芝浦アイランド グローヴタワー６

[匿名さん]

港区のランドマークへ。（グローヴタワーのパンフレットより引用）
「できればここに住みたい」という地図が、変わりはじめます。
都心に本物の豊かさを。　東京の価値観をガラッと変えます。
緑豊かで教育をはじめ、あらゆる住環境が整えられた理想の街。　芝浦アイランド。
高層タワーマンションのあり方が変わる。　グローヴタワーいよいよ誕生。

ＪＲ田町駅から、徒歩８分。　しかも駅から３駅５路線のマルチアクセス。

ＪＲ山手線・京浜東北線　「田町駅」徒歩８分
都営三田線・浅草線　　　「三田駅」徒歩１０分
新交通ゆりかもめ　　　　「芝浦ふ頭」徒歩９分
（＆ちぃばす　＆水上バス？）
品川へ３分、東京へ６分、銀座へ６分、汐留へ６分、お台場海浜公園へ６分、六本木へ８分

地上４９階建て　高さ約１６９ｍ　総個数８３３戸

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3.　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2.　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1.　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/

グローヴタワー購入者限定スレ１（購入者以外は書き込みを控えましょう）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

ケープタワー検討スレ（ケープタワー検討の方はこちらへ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/

グローヴタワーの魅力を語り合いましょう。


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[242: 匿名さん]

ケープの前にあるオフィスビルと都営住宅がなくなって整備されると仮定すると、
ケープのほうが将来的に資産価値が上がるような気がする。

[243: 匿名さん]

土曜日にケープのモデルルーム行っていました。
ドッグランはグローブの人も会員制で利用できるそうです。
私は、グローブ契約者ですが、ケープのモデルルームはとても良かったと思いました。
間取りがいいです。
ドッグランが共有できるということは、グローブの共有施設もケープの人も利用できるようになるのではないでしょうか？
あと、お台場を結ぶ船は、温泉施設等の前あたりになりそうだとういうことでしたよ。
みなさんはもうひとつの賃貸棟がなくなった方が・・・といいますが、そうなった場合ガックリです。
賃貸棟があるから東南やめたので・・

[244: 匿名さん]

おおっ〜 ドックラン いい情報ありがとう！
ケープとグローヴとの交流のきっかけができますね。

[245: 匿名さん]

ドッグランは一般の方も使用できるとショールームで聞きました。勿論会員制でしょうが。

[246: 匿名さん]

グローヴのテニスコートは？
ケープの居住者の方は良いけど
居住者専用スペースと聞いて契約しているのだから
たとえ会員制でも一般使用可だったら気分が悪い！

[247: 匿名さん]

そうですか？居住者の予約が無い日ならどんどん
利用してもらったらいいじゃないですか？
もちろん割高で。

[248: 匿名さん]

一般に開放して利用料が居住者に還元されればいいけど
グローヴタワーの維持費になって居住者の管理費が減るとか、なにかのメリットがないのなら一般に使用されるのは嫌ですね。

[249: 匿名さん]

まあまあ、この話はこのへんで。
ところで以前話題のあったちぃばすの延長の話ケープスレで出てますね。
うれしい話題続きで、次のニュースも期待しています。温泉出た！とか。
どこで掘っているのかな？

[250: 匿名さん]

ホリエモンのおかげで資産が吹っ飛んだ。
キャンセルっきゃないか…。

[251: 匿名さん]

ちいバスってアイランドまでつながるんですか？そうだったらかなりうれしいです♪
こないだケープのモデルルーム行った者ですが、カタログセットの袋、すっごくかわいくて良いですよ〜♪
透明に例の犬のぬいぐるみがぶら下がってます。
夏のプールバッグに最高！です＾＾

[252: 匿名さん]

昨年９月に営業さんから、「まだ決まっていないですが、ちぃバスがアイランド迄延長されるかもしれません。」
と言われました。こちらから聞いたのではないのに言われたので、たぶんそうなると思っていましたが、
決まったのでしょうか？　もし決まったのなら、水上バス、ドックラン会員制に引き続きうれしい情報ですね。

[253: 匿名さん]

ちいバスがアイランドまで延びるなら、ヒルズや十番から100円でアイランドまで来て、そこから水上バスでお台場というコースができますね！

[254: 匿名さん]

水上バスは推測ですが豊洲ともつながる気がします。実現すれば、
芝浦アイランドは、お台場、豊洲、汐留、六本木、品川、川崎などの
主要ＳＣに簡単に行けますね。いずれ田町もスポットになると思いますが、
芝浦の東西南北の交通利便性の仕上げに水上バスは期待しています。

[255: 匿名さん]

＞主要ＳＣに簡単に行けますね。
簡単に行けることと、そこで買い物できることとは別問題では。
書き込みの流れをみていると、ここの住民は、
浮ついた娯楽志向の傾向が強く
アリとキリギリスでいえば、キリギリス型の住民が多くなるのではと
懸念しております。
管理組合等の組織上において、長期的見通しが欠落した運営になるのではと
先が思いやられます。

[256: 匿名さん]

まあまあ。管理の話は実際に購入した後に管理組合で話し合えばいいわけで、
ごく一部の人だけのしかも部外者が見ている場所で話しても荒れるだけかも。
有益な情報提供の場ならいいけど。
主要スポットにアクセスが良いことは物件選択の重要ポイント。
買い物だけではなくイベントも楽しめるし人それぞれ。
交通利便性が不要なら郊外の一戸建てという選択肢もあると思うし。

[257: 匿名さん]

>>255
娯楽志向の傾向が強くて何が悪いのでしょうか？
芝浦アイランドのコンセプトや利便性で選んだ方から出る発言とは思えませんが。

[258: 匿名さん]

うちもそうだけど、一杯一杯でローン組む予定の人も多いでしょう。でも切り詰めて
生活する自信あるかっていえば自信ない（笑）一度染み付いた生活レベルを変えるのは容易では
ないから。２５５の言ってる事はあながち間違いじゃない。数年後にローン破綻になってる
人も出てくるんじゃない？イメージ先行の物件だけに、勢いで買っちゃった人、多いはず。
とにかく頑張ってローン返さなきゃ。車も売る覚悟・・・まだ出来てないけど・・・。

[259: 匿名さん]

８３３戸あれば、いろいろな人がいますよ。

[260: 匿名さん]

あと２年で金利が１％も上がってくるとなると、かなり厳しい人でてくるでしょうね。
もともとCMTなんかより割高だから。

[261: 匿名さん]

いろいろな価値感や考え方を尊重していけるといいですね。
我が家もローンは大変ですし、長期的に収入を維持するプレッシャーはありますが、
そういう個人的なことは個人で解決していきます。交通利便性は経済的にもいいと判断しました。
コミュニティ的なことに関しては、第３者に開かれたスレでは
情報レベルにとどめ、議論はしたくないです。

[262: 匿名さん]

>>238
http://66.102.7.104/search?q=cache:W4NKPdql-HYJ:www.mitsui-hanbai.co.j...

[263: 匿名さん]

すっかり流れが止まってしまった。

でも、あと１年と少しで入居開始ですね。

[264: 匿名さん]

グローヴの二期販売はいったいいつ？
ケープと比較してやっぱりグローヴと思っているので。。。。

[265: 匿名さん]

昨日、汐留の三井不動産販売の前を通ったらグローブの分厚いいつものカタログ広げながら
みなりの良いおじ様に説明してました。
個別でも飛び込みで行けばこの販売状況だから対応してくれるみたいです。

[266: 匿名さん]

札の辻の場所って、縁起の良くないイワレがあること、知っていた？

[267: 匿名さん]

266さん
どんなイワレですか？
グローブのスレでもあそこにＭＲ作ったから売れ行き悪かったと書き込みがあったので
すこし引っかかるものがあります。

[268: 匿名さん]

ヒント〜
江戸時代初期
キリスト教徒
非転向
十字架
増上寺
高札

[269: 匿名さん]

そんないわれはどこにでもあるでしょ。
なんか古典的なネガティブキャンペーンて感じ・・・

[270: 匿名さん]

>266=267=268
物件の場所は反対側なので関係ないし、興味も無いのでもう続けなくていいですからね。
楽しいですか？博識なんですね。知識はもっと違うところで活かしましょうね。お疲れ様です。

[271: 匿名さん]

ホント、同じネタを使い回ししてるよね。
もっと新しいネタかと思ってたよ。

[272: 匿名さん]

ケープのモデルルームで横の客がグローブ相談してました。
聞けば大丈夫なんじゃないかな？

[273: グローヴ＆ケープ]

ケープが人気で芝浦アイランドが再評価されていますね。
こちらのスレも盛り上げましょう。ということで、勝手にお題です。
「貴方が芝浦アイランドを気に入っている点ベスト３をあげて下さい。」
（グローヴだけでなくケープ検討者の方もね。）

[274: 匿名さん]

（１）新しい街：　一戸建ても考えましたが、ご近所に古株がいそうで恐い。新しく出来る街は魅力です。
（２）街が平ら：　今は高台に住んでいますが、出かけるたびに坂があってつらいです。
（３）緑がいっぱい：　桜などの緑がいっぱいなことに魅力を感じました。季節ごとに変化が楽しめるので。

[275: 匿名さん]

（１）山手線沿線　（２）資産性　（３）水上バスは想定外！

[276: 匿名さん]

（１）港区（２）ベイサイド（３）再開発地域

[277: 匿名さん]

一度、グローヴから気持ちが離れて、ケープのＭＲ見て、
また、やっぱりグローヴがいいな〜と戻ってきました。

[278: 匿名さん]

お帰りなさい。ケープもとても良い物件だと思えますので、
じっくり比べられてはいかがでしょうか？

[279: 匿名さん]

（１）官公民一体開発なのでマンション以外の周辺施設が充実してしかも港区が維持管理してくれる点
（２）交通の便が申し分ない点と田町駅がどこ行くのも便利な点＋水上バスお台場
（３）湾岸としては地盤が強固な場所で杭が短い点＋耐震護岸整備を港区の負担で
新規に島全体を整備してくれる点

[280: 匿名さん]

ケープとグローヴ両方のモデルルームご覧になった方、
内装は似た感じでしたか？
ケープのほうなかなか行けないので気になってます。

[281: 匿名さん]

>>280
ちょっと違うかな。
カラーバリエーションはグローブ同様、どれを選んでも大差なく感じた（あくまでも個人的感覚です）。
あえて言うならグローブの方が都会的、ケープの方がウッディーな雰囲気。
でも似てるか似てないかって聞かれたら、やっぱり似ているような気がした（これも個人差あると思う）。
モデルルームそのものもグローブよりケープの方が提案の仕方が現実的っぽい感じ。
上手く説明できなくて申し訳ない。

[282: 匿名さん]

ケープのほうがリビングからバスルームがそのまま見えたり非現実的な気がしましたが。グローブは落ち着いてて、ケープのほうが派出なお部屋でしたよ。

[283: 匿名さん]

ケープのモデルルームはOPTIONが多くて　オリジナルの姿がわからない。　グローブと違い基本プランに自信が無いのかな　と感じました。
わたしは　ケープを見て　結局グローブのほうが良い　と判断しています。
で、グローブの次の販売はいつなの？

[284: 匿名さん]

ケープ終了後、またグローヴのＭＲにするそうですよ。
ケープのほうが入居時期も早いですしね。

[285: 匿名さん]

ケープはやっぱり駅から遠い！

[286: 匿名さん]

まあ、皆様も感じられていると思いますが、
グローヴとケープのそれぞれのポテンシャルを比較すれば、
デベもケープの方が自信が無いのだと思います。
それで、グローヴの販売の間に挟んで価格を抑えて・・・。
言うならば、通販のオマケ商法みたいな。
仮に失敗しても、曖昧にできるし。
やっぱり、芝浦アイランドの本命はグローヴですよね。

[287: 匿名さん]

楽しい？お疲れ様。荒らしはスルーしますからね。
もうしちゃダメよ。わかった？

[288: 匿名さん]

>>283さん
私も先月電話して確認したら未定とのことでやきもきしていましたが、
やっとホームページの物件概要で表示されました。
グローヴタワー　第２期　販売開始予定時期　平成１８年３月下旬予定
ケープタワー　　会員限定販売　販売戸数４００戸（すごい！）2/10〜12登録 2/12抽選
　　　　　　　　第１期一般　販売開始予定時期　平成１８年２月下旬予定

[289: 匿名さん]

ケープを見たらグローブのほうがよく見える
でも価格は合わない

[290: 匿名さん]

>>289
そりゃそうだよ。
島はグローブがメインですから。
駅から道がグローブへつながっている…。
ランドマーク性抜群。
あぁぁぁぁ。手の届かない自分の収入がうらめしい。

[291: 匿名さん]

登録の順番（番号）って当選の確率と関係あるんですか？
抽選の仕方を知っている方、教えてください。