ガレリアグランデどうおもいます？（その２）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[251: 匿名さん]

3月金利あがるか？
株の変動も関係あるからね〜。

[252: 匿名さん]

市場金利という意味ではほぼ確実に上がるでしょうね。
しかし住宅ローン業界の競争も激しいので、価格競争の効果と金利上昇との兼ね合いでしょう。

[253: 匿名さん]

竹の人結構いるんだね。

[254: 匿名さん]

ですね。
部屋が狭めなので、少しでも明るめの方がいいかと思って、
ナチュラルにしたけど、セピアにすれば良かったかなーーーー

[255: 匿名さん]

セピアにするつもりだったがあれはほこりとか日にやけそーだからやめた

[256: 匿名さん]

再内覧会行ってきたのですが、天井に帯のようなふくらみがあるんです。
１０ｃｍ幅で２ｍ近く長さがあり、それが４箇所くらい。ＤＫと洋室に。
多分、クロスの上のボードのジョイント部分なのでしょうか？
とても目立つので直しをお願いしたのですが、今回も全く直っていませんでした。
他のお部屋でもそういう方いらっしゃいますか？直らない物なのでしょうか？

[257: 匿名さん]

うちは指摘して直してもらいました。天井。
でもある程度は仕方ないみたい・・・ダクトとか継ぎ目とか。

[258: 匿名さん]

モノクロームかセピアで迷いました。

[259: 匿名さん]

>256さん
どんな感じの膨らみなのですか？クロスのはがれ？
もしくは2重にクロス貼られてるとか？
少なくともうちではそのような感じのふくらみはなかったです。
となると、ジョイント部だからというのはちょっと考えにくいです。

[260: 匿名さん]

天井埋め込み型エアコンとりつけた人のところだと思う。それ。

[261: 匿名さん]

共用説明会なかなか良かったです。
エントランスからかなりカッコイイ。
キーを近づけただけで入り口で宅配有無の確認が出来るのはいいですね。
宅配BOXもキーを近づければ保管場所が開くとはとても便利。
3階のラウンジもよかったですね。満足。
不満なのは駐車場の昇降スピードが遅かったこと。かなり待ちますね。
そのかわりちゃんとシャッターやチェーンゲートもリモコンで
開閉できるし防犯上も優れていると思いました。

しかし自転車駐輪場の入り口はオシャレだがすきまだらけで冬は寒いよ・・・

[262: 匿名さん]

おつかれさまでした。近隣の方々とご挨拶できましたか？
うちは仕事の都合で期日変更したのでお会いできないままです・・・。

[263: 匿名さん]

２５６ですが、天井のクロスの下の、やはり繋ぎ目のふくらみの上にそのまま
貼ってしまったような、、、感じなのです。
ＤＫだけではなく、ＤＥＮにも２本あるのでエアコンとは関係ないような、、、、。

[264: 匿名さん]

>263

それはクレームに限る

[265: 匿名さん]

257ですが同じような感じでしたよ。で、直してもらいました。
でも埋め込みエアコンのところは再々内覧でもちょっとボコっとなってました。
最終的にこれは仕方ないのかなと思ってあきらめましたが。

[266: 匿名さん]

コンシェルジュはどんな人がたつのかな？
派遣の女性なのかなあ。
黒人じゃなくてもいいがベテランのコンシェルジュみたいな人がいいなー。

[267: 匿名さん]

今日入っていたのは、多分４０代（？）男性と３０代女性の様でした。
若い方ではなかったのでベテランだと思われます。
バーラウンジの使用が、日曜、祝日は夜８時までというのは
ちょっと早く閉まり過ぎ。。。

[268: 匿名さん]

花火大会のときは貸切禁止になると聞いていたのですが、管理組合がどうするか
決めるそうです。屋上は30名しかあがれないようなので、抽選なのでしょうか・・・。
入居早々貸切殺到するかと思いきや、ペンディングのようです。

[269: 匿名さん]

引越しまで1ヶ月位なのでプラズマ買いました！

[270: 匿名さん]

何インチですか？

[271: 匿名さん]

秘密です。
ヨドバシで値切りました。ハイ

[272: 匿名さん]

>>269さん、搬入大丈夫ですか？
　配送業者も引っ越し扱いになるようなのでプラズマはいったん
　自宅に搬入された方が良いと思います。

　うちは年末に買ったブラビア46インチ液晶です。
　フルスペックハイビジョンが欲しかったので・・・

[273: 匿名さん]

>272 確認済みです（＾＾）

[274: 匿名さん]

新しい冷蔵庫などの大物は、ＧＧに直接入れたいですよね。
それもダメなんでしょうかね。困ります。

[275: 匿名さん]

皆さん、こんばんは。引越しで忙しいところ違う話題ですみませんが、知っている方がいましたら教えてください。
ブリリアタワー有明が建つという話題があり、ＧＧの向かいにある月島倉庫にも何か建設されるのが時間の問題とは
思いますが、仮にブリリアタワー有明のような３０数階のタワーが建設された場合、眺望はまだしも、せっかくの南西
向きのメリットである日当たりが無くなる可能性がありますよね。この場合、仕方の無い話しなのでしょうか？

[276: 匿名さん]

仕方ないけど、訴えて勝訴した例もあるよ。

[277: 匿名さん]

ところで、みなさん引っ越しの日程ってFIXしたのですか？
家電の話がありましたが、家具もふくめて購入したくともスケジュールがままならいですよね。
もうFIXで連絡きているかたもいらっしゃるのかな？

[278: 匿名さん]

まだ連絡ないですよ。

[279: 匿名さん]

ナビエに電話して聞いてください、おそらく掛かってきませんよ。
私もいつ日程の連絡もらえるか電話したところ、第一希望日で
いいですよとのこと。
調整しないといけない部屋だけに連絡するみたいですね。
２０６に書かれていることが正しいようです。

[280: 匿名さん]

そうなんですね！
ありがとうございます。
ナヴィエ、そうならそうとちゃんともっとINFOして欲しいですね。

[281: 匿名さん]

さすがナヴィエ、高ビー商売だ・・・

[282: 匿名]

ナヴィエに送付する葉書に引越し見積りも必要として出していたところ、
提携の引越し業者が見積もりにきました（キタザワではありませんでした）
見積もりの際、希望日で引越しが出来るかどうかをナヴィエに聞いてくれて
今のところは大丈夫ですとの回答だったので、希望日に引越しします
ちなみに埼玉から４月中旬で６万ちょっとでした

[283: 匿名さん]

新聞が上まで届くと聞いたのですがセキュリティの方は大丈夫なのでしょうか？皆さんはどう思います？

[284: 匿名さん]

４月中旬で６万って安いですね、おひとりですか？

新聞配達が部屋まで配達するってことはタッチセンサーのキーを
持つって事ですよね。集配所での管理しだいでどうとでもなりそう。

[285: 匿名さん]

引越しについてのサイト見つけました。ご参考まで。

ttp://www4.ocn.ne.jp/~corgies/index.html

[286: 匿名]

新聞は必要だけど、ここのマンションはファミリータイプが少ないから集合ポストでいいんじゃないですか！？

[287: 匿名さん]

新聞配達は、どうせアルバイトがやるんでしょうから、いくら身分証明書や顔写真を持たせたとしても
悪いことするやつはすると思います。性悪説で対処した方が良いと思いますが、皆さんはどう感じますか？

[288: 匿名さん]

別に配達してくれるんならいいんじゃないかと。

[289: 匿名さん]

>284 鍵は預けないと説明会で聞きましたけど・・・

ナヴィエはやはり、連絡がこなければ第一希望日でOKのようです。
他社の引越しなので、長時間待たされるのもと思い1番最後で時間を聞いてみましたが
なんだかハッキリしない対応で・・・　1日15組という決まりも曖昧でした。
また、最終的に１日何組になるかはわからないとの事で何の為の幹事会社なのか疑問です。

[290: 匿名さん]

鍵の引渡し日から1週間ほどはほぼ連日15組以上の希望がきているようですよ。

[291: 匿名さん]

ね、書いてあったとおりでしたでしょ。
連絡なし＝引越してＯＫ。

でも、新しく買った家電とか家具とか、複数の業者から搬入がある予定なのですが、
ナヴィエ方式（先着順）では、いかようにもしがたいですよね。

「101号室は○日の○時〜○時」みたいな決め方してくれないと、
家電屋さんとかにに頼めないですよね。
皆さん、どのようにされるのでしょうか？

「幹事」としての役割が不足してますよねー。

[292: 匿名さん]

そうですよね。家電会社からの配送の場合、順番を決めてくれないとどうにもこうにも。。。
ああーーー。めんどくさいーーーい！！憂鬱。
１人暮らしの人がウラヤマシイイ、泣。

[293: 匿名]

>２８４さん
一人での引越しです　したがって２ｔ車１台使用での値段でしたよ
新聞配達については説明会の時に、鍵は渡さずに、
身分証明書を携帯させて防災センター
から入館するようなことを話していたように記憶しています

[294: 匿名さん]

＞「101号室は○日の○時〜○時」みたいな
そうですよね、こういうやり方にしてもらえば待機も最小で済むはずですよね。
購入した家具、家電の搬入もそれに合わせればいいですし。
ほんと憂鬱ですね、でもなんとかがんばりましょう。

[295: 匿名さん]

> 275

今の用途地域のままじゃ日照権は主張できないのでは？

[296: 匿名さん]

日照権は無理でしょう。２０ｍの近さに建っても無理なのに

[297: 匿名さん]

結局家電の搬入は、その日ならもうどうでも良いってことかな？
ま、幹事がしっかりしてないなら、勝手に運んでもらうしかないですけどね。

[298: 匿名さん]

引越しと同様、朝8時半から整理券を配られて搬入の人もその整理券どうりに一時荷物を置いて時間に
なったら搬入させてもらえる、という感じのようです。
ちょっとでも遅れたら多分深夜・・・・（ｒｙ

[299: 匿名さん]

搬入業者さんにも迷惑ですね、それ・・・

[300: 匿名さん]

210の方式なんだろうね。