グランエスタ（ファイブスター）★★★★★１０

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

４５０レスを迎えた過去ログです。
商業施設もできるし楽しい情報交換を。
一般的な話に対する荒らしはスルーで！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38322/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39282/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39169/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39197/

[102: 匿名さん]

82/91さん
あなたのご意見に賛同します。
私は来月住人になります。
楽しく迎えたい新居なのに、ここ最近の掲示板は
読むのに耐え難い・・・です。（すみません・・・）
確かに意見交換をするのは必要だと思うし、
いろいろ東京建物さんに言いたいこともありますが。。。
入居した人が良くして行こうという気持ちがあれば
素敵なマンションになると思います♪

通行人の方や、いろんな人がここの掲示板をみて
グランエスタの素敵なところをわかってもらえたら
いいなぁって思います。

[103: 匿名さん]

グランエスタからは東京タワーや富士山がみえるのでいいです。
買ってよかったと思います。

[104: 匿名さん]

早くシアタールームでチャーリーとチョコレート工場を見たい。１００インチですから

[105: 匿名さん]

新聞の自販機があれば、たまに新聞見たい人によいのでは、ついでにカフェグランで食事できますし。

[106: 匿名さん]

なんと言っても朝起きたすぐでも中庭を見ながら焼きたてのパンとコーヒーを飲めるのはグランエスタのメリットですよ。
中庭にはベンチも沢山並んでいてこれからのポカポカ陽気にはゆっくりできるし気持ちいいですよ。
良いところは沢山あります。

[107: 匿名さん]

一部でもオープンテラスになればいいのですが、現状少し難しいですね。

[108: 匿名さん]

今ここに購入者はいません
荒らしだけで会話して楽しんでてください

[109: 匿名さん]

私も購入者ですが、82/91さんの意見に賛同します。
居住者の意識によって資産価値も変わると思います。
直接、東京建物に問い合わせ（または要求）すればすむものも聞かないで、
ここで不満を言うだけの方もいらっしゃいますし・・・。
それから、自分の意見に賛同してくれない方をすぐ”東建か？”とか
”購入者じゃないでしょ？”とか決め付けるのもいかがなものかと。
本当の購入者にも関わらず、そんなこと言われたら、
そんなこと言う方と同じマンションに住むのいやになっちゃいますよ。

[110: 匿名さん]

あまりにも隣との差が。。。

[111: 匿名さん]

[112: 匿名さん]

入居済み・入居予定マンション用掲示板に移った方が良くないですか？

[113: 匿名さん]

>>103-106
東京建物のひとですか？

[114: 匿名さん]

もし私が新砂の中古マンションを購入するとしたら、
ん〜となりだな・・・。

[115: 匿名さん]

引越し用（運搬用）エレベーターについて以前にレスした者ですが…
そのエレベーターは何処にあるんですか？

[116: 匿名さん]

＞114
強がらなくていいですよ…かわいそうに、中古でも買えないでしょう。

[117: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[118: 匿名さん]

投資目的の方々はキャンセル多いみたいですね、
これだけ問題あればしかたないですね。
居住用に買った人たちは今更資産価値うんぬん言っても
仕方ないと思います、住めば都です頑張りましょう。

[119: 匿名さん]

114←荒らし
スルー

[120: 匿名さん]

プライドと劣等感を捨てましょう

[121: 匿名さん]

＞115さん　確か運搬用のエレベーターはないはずです。居住者用のエレベーターを
引越しで使用するはずです。詳しく知りたければ東京建物アメニティに確認して見て下さい。
　　　　

[122: 匿名さん]

＞111　スルー

[123: 匿名さん]

>121さん
ですよね。ありがとうございます。

[124: 匿名さん]

111はなんてかいてあったの？

[125: 匿名さん]

111には「東建に資産価値を求めても無駄でしょう。第二のＨ社ですから」と書いてありました。

[126: 匿名さん]

伏字なのに削除？

[127: 匿名さん]

必死なんだろ

[128: 匿名さん]

＞126
111　は伏字ではなかったですよ。

[129: 匿名さん]

パーティールームは期待したほどではなかったですが
ゲストルームは良いですね〜
お金を支払っても泊まる価値十分ありですね。
数件の家庭でなら、あのスペースで十分パーティーも可能です。
フィットネスのシャワールームもなかなかです。
このマンションで良かったと再認識しました。
名前だけはファイブスターが良かったかな？

[130: 匿名さん]

私もこちらのマンションが良かったな〜。
ＮＲＣの方が予算的にあったのと、大き目の部屋が取れたので
購入しました。もちろん気に入ってます。
でも駐車場が陰気なのと、近くから見るとなんか安っぽいんです。
イオンから見ると失礼ですが、グランさんは団地のように見えて
ＮＲＣは高級っぽく見えますが、近くで見るとなんか変なんですよね〜
みんな一長一短あるから大事にしていきたいです。

[131: 匿名さん]

＞130
その『団地』と言う言葉、超〜痛い。マジ痛い…。

[132: 匿名さん]

>>131
関係ないが今時、超〜痛い　のほうが痛いと思うぞ。

[133: 匿名さん]

>132
だから何なん？

[134: 匿名さん]

>>130
この地区のマンションに関してはニューライズが結果的には勝ち組みです。
まぁ130は書き込み方からしてグラン住人の自作自演だろうがｗ

[135: 匿名さん]

何故ニューライズが勝ち組？

[136: 匿名さん]

どっちが勝ちとか負けとかっていうのは、おかしくないですか？
たぶんほとんどの人が両方の物件を見て、いろいろ検討し、
自分にあった方を選んだのですから。

[137: 匿名さん]

お隣同士の購入者は比較しないことがルールになっているので
煽るのは止めてください。

[138: 匿名さん]

134スルースルー

[139: 匿名さん]

東京建物からも新砂3丁目商業施設建設事業のお知らせが届きましたね。
どうしてもお隣同士比べられがちですが、
きっと東京建物さんは区報が出てからの発送にしようと思っていたと思うことにします。

それに、航空写真が同封されていて、建設場所がはっきりわかったのは嬉しいですね。
当初ＩＴキャンパスにする予定だったところの殆どを商業施設にするようですね。

22日から意見書等も提出できますが、
もともと高層の建物ができる予定のところでしたし、
日照等の意見を言う方もなく、滞りなく計画が進んで欲しいものです。

[140: 隣の購入者]

>139さん　航空写真が同封されていて、建設場所がはっきりわかったのは嬉しいですね。
隣から失礼します。
うちの方は建設場所が解らなかったのですが、MRのあった空き地＋日本テレコムの北も南も
建設されるのですか？（コの字型）
すみませんが教えていただけないでしょうか？

[141: 匿名さん]

>139
>当初ＩＴキャンパスにする予定だったところの殆どを商業施設にするようですね。

当初の予定地にはすでに１４階相当の物流センターのコンクリの塊が建っていますよ。
その場所ではなくモデルルームの跡地から後ろのところがそうですよ。

[142: 139]

ごめんなさい。
書き方が悪かったうえにＩＴキャンパスの規模を間違って記憶していたようです。
141さんの仰るように
両モデルルームから北側の土地を物流センターまで。
長方形です。
http://map.livedoor.com/map/scroll?PR=livedoorap&MAP=E139.50.16.9N...
この写真はモデルルームが残っているのでわかりやすいかと思います。
高齢者医療センターの建物の北側と同列あたりまでですかね。
わかりにくい表現ですみません…。

[143: 匿名さん]

なんでか知らんがココのスレが１番荒れてるなぁ。

[144: 隣の購入者]

>139さん
長方形ということは日本テレコムの北側は空き地のままなんですね。
有難うございました。

[145: 匿名さん]

>143 スルー

[146: 匿名さん]

グランの購入者です。確かにここのスレを見ていたら購入者が後ろ向きになる意見ばかりでつらいですが・・・
（それに何か自己主張したら、購入者じゃないとか東建とか言われるし・・・）
私は週に一度南砂イオンに車で行きます。確かに駐車場から見る感じではお隣が素敵に見えて・・・迷った末
グランを購入した私はあれ・・・って感じでした。ＮＲはいつも電気がこうこうとついて明るいし。
でもＮＲのスレで工事が遅れてるので遅くまで電気が付いてるみたいな内容がありました。
そうゆうことなのね！と無理やり？？？納得してます。
だってもう今更お隣と比べても仕方ないでしょ。

[147: 匿名さん]

どっちもいいマンション。それぞれ個性的で。
ＮＲＣは地味なので駅前には、グランエスタで正解。
お互い南砂という立地を選んだ仲間ですよ。
元々の住民の方々も含めて、いい町にしたいですね。

[148: 匿名さん]

お隣りとの比較は、内容がどのようなものでも避けたほうが良いと思います。
反対意見を誘発するし、荒らしのターゲットになりやすいです。

[149: 匿名さん]

購入者です。
ここで隣と比べるのはいいが、
当初も比べてグランを選んだんだから、
いまさらのことは言わないでほしい。
うちは両方とも契約したが、
最終的にはグランを選んだ。
ベランダからは、東から西へ、ディズニラーンド、葛西臨海公園、東京湾、太平洋の水平線、夢の島の大温室、
富士山、東京タワー、夏には、東京湾の花火大会などなど、全部見えるんですから、
本当に引越しを楽しみにしています。早く引っ越したい！！！！！！！！！
隣もいろいろ見えると思いますが、
やはりグランを選んでよかったと思っています。
ここの住民の皆様、入居後、よろしくお願いします。

[150: 匿名さん]

そうですね。
商業施設もできたりして、活気が出て
結局、南砂でしかも駅前でマンション購入して正解！と思えたら
いいですね。

[151: 匿名さん]

そうなんですよ、
後は自分たちの力で、マンションの住み心地をよくしていけばいいんですからね