芝浦アイランド ケープタワー その６

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー　その６を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後も、より良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/

[参考スレ]
グローヴタワー
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/

[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[382: 匿名さん]

あの周辺の物件はほぼ60〜70mの杭なのにどうしてPCTだけ27.5m？本当ですか？
それにしても高すぎますね。PCT。プールのせい？
まあ、これから出るのは、どこも価格は上がるだろうし仕方ないですよね。
ケープはお買得ですよ。明日スゴそうだ。

[383: 匿名さん]

379です。
本当なんですね。びっくりです。
佃もそれぐらいなのかな。

[384: 匿名さん]

PCTのスレでも
>結局、芝浦アイランドのケープやグローヴを買えた人が正解だったということ。竣工も早いし。
と賛辞をいただきました。
明日、いよいよ決戦の時！

[385: 匿名さん]

グローヴは正解か？個人的にはあと数百万円下げてくれれば、大正解かな。
そしたらケープからグローヴに乗り換える。

竣工が早いのは、たしかに正解の要素に入るけど。

[386: 匿名さん]

数百万円分、駅から近いから…？

[387: 匿名さん]

ピーコックの品質がいいって？信じられないです。
芝浦住民ですが、アイランドには当初、イトーヨーカドーができるって噂がでてて近所で喜んでましたが、
ピーコックと聞いてガックリです。
芝浦住民にはピーコック評判悪いですよ。
物の割には高いし、クタクタの野菜平気で置いてたし（今はましになりました）・・
でもないよりましって程度で、ハナマサに関しては論外です。

[388: 匿名さん]

GTは正解でしょう。CTがお買得過ぎ！（ありがとう）
江東区豊洲であの価格なら港区芝浦がいいよ。
強気の価格設定だけに、PCT→CTだけでなく、PCT→GTも出てくるよ。
しかもGTは、まんべんなくいい部屋残ってるし。
CTはもちろん完売。このままGTの残りも売り切れるかもね。
案外、CT、GT完売とともにPCT値下げって作戦だったりして・・・
CTは、稀に見るお買得物件だね。明日が恐い。

[389: 匿名さん]

>>378
私もそう思う〜
ただ、中古で安く買えるかどうかが良くわからないんですよね・・・

[390: 匿名さん]

>>379
>PCT＝27.5m
>新庄物件＝70m
>中谷物件、トシちゃん物件＝65m

では、モックン物件(W)は何mですか？

[391: 匿名さん]

>388さん
え？！ＧＴ残っているのですが？知らなかった。私は、駅近がいいので、本当はＧＴの方がよかったのですが・・。
高層階南側でものこっているんですかね？

[392: 匿名さん]

ＧＴの南側って、ＣＴの北側とお見合いで「こんにちは」物件ではないの？
ＣＴはトライスターだから北側でも微妙に東西に振ってるけど、
ＧＴはもろ正面にＣＴがそびえているのでは？
そんな物件に数百万円も高く払うとは、ちょっと信じ難いような気もする。

ところで、私はＣＴの北東。

以前、何気にネット見てたら、練馬で６４平米の２Ｌ西向きが
４２００万円の値付けだった。
駅から徒歩６分というところだけがセールスポイントのようだったけど、
デベは無名だったし、こんなところで４２００なら、
ＣＴの北東２Ｌが数百倍好条件だと考えた。

駅から１１分は近くないが、港南では１５分は当たり前だし、
車があまり通らない道か、歩道の大きな道を通るので
歩いていて気持ちいいと思う。
ＷＣＴみたいに住民専用バスを出してくれれば、
もっといいけど。

[393: 匿名さん]

ここの左メニューで眺望（互いの見合い距離？）を確認できるかも。
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTersb7q8&...

[394: 匿名さん]

ＣＴ北側から見ると、ＧＴと隣の賃貸２棟が視界を防ぐ。
しかし、ＧＴ南側から見てもＣＴはかなり存在感があるのではないかな。
ＣＴはかなり幅広だしね。
海と東京タワーとレインボー（北東のみ）が見える分、
眺望ではＣＴ北側の方が上か？

[395: 匿名さん]

今日はＭＲ大盛況でしょうね。

[396: 匿名さん]

前回の抽選ではこの掲示板も大変な賑わいでしたね。
果たして今日の抽選はどうなることでしょうか。。。

[397: 匿名さん]

もう、みんな抽選のためにＭＲに行ってるころかな。
3時締め切りだし。

[398: 匿名さん]

PCT検討者が価格見て駆け込んでるだろうから、大盛況でしょう。

[399: 匿名さん]

前回、会員登録のときに残念だった方々が当選するといいな。

[400: 匿名さん]

そうですね。前回残念だった方々の当選をお祈りしてます！

[401: 匿名さん]

ＷＣＴの西向き１ＬＤＫが１７，８万くらい、
同じく２ＬＤＫが２４，５万くらいで賃貸に出ている
みたいですね。
東向きならもっと高いのでしょう。
ＣＴもほぼ同水準とすれば、
ローン払いながら、夢の大家生活も可能かも。