芝浦アイランド ケープタワー

[匿名さん]

ケープタワー竣工まで１５ヶ月程となってきました。
そろそろ売り出し開始ですよね！
ケープ待ちの方いますか？


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[No.151 by 匿名さん 2005-10-23 15:24:00]

グローブタワーにあるテニスコートはケープの住人は使えない？
ケープタワーにあるドッグランはグローブの住人は使えない？？

のでしょうかね？

[No.152 by 匿名さん 2005-10-23 15:49:00]

そのとおりです

[No.153 by 匿名さん 2005-10-23 15:53:00]

閉鎖的だね
別に利用しても問題ないじゃん。

[No.154 by 匿名さん 2005-10-23 16:08:00]

ケープの人はグローブの人と、グローブの人はケープの人とお友達になれば済むことですよ。
結局、両方使えるということ。心配はいりません。

[No.155 by 匿名さん 2005-10-23 16:17:00]

友だちだったら（居住者同伴だったら）使えるということですか。
居住者「専用」ではないんですね。

[No.156 by 匿名さん 2005-10-23 16:27:00]

しかし、ここのパンフは凝ってるね。（良くも悪くも）
グローブの時にもらった絵本はブックオフで１００円で引きとられました。
ケープはどうなの？

[No.157 by 匿名さん 2005-10-23 16:51:00]

>155
居住者同伴であれば全く問題ありません。
パーティールームなどの扱いと同じです。
フィットネスルームも居住者同伴であれば、
部外者も使用可能と聞いています。

[No.158 by 匿名さん 2005-10-23 19:35:00]

同伴ならOKでしょう。
テニスコートなんて居住者1人に
同伴者4人くらいで利用されるんじゃないかな？

[No.159 by 匿名さん 2005-10-23 20:02:00]

ＤＲやＰＲなんかいらないからそのかわりＦＲ欲しい。
ＫＴはＰＴやＣＭＴと同レベルだな。
ＮＳＴは＋αで考えた方が良い。
その代わりＭＳＳはＫＴに住むなら利用すべし。
ＫＴのＳＫはＯ＆Ｏだったら買いたい。
これだけＢＰＭだとＤＰがＳＴしないか心配…

[No.160 by 匿名さん 2005-10-23 22:09:00]

何がなんだかさっぱり分からん・・・

[No.161 by 匿名さん 2005-10-23 22:30:00]

ケープから島の西側遊歩道を歩いてグローブまで行くのは勘弁だな。だってモノレールが
頭上をガーガー走ってるんでかなり滅入る。現地行ってちょっとビックリした。

[No.162 by 匿名さん 2005-10-23 22:59:00]

ケープの前の運河すごく醜いけど、運河ルネッサンスできれいになるのだろうね。汚泥処理場がおしゃれに開発されるとよいね。新駅発表あってからじゃ、値上がりして買えなくなるよ。新駅見越して買えば、結果として割安なかいものに。新駅できなくとも納得できる物件なら、余裕をもって新駅をまてますよ。

[No.163 by 匿名さん 2005-10-23 23:28:00]

眼下に浮浪者の家を見て暮らすのか。
めでたいね

[No.164 by 匿名さん 2005-10-23 23:34:00]

駅遠の大型マンションって必ず新駅設立の話題が出てくるね。
どうせ関連業者による噂の流布では？
この手の話で今まで実際に駅が出来たって聞いたことないんだけど。

[No.165 by 匿名さん 2005-10-23 23:38:00]

そうそう、田町と品川の間に新駅つくったって赤字駅になるだけだよ。
国鉄時代ならともかく、民営化されたＪＲでは、単に駅間が長いからというふざけた理由では、絶対に新駅は作らない。
それよりもケープの魅了は、３面運河で抜けること、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅も使えること。

[No.166 by 匿名さん 2005-10-23 23:55:00]

今の鉄道事業が、わかってないね。
新駅は、利便性向上や運賃収入が目的じゃない。
大型再開発事業のコアになるんだよ。

[No.167 by 匿名さん 2005-10-23 23:58:00]

いや、運河が臭いとか新駅ができないとか田町駅から遠いとかいう問題は小さい。
大問題はヘリポートだ。ケープ隣りのヘリポートは港南のＭＳ（ＰＴだけではなく）
でもデメリットして上げられているくらいだ。

[No.168 by 匿名さん 2005-10-24 00:11:00]

>166
すぐ近くに品川というコアがあるのに？
新駅の話はもうやめてください。
新駅以外に話す話題はないですか？

[No.169 by 匿名さん 2005-10-24 00:20:00]

荒れてきたね。
このマンションに対して否定的なことをいいたいだけなら、すいませんが出ていってくれませんか？
このサイトは検討者のためのサイトですよ。
見ていると明らかにネガキャン目的で来られている方も見受けられますが。

[No.170 by 匿名さん 2005-10-24 00:21:00]

ケープから検討始めたんだけど、駐車場って料金どれくらいですかね？
参考までにグローブの駐車場価格教えてください
車好きにはきになって　ＣＭＴだと高くて厳しいんだよね

[No.171 by 匿名さん 2005-10-24 00:22:00]

>>168
俺はここに住むつもりは無い。
だって臭そうだしヘリポートの音がうるさそう。
それにホームレス達の溜まり場を自分の娘が通るのは心配になる。
今後数十年で間違いなく海抜が上昇するのに＊＊臭い。
地震に対する備えがあっても海抜上昇に対する具体案はあるのかな？
現地行ってがっかりした。

[No.172 by 匿名さん 2005-10-24 00:27:00]

>>169
なんであなたが仕切ってるの？
私も購入予定者ですけど、賛否両論あって良いのではないでしょうか。
あなたこそ出て行って欲しい。

[No.173 by 匿名さん 2005-10-24 00:39:00]

171はなぜこのスレに書き込んでいるのかがわからん。
何十年後かはたまた何百年後のことになるか知らんが
そこまで問題になるまで海抜があがるときのことを心配しているのなら
171が検討するべきはもっとずっと内地の物件を探すべきだろう。
物件を探す場所を間違えてるよ。

[No.174 by 匿名さん 2005-10-24 00:51:00]

当方はグローヴと同じような仕様で価格が手に届く魅力的なものであれば十分に買いだと思っている。
>>169さんじゃないけどただネガキャンしたいだけなら他にいってほしいな。
否定的なコメントにも建設なものとそうでないものがあるけど、
ここ最近のネガキャンのレスはそうでないものでいて、なんら真新しいものでもないでしょ。
またかって感じだよ。
できればお手ごろの住戸に倍率が上がらないようあまり騒ぎ立てしてほしくはないと思っているくらい。（笑）
ということで、>>172さんがそこまで>>169さんに噛み付いているか分からないけど、
確かに賛否両論があっていいけど、上のような考えで>>169に基本的には賛成だよ。

[No.175 by 匿名さん 2005-10-24 00:57:00]

ネガキャンってなんですか？
「聞くは一時の恥」
どなたかご教授を。

[No.176 by 匿名さん 2005-10-24 01:03:00]

>175
ネガティブ・キャンペーン、
逆宣伝。
要するに営業妨害を目的に悪口を書き込んでるってことです。

[No.177 by 匿名さん 2005-10-24 01:08:00]

すべての物件に長所と短所があります。
ヘリポートが我慢できない人もいれば、他の長所のためなら無視できると思う人もいます。
それぞれの意見を言って別に悪くないと思いますが、
検討する意思がないならここに書き込む必要もないでしょう。

[No.178 by 匿名さん 2005-10-24 01:21:00]

>>176
どうもありがとうございます。
確かに営業妨害的な書き込みが多いですね。
良くも悪くも注目されているということか。

[No.179 by 特命さん 2005-10-24 04:15:00]

・・・それにしても、巨大だよね。
１０００戸を超える規模。

WCTは２０００戸とはいえ、敷地や生活インフラから言うと
ケープはかなり詰め込み感はあるだろうな。

結局は安さを魅力に買うんだろうが、俺は少し躊躇。
ヘリポートやらもそうだが、それよりもこの巨大さゆえの
トラブルがかなりありそうだなあ。
都営住宅がすぐ横にあるのもいまひとつ気分が乗らない
（都営の方が悪いんじゃないけどね）
慎重によく吟味して、何度も足を運んだほうがいいと思うな。

[No.180 by 匿名さん 2005-10-24 09:16:00]

そうですね。何度も足を運んで自分の目で判断することが大切ですね。
スレの情報だけで判断して現地見てない人は見た方がいいですよ。
真実では運河の底が見えて全く臭わなかったり、
ヘリポートの利用が１日３回ぐらいだったりとか
建物の間の空間が結構広くて桜などの植栽が整備されたら等の想像とか
個人が感じたそれぞれの感覚と判断で購入を検討するべき。
高い買い物だから納得のいかない点があったら止める方がいいですよ。
そして購入止めた人は既出の悪口を書かないで欲しいな。

[No.181 by 匿名さん 2005-10-24 09:48:00]

>>180
>>179 はその名のとおりおそらく何か特命をおった人なんじゃないかな？

[No.182 by 匿名さん 2005-10-24 11:01:00]

こんにちは港区海岸に住んでいるモノです。
昨日グローブからケープのあたりまでぐるりと歩いてみました。
海岸通りでグローブの辺りからケープの辺りまで並行に歩いてみたのですが結構あります。
この駅からの距離が価格に反映されているのだと思いました。
駅近が良い方は間違いなくグローブですね。

運河の臭いは夏場はかなりドブのような臭いがします。これは何処の運河も一緒だと思います。
この季節は全く臭いません。
ヘリも飛ぶ頻度はランダムで一定していないと思います。

両方比較しながら購入できますのでありがたいことです。

[No.183 by 匿名さん 2005-10-24 14:18:00]

>170
MRで以前聞いた時はグローブが３万円でCMTが２万５千円でしたよ。
ともに普通車ですが。

[No.184 by 匿名さん 2005-10-24 14:23:00]

　昨日見てきましたけどもう３２〜３３F位まで建ちあがってた。
来春MRオープンってことはカラーセレクトだの間取り変更プランだのって
全くなしってことなんだろうか？

[No.185 by 匿名さん 2005-10-24 16:55:00]

島からはよくパンフレットみたいのが来るね。
一回しかMRに行ってないのに。
昨日はケープの優先販売とかがポストに入ってた。
グローブの値段も覚えてないけど、なんかケープは価格抑えてる感じがした。

[No.186 by 匿名さん 2005-10-24 17:24:00]

カラーも選べないし、間取り変更もできないみたい。
ちょっとキツイよね。
もちろん価格によるけど、予算や向きが気に入っても、色とか細かいとこで納得いかないのもチョッとね〜。

[No.187 by 匿名さん 2005-10-24 17:49:00]

カラーセレクトや間取り変更ができなくてもデベとしては勝算はあるんだろう。
WCTやグローヴでもそうだけどできなくなったところでもきちんと売れているしね。

あと、どこでもそうだけど万民受けするように作られているはずだし、
そもそも階層によっていくつかのパターンを提示してくるはずだから
自分の視点でいうとあんまり気にならないかな。
それにWCTやグローヴのようにスケルトン・インフェルを採用しているはずだから将来の変更も容易だろうし。

[No.188 by 匿名さん 2005-10-24 19:08:00]

うちにはまだケープの資料届いていないんですが、駐車場はどうなっているんでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2005-10-24 19:36:00]

すぐ隣に巨大な都営住宅が立つのですね。
綺麗ごと抜きで書きますけど、都営がある地域は学力レベルが低いです。
せっかくマンション買っても、地域の学区は東陽町とか葛西みたいにならないでしょうか？
子供は中学から私立に進ませるけど、小学校は地元の公立で学ばせたいのでちょっと躊躇。
この点については皆さんどう思われますか？
ここを検討する経済的ゆとりのある方は、教育問題にも関心が高いと思います。
是非、ご意見お聞かせください。

[No.190 by 匿名さん 2005-10-24 19:58:00]

>>189
これから建つのではなくすでに建ってます。
グローブもケープも後から建つのに、ひどい言い草。
東陽町とか葛西とかの地区も何気に貶しているし。

[No.191 by 匿名さん 2005-10-24 20:12:00]

>>190
検討者じゃなくて既出のネタを使ったネガキャンでしょう。
あほらし。

[No.192 by 匿名さん 2005-10-24 21:42:00]

キッチンはジーマティックだそうです！

[No.193 by 匿名さん 2005-10-24 22:43:00]

>189
こういう考えを持つ人こそ教育をやり直してもらいたいね。
っていうか、落ちこぼれちゃんなんだろうね。
ここを検討する人は学力レベルが低いだの、なんて気にしませんよ。

[No.194 by 匿名さん 2005-10-25 00:40:00]

ほんとに学力が高い人は、１８９のようなことはコメントしない。
たとえ、そう思っていてもね。

[No.195 by 匿名さん 2005-10-25 00:42:00]

>>194
思ってもいないというかそこまで穿った偏見に満ち満ちた考えなんてしないがな・・・^^;

[No.196 by 匿名さん 2005-10-25 01:03:00]

183>ありがとうございます。


ネガキャンって俺の中では　車なんですけどね　わかる人は少ないかな

[No.197 by 匿名さん 2005-10-25 01:21:00]

土日の渋滞は酷いからね。
唯一車を乗り回せる日が

[No.198 by 匿名さん 2005-10-25 06:55:00]

車庫の出し入れの渋滞ということですか？

[No.199 by 匿名さん 2005-10-25 08:09:00]

ネガキャン・・・

鬼キャンにしたセフィーロやシルビアが一時期多かったですね。

[No.200 by 匿名さん 2005-10-25 14:19:00]

私は芝浦に３年勤めているが、芝浦は都会としては落ち着いていて
いい場所ですよ。これから発展するかもしれないけど、今でも交通は便利だし住むにはお勧めです。
昨日誰かが、夏場はどうだとか、いいかげんな事書いていたけど、
そんなこと無いから検討者の皆様安心して下さい。