芝浦アイランド ケープタワー その６

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー　その６を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後も、より良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/

[参考スレ]
グローヴタワー
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/

[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[82: 匿名さん]

私は結構多額のローン組んでますし、投資家さん以外の「自分で住む」ことを予定している
購入者はローンが普通だと思います。要は「時間」を金（金利）で買うのですから、何も後ろめたい
ことはないと思います。
購入者ですが、勝ち組タワーとまでは思ってません（笑）。勝ち組はもっと凄いところを買ってる
んでしょうねぇ。

[83: 匿名さん]

>>80
現金で買える層はもっと都心などの単価が高いところに行くと思うよ。
ここは中位より若干裕福な層が多いんじゃないかな。DINKSとかさ。
ただ、購入者スレとか見てると、DINKSも多いんだが、
貧乏人っぽい印象もなくはない。
きっと低層階だろうけどね。中小企業勤務で子供１人又は２人とか。

[84: 匿名さん]

ＢＩＮＧＯ！

[85: 匿名さん]

上の方も安い部屋ありますよ。
どちらかといえば、三井の物件は、高層低層であまり差がないように
思える。（「安い低層」という期待は結構裏切られる）

[86: 匿名さん]

プレミアム住戸完売してしまったのですか。
標準住戸に比べて内装が非常に良かったので残念です。
予算を無理して上げるかどうか迷っていたのですが。
でもかえってすっきりしたので、第2候補で申し込みます。

[87: 匿名さん]

いわゆる大手企業に勤務ですが、貧乏人です。
会社の名前だけで買えたようなものです。

[88: 匿名さん]

うわ、なんで４１Ｆ出てないんだ。次点で狙ってる部屋あったのに・・・

[89: 匿名さん]

>>88
だからー、41Fは「大人の事情」があって最後まで売らないんだってば。

[90: 匿名さん]

なんか、興味あるんですけど。
なんですか「大人の事情」って。

[91: 匿名さん]

パリの１５区というセーヌ川ほとりの高層マンション（４０階建ての３２階）に住んでいましたが、
フランスではそんなことは全く関係ないという感じでしたよ。小さなお子さんも沢山いましたし。

[92: 匿名さん]

幼児が2人いるのですが、幼稚園保育園一体型が出来るのは良いのですが、小中がちょっと遠いような。
品川区みたいに小中一体型学校芝浦にできないかなー。
でもケープに決めました。
これで私も都落ち組だったんですけど（川崎です）もどれます＾＾。

[93: 匿名さん]

いくつかの物件みたんですけど、ケープは間取りが良いと思いませんか。
私の見た高層タワーやマンションの物件はどれも長方形で窓がＬＤのみにしかついていないのがほとんどです。
でもケープは正方形にちかいから３ＬＤＫでもＬＤ以外に最低２部屋は窓に面している。
これって他の物件と違って間取りにも価値があると思うのですが。
戸建も同じなんですよね。長方形の物件ばっかりで正方形の物件はとても少ない。
だからケープは間取りでも買いです。

[94: 匿名さん]

>>90
現地主だったか売主だったかとの約束事項らしい。

[95: 匿名さん]

>>92
>小中一体型学校

うーん、荒れるモトかも知れないけど、それは正直結構イヤかも。
一概には言えないけど、チャイムや校内放送が外に漏れない
ようにしてくれるのであればまだ我慢の範囲かな。

[96: 匿名さん]

芝浦小学校って東京ガス跡地に移転じゃないの？

[97: 匿名さん]

>93
自分も間取りがいいと思いました！
共用廊下に窓があるのってプライバシー＆セキュリティー上、好きではないので
それぞれの世帯がきっちり自分の生活を確保できる感じでいいですよね。
チューブ構造のため柱がベランダ、あるいは外窓にあるから、居室も使いやすいし。

しいて言えば、その外柱のおかげでリビングに影ができることかな。
でも、それぐらいは許容範囲です。

21世紀にもなって田の字マンション買いたくないですよね！

[98: 匿名さん]

↑97です。
>共用廊下に窓があるのって

「各住戸の窓が共用廊下に面している」という意味です。
言葉足らずですみませんでした。

ちなみにTTTとかグローヴは住戸の窓が外廊下に面してましたね。

[99: 匿名さん]

＞92
川崎-田町の距離は遠いようで近い（電車に乗れば）、
でもステイタスは全く違いますよね。
私も神奈川からになりますが、ケープの維持費（駐車場やタワーの管理費の高さ）は
心配だったりします。
いくら仕様が良くて都心に住んでいても、お金がなければ都会はつまらない。
ちょっと郊外でゆとりのある暮らしも考えましたが・・・
色々考えてしまいましたがもうここに決めたので振り返らないことにします。
ローン返済がんばります。

[100: 匿名さん]

私も間取りすごくいいと思いました。
ウォークスルークローゼットに惚れてます。笑

[101: 匿名さん]

このスレ書いてる人ってどのくらいの間取りの部屋を
購入または検討しているんでしょうか。

[102: 匿名さん]

＞96
いまキャンセル待ちにて購入決めました。
間取りは80平です。
子供もいるし、港区で80平に５０００万程度で購入できるとはうれしい限りです。
ちなみに、芝浦小学校移転の話本当ですか？
東京ガス跡地ってどこにあるのですか？

[103: 匿名さん]

>>102
現在まだあります。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.38.35.105&el=139http://map.yahoo.c...

[104: 103]

>>102
違う場所にリンクされてました。すみません
東京ガス（株）技術研究所 港区芝浦１−１６−２５

[105: 匿名さん]

ありがとうございます。
地図で確認したら特に近くなるわけでもないみたいですね。
でも新しいから何かしらの例えが悪いのですが実験校になればよいですね。
小中一体とか。

[106: 匿名さん]

維持費が心配だったら買わないほうが賢明な判断だと思うけど。
友人にマンションの管理組合の会長だか理事長だかやってる奴から聞いたんだが、
先の見通しも良くわからないで買ってる奴って意外と多いんだってね。
で、そういう奴って低層とか北向きとかの低価格ゾーンの住人が多いらしい。
小さい子供がいる今は大して金がかからなかったものが、中学高校と成長するにつれ、
食費やら教育費に多大な出費を強いられるようになって、そのうち、管理費や修繕
積立金も上昇し、挙句の果てに管理費などを平気で滞納したりとかね。
そういう長期的な見通しを全く考慮してなかったりするんだと。
個人的にはそんな無計画な奴っているのかって思うが、
ケープの住人（自分も含めて。）に限ってはこういうことのないよう祈ってます。

[107: 匿名さん]

ケープは販売価格が安いから、そういう住民は少なからず
居るんじゃないかと心配です。
今はローンが通りやすいですから、それだけでいけると勘違いしちゃうような。
特に２ＬＤＫとか狭い部屋に小さい子供２人くらいいるような家庭が怖いかも。。。

[108: 匿名さん]

確かにローンは通りやすいので危険ですね。
世帯収入で考えて買おうかと思いましたが、今後旦那だけの１馬力になるとちょっと
きついかなと思っています。子供の受験等が出てくると私も仕事をしていられなそうな上に
塾だなんだと費用もかかりますね。子供の進学先が決まるまでは、
いつでも動けるように賃貸の方が懸命かもと思い始めました。
ケープは気に入っているので、もっと見通しがついていれば買いなんだけど・・・。
買いのタイミングではないということかな？お買い得物件なだけに残念ーーー！！

[109: 匿名さん]

>108さん
あなたさまのようにきちっと先を見据えてる方にこそ、ケープに入ってほしいです。
うちも火の車にならないよう、ある程度の算段せねば！
品川のecuteでパートでもしようかしら…。

[110: 匿名さん]

すいません初歩的な質問です。
この掲示板をみると、港区でこれだけ安い物件は今後出ないとか書いてあります。
確かに安いですね驚きです。私もこの安さに引かれて購入しようと思っています。

そこでなぜこんなに安いのでしょうか？
港区で駅から徒歩圏内（15分くらいだとぎりか）で、三井不動産、芝浦アイランドというブランドもあって。
さらに、間取りも良いし、景色もよいなどプラスだと思います。

埋め立てで、駅から徒歩でも遠い、運河に囲まれているぐらいしか減点が見つかりません。
それを差し引いても安いと思うのですが。
なにか特別な理由でもあるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

110さんへ
ヒント”土”です。

[112: 匿名さん]

110さんへ
ヒント”空”です。

[113: 匿名さん]

111さん112さん
う〜んわかりませんねー。
土というのは埋め立てということですか？
ダイオキシン関係は土壌調査して普通大丈夫なはずですが？

空・・・ヘリコプターですか？？
掲示板をみたり営業の方の話ではほとんど飛んでいないみたいですよ。
他は飛行機ですか？飛行機なら聞いていないので、羽田の飛行機がうるさいのですか？？
もうちょっとお願いします。

[114: 匿名さん]

113です。
そうそう、営業マンに聞いたんです。
そしたら土地が安いときに買ったから。。
だそうです。
それだけでこんなに安くなるのでしょうか？

[115: 匿名さん]

土地の汚染もあるけど、グローブの失敗（高くしすぎ）、駅遠、騒音、
色んなデメリットがあるからでしょう。

[116: 匿名さん]

モノレールの騒音もかなりのものだよ。
軌道近くの部屋なんか窓も開けてられない。
モノレール横の４階だけでなく，かなり上の階までうるさい。
一度行ってみるといいよ。

[117: 匿名さん]

>>100
ウォークスルークロゼットは意外と収納力がないのが難点です。
物を置きすぎると通り抜けられなくなります。
我が家では洗面室側は完全に塞いでスルーできなくなりましたｗ

[118: 匿名さん]

>>116さん
かなり上の階までうるさいとのことですが
どこで確認できるのでしょうか。近くに入れるビルなどありますか？
モノレールの場所で確認する以外方法が思い当たらないので
教えてください！確かめたいです。

[119: 匿名さん]

↑
そんなの散々過去スレで話題になってるよ。
自分で過去スレ読みなよ。本気で検討してるなら読むでしょ、普通。

[120: 匿名さん]

いや、モノレールを上の階から聞いた場合の実地確認方法はこれまで無かったような気が
するので、確認する方法があれば是非教えて頂きたい。
単に一般論で、音は上方向に抜けるという話であれば、現地に何度も行っているので
もう十分ですが。

[121: 匿名さん]

>>120
モノレールの音のお話じゃないですよね？あくまでもヘリコプターの音の話をしてたのではないですか？

[122: 匿名さん]

そういえば、過去に「眺望がＷＥＢで確認できたらいいなぁ」という
書き込みがありましたが、参考程度にコチラをご覧になってはいかがでしょう？
http://www.walkerplus.com/tuad/shibaurailand/
“リゾートのような日常”っていうところをクリックしてみてください。

[123: 匿名さん]

>>121
いや、モノレールの話ですよ。

[124: 119]

スミマセン　誤解を招きました。113へのレスでした。
モノレールの話は興味深いね。

[125: 匿名さん]

ヘリの音聞いた。確かに爆音。
だが、このスレで散々脅されて心の準備が出来ていたせいか、
あーまぁ確かにうるさいわなという感じであまり驚きはなし（あくまで個人的なもので、
驚く人は驚くだろう）。
10回位行って聞けたのは一度だけだった。

[126: 匿名さん]

土地を安く仕入れたからといって、そのまま安い値段で売るという
単純なものではない。要は「売れる値段」で売る、ということ。

ヘリの爆音、モノレールの騒音、躯体による日当たりの悪さ、
駅からの距離、といったデメリットが複合的にからみあっている。

[127: 匿名さん]

>>126
たしかに。
それに、眺望が売りなのかもしれないけど、知り合いでタワーに住んでる人に
実際聞いてみたら、なんかうーん、って感じだった。

昼は会社でいないし、夜は窓を閉めたら部屋の明かりが窓に反射して見れないし、
かといって窓開けたら暑いわ、寒いわ、虫入ってくるわでのんきに夜景を満喫で
きるわけじゃないとのコトだし。

言われてみたら、窓に部屋が反射するのは当然かぁ、リビングから夜景を望みながら
食事・・・見たいなことは実際は難しいんだなぁ、と思い、ちょっとショックでした。

でも、抽選行くけどね。

[128: 匿名さん]

追記だけど、海に近い（水がいっぱいな）上に、マンション周辺にたくさんの緑を人工的とはいえ
今回大量に植えるわけだから、夏場、虫はすごそう。
きれいな街灯に大量の蛾とかが舞ってたらやだなぁ。

[129: 匿名さん]

こことみなとみらいとでホント悩んでますが
通勤が辛くてもやはり ・・

[130: 匿名さん]

>127
今、高層に住んでいますが、
それは確かにそう。
あまり高くても、
わざわざベランダに近寄って下をみないと、
年中空ばっかり見ているって感じですよ。
たまに実家に行って窓の外から緑がみえると、
なんか地に着いているって感じがします。

[131: 匿名さん]

今の住居は２８階ですけれど、外の夜景は十分に見えますよ。
もしかしてご友人宅は、蛍光灯を使われていませんか？
うちは白熱灯なので窓のへの映り込みは少ないです。
オレンジの光越しにみると夜景は素晴らしいの一言ですよ。
後、夏はカーテン無し、窓開けっ放しですが虫が入り込むのは、極稀です。（うちの場合）

[132: 匿名さん]

やはり同じタワーでもロケーションによるのではないでしょうか？！

友人の自宅は33Fでものすごーく夜景綺麗です。
同じ田町駅でも山手線の内側だから、東京タワーが目の前で行くたびに感動しています。

勤務先もそこそこ高層階（23F）ですが、夜より昼間の景色が綺麗かな。
朝とかコーヒー飲みながらぼーっと眺めたりしますよ。

[133: 匿名さん]

131さんがおっしゃるとおり、20階以上（大体60M位）の高層階になるとほとんど虫が出ないと
聞いたことがあります。営業の方が「網戸はご希望であれば無料ですよ。」とのことでしたが
付けるとせっかくの眺望が遮られて鮮明に見えなくなるから付けないつもりでいます。

[134: 匿名さん]

やはり蛍光灯(白色)ではないほうがいいかもしれませんね。

[135: 匿名さん]

電球色の方が外から見たときにケープの外壁の色とマッチしますしね。

[136: 匿名さん]

東向きにくらべ、西向きはずいぶん安くなってますね。
モノレールの影響でしょうが、東はヘリポートがあることを考慮すれば
結構お買い得・・・？

[137: 匿名さん]

うちも西向き狙いです。
職場への通勤時間が短縮することを考えるとそうそう早起きしなくなるでしょうし、
休日などは昼過ぎからポカポカと家族で日向ぼっこできるといいな、と夢見てます。
幼少期に北東向きの部屋で育ったのですが、朝でかけるまえのバタバタの瞬間は
少し明るいものの、午後〜夕方は寒くて暗かった印象があります。

なので、今後は明るい昼下がりを味わえたらいいな、と。

でも、夏はそうとう暑そうですね〜。
もっとも昼間は職場ですが…。

あとは眺望の好みもあるかと思います。

[138: 匿名さん]

耐震構造の場合、免震や制震構造に比べ、地震の際に高層階
での揺れはかなり大きいのでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>138
下層階の揺れは若干大きいですが、中・上層階は変わらないと聞いています。

[140: 匿名さん]

北向き中層階を購入しました。
やっぱり相当寒いのでしょうか。。

[141: 匿名さん]

うちも北西です。南向き志向は日本人特有です。
ヨーロッパでは北向きが人気だそうです。家具がやけちゃうから。
だから私は”家具がやけるから北向きにしたの”と知人に冗談で言ってます。

[142: 匿名さん]

>>138
>>139
耐震構造の場合は138さんのおっしゃるとおり高層階はかなり揺れると思いますよ。物理的に低層に比べて
上になるほど揺れが増幅する。建物自体や高さによって違いがあるが震度1で低層は体感そのままに、３０階
くらいで震度３くらいに感じるとも…。揺れが治まるのにも時間がかかるらしいです。
私はそれを覚悟の上で高層に入居予定ですが家具を少なくして、置き方も工夫するつもりで備えています。

[143: 匿名さん]

ケープに関しては139さんのコメントが正しいと思います。
鹿島担当者が説明する構造説明会でこの分析結果に触れます。
高層階の揺れ幅は下層階に比べてかなり小さかったです。

[144: 匿名さん]

>>142
鹿島建設の構造説明会を拝聴しましたが、それとは異なる見解ですね。
差し支えなければネタ元を教えてくださいませんか？
（もしかして、ＳＲＣ造の場合のことをおっしゃってるんでしょうか？）

[145: 142]

143さん解説ありがとうございます。138、139さん失礼しました。
最近稀に見る高層マンションでRC構造に疑問がありましたが建築技術は進歩しているのですね。

[146: ２９]

>141
ヨーロッパも上の方にいくと、日照時間が長すぎるからかな。

[147: 匿名さん]

揺れと加速度を勘違いされていますね。中上層階の方が揺れます。
下層階の方が加速度は強いです。
この点は過去のケープスレに出ていますので確認してください。

[148: 匿名さん]

どうでもいいけど、最近の地震って、なんか酔っちゃうよね。
むかしからこんなだったっけ？

[149: 匿名さん]

先日要望書を出したのですが、いざ出すと、やっぱりこの部屋はお金的にきびしいかなぁ、
とかほかのマンションにもやっぱり興味あるなぁとかいろいろ思い始めてしまいました。
でも、まだ迷っているのですが、要望書を早めに取り下げないとなんか大変なことと
かになるんでしょうか？
ほかの人の迷惑にならないように取り下げると腹をくくったら取り下げの電話をかけるのですが。。。

あと、このまま抽選までして受かったとして、やっぱりキャンセルしたら何かやっぱり
違約金みたいなのが発生するんでしょうか？
初めてでよくわからず迷ってしまっています。
営業の人に聞けばよかった(´・ω・｀)

[150: 匿名さん]

抽選で当選してから断ってもキャンセル代等は、取られません。
その次の方に連絡が行くだけです。
全ての方が断ったら、先着受付という形になるそうです。
営業の方がおっしゃってました。ですから、もし悩んでいらっしゃるなら今決断されなくても大丈夫ですよ。

[151: 匿名さん]

>>149
要望書なんて単に「次はどの部屋売るか」決めるときの材料に
するだけで何の拘束力もないでしょ。
営業だって要望書の段階で実績と考えるほど甘くは考えてないです。
申込み書ならまだしも。抽選後だって>150の言うとおりだし。

それに第一期販売住居は既にもう発表してるんだから、
取り下げたところで何にもならんのではないかと．．．。

[152: 匿名さん]

一般的な耐震構造の耐震グレードはCと聞いたのですが
ケープの耐震グレードは、独特なトライスター形状によって
一般的な耐震構造よりは上なのでしょうか？

[153: 匿名さん]

一期一般も即日完売なのかなあ？
ていうかこれは三井の操作？

[154: 匿名さん]

毎日電話でも問い合わせ殺到って言ってましたから
操作ってわけでもないんじゃないですか？

[155: 匿名さん]

やっぱりここは格安だから人気あるんじゃないでしょうか。

[156: 匿名さん]

明日はいよいよ第一期一般販売登録受付開始。
皆さん行かれますか？

[157: 匿名さん]

いきまーす。

[158: 匿名さん]

>133
芝浦の高層に住んでいます。20階以上です。
芝浦では、窓を開けるのなら網戸は必需設備です。
１月になってからは、さすがに被害にあっていませんが、
12月中でも、今シーズンは、ちょっと窓をあけておくと蚊が入ってしまいます。
芝浦は、高層では、普段、高速や電車の音がうるさく窓は開ける気にならないのですが、
ちょっとした換気の30分くらいでも、
網戸をちゃんと閉めておかないと蚊が入ってくる心配で気が抜けません。

[159: 匿名さん]

>133
そう言えば、この近辺蚊が多いんですよね。
20階以上でもダメなんですか？
高層だと騒音がうるさくて、中・低層だと蚊ですか・・・。
ちょっと迷っています。

[160: 匿名さん]

電車の音は夜中は止まっているけど、
高速の音はしじゅうです。
窓を開けた生活は考えない方がいいですよ。
特に南向きで出窓状態の庇がない部屋は、
冬でも冷房が必要な時や時間帯があり、
家に一日中いるとエアコン代が高くつきます。

[161: 匿名 サン]

　この規模の大型物件は今後なかなかでてこないと思います。

[162: 匿名 サン]

　大規模物件は容積率の緩和、規模による戸あたりの建築費の安さにより、原価を抑えることができ、それにより
販売価格を抑えることができるのです。
　もし、この芝浦4丁目　南地区が高層住居誘導地区に指定されず、現況の容積率４００％のままとしたら
この価格帯は難しいと思います。４００％から６００％に緩和されていますので２、３割は高くなったと思います。
このように、再開発、大規模など複合的な要素が絡み合って初めてケープができるのではないかと思います。
マンションの居室という観点から考えますと、70平（総戸数３０個）のマンションとケープ70平米では同じ居室
にもかかわらず　ケープの方が建築費が格段に安くなります。以上のようなことからケープがいかに割安でいい
マンションかということです。要するに、大規模物件　同じ地域で大規模60平米4000万と小規模60平米5000万
のマンションの価値は大規模も方が共用部の充実などを考えると上だと思います。マンションは高ければいいという
ものではないのです。　　

[163: 匿名さん]

改行が変でうざいし、内容も目新しくない。

[164: 匿名さん]

運河の向こうの公園にホームレスがテントはってる。
この冬の時期にもいるのだから，夏はどうなってしまうのか。
西側を買う人はその点あきらめるしかないのか。
ガードマンがいるといっても，対岸にまで行くことはできないし。
毎日それを見ながら生活するというのは，いかがなものか。
モノレールの影響とともに，考慮しなければいけない問題である。
皆さんはそれでも買いますか？

[165: 匿名さん]

今日の夕方ごろＭＲに行ってきます。（緊張してきた。。）
混んでますかねぇ〜。
人気があるだけに、土日は混みますか？？
だらだら受付のところで待たされたりしたらいやだし。。

[166: 匿名さん]

＞164
じゃ買わなきゃいいじゃん。倍率へってみんな喜ぶよ！

[167: ２９]

土日は混みますよ。
既に一回行ってるんであれば、予約してからいくのが良し。
平日は夜８時までやっててガラガラだし、電話して行けば、８時ぎりぎりでも
融通効かして受付てくれるのでは。
ただ無抽選狙うのであれば、まずは早く行って取り敢えず札入れた方がいいよ。
多分後から変えられるんだと思うし。

[168: 匿名さん]

ホームレスたくさんって…。
たしかに悩む。

[169: 匿名さん]

>>167
いっぺん入れたらかえれないよ。
それは確認したから。
倍率が気になるんなら最終日に、って言われた。
ただ、みんな同じこと考えるし、特に最終日は
昼の3時に締め切るから余裕を持っていかないと
時間切れで締め切られちゃう人も前回結構いたっ
て。
（前回でいうと最終日は大体1時間ぐらい待たされたみたい）

[170: 匿名さん]

運河の向こうの西側の公園でどこかな。
遊歩道みたいなところ？
確かにテントあったような気もします。

何の気にもせず契約してしまったが。
あんまり気にならない性格なのかな。

[171: 匿名さん]

＞＞１６９
本当ですか。
それは失礼しました。
ご迷惑おかけしました。

[172: 匿名さん]

ホームレスはやはり悩みの種ですよね。
都がキチンと対応してくれませんかね。
大阪の撤去やかつての新宿の例のように。
新宿は今や元通りになってしまいましたが。

[173: 匿名さん]

差別的な意味はないんだけど、ホームレスってレイプとか平気でしそうだしね。
捨てるもんないから。
駅から遠いし、今回安い1LDKが多いから一人暮らしの女性も
多いかもしれないし、治安は結構気になるかもね。

[174: 匿名さん]

ホームレスの戸籍を買ったり、いろいろ使えるから、ホームレスの周りには
自然と＊＊＊が集まるしね。
幼女趣味のホームレスとかもいるかもしれないし。
大変だね、こりゃ。

[175: 匿名さん]

>173,174
ご苦労さま、登録日近辺になると登場！毎度、お馴染みです。スルー。
あ、勿論、気になる人はご自分の判断で。

[176: 匿名さん]

>>175
気楽だよね。

[177: 匿名さん]

>>175
抽選のことしか頭にないんだ。

[178: 匿名さん]

>>175
こういう問題は行政に任すだけじゃなく、地域住民が一体となってがんばらなきゃいけないのに。

[179: 匿名さん]

>>175
登録日まじかになると現れる、とかって、くだらないことを言うような人ばっかなのかね。
このマンション買う人は。
あんまそう思いたくないけど。

[180: 匿名さん]

ホームレスの方々は匂いがキツイ。
すれ違ったりするときには、正直息を止めなければならない。
島ができれば当然彼らの散歩＆モノ漁りコースになる。
だって、良いものが捨ててあるし、居心地が良いから。
都内の宿命だね。

せめてお風呂に入ってもらえればいいんだけど。
人的にはいい人が多いし、別に悪さをするわけではないので。

私は景観としては気にしないので、対岸にいる分には構いません。
むしろ後からデカイマンションがおじゃまします、って感じ。

[181: 匿名さん]

>>175
なんか、がっかりですよ。