THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？６

[匿名さん]

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。まもなく3期2次販売開始！

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/

[402: 匿名さん]

　多くのやっていることではあるかもしれないが、口にするのは趣味が悪い。

　購入者板のほうに、軽(ワゴンR)だかに乗っているけれども SF-130系だかの
購入者って人がいました。　下駄がわりなので金を車にかける気はないとか。
383さんが見たらきっと貧乏人判定に違いない。
　400氏みたいに、収入はあっても広いのは買わないって人もいるわけでしょ。
どこに住んでいるかどうかで人間の価値が決まるわけじゃないってのが判らない
了見の狭い人なんでしょう。きっと。

[403: （仮）のひと]

多勢が尻馬にのって特定の発言者を吊るす行為や光景の方が、よほど最悪で、イタく、
教養やセンスがなく、不快で、気味が悪く、趣味が悪いんではないかい？

と皆が気付きはじめたらおしまいなので、そろそろこの話題から抜けていきませんか。

[404: 匿名さん]

マンションの価格って、駅からの距離、向き、広さで決まるよね。
駅からの距離では、ＭＩＤまでは徒歩５分でも、ＳＥＡはさらに
１２０ｍ離れるので、徒歩６分という表記にはならないのかな？
芝浦グローブタワーも、駅に近くてスーパーがあるから高いよね。
駐車場が近くてもあまり価値ないね。この点ＭＩＤが有利かな？

[405: 匿名さん]

>>404
広告の表記は「敷地に到達するまで」の道程を80m/分で計算して秒単位は切り上げとするから、
制度が変わらない限り徒歩5分のまま。
エントランスまではMIDが徒歩6分、SEAが7分ですね。

最近わざわざMID vs SEAにもっていこうというコメントが多いけどなんで？

[406: 匿名さん]

入居まで時間があるから掲示板に嫌がらせ書くことぐらいしか、やることなくて暇なんでないの。

[407: 匿名さん]

内覧っていつでしたっけ？

[408: 匿名さん]

WCTに入居予定の方が、内覧会に行って凄く感動していました。
私も毎日の様にTTTの未来予想デザインを見ながら
「このロビーは、アネックスは、ゲストルームはどんな感じになるんだろう」と
今からワクワクしてます。毎日図面を見てはどんな家具を置こうかと考えたり・・。
でもまだ2年も先だと思うと・・・先は長いなー。
今から新居で北京オリンピックを見てる自分を想像して、勝手にほくそ笑んでます。ｗ
高い管理費＆修繕費払うので、是非とも素敵で評判の良いTTTを楽しみにしています。

[409: 匿名さん]

ゲストルーム含めて、ＭＲ見れば想像できるけど、
眺望や日当たりは建ってからでないとわからない。

でも、ＴＴＴは学校に問題ありだな。
豊海小は狭くて暗くてボロいし、中学校は徒歩圏にないからね。

[410: 匿名さん]

３８３が攻撃されているようだが、なぜここまでいわれるのかわからん。
よほどの狭量か、無理して買ったがより上の部屋をみて後悔してるかとしか思えんな
３８３と同じことを思ってしまうんだろうか
最高でも２億しかいかない大衆マンションで高尚ぶってもみっともない
全員小市民
素直になろうや
３８３みたいな人、俺は好きだね
少なくとも不必要なまでに攻撃する輩よりはね

[411: 匿名さん]

私も内覧会っていつなのか知りたい。

[412: 匿名さん]

>>３９７
卑小ですね、あなたのご近所がかわいそうでなりません。
もっといいところ買って威張ったらどうです？みっともないですよ。
お里がしれますね（苦笑）

[413: 匿名さん]

まただ・・。
何かこういう話になるとわざわざ食いついてくる方いますね。
“403（仮）のひとさん”の書き込み辺りから、もうこの話題から抜けてるんだから、
わざわざぶり返さなくて良くない？これこそ揉めるの煽ってる様に感じますよ。
まともな書き込みに対しての返事より、攻撃的＆SEAvsMIDみたいな書き込みの方が盛り上がってる様な？
そろそろやめませんか？確かに先が長くて書く事無いのかもしれないけど。
匿名だからかもしれないけど、ちょっと失礼な書き込み多くないですか？
もっと楽しい話題ないかなー？！

[414: 匿名さん]

>多勢が尻馬にのって特定の発言者を吊るす行為や光景の方が、よほど最悪で、イタく、
>教養やセンスがなく、不快で、気味が悪く、趣味が悪いんではないかい？

>と皆が気付きはじめたらおしまいなので、そろそろこの話題から抜けていきませんか。

自分が言いたい事を言ってから話題を変えろとは、ちょっと勝手過ぎないですか？

[415: 匿名さん]

ここって東京タワーが三本になりましたってＣＭのマンション？

[416: 匿名さん]

愛あるダメだし。
温かく受けとめましょう。
ここで人生談義を聞けて興味深かった。

[417: 匿名さん]

捻じ曲がった心は、叩いても余計に曲がるだけ。

[418: 匿名さん]

首切り姫トゥーランドットはカラフ様の愛の力で変った。

[419: 匿名さん]

・・・ここのレスに愛はないと思うよ。

[420: 匿名さん]

愛は感じるもの。よく読めばわかる。

[421: 匿名さん]

いや、ないよ。
だって、大半は俺が書いたんだからｗ。

[422: 匿名さん]

そんなことだと思いました。_／(。Д。)＼_イナバウァ〜！ｗ

[423: 匿名さん]

荒川静香は氷の心を持つ姫のイメージにぴったりだった。
最後金メダルで氷の心が熔かされました。トゥランドッド、いい曲選んだね。

[424: 匿名さん]

入居まで遠すぎて忘れそうです。
どうも実感がわかないです。皆様のようにマメでないので
図面もそんなに見ないし。
ところで公庫の金利がまた上がりましたね。3.41％
これからどんどん上昇するのでしょうか。

[425: 匿名さん]

二年先か・・・

[426: 匿名さん]

そうだね、まだ２年先・・・
早く高層からの眺めを実感してみたい。
先日聖路加タワーに行ってみたけど、思ったほどは高くはないという印象だった。
階数は違うけど、聖路加はオフィスビルなので、高さは同じぐらいかな？
またボーっと眺めに行きたい気分。

[427: 匿名さん]

何回からの眺めだったのですか？
私は先日カレッタ汐留の46Fのレストランから夜景を楽しみましたが
素晴らしい眺めでした。TTTが建ったらまさに目の前と言う感じで
汐留から本当に近いんだなぁと実感しました。
環状2号線が通ったら、歩き、自転車で汐留まで行けますね。
ほんと楽しみ！！

[428: 匿名さん]

訂正

何回→何階でした。

[429: 匿名さん]

426ではないですが
聖路加タワーの展望室は47階だったかな。
近所だからたまに行ってるけど、個人的には、高い場所ほど夜景は美しいということもなく
（飛行機からの眺めは別として）、むしろ朝潮小橋あたりからの眺めのほうが好き。

[430: 匿名さん]

聖路加タワーの展望室はあのビルにしては、あまり良い方向（眺望）ではないね。まあ、無料だからしょうがないかという感じですが。暖かくなって、屋上テラスに出れるようになったらいいなと思います。

[431: 匿名さん]

>>430
聖路加の展望台、あれであまり良い方向ではないとなるとどの方向がお好みですか？浅草方面になってしまうような（＾＾；

[432: 匿名さん]

＞４３１
１番目はレストランの方、２番目は裏の方（丸の内側）、３番目は下町方向。月島方向は、見える陸地が少なく、高層の迫力がない。隅田川が真下に見えるのとＴＴＴの工事現場が見えるのがよいですが。

[433: 匿名さん]

なるほど！　私は海越しに見える木更津と豊洲の風力発電の羽が大好きなので、やっぱ人ってそれぞれなんですね！！
だから　TTTも4方まんべんなく売れるんですね。「ファイトクラブ」っていう映画あるじゃないですか、あのラストシーン
も好きで、晴海に高層が何本か建ったら　あんな景色になるんじゃないかと密かにそっち向きの部屋が欲しかったと思って
る変わり者です・・・ｍ（＿＿）ｍ

[434: 426]

>433さん
私も同感です。
目の前にすぐ壁があるっていうのは嫌ですが、程よい距離に何か人工物があるほうが安心感もあり、
なんとなく希望にあふれた光景みたいで好きですね。

[435: 匿名さん]

もうほとんど残ってないね
ここってオプションで棚つけることできないよね
お願いしたいなあ

[436: 匿名さん]

>430
無料の展望台はTTTでいうところのレインボーブリッジ方向だよね、
あの方向には目の前に高層は立たないし、夜景がきれいじゃなかったら魅力半減。
TTTで一番高い方向が、あまり良い方向で無いとはね

[437: 匿名さん]

>473: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/05(日) 23:18
>MIDのラウンジは住人以外は１グループ（１０人まで）５０００円だそうです。プラス身分証明書提示が必須と営業の方が教えてくれました。営業マン曰くこの条件だとほとんど利用者はいないのではないかと。

これって、本当なのでしょうか？

[438: 匿名さん]

>430
MIDのラウンジは汐留め方向ですよ

[439: 匿名さん]

あ、聖路加の話でしたね
すみませんでした。

[440: 匿名さん]

パークシティ豊洲のMRオープンしたみたいですね。
価格・維持費がかなり高めなようで荒れてきてますが・・

[441: 匿名さん]

>436
無料展望台は東南向きだからＴＴＴで言うと運河側だけど、あっちが一番高かったっけ？

[442: 匿名さん]

聖路加の展望室はこじんまりと運河側から入って90度曲がって
正面に富士山が見える方向まで窓があります
TTTで言うと南角の絶好ポジション(一番高いところ)だと思います

[443: 匿名さん]

最新の情報で　SEA東南の高層階（48階以上）の空き状況わかる人居ますか？　居たら教えて欲しいです。

[444: 匿名]

景色はmid北西の角部屋..北も西もタワーも花火も水辺もリビングから見えて.
価格もmid北西の角部屋.31階から全て億超えだよ.....羨ましいですね.

[445: 匿名さん]

南西じゃないの？

[446: 匿名]

一番だとおっしゃるSEAの南西角部屋とMIDの北西角部屋とを比較致しましょう・・まずMID北西の角部屋から見える景色を一番わかり易いのは、モデルルームの１６０平米のリビングにある夜景のパネル写真がほぼそれなわけです。SEAの南西角部屋はMIDの北西角部屋と景色に甲乙ありません、千葉方向から東京湾の抜けのいい海の景色＋お台場、芝浦、レインボー、汐留、東京タワーが見えるSEA南西角部屋、お台場あたりからの東京湾＋レインボーブリッジ、芝浦、汐留、東京タワー、浜離宮、築地、勝どき橋、聖路加などの景色が見えるMIDの北西角部屋、どちらにしても眼下には水辺が広がっており景観のよろしさはTTT一ではないでしょうか？双方の違いは海と街の見える割合が６対４か４対６かということです。双方お見合い部屋ではないと言うのが価格に乗っているのです。南は日当たりが良い分お高いのかと思いきや、TTTにおいては北にあっても都心側の眺望に軍配があがり高層の同階数で見てみますとSEA南西角部屋平米数１３０対MID北西角部屋平米数１２０でどちらも億を超えていますが、狭くても南の日が入らなくても、９００万円程〜MID北西の角部屋はお高いようです。

[447: 匿名さん]

>>446
へぇ〜そうなんだ。解説していただき、ありがとうございます。
正直いうとどの方角でも角部屋は羨ましいです。景色の良し悪しは、
価格でバランスが取られているようですしね。
ビューバスにも憧れてます。
キャンセル情報はMID最終期ぐらいにまとめて出てくるのかな？

[448: 匿名さん]

>>446
ＳＥＡの南東とＭＩＤの南西の間違いでは？
ＳＥＡからだと東京タワーは見えないと思いますが

[449: 匿名さん]

SEAのラウンジからでも東京タワーはみえませんか？

[450: 匿名]

SEAの南東の角部屋から見える景色とMIDの南西の角部屋から見える景色をご説明致しましょう。SEAの南東角部屋とは現在来場者用の駐車場があるあの道の突き当たりから見上げるMIDとは全くお見合いしない方の角の部屋のことです。朝潮小橋に向かう道の曲がり角に位置するでおわかりでしょうか？こちらからの眺めは高層階からですと、東向きの部屋から見える勝どきプラザタワーに始まって、聖路加ガーデン、佃リバーシティー２１、月島、晴海トリトンスクェア、千葉方面の海、豊洲、有明、お台場。レインボーブリッジや花火も西の方角に見えなくはないのでは。MIDの南西の角部屋とはSEAの北西の角部屋〜SEAの北向きの部屋が左目線に入リますが、お台場からレインボーブリッジ、東京湾の花火、芝浦、汐留。東京タワーは北方面に見えるかも知れません。この土地に建つタワーマンションには方角の神話は関係ないようです、例えば、今のTTTの土地で朝から午後まで日の入る南東の角部屋もしくは午後から夕方まで日の入る南西の角部屋の位置にこれぞ都心の景色が見えていたのなら、価格は今のMID北西の角部屋やSEA南西の角部屋の価格さえも上回るので購入層が全く変わっていたのではないでしょうか。日当たりと眺望の両方を兼ね備える土地自体が
不変の価値を生むのだと思います。

[451: 匿名さん]

TTTは、ほぼ東西南北が角に来ているはず

南角が台場方向
南西面にほぼレインボーブリッジです

東角がトリトン方向
南東面が朝潮運河ですね
MIDはお見合いです

北角が聖路加方向
北東面が月島佃勝どき駅の方角です

西角が築地浜離宮方向
北西面SEAはお見合い、MIDは汐留が綺麗に見えます

違いますか?

[452: 匿名]

ご名答です！

[453: 匿名さん]

日当りと眺望の両方を考えると中住戸だとどの向きがいいんでしょう？

[454: 匿名さん]

MIDの南西面でしょ、もちろん

[455: 匿名さん]

南西面はMIDとSEAで違うんでしょうか？

[456: 匿名さん]

SEAは少し北側に位置しているので、ＭＩＤが邪魔で東京タワー等の都心が見えない？かもしれない。
その分お台場が見やすい。

[457: 匿名さん]

ＭＩＤの西角からお台場って見えますか？

[458: 匿名さん]

PCTの海側かTTT南西で悩んでますが、TTTの南西には何か建ちますかね？

[459: ４３０]

>436,442
聖路加タワーの展望室のむき、私の勘違いでした（汗）
　どうもすみませんでした
以前あそこで働いていたので、絶対に間違いないと妙な自信があったのですが
考えてみると、展望台にはほとんど行っておらず７，８年前に行ったきりでした。
あのころ豊洲の方の風景の印象が強くインプットされていたのだと思います。
先日久しぶりに訪れてみると、風景は一変していて、豊洲方向もビルもたくさんできて
、どなたかが好きだとおっしゃっていましたが、大変魅力的な風景でした。
あれに加えて、客船のイルミネーションなども見えれば、まさに絶景ですね。
でも後２年。日銀の総量緩和廃止が発表され、金利上昇はどうなることやら。

[460: 匿名さん]

聖路加タワーは、もろ、バブルの時に計画・設計され、造りはアールデコを意識した豪華な建物です。
ＴＴＴもあそこみたいに上品に仕上がればいいと思います。

[461: 匿名さん]

そろそろ次スレで東京23区版に移りましょう。Part7へどうぞ！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/

[462: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。