リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ δ４σ

[匿名さん]

http://qrl.jp/?176476　　33 TOWER Dramatic View Stage
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると助かります
前スレッドが450コメントの上限を超えましたのでこちらのスレッドを作成しました

[642: 匿名さん]

リクルート裁判情報です

http://www.geocities.jp/heiwamamorujp/mamorukaitop.html

[643: 匿名さん]

　最近D地区の工事は静かですが図面再検査しているのでは？
　販売に影響しますよ、きっと。

[644: 匿名さん]

静かなのは配筋作業中だからです。コンクリートの支柱の中に入れる(今話題の)鉄筋を入れてる
作業をしてます。鉄筋同士を針金で固定する作業なので、ほとんど音は出ないし、穴の底の方に
いるので姿もあまり見えません。作業が止まってるわけではありません。

[645: 匿名さん]

イーホームズが国土交通省に届け出たのは内部告発される前にとかんがえたのではないか。
以前知り合いの大工から聞いた話（2ヶ月前）
本来の仕事が無い時はアルバイトでマンション建設で配筋、鉄筋作業もするがこんなのでいいのかと驚く、
マンションには怖くて住めない
表に出たのは氷山の一角。

[646: 匿名さん]

　　　　　　　　　　相模原市長は病気

[647: 匿名さん]

イーホームズのホームページです。

http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/ehomes.htm

審査が甘いと業界では知られているイーホームズにリクルートは何故依頼したのか？

[648: 匿名さん]

３３階建てのマンションが倒れてきたらこわいじゃないか！
今鉄筋を入れているのなら、覗けばどうなっているのか見れるの？

ところで、リビオは大丈夫なのだろうか・・・
あんなの氷山の一角なんだろうし、誰が設計していてもありえることではないかと思う。

[649: 匿名さん]

JCOMがパススルーを開始したみたいです。
デジタルチューナをお持ちの方は設定してみてください。
（なぜかTVKが受信できませんけど）
これでリビオも地デジが見られます。
いつも見ていた番組も、ハイビジョンだと新鮮ですね。

[650: 匿名さん]

イーホームズの検査について
１１階以上の建物の８９パーセントの審査がいい・・・とテレビでいっておりました。
すでに埋められている躯体は再検査できるのだろうか。

[651: 匿名さん]

http://www.geocities.com/tokyufubai

東急は大丈夫？

[652: 匿名さん]

建築確認について問い合わせした方はいますか？
はたしてリビオは大丈夫なんだろうか？ちょっと心配です。

[653: 匿名さん]

D地区マンション杉原設計事務所を検索し作品紹介欄の居住施設にエステシティ川崎というマンションがありました。
そのマンションと同じ物件がグランエステ川崎名で設計は創造社となっております。

http://nikkei.co.jp/fudo/ms/20001128g53bs000_28.html
http://www.kawasemi.co.jp/shintoshi/index2.html
杉原設計は下請ではないかと思いますが、マンション名間違えて記載しているのか故意か？

[654: 匿名さん]

６５３です
NIKKEINET-日経ネット・住宅サーチで検索するとグランエステ川崎＝エステシティ川崎の詳細がわかります。

[655: 匿名さん]

６５１から６５４までがなぜかあとかたも無く消されてしまいました。

杉原設計がホームページに作品紹介として載せている居住施設のひとつ『エステシティ川崎』は
施工が鴻池組、設計は創造社となっていると書しアドレスを載せただけ。

何故　削除？　どこかが困るから？

[656: 匿名さん]

今日は大島が見えてますね。橋本からだとほぼ真南です。リビオは真南よりやや西向きなので５時半の方向です。
ビーズタワーから見てる人は５時の方向です。水平線の上にうっすらと大きく見えてます。

[657: 匿名さん]

海が光ってる

[658: 匿名さん]

大島がはっきり見えますね。その右に新島も見えてます。北は筑波山が見えるし今日は景色いいですね。

[659: 匿名さん]

いいなあ、低階層なので、まったく見えず。おじゃましたい気持ち。

[660: 匿名さん]

海が見えるんですか〜？イイですね〜！羨まし過ぎます！我が家から見えるのは、Ｄ地区マンションだけかな？

[661: 匿名さん]

毎日寒いですね。マンションは機密性がよくとても暖かいので過ごしやすいですが、
結露もすごいですね。毎日結露を拭くのが日課になりました。24時間換気をすると
結露しないのでしょうか？でも換気口を開けなければならないし、部屋が寒くなりますよね。
皆さんのお宅はどうされていますか？
うちは小さい子もいるし、部屋が乾燥しているせいか、風邪をよくひいているので
加湿器をしているのでますます結露するんですが。

[662: 匿名さん]

>>661さん、こんにちわ
ガラスに、紫外線フィルムを張ったからなのか、まったく結露しないですよ。
サッシのアルミ部分も結露しますか？ウチは、アルミ部も大丈夫です。
アルミ部まで結露するようだと、それを止めるのは難しいのではないでしょうか？
方角によっても違うのかな〜？

[663: 匿名さん]

＞６６１
引渡の時、小冊子　ご入居にあたって　の　建物の取り扱いについて　①に書いてあるように、２４時間換気をしたほうがよいのでは？
６６２　さんの言うように方角でも違うかも知れませんが・・・　これに、書いてあります。

[664: 匿名さん]

えっ結露？我が家もまったく結露していません。２４時間換気はＯＮしていますが、さすがにこの時期は
換気口は閉じてます。ちなみに南向きです。

[665: 匿名さん]

＞６３７
内科が入るそうです。

＞６６１
石油ストーブとか石油ファンヒータなんか使っていないですよね？！
加湿器も、直接水分が出るタイプは、やめたほうがいいと思います。
２４時間換気は、やっぱり必要です。　でも、今年の冬は寒すぎる、乾燥しすぎです。

[666: 匿名さん]

リビオの敷地のまわりの違法駐車が多いですね。改善されないようなので今後ナンバーを控え警察に取り締まってもらおうと思ってます。

[667: 匿名さん]

そうですかぁ〜宜しくお願いします！でも、わざわざこの掲示板に書き込まなくても、イイのに！なんなんだろうね〜？

[668: 匿名さん]

>665
ありがとうございます。今すぐに行く必要があるわけじゃないけど、近くにあると安心ですね。

[669: 匿名さん]

南西、フィルムあり、２４ｈ換気ＯＮ、換気口大抵開口、加湿器ＯＮで結露ありません。

[670: 匿名さん]

カーテンを閉めたままだと結露しないようです。それから暖房は控えめに。
窓際の空気の対流を抑えるといいようです。具体的には、窓際にダンボールを
積んだりして、窓で冷えた空気が床に下りて来ないようにする。これでうちは
ほとんど結露しません。これらの対策は省エネになるし安上がりだし、一石３鳥です。

[671: 匿名さん]

ダンボール？貧乏くさー

[672: 匿名さん]

シェード＆ブラインド、半分以上開いた時間の方が多いですが結露はないですよ。

[673: 匿名さん]

661です。
うちは東南角部屋です。南側は暖かいので朝の結露だけですが、東側は寒いので
午後になるともう結露しています。みなさんのように24時間換気やってみます。
「常時」にしておけばいいのですよね。

[674: 匿名さん]

拭けないＦＩＸ窓の掃除はどうしてますか？

[675: 年賀状]

みなさんのところには年賀状届いていますか？うちは元旦に20通くらい届いただけで
その後2〜4日は全く届きませんでした。こちらから出したのは50通くらい。
前のところでは4日くらいまでには出した人から届いいたのですが。
配達が追いついていないのでしょか？年賀状を楽しみにしているのに、こんなに来ないと
なんだかがっかりです。

[676: 匿名さん]

６７５さん、ウチもです。１日以降まったく届いてません。
引越しの案内も、年賀状を出した先とほぼ同じ枚数出したんですけどね〜？
リビオ全体で同じ状態なのでしょうか？なぜって感じです。
ささやかな楽しみだったりして・・・ちょっとがっかり・・・
郵便局に問い合わせてみよ！

[677: 匿名さん]

私はリビオの近くのマンションに住んでいる者ですが、
１日に１０通、３日に３通、４日に１通届いてます。
３日も４日も配達はしてるようです。

[678: 匿名さん]

うちもきてません。
リビオものだけ？ヲイヲイヲイ

[679: 年賀状]

675です。うちだけ来ないのかと思っていましたが、皆さんのところも
同じようですね。
昨日橋本郵便局に問い合わせたら、引越ししたりすると前の
ところからまとめて転送されてくるので遅くなったりしますと言われました。
でもうちも出した人にはほとんど新住所を教えているんですよね。
結局、橋本のあたりは配達が遅れているという回答でした。16時頃また配達に
出ますと言っていましたが、昨日も全く届かずでした。
今日お昼頃ポストをのぞいたら10通くらい届いていました。
主人の会社が少し離れたところにあって、会社の人で南口に住んでいる
人もあまり来ていないと話していたそうです。今日東橋本の友達に会ったら
毎日数枚ずつ来ていると言っていました。
こちらから30日頃に町田市に出した年賀状は3日までに相手に届いているそうです。
となるとこの辺の配達が相当遅いってことですよね。もっと頑張って配達
してほしいです。

[680: 匿名さん]

667で投稿したリビオの近くのマンションの者です。
今、帰ってきましたが、年賀状が４枚輪ゴムでまとめて郵便受けに入ってました。
４枚とも消印は押してありません。これってもしかして本当は元旦に届くのが今届いたのかな？

[681: 匿名さん]

うちにはリビオの３件分年賀状が（輪ゴムでとめたもの）が入っていました。
ポストの上下の位置関係のお宅のものでした。
裏に回って入れなおしましたが
別の人の目にとまるって、普通嫌ですよね。

[682: 匿名さん]

680ですが、番号間違えました。667ではなく、677で投稿した者です。

[683: 匿名さん]

674さんと同様、うちも拭けないＦＩＸ窓の掃除はどうしたものかと思いながら
新しい年を迎え、早約2週間経ちました。
とはいっても拭くのは「絶対に」不可能なので、もう一度管理規約集等をひっく
り返して、窓ガラスの清掃関係が書いてないか確認して見ます。
全世帯にＦＩＸ窓があるわけではないと思いますから、一部の方の話題ですみません。
また、どなたかＦＩＸ窓の清掃についてご存知の方がいらしたらお教えくださいませ。

[684: 匿名さん]

平成１７年中には、コーナーのＦＩＸ窓を清掃は見送られる予定でしたが、実行されました。
他のＦＩＸ窓の件は、管理組合で検討中だと言うことは耳にしていますが、はっきりした予定は未定です。
今年、２月〜３月の間に総会があるような話を聞いています。　議題は「光ファイバー導入に関して」です。
その時、提案されたらどうでしょうか！

[685: 匿名さん]

　総会開かれるのですね。安心しました。メールボックス横の掲示板にはそれらしきものは無いし、
いつ開くんだろうと心配でした。
　光に関してですが、ＡＤＳＬを引くときに回線業者から「リビオさんはＮＴＴの基地局から大変近いので
ＡＤＳＬでもかなり速度は速い筈です。」と言われました。
　たしかに動画なんかも特にストレス感じないですね。

[686: 匿名さん]

光ファイバーと言っても自分の家まで光ファイバーが来るのではなくて、
マンションの中は電話線を使うんですよね？その場合光のメリットである
速さは十分にでるのでしょうか？

[687: 匿名さん]

光ファイバーと言っても、６８６さんの言うとおり、マンション内部はメタル（通常の電話線）だから、
それでも、速さは気になります。　一戸建に比べて安いのがメリット？　ＡＤＳＬでも十分ではないでしょうか！
ま、JCOMより安いから文句は無いけど。　問題は、どのくらい賛成する人がいるかどうかですね。
そういえば、１２月の議事録が掲示板に貼りだされていませんね！！　

[688: 匿名さん]

質問ですが、不動産取得税に関し、控除申請って個々人で必要なのでしょうか？
又は、リビオ購入の延長で行われているのでしょうか？
控除金額が１２００万である為、申請有無によってそれなりの金額になると
思っていますが。分かる方がいましたらお教え下さい。

[689: 匿名さん]

購入して何ヶ月以内かに県税事務所に各個人で減免申請書を出すんじゃなかったですか。

[690: 匿名さん]

ちょっと調べた感じでは、購入して６０日以内みたいですね。やっていない場合、
控除金額が１２００万なので、×３％として差額は３６万になりますね。
皆さんはやったのでしょうか？私はやっていません。

[691: 匿名さん]

購入して６０日は納税期限ですね、控除申告自体の期限は税務署への確認が必要でしょうけれど、
恐らくは当該不動産取得税の納期限までかもしれません。