ガレリアグランデどうおもいます？（その２）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[101: 牛若丸]

内覧会の報告をさせて頂きます。全体的に大方良かったと思いますが
一点気になったのでお知らせしておきます。
電話台の横でクロスがへこんでいるように見えたので
（何と内覧業者が気付かなかった！！）さわってみると
明らかにへこんでいるのです。それをなぞるとかなりの
大きさ。　驚いたことに下地が欠損（長径２０センチはありました）していて　それをクロスで　カバーしてあったのです。
　どういうことでしょう。　その内装業者は穴があいているのを知りながら　それを隠していたわけです。　前田建設の人も驚いていましたが　これは内装業者の体質が相当に悪いのではないかと、思わせるものです。
多少の傷、汚れなんかは私はきになりませんが、こういうひどい状態を隠蔽して　カムフラージュされたのには
思い出すと　段々腹が立ってきます。　　　間に合わなければ間に合わないで　正直に言って頂ければいいのですが
・・みなさん　そう思いませんか？
構造自体　前田建設の人はいい仕事をしているのでは
ないかと思ったので・・残念な出来事でした。

[102: 匿名さん]

12月に土地譲渡で1月にいきなり認可が降りてる訳ないつーの。
これから区や自治体、地域と設営して事業計画書出して認可降りたら、着工でそ。

[103: 匿名さん]

97ですが直接住友に聞きました。
ここに載ってたＨＰから電話番号調べて。
300戸位作りたいんですけどねー。
これから話し合いでおいおいと。みたいな。

[104: 匿名さん]

>101さん
大変で。　そんなの見つけたらひきますな。。

> 皆様
昨日はお疲れ様でした。
役員当選あたらなくて良かった。

[105: 匿名さん]

入居者説明会は静かで、良い雰囲気でしたね。
こんなに子供がいないマンションも、きっとめずらしいでしょう。

[106: 匿名さん]

午前の部は子供騒いでたよ・・・

[107: 匿名さん]

役員したかったのに当たらなかった。
当選された皆さんには是非ともがんばってもらいたい。

個性的な数人を除いて、皆さん地味な感じでしたね。
そういえば、ベビーカーのご夫婦がいました。

105さん。
だからここを選んだんです。

説明会は行かなくても良かったなって位。
最後には眠気が襲って来ました。。。

[108: 匿名さん]

個性的な人なんていたっけ？
みんないたってフツーっていうか。
というより周りあんまり見る余裕もなかった。

[109: 匿名さん]

子供は、騒ぐと迷惑がかかると思いましたので
連れて行きませんでした。

子供のいる家庭は
肩身が狭そうですね・・・

[110: 匿名さん]

役員立候補すればよかったのに。

[111: 匿名さん]

役員見事に当たりました！

[112: 匿名さん]

おめでとうございます！！

[113: 匿名さん]

>109さん
肩身の狭い思いをする必要はないでしょう。

オプション業者の作業がかぎの引渡し後というのが気に入りませんが、
入居が非常に楽しみです。

[114: 匿名さん]

>109
そうそう、3-5年以内にベビーブームとみた。
文句言う人はうまないよーに！

[115: 匿名さん]

>113
鍵渡して3-5日見ろと言ってましたね。
引越し3末は無理ってこと？

[116: 匿名さん]

ゆっくり引越し。
それが一番。

114さん。
そういう言い方はあまり好ましくないのでは？
お子さんがいる家庭もそうでない家庭も、お子さんに対する躾、秩序、一般常識をふまえていれば、
皆さん楽しく暮らすのが一番なのですから。

[117: 匿名さん]

そうは言われても、
ＧＧを選んだという事は、他のファミリータイプのマンションとは違うものを望んでの事。
そう思われている方は多いはず。
そのあたり事をよく考えた生活をお願いしたいですね。お子様のいる方には。

[118: 匿名さん]

内覧会で気になったことですが、カーテンレールがプラスティックでした。
耐久性などは大丈夫なんでしょうかね。

[119: 匿名さん]

理想論116。
本音117。

確かに、デベにこのマンションはファミリー向けでありませんからと、ハッキリ言われた。
躾は大事だよね。
だから僕らも、きちんと秩序を守ってゆこう！！！

[120: 匿名さん]

公共の場で騒がないとか、家の中でも近隣住民のことを考えた生活（ソファから飛び降りないとか）をしたり
ごく普通の常識を備えて躾ければ別に誰も文句言わないと思うよ。
文句が出るのは躾けのできない親に対してだけだから、世論は。

[121: 匿名さん]

子供のいるご家庭、結構多いと思いますよ。
共働きで子育てをする人にとって、GGは職住近接で値頃感のある物件。
躾ができない親が非難されるのはファミリータイプ物件でも同じ事。
掲示板で、起こってもいない事に目くじらを立てるのは大人気ないですよ。

[122: 匿名さん]

>>121　激しく同意だぁわぁ。
　　　
　　　こんな掲示板でくだらんことをイメージして怒って
　　　欲しくない。　アル意味、暇人？
　　　実際に起きたら管理人にクレームすればいいだけのこと。
　　　我慢できなかったらサシで言い放って下さい。
　　　掲示板で隣の〜〜はとか上の〜〜はうるさいとか本当
　　　グチですから。　ハイ。　聞きたくないです。　ハイ。

[123: 匿名さん]

躾は、してても、なかなか、いいようには、育たないのが、子供なんです。　子育ては、大変なもので、育ててみないことには、こればかりは、なんともいえないですよね。　とにかく、プールにオムツの子とか・・・・・・そのへんを、お願いできれば幸いかな・・・・・

[124: 匿名さん]

まーまー

[125: 匿名さん]

パーパー

[126: 匿名さん]

子は宝。みんなで少しづつ我慢して大目に見てあげないと、
国が滅んじゃう。独身もdinksも困ることになりますよ。

[127: 匿名さん]

プールにオムツの子は、問題外。
まさかそんな人はいないでしょう。
いないですよね。。。。。。。。。
プールやバーなどは、ある程度の大きいちゃんになってからでしょう。
皆さんそれ位は分かっていると思いますよ。
そう信じています。

そうそう。
子は宝です。
いい子に育ってね。

[128: 匿名さん]

再内覧会の報告です。

内覧会時の指摘箇所の半分も直っておらず、
新たなキズもできているし、購入がためらわれる程でした。
客に見せる前に、前田建設、デベ担当者はチェックしてもよさそうなのに、
その場で、指摘箇所が直っていないことに驚く始末でしたし。
おまけに、デベ担当者も再内覧会には顔も見せませんでした。

P.S.
共用部分の階段（エレベータ脇）の壁ですが、
おびただしい付箋の数に驚きました。

[129: 匿名さん]

最悪ですねー！
オリゾン常態？？？？
完治してなかったら・・買いませんよ！

[130: 匿名さん]

再々内覧会はある？

[131: 128]

130さん
再々内覧会はありますよ。
約一ヶ月後です。

直っていなかったら、残金の振込は........

[132: 匿名さん]

131さん、こんばんは。
3月6日くらい？
確か・・・3月10日前後に残金振込みですよ？
再々内覧会でOKにならなかったらヤバイですな。
どーにかしてーもらわなくてはっ！！！！！

[133: 匿名さん]

どうも内装業者の質が悪いような気がしますね〜
内覧業者も、雑なところがあると言っていました。
どうしたもんでしょう、まだ再内覧会は終わっていませんが。

[134: 匿名さん]

プロパストなにかっていうとすぐ料金発生させようとするからなー。

[135: 128=131]

132さん
再々内覧会はそのくらいの時期です。
せめて、再々内覧会の前に、売り主側で事前チェックはしておいて欲しいですが。

133さん
内装業者の質については同感ですが、
結局、前田建設＆デベが監督仕切れていないことが問題だと思っています。
本当にどうしたらいいんでしょうね。

[136: 匿名さん]

監督といえば、ナヴィエはちゃんとうまくコーディネートして仕切れるんだろうか。

[137: 匿名さん]

すんごい行列できてたね。ブースのとこ。

[138: 匿名さん]

>>135 クレーム発生で、電話かけまくるしかない？

>>136　なかなか適当そー。　＆　微妙

[139: 匿名さん]

みんな何相談してたんだろう＞ナヴィエ

[140: 匿名さん]

まだ最初の内覧すら始まっていない私はいったい。。。

[141: 匿名さん]

アビタサローネのセールと同時期に内覧会の方々ですね。

[142: 匿名さん]

引越しの件、松本とアリさんは、断られました。　提携の会社しか、ないのかなー？　　説明会のあとちょっと、聞いたら3月の２３日〜は、20万からみたいに言ってました。10万予定の予算だったのに、やはり、4月のが、安いですよねー。どーしよう・・・・・・

[143: 匿名さん]

まだまだいっぱい業者ありますから頑張って聞きましょう！

[144: 匿名さん]

ア○ト（２５万）でお願いしちゃったけど、イヌイとかもいいらしいと聞きました。
いろいろ見積もりとってみた方がいいでしょう。まだの方は。
引越しの日もだいたい決めちゃっているので、早めに調整してほしいですね。

[145: 匿名さん]

なんで断られちゃったの？

[146: 匿名さん]

25万はたかいっすねー。

[147: 匿名さん]

オプション付けてもらうのに鍵の引渡しから3-4日かかるから3月23日は無理じゃないです？
3月26日いこーっとみた。

[148: 匿名さん]

一斉入居の引越しは、やらないところが多いみたいね。

[149: 匿名さん]

ナヴィエは一斉入居方針みたいだね。どこのマンションでも。
そして多くの入居者が大手引越し屋に断られてナヴィエの業者にしてる模様。
ナヴィエで検索したら過去他のマンションのスレでいろいろ評判出てきた。

[150: 匿名さん]

ナヴィエって一斉入居の管理をしているだけで
実務は大手を含め、いくつかの引越会社を使い、
斡旋料として10%だかの手数料をもらってる会社でしょ。
だから引越業者も手数料分上乗せで見積もり出すから
うちは指定業者以外で頑張って値切ります。