ガレリアグランデどうおもいます？（その２）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[No.2 by 匿名さん 2006-01-23 11:11:00]

スレたて乙〜！

[No.3 by 匿名さん 2006-01-23 23:02:00]

乙です。
現地はもうエントランスや庭？も歩道から見えるようになりましたね。
CG通りのかなりカッコイイマンションンい仕上がりそうです。

[No.4 by 匿名さん 2006-01-23 23:21:00]

内覧会行ってきました！１階の裏口？も黒い大理石張りでいい感じ！
その他の場所も本当に豪華で、一緒に行った父も、ホテルの様だ！！を連発し、驚いてました。
うちは北東側７０Ｃを購入しており、例え前に建物が建ったとしても、ＧＧの建物内の質の高さは他の所では
替えがたく、とっても満足しています。入居が待ち遠しいです。

[No.5 by 匿名さん 2006-01-24 00:15:00]

確かに、黒い石は格好良かったですね。あれが室内でも選べたらベストと思いました。
室内の仕上がりも良かったし、再内覧会が楽しみです。

[No.6 by 匿名さん 2006-01-24 00:18:00]

天然御影石を標準であれだけ使用しているお部屋は滅多にお目にかかれませんからね。
ブリリアなどのファミリータイプではついぞお目にかかれないセンスだと思います。

[No.7 by 匿名さん 2006-01-25 01:26:00]

ここで絶賛の皆さん、オプションつけてる？
ハコのみでも絶賛？に値したってことかな？？
よく、オプションなしで、期待と違って狭くてがっくりのスレがあるもんで。

だれもオプションについてのコメがないんで、ちと不安。
ちゃんとできてんのかなーーーーーーー。

[No.8 by 匿名さん 2006-01-25 10:11:00]

例えばどういうオプション？

[No.9 by 匿名さん 2006-01-25 10:57:00]

ここはオプション付けなくても、はじめからグレード高いしーーー。
でも、キッチンと洗面台は天然石！他のところとマッチしてて良かったよ◎
あとコンロ、オーブン、食洗機は生活で使ってみないとなんとも言えないよね。

[No.10 by 匿名さん 2006-01-25 11:09:00]

洗面台天然御影石いいなー

[No.11 by 匿名さん 2006-01-25 11:11:00]

ダウンライトは普通についてたよ。設計変更もOK

[No.12 by 匿名さん 2006-01-25 11:28:00]

↑
言葉足りずすみません。ダウンライトをオプションでつけたものも、設計変更もすべて大丈夫でしたよ。
ということです・・・
狭く感じるのはどこでも同じ。多分そういうオプションより、家具オーダーやベランダのタイル、エコカラットなど
CDCのオプションで変わるんじゃないのかな。でもそれは鍵引渡し後のことだから。

[No.13 by 匿名さん 2006-01-25 12:00:00]

そうベランダのタイル、悩んでます。ウッドよりやっぱりタイルの方があとあと楽かしら？
何かお勧めあれば教えて下さいね。

[No.14 by 匿名さん 2006-01-25 12:06:00]

広さの点では、梁が少なくてわりと広く感じました。
半オープンのキッチンがどうだろうと、心配してましたが、
下がり天井がなく本当にすっきり！図面で見るよりずっと使い勝手が良さそうでした。

[No.15 by 匿名さん 2006-01-25 21:51:00]

うーん確かにGGのデキは良かったですね。
今主流になりつつある、電子カードキー、ミストサウナ、オール電化（これは人によるけど）、
高速エレベーター、各階ゴミダシ　がないのは残念ですが。
共用設備の豪華さといい、5000万以下がメインのマンションとしては
相当なレベルと思います。
まぁ、場所が場所だから専有部分にコストをかけてもらわないとね。

[No.16 by 匿名さん 2006-01-25 22:33:00]

エレベーターがちょっと遅かったかも。そういえば。

[No.17 by 匿名さん 2006-01-25 23:23:00]

あとエントランスとか、待合室暗く無かったですか？

[No.18 by 匿名さん 2006-01-25 23:26:00]

あれはホテルっぽい雰囲気のコンセプトなのかも。


エレベーターが今どこにいるのかがわからないから、あの遅さだとイライラするかもしれない。

[No.19 by 匿名さん 2006-01-26 00:20:00]

エレベーター、そんなに遅かったですかね？３Ｆから２７Ｆまで約４５秒でした。こんなもんかなぁと思いましたが。
気になるのは、呼び出し時のエレベーターの制御ですね。うちの会社も４基ありますが、あきらかに制御が＊＊で、やた
らとまたされます。

[No.20 by 匿名 2006-01-26 12:54:00]

エレベーターって入居後はいつも４基使えるのでしょうか？
どなたか確認された方いらっしゃいますか？

[No.21 by 匿名さん 2006-01-26 20:32:00]

ゆりかもめが「勝どき」まで延伸計画があるらしい。
旧運輸省の政策審議〜より　↓
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha01/01/011207/011207_2.pdf

[No.22 by 匿名さん 2006-01-26 20:40:00]

それ計画の青写真があるだけで、具体的にいつ延伸するかもきまってない、半ば凍結された案ですよ。
TTTが建って需要ができたら可能かもしれないけど。

[No.23 by 匿名さん 2006-01-26 22:57:00]

>>20
エレベーターは4基つかえるよ。しかし、11人乗りは小さいですねぇ。

>>22
確かに。いつでも延伸できるようレールは豊洲駅から勝ち鬨方面に向いていますが
いったいいつになるやら・・・建設費も高そう。

[No.24 by 匿名さん 2006-01-26 23:52:00]

エレベーターにソファやベッド入るか不安・・・。結構狭かった。
まあエレベーターガールのおねいさんがいたからわらわら結構な人数乗り合わせたってのもあるが。
朝エレベーター渋滞するかなあ。

[No.25 by 匿名さん 2006-01-27 22:18:00]

＞２４
担当は入ると自身満々だった・・・

朝エレベーター渋滞って・・・
想像してないーーーーーー

[No.26 by 匿名さん 2006-01-27 22:19:00]

あ。自信ですね。

[No.27 by 匿名さん 2006-01-28 15:47:00]

ガレリアの横を通る高速などのの意見募集をしています。
環境や騒音対策などの要望はだす価値はあると思います。
http://www.shutoko.jp/news/bosyu/cus_vol3/index.html
1／３１まで

[No.28 by 匿名さん 2006-01-28 20:23:00]

ガレリアグランデ、バス停側の通路がとてもワイドになりましたね。
久々に現地に行っていない人は驚くのでは？スゴイ勢いで庭の工事が進んでいます。
ただ、誰でも自由に通れるのがちょっと・・・
将来は駅までのショートカットとしてみんなガレリアの庭を通っていくんでしょうね。

[No.29 by 匿名さん 2006-01-28 22:13:00]

犬の糞が不安・・・・

[No.30 by 匿名さん 2006-01-29 02:00:00]

28さん。
そうか、誰でも通れるというのは、ストレス感じそうですよね。
最近はマナーが悪い人も多いのが現状だしな。
こういう時は、やはり管理組合にがんばってもらいたいとこです。

ウルサイくらいがいいんだと思いますよ。
犬の糞にしろ、マンション内の秩序にしろ。

とうとう、今週末ですね。
管理説明会。
個人的には、キニナルアノヒトがどんな人なのだろうかと楽しみですが。

[No.31 by 匿名さん 2006-01-29 19:25:00]

だれだれー？

[No.32 by 匿名さん 2006-01-29 19:33:00]

やはり和解金はあったのか・・・。
しかし、せっかく台場やレインボーを見れると思ったら
目の前は高速でした、なんてそりゃ怒るよね。
ガレリアで当面眺望が約束されているのは南側だけ？

[No.33 by 匿名さん 2006-01-29 20:29:00]

いや眺望は北側も大丈夫だや

[No.34 by 匿名さん 2006-01-29 20:35:00]

>27
募集は「渋滞対策」。全然違うんじゃ…。

[No.35 by 匿名さん 2006-01-29 22:05:00]

３２さん、和解金ってどの程度ですか？　私どもはもらってません。　西側の方だけでなくて、
プールを利用するのは全入居者ですよ。　おかしいなあ・・・

[No.36 by 匿名さん 2006-01-29 22:08:00]

住まい〜を見てみて。

[No.37 by 匿名さん 2006-01-29 22:40:00]

わたしもそれ意見賛成です。　どうして西側のひとだけなんですかね？
不公平感満載です。　デベとしては、出来るだけ追加費用を抑えて、速やかに渡すことが最大の目的の様相が
見える。

[No.38 by 匿名さん 2006-01-30 00:21:00]

アノ記事はびっくりですね。

>30　誰のことです〜？？

[No.39 by 匿名さん 2006-01-30 02:35:00]

38さん。
羨ましいお部屋にお住まいだろう人、w。

[No.40 by 匿名さん 2006-01-30 10:34:00]

プールの羨望も気になるけど、それ言っちゃ北側に出来るかもしれない物件だとか、キリないじゃん。。。

[No.41 by 匿名さん 2006-01-30 12:19:00]

うちはガレリアグランデのせいで観覧車見えなくなった。
かなしい・・・こういう人もいるのです。
今のうちですよ。眺望なんて。

[No.42 by 匿名さん 2006-01-30 12:23:00]

ああ、団地がいくつかありますね、北側に。

[No.43 by 匿名さん 2006-01-30 14:16:00]

とりあえず1万5千世帯まで増やすんでそ？有明エリア。

[No.44 by 匿名さん 2006-01-30 21:13:00]

4日は午前の人と午後の人に分かれているって聞いたぞ

[No.45 by 匿名さん 2006-01-30 21:13:00]

<39
そんな人いたっけ？？
（記憶になし。）

[No.46 by 匿名さん 2006-01-30 21:23:00]

ホリエモン？？？

[No.47 by 匿名さん 2006-01-30 21:25:00]

うちもブリリアのせいで観覧車見えなくなるし。

[No.48 by 匿名さん 2006-01-30 22:24:00]

ま。出来るまでは飽きるほどみておこう。
それしかなし。

[No.49 by 匿名さん 2006-01-30 22:24:00]

>44
そうらしい。　抽選当たらないことを願う。

[No.50 by 匿名さん 2006-01-30 22:52:00]

ライブドアってところがどうもね・・・
プロパストスレ
↓
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/106/1045173622/l50

[No.51 by 匿名さん 2006-01-31 12:01:00]

皆さんは引越し業者どうされます？ナヴィエに頼むと優遇してくれるのでしょうか・・・？

[No.52 by 匿名さん 2006-01-31 12:08:00]

とりあえず、説明会聞いてからかな？

[No.53 by 匿名さん 2006-01-31 16:48:00]

他社に見積を出してみました。
３月〜４月１０日頃までは、なかなか彼らも強気ですよ。
３月末の予定で、４社に見積だしたら、３社は見積前に断って来ました。驚き！！！！
見積に来てくれた１社は３５万〜４０万の見積を出してきました。これまた驚き！！！！
この金額はもちろん大手と呼ばれる所で、箱詰めは自分でするとしての金額ですよ。
ナブィエの話も聞いてみたいけど優遇も期待薄かもね？
ちなみに最盛期を過ぎると半額以上まけるそうです。
引越の時期をずらそうかな〜

[No.54 by 匿名さん 2006-01-31 20:33:00]

>53
凄い高い〜。
4月引越にしたらもれなくプラズマ買えちゃいますね。
家具とか家電全て持ち込みなんですか？

ナブィエって、引越し会社もっているの？

[No.55 by 匿名さん 2006-01-31 21:31:00]

>54
ナブィエ自体が引越専門の会社ですよ。
見積をお願いしたのは、ナブィエとは全然関係の無い会社です。

家財は特別多くないと思いますが…
見積額が高いので、目の玉が飛び出ました。
説明会の後にナブィエにも見積をお願いするつもりですが
その前に中小の会社の見積もとろうかと思ってますよ。

[No.56 by 匿名さん 2006-01-31 22:37:00]

いよいよ管理説明会でみなさんご対面ですね。
早くこないかなー土曜日。

[No.57 by 匿名さん 2006-01-31 22:57:00]

>55

アークとかハローに見積もり頼んだら普通の価格でしたよ。

[No.58 by 匿名さん 2006-01-31 23:02:00]

ナヴィエ対応が高ビーってききました。

[No.59 by 匿名さん 2006-01-31 23:07:00]

>57
55です。
情報をありがとうございます。
良い引越が出来るように頑張ります。

土曜日は午前と午後に分かれているようですね？
私は、午後からです。

[No.60 by 匿名さん 2006-02-01 01:14:00]

どういう基準で午前と午後に分かれてるんだろう？

ちなみに午前だけど。

35万〜40万って、夫婦二人で？

オマカセパック並みの値段だね。

引越しっていつまでって決まってるのかなあ。

別に慌てて引っ越すこともないので、できれば4月の10日過ぎでいいんだが。

＊＊＊＊しいな。雪祭りの頃の札幌旅行並みの値段設定だな。

[No.61 by 匿名さん 2006-02-01 11:12:00]

部屋番号順じゃないの？違うのかな。
引越しってある程度時期決まってるのかなあ。
きっとロビーやエレベーターにダンボール紙やシート張り巡らせるだろうから。
どのくらい長く期間とってるだろう。

[No.62 by 匿名さん 2006-02-01 11:27:00]

見積もりお願いしたところ、
３月末の方で、アート、ヤマト、日通、３社とも２５万前後でしたよ。
ちなみに区内、夫婦のみ。梱包なし。
大型食器棚、ダブルベッド、ソファセット、ダイニングセットなど、有りでです。

[No.63 by 匿名さん 2006-02-01 13:15:00]

＞６０
５９
都外から２人で入居します。
皆様からの情報で大体の金額が判りました。
この様な情報交換ができて嬉しいですね。ありがとうございます。

[No.64 by 匿名さん 2006-02-01 13:41:00]

住○不動産の話、来年4月着工。タワーになるらしい。。。泣

[No.65 by 匿名さん 2006-02-01 13:45:00]

ソースは？

[No.66 by 匿名さん 2006-02-01 16:14:00]

えええええ。
どこに載ってたのー？

[No.67 by 匿名さん 2006-02-01 16:21:00]

電話しました

[No.68 by 匿名さん 2006-02-01 16:27:00]

マジ。住友に？

[No.69 by 匿名さん 2006-02-01 16:47:00]

何階建てなのかな？

[No.70 by 匿名さん 2006-02-01 16:49:00]

高い建物建てちゃいけないんじゃなかった？

[No.71 by 匿名さん 2006-02-01 17:07:00]

低層ですか？と聞いたら、はないです。高層、タワーを検討している。とのこと。

[No.72 by 匿名さん 2006-02-01 19:08:00]

プロパストは把握してるのかな？

[No.73 by 匿名さん 2006-02-01 19:41:00]

高層物件は建たないはずって聞きましたよ。

[No.74 by 匿名さん 2006-02-01 21:51:00]

電話したの？？　すげー。　

[No.75 by 匿名さん 2006-02-01 21:53:00]

>60

なるほど。。
うちは・・その半分しか引越しないから半額以下なんです・・・。

[No.76 by 匿名さん 2006-02-01 21:54:00]

>73
勝手に言ってるだけ？コンビニ移動しないことを祈るのみ。
でも、GGの裏に立つなんて目の前何も見えないですよね？

[No.77 by 匿名さん 2006-02-01 22:15:00]

埋立地使用開始前に売らないと売れなくなるからかな？
ちょうど、都の施策で、運送会社はどんどん違うエリアへ
移動先を確保して引越しを促しているところだし。

[No.78 by 匿名さん 2006-02-01 23:37:00]

へーそうなんだ。

[No.79 by 匿名さん 2006-02-01 23:45:00]

ていうか、あの面積じゃ同じ高さぐらいしかしか立てられないのでは・・・
北東方面の人は諦めてください。
どうせ、北西、南西もいづれ壁ですよ・・・

[No.80 by 匿名さん 2006-02-02 00:00:00]

３３階までは建てられるよね。
やだね。屋上覗かれるのは、、、、

[No.81 by 匿名さん 2006-02-02 10:32:00]

南側が一面他のマンションが立ってて日照が・・・なのに売れるのかしら？
場所も場所だし、駅からも遠いし。

[No.82 by 匿名さん 2006-02-02 12:37:00]

よく建設中も見に行ったけど、南王側の土地って完全に日陰だよね。
暗くて寒かった。

[No.83 by 匿名さん 2006-02-02 14:24:00]

南側を駐車場にして売り出すとか？

[No.84 by 匿名さん 2006-02-02 21:01:00]

日差しを求めて、少しでも南側に出すだろうから、
北と西側が駐車場とみた。なんにしても、離してほしいね。

[No.85 by 匿名さん 2006-02-02 21:25:00]

タワー。。。
はぁ〜〜。

[No.86 by 匿名さん 2006-02-02 21:35:00]

ですよね　、、まさかこんなに早く　泣

[No.87 by 匿名さん 2006-02-02 22:03:00]

本当かなぁ。ネタ臭くないですか？とても売れるとは思えません。
いくら何でも一番眺望がよい南西側がお見合いのタワーなんて作らないでしょう？

ガレリアだって南西側は80平米以上のファミリータイプで、
一方　北東側はエレベーターと70平米弱の小規模タイプ
を配置してるんだし。

[No.88 by 匿名さん 2006-02-02 22:21:00]

じゃあ　ご自分で電話してみてください。
親切に教えてくれますよ。

[No.89 by 匿名さん 2006-02-02 23:02:00]

単価を相当抑えた価格設定にしないと売れないでしょうね。

[No.90 by 匿名さん 2006-02-02 23:08:00]

たしかに日照と駅からの遠さ、有明という土地柄を考えると、ＴＴＴより安く設定しないと売れないだろうね。

[No.91 by 匿名さん 2006-02-02 23:24:00]

地図をよくよく見ると、東と南は空いてますよね。
でもレインボーブリッジやお台場は見えない。。。。
着工の時期が決まっているという事は、計画はもう出来てるということでしょうか。

[No.92 by 匿名さん 2006-02-03 00:24:00]

ブリリアは眺望もいいし、有明という土地柄ではあっても駅から近いしお台場寄り。
それに比べると相当条件悪いよね・・・。

[No.93 by 匿名さん 2006-02-03 00:26:00]

88さん　電話番号教えて下さい。　かけますから

[No.94 by 匿名さん 2006-02-03 01:16:00]

http://www.sumitomo-rd.co.jp/　代表電話番号（総務部）です。

[No.95 by 匿名さん 2006-02-03 12:05:00]

今日プロパストから南王売却についてのお知らせが来たね。
何が出来るかはまだわからないみたい。

[No.96 by 匿名さん 2006-02-03 14:17:00]

地図みたけど、ガレリア北東側すぐの土地は駐車場持ってきそうな感じ。
コンビニが邪魔してるし、内外タイムス辺りに建てるだろうね。
なんか建てるとしても。
でもガキが嬌声あげて走り回られても嫌だな・・・。

[No.97 by 匿名さん 2006-02-03 23:48:00]

まだ何にも構想できてないってよ。
マンション作りたいな〜程度。
作れたとしても売り出し平成２１、２２年とかみたい。

[No.98 by 匿名さん 2006-02-04 01:08:00]

97さん　それはどこからの情報ですか？
来春に着工という話は？

[No.99 by 匿名さん 2006-02-04 08:46:00]

がせ

[No.100 by 匿名さん 2006-02-04 08:46:00]

まだ認可もおりてないのに。
って１００げっとーーーー

[No.101 by 牛若丸 2006-02-04 13:53:00]

内覧会の報告をさせて頂きます。全体的に大方良かったと思いますが
一点気になったのでお知らせしておきます。
電話台の横でクロスがへこんでいるように見えたので
（何と内覧業者が気付かなかった！！）さわってみると
明らかにへこんでいるのです。それをなぞるとかなりの
大きさ。　驚いたことに下地が欠損（長径２０センチはありました）していて　それをクロスで　カバーしてあったのです。
　どういうことでしょう。　その内装業者は穴があいているのを知りながら　それを隠していたわけです。　前田建設の人も驚いていましたが　これは内装業者の体質が相当に悪いのではないかと、思わせるものです。
多少の傷、汚れなんかは私はきになりませんが、こういうひどい状態を隠蔽して　カムフラージュされたのには
思い出すと　段々腹が立ってきます。　　　間に合わなければ間に合わないで　正直に言って頂ければいいのですが
・・みなさん　そう思いませんか？
構造自体　前田建設の人はいい仕事をしているのでは
ないかと思ったので・・残念な出来事でした。

[No.102 by 匿名さん 2006-02-05 16:06:00]

12月に土地譲渡で1月にいきなり認可が降りてる訳ないつーの。
これから区や自治体、地域と設営して事業計画書出して認可降りたら、着工でそ。

[No.103 by 匿名さん 2006-02-05 19:12:00]

97ですが直接住友に聞きました。
ここに載ってたＨＰから電話番号調べて。
300戸位作りたいんですけどねー。
これから話し合いでおいおいと。みたいな。

[No.104 by 匿名さん 2006-02-05 20:10:00]

>101さん
大変で。　そんなの見つけたらひきますな。。

> 皆様
昨日はお疲れ様でした。
役員当選あたらなくて良かった。

[No.105 by 匿名さん 2006-02-05 20:40:00]

入居者説明会は静かで、良い雰囲気でしたね。
こんなに子供がいないマンションも、きっとめずらしいでしょう。

[No.106 by 匿名さん 2006-02-05 21:02:00]

午前の部は子供騒いでたよ・・・

[No.107 by 匿名さん 2006-02-05 21:03:00]

役員したかったのに当たらなかった。
当選された皆さんには是非ともがんばってもらいたい。

個性的な数人を除いて、皆さん地味な感じでしたね。
そういえば、ベビーカーのご夫婦がいました。

105さん。
だからここを選んだんです。

説明会は行かなくても良かったなって位。
最後には眠気が襲って来ました。。。

[No.108 by 匿名さん 2006-02-05 21:04:00]

個性的な人なんていたっけ？
みんないたってフツーっていうか。
というより周りあんまり見る余裕もなかった。

[No.109 by 匿名さん 2006-02-05 21:23:00]

子供は、騒ぐと迷惑がかかると思いましたので
連れて行きませんでした。

子供のいる家庭は
肩身が狭そうですね・・・

[No.110 by 匿名さん 2006-02-05 22:07:00]

役員立候補すればよかったのに。

[No.111 by 匿名さん 2006-02-05 22:50:00]

役員見事に当たりました！

[No.112 by 匿名さん 2006-02-05 22:50:00]

おめでとうございます！！

[No.113 by 匿名さん 2006-02-05 23:10:00]

>109さん
肩身の狭い思いをする必要はないでしょう。

オプション業者の作業がかぎの引渡し後というのが気に入りませんが、
入居が非常に楽しみです。

[No.114 by 匿名さん 2006-02-05 23:13:00]

>109
そうそう、3-5年以内にベビーブームとみた。
文句言う人はうまないよーに！

[No.115 by 匿名さん 2006-02-05 23:14:00]

>113
鍵渡して3-5日見ろと言ってましたね。
引越し3末は無理ってこと？

[No.116 by 匿名さん 2006-02-06 00:23:00]

ゆっくり引越し。
それが一番。

114さん。
そういう言い方はあまり好ましくないのでは？
お子さんがいる家庭もそうでない家庭も、お子さんに対する躾、秩序、一般常識をふまえていれば、
皆さん楽しく暮らすのが一番なのですから。

[No.117 by 匿名さん 2006-02-06 01:56:00]

そうは言われても、
ＧＧを選んだという事は、他のファミリータイプのマンションとは違うものを望んでの事。
そう思われている方は多いはず。
そのあたり事をよく考えた生活をお願いしたいですね。お子様のいる方には。

[No.118 by 匿名さん 2006-02-06 02:05:00]

内覧会で気になったことですが、カーテンレールがプラスティックでした。
耐久性などは大丈夫なんでしょうかね。

[No.119 by 匿名さん 2006-02-06 02:19:00]

理想論116。
本音117。

確かに、デベにこのマンションはファミリー向けでありませんからと、ハッキリ言われた。
躾は大事だよね。
だから僕らも、きちんと秩序を守ってゆこう！！！

[No.120 by 匿名さん 2006-02-06 05:55:00]

公共の場で騒がないとか、家の中でも近隣住民のことを考えた生活（ソファから飛び降りないとか）をしたり
ごく普通の常識を備えて躾ければ別に誰も文句言わないと思うよ。
文句が出るのは躾けのできない親に対してだけだから、世論は。

[No.121 by 匿名さん 2006-02-06 09:19:00]

子供のいるご家庭、結構多いと思いますよ。
共働きで子育てをする人にとって、GGは職住近接で値頃感のある物件。
躾ができない親が非難されるのはファミリータイプ物件でも同じ事。
掲示板で、起こってもいない事に目くじらを立てるのは大人気ないですよ。

[No.122 by 匿名さん 2006-02-06 12:45:00]

>>121　激しく同意だぁわぁ。
　　　
　　　こんな掲示板でくだらんことをイメージして怒って
　　　欲しくない。　アル意味、暇人？
　　　実際に起きたら管理人にクレームすればいいだけのこと。
　　　我慢できなかったらサシで言い放って下さい。
　　　掲示板で隣の〜〜はとか上の〜〜はうるさいとか本当
　　　グチですから。　ハイ。　聞きたくないです。　ハイ。

[No.123 by 匿名さん 2006-02-06 15:31:00]

躾は、してても、なかなか、いいようには、育たないのが、子供なんです。　子育ては、大変なもので、育ててみないことには、こればかりは、なんともいえないですよね。　とにかく、プールにオムツの子とか・・・・・・そのへんを、お願いできれば幸いかな・・・・・

[No.124 by 匿名さん 2006-02-06 20:55:00]

まーまー

[No.125 by 匿名さん 2006-02-06 20:57:00]

パーパー

[No.126 by 匿名さん 2006-02-06 21:02:00]

子は宝。みんなで少しづつ我慢して大目に見てあげないと、
国が滅んじゃう。独身もdinksも困ることになりますよ。

[No.127 by 匿名さん 2006-02-06 21:59:00]

プールにオムツの子は、問題外。
まさかそんな人はいないでしょう。
いないですよね。。。。。。。。。
プールやバーなどは、ある程度の大きいちゃんになってからでしょう。
皆さんそれ位は分かっていると思いますよ。
そう信じています。

そうそう。
子は宝です。
いい子に育ってね。

[No.128 by 匿名さん 2006-02-06 23:00:00]

再内覧会の報告です。

内覧会時の指摘箇所の半分も直っておらず、
新たなキズもできているし、購入がためらわれる程でした。
客に見せる前に、前田建設、デベ担当者はチェックしてもよさそうなのに、
その場で、指摘箇所が直っていないことに驚く始末でしたし。
おまけに、デベ担当者も再内覧会には顔も見せませんでした。

P.S.
共用部分の階段（エレベータ脇）の壁ですが、
おびただしい付箋の数に驚きました。

[No.129 by 匿名さん 2006-02-06 23:14:00]

最悪ですねー！
オリゾン常態？？？？
完治してなかったら・・買いませんよ！

[No.130 by 匿名さん 2006-02-06 23:14:00]

再々内覧会はある？

[No.131 by 128 2006-02-06 23:25:00]

130さん
再々内覧会はありますよ。
約一ヶ月後です。

直っていなかったら、残金の振込は........

[No.132 by 匿名さん 2006-02-06 23:44:00]

131さん、こんばんは。
3月6日くらい？
確か・・・3月10日前後に残金振込みですよ？
再々内覧会でOKにならなかったらヤバイですな。
どーにかしてーもらわなくてはっ！！！！！

[No.133 by 匿名さん 2006-02-06 23:53:00]

どうも内装業者の質が悪いような気がしますね〜
内覧業者も、雑なところがあると言っていました。
どうしたもんでしょう、まだ再内覧会は終わっていませんが。

[No.134 by 匿名さん 2006-02-07 00:01:00]

プロパストなにかっていうとすぐ料金発生させようとするからなー。

[No.135 by 128=131 2006-02-07 00:08:00]

132さん
再々内覧会はそのくらいの時期です。
せめて、再々内覧会の前に、売り主側で事前チェックはしておいて欲しいですが。

133さん
内装業者の質については同感ですが、
結局、前田建設＆デベが監督仕切れていないことが問題だと思っています。
本当にどうしたらいいんでしょうね。

[No.136 by 匿名さん 2006-02-07 00:09:00]

監督といえば、ナヴィエはちゃんとうまくコーディネートして仕切れるんだろうか。

[No.137 by 匿名さん 2006-02-07 00:20:00]

すんごい行列できてたね。ブースのとこ。

[No.138 by 匿名さん 2006-02-07 00:24:00]

>>135 クレーム発生で、電話かけまくるしかない？

>>136　なかなか適当そー。　＆　微妙

[No.139 by 匿名さん 2006-02-07 00:45:00]

みんな何相談してたんだろう＞ナヴィエ

[No.140 by 匿名さん 2006-02-07 08:55:00]

まだ最初の内覧すら始まっていない私はいったい。。。

[No.141 by 匿名さん 2006-02-07 11:04:00]

アビタサローネのセールと同時期に内覧会の方々ですね。

[No.142 by 匿名さん 2006-02-07 17:31:00]

引越しの件、松本とアリさんは、断られました。　提携の会社しか、ないのかなー？　　説明会のあとちょっと、聞いたら3月の２３日〜は、20万からみたいに言ってました。10万予定の予算だったのに、やはり、4月のが、安いですよねー。どーしよう・・・・・・

[No.143 by 匿名さん 2006-02-07 19:41:00]

まだまだいっぱい業者ありますから頑張って聞きましょう！

[No.144 by 匿名さん 2006-02-07 20:24:00]

ア○ト（２５万）でお願いしちゃったけど、イヌイとかもいいらしいと聞きました。
いろいろ見積もりとってみた方がいいでしょう。まだの方は。
引越しの日もだいたい決めちゃっているので、早めに調整してほしいですね。

[No.145 by 匿名さん 2006-02-07 21:30:00]

なんで断られちゃったの？

[No.146 by 匿名さん 2006-02-07 21:53:00]

25万はたかいっすねー。

[No.147 by 匿名さん 2006-02-07 21:54:00]

オプション付けてもらうのに鍵の引渡しから3-4日かかるから3月23日は無理じゃないです？
3月26日いこーっとみた。

[No.148 by 匿名さん 2006-02-07 22:29:00]

一斉入居の引越しは、やらないところが多いみたいね。

[No.149 by 匿名さん 2006-02-07 22:48:00]

ナヴィエは一斉入居方針みたいだね。どこのマンションでも。
そして多くの入居者が大手引越し屋に断られてナヴィエの業者にしてる模様。
ナヴィエで検索したら過去他のマンションのスレでいろいろ評判出てきた。

[No.150 by 匿名さん 2006-02-08 09:14:00]

ナヴィエって一斉入居の管理をしているだけで
実務は大手を含め、いくつかの引越会社を使い、
斡旋料として10%だかの手数料をもらってる会社でしょ。
だから引越業者も手数料分上乗せで見積もり出すから
うちは指定業者以外で頑張って値切ります。

[No.151 by 匿名さん 2006-02-08 20:27:00]

うちも。指定業者以外で、繁忙期過ぎてからお願いしますよ。

皆さんもそう焦らずに、4月過ぎれば、随分と安くなりますし。
わらわらしてる時は、家具も傷つきやすい感じがしてイヤ〜な予感もするしね。

[No.152 by 匿名さん 2006-02-09 00:34:00]

にゃる。
うちも4月にしよーっと。
ナビめんどいねー

[No.153 by 匿名さん 2006-02-09 22:16:00]

インザルームの招待状きましたね。

[No.154 by 匿名さん 2006-02-09 23:00:00]

ダック引っ越しセンター断られました。やはり一斉引っ越しは厳しいですね。
キタザワ引っ越しセンターがどれだけの値段か見積もりに来て貰うこととしました。
家電量販店等で購入した商品の搬入も困難とは困ったものです。

[No.155 by 匿名さん 2006-02-09 23:16:00]

>154さん、こんばんは。
家電量販店等で購入した商品の搬入も困難とは困ったものです。
↑
これ、ちょっとありえないから明日にでもナヴィエに文句の電話
しときます！　役に立たないのならば4月にお引越しにしまーす。

[No.156 by 匿名さん 2006-02-09 23:20:00]

ソファーとかベッドは難しいということですかね。
プラズマとか大型液晶でも無理かな？どうなんでしょうね。
夜間配送指定にすればいいのかな？

[No.157 by 匿名さん 2006-02-09 23:43:00]

説明会会場でもナヴィエブース、えらい行列だった。
ほとんどの人みんな文句いってて担当者もキレ気味だった。

[No.158 by 匿名さん 2006-02-09 23:45:00]

他スレから・・・去年引越しのひと。
↓
>>> きくちゃん -- 2005/01/04-23:18..No.[676]

初めて投稿します。引越しの日を確定したくて今回の指定業者に問い合わせしたところ、一日１５件の引越制約のなか３月２５日には５０件の引越し希望があるとのこと。自分はこれとは別の日の引越し希望としましたが（皆さんご存知のアンケートにかかる希望日）、２５日希望の方の割り振りもあるので現時点では日の特定できないとのこと。（ちなみに自分が希望した日は制約の１５件以内でありましたが）そんなことならそもそもアンケートなどとらなければと思いましたが、これは私のわがままでしようか。

[No.159 by 匿名さん 2006-02-09 23:46:00]

>>> もんじゃ -- 2005/01/05-11:23..No.[679]

１日１５件の制約って、ひとつの入口でということでしょうか？
７００戸もある大規模引越しで１日１５件のみじゃ終わらないですよね。　まだ見積もりはしてもらっていませんが３月は高そうなので４月にしようと思っています。幹事会社は多分３月も４月もそんなに値段を変えそうにないので、安くなる時期に安心できる大手に値段を下げてもらって頼む方が３月末の売り手市場の時期に引っ越すより無難かと思っています。
大体、こんな大規模マンションなのに指定引越し業者が聞いた事のないような小規模業者ということ自体、長谷工と癒着かなにかして入り込んだというふうにしか思えないのですがどうでしょうか？
普通考えて指定業者に強気にでるなというほうが難しいくらいの好環境です。客はすでにいっぱいいて、マンション側から命令に近い形で客を誘導してもらえるんですから。
指定業者になるには営業努力をしたのだと思いますが、権利をとれたあと客のために値段やサービスを頑張るとはとても思えません。
まず何社か見積もりを取ろうと思いますが基本的に３月末の繁忙期に買い手市場で事が運ぶことはないでしょう。
実際どうしても３月末でなければならない人や、めんどくさいから指定業者にするという人も圧倒的に多いと思いますが指定業者が良心的な業者であることを祈りたいと思います。

[No.160 by 匿名さん 2006-02-09 23:47:00]

>>> ぱーく -- 2005/01/11-21:31..No.[690]

先日今の住居を借りている不動産屋さんで、保育園行かせてるならなら実際越してないとまずいですよ〜なんていわれたんで
やっぱり3月?なんてちょっと迷ってます。

今日ナヴィエに聞いてみたんですが、
引越し一戸につきエレベーターの利用時間が90分以内とか。

あとは荷物の搬入量によっては20件近く受けられる日もあるとのことですが、最悪3月希望で、当日いっぱいだと搬入が丑三つ時！！！
深夜の2時3時なんてこともありますなんて言ってました！！
夜逃げじゃないんだから。。。（汗）

[No.161 by 匿名さん 2006-02-09 23:48:00]

>>> 南水元３丁目 -- 2005/02/20-01:43..No.[902]

　当方は、手続会の時、長谷工アーベストのおじさんの説明の中で、「どうしても家具、家電品を引越しと同時に搬入したい場合、ナヴィエの担当者に言って調整するように」とのことだったので、ナヴィエのお兄さんに、どうしても家具家電を入れたいので調整してほしい旨告げたところ、「順番に並んでもらうしかない。」「自分の駐車スペースに業者のトラックを止めて搬入すればいい」などと、トンチンカンなことを言っていました。
　高さ制限のある、乗用車仕様の駐車場に、冷蔵庫や家具を積んだトラックが入れるわけないんだけど、それすら理解できない優秀な方が、引越し屋さんの仲介業者の社員のようでした。
　話しても無駄な担当者で、「調整」なんてする気はなさそうでした。
　私は、引越し当日に家具の搬入も頼んでしまいましたが、運送屋たちの間で喧嘩にならないか心配です。

[No.162 by 匿名さん 2006-02-09 23:49:00]

>>> かつしか南 -- 2005/02/22-23:07..No.[941]

tawatawaさん達が言われたのは、引越し前に購入して（現住所で）引越し業者に一緒に運んでもらうという説明ではなくて？まぁ・・大きな家具や新居の寸法にあわせた食器棚とかは辛いだろうけど。
必要最低限以外の家具は、３月２４日〜４月頭はナヴィエが説明会で言ったいたように、無しで我慢してするしかないかと思う・・まぁ購入したのに、なぜそんな制限がと思うけどね。業者間もそうだけど、引越し待ちしてる他の家族への印象も悪くなるし。
家電とかであれば、購入してしまい、引越しと一緒に搬入してもらうのがいいかと思う。
そして引越しの日程調整でナヴィエに電話したけど、確かにちょっと話が噛み合わない・・こころもたない気はする。３月入居だけど・・当日どうなるか心配だ。
２チャンネルだけど・・幹事業者系の引越し業者は共用部にガンガンぶつけるらしいから・・大切な家具はしっかり見張っていたほうがいいと思う。

[No.163 by 匿名さん 2006-02-09 23:50:00]

>>> ぱーく -- 2005/02/26-23:38..No.[982]
改めて見積もりを頼んでいた某業者の方々によると、それぞれほかにミディオンの方から数件の依頼があり
幹事会社に詳細の問い合わせをしたそうなんですが
「幹事会社（ナヴィエ）の対応がものすごくアバウトで・・・・」
と言っていました。「搬入が深夜に及ぶこともあります」なんて普通は絶対言いません、近隣や入居済みの方から苦情が来ます、それを避けるための取りまとめなのに・・とあきれていました。（涙）

ナヴィエがお休みだったので詳細はわからないんですが
詳しく聞かれた方いらっしゃいますか？
いったい何時になるのか、待機時間も気になりますよね・・・。

[No.164 by 匿名さん 2006-02-09 23:52:00]

>>> 水をさすようで・・・ -- 2005/04/17-00:20..No.[1426]

先週ですが、○協(ナ○ィエ)にクレーム入れました。
ここの人間は、引越し件数が多いのもあると思いますが、
高校生のバイトが多く、かなり手抜きダラダラ作業をしています。
前々から気になっていましたが、若いバイトのお兄ちゃんが、
同僚(友達？)と話しをするのに夢中になり、滑車を引くのさえ
いい加減になり、養生をしていない箇所にバンバンぶつけていました。
見るに見かねて、もう少し気をつけて作業をした方が良いよと言っても、特にすいませんだとか、気を付けますのの一言もなく、ニタニタと
薄笑いを浮かべているだけでした。
私の姿が見えなくなった後に、何〜あれ怒られてるの〜みたいなことを
言っていました。
仮にも指定業者なのにこの態度は許せるものではありません。
例え、バイトであっても三○の作業服を着ている以上会社の
代表です。
引越し件数が多いのもありますが、作業中にタバコをプカプカさせたり
ダラダラといい加減な作業を見ると、関係なくても腹が立ってきます。
まぁ、一番腹が立ったのは共用部分にバンバンぶつけてるところですが・・・。
私は、他業者に頼んだので関係ないと言えば、関係ないのですが。
戦力になっているのかはわかりませんが、あれだけバイトの数が
多いと、料金が高くなるのも分かる気がします。

指定業者と、個人で頼んだ業者の質を見比べて見てください。
私がクレーム入れてから改善されていれば良いのですが。

[No.165 by 匿名さん 2006-02-10 00:14:00]

>164
なかなかうざいですな。
4月にしよーっと。

ナヴィエ＝使えないイメージ。

ありさんは全員社員らしいからありさんがいいかも。

[No.166 by 匿名さん 2006-02-10 00:15:00]

家電・家具一緒に入居できないならクレームしますよ。→Pにも！！

深夜になるのはありえない。←まじ夜逃げじゃないよ状態。

ナヴィエしっかりしてくれー。

[No.167 by 匿名さん 2006-02-10 00:22:00]

>>> ぱーく -- 2005/02/25-16:16..No.[968]
一斉だというだけで断られたことろ。（担当エリア・足立）
・ハートのマーク
・サカイ
・ハトのマーク
・松本引越しセンター
・日通
・アーク
・アート
・キング引越しセンター
・アリさん
以上のところは、見積もり以前に受けてくれませんでした。
このエリアは混んでるようです。

ほかのところで、感じが良くて、かつ見積もりOKのところは
・カルガモ引越しセンター
・Ks
・みやご
・まるかつ引越しセンター
・クロネコヤマト

でした。
だいたいの電話見積もりが資材込み、エアコンはずし処分１台で
９万から１１万前後で
待機料金が一時間１万くらいと別にかかるといわれました。
どのくらい待つかっていうのがポイントみたいです。

[No.168 by 匿名さん 2006-02-10 00:26:00]

オリゾンマーレの引越しはどんな感じだったんだろう ...

[No.169 by 匿名さん 2006-02-10 00:32:00]

2時間で終わらなさそうなら人数増やせだもんなー・・・
おまけに待機時間もお金かかるしなー・・・

[No.170 by 匿名さん 2006-02-10 00:53:00]

3月以内に引越しをせざる終えない方以外は、4月以降をオススメします。
と、その関係の人も言ってましたよ、笑。
札幌雪祭りに札幌へ旅行しちゃうって位、、、、ボラレマス、ハイ。

我家は日通です。
もちろん4月以降で。
金額もかなり違って来ますし、対応も良くなって来ます。

焦って引越し家具傷つき泣きを見る。
これだけ避けたいですから。

[No.171 by 匿名さん 2006-02-10 01:13:00]

とはいうものの、今は高級賃貸なので、
引越し代が安くなっても家賃が余計にかかれば変わらないかも。
しかし、家電やらソファセットが届かないとすると、不便ですよね。困った！

[No.172 by 匿名さん 2006-02-10 11:59:00]

搬入に来てもらっても、着いた時点でそのソファや家電納入業者の方に整理券とってもらって、ずーっと待たせる
っていうことだよね・・・。

[No.173 by 匿名さん 2006-02-10 14:01:00]

待ってくれるところなんてないんじゃん？フツー・・・

[No.174 by 匿名さん 2006-02-10 14:25:00]

車ごと確保する引越と違い(一部単身引越などを除く)
家具家電の配達は、次の配送指定時間があるからねぇ。
再配達か、搬入口付近に放置されるかも。

引越業者も、同じ車、メンバーで午後からの2回目、3日回目の引越に
行きたいだろうから、特に繁忙期の一斉入居はやりたくないんでしょうね。
最悪朝一積み込んで、半日以上待機して深夜完了だと人件費で
完全に赤字になるでしょうから。

[No.175 by 匿名さん 2006-02-10 14:40:00]

その分待機時間料金が1時間1万円とかなんだね・・・

[No.176 by 匿名さん 2006-02-10 15:47:00]

4月に引越す場合も気をつけないとね。
↓
>>> 熊 -- 2005/04/20-12:19..No.[1472]

それと１２日の引越しでは、当日午後トラックが到着して順番待ち中に
サンキョーに割り込まれて１時間以上待たされました。
（１２日から、机を出している受付が不在）
指定業者は横暴なのでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2006-02-10 20:56:00]

今日キタザワ引越しうんぬんとかいう所から、女性の声で電話があったんだけど。
すっごくばたばたしてて、忙しいのでって言ったら、もろ不機嫌な声になった。。。。
ああ。。。。嫌な感じ。
やっぱ、指定業者以外にしよ〜〜っと。
ちなみに我家は4月の中旬っす。

[No.178 by 匿名さん 2006-02-10 22:53:00]

うちも指定業者以外にする。
4月だね4月。
家賃払っちゃうよ、Wで。
ハーメンドー

[No.179 by 匿名さん 2006-02-10 23:08:00]

ガレリアって言っただけで3月の引越し断られたぞ。
一斉入居で幹事会社ナヴィエっていうのは評判悪いようだ・・・。

[No.180 by 匿名さん 2006-02-10 23:56:00]

(**)! 私も！

[No.181 by 匿名さん 2006-02-10 23:56:00]

PにTELしてクレーム

[No.182 by 匿名さん 2006-02-11 00:00:00]

多分Pは「うちには関係ありませんのでナヴィエに直接・・・」っていいそう。

[No.183 by 匿名さん 2006-02-11 21:57:00]

再内覧会はついに正面入り口から入れるようですね。
今日はエスカレーターが動いており、夜頃通った時もライトアップされていました。
庭もほとんど出来ており、工事の素早さに驚くばかりです。
再内覧が楽しみで仕方ありません。

[No.184 by 匿名さん 2006-02-11 22:16:00]

ナヴィエはいつ頃引越し日時調整後連絡くれるのでしょう。
正直去年までの一斉入居の采配ぶり書き込み観ると不安になります・・・。

[No.185 by 匿名さん 2006-02-12 00:01:00]

本日キタザワ引越センターに見積してもらい3月末の引越しを決めました。他引越し業者にも見積依頼しましたが一斉入居でしたらできませんと言われ
断られました。やっぱり他業者がやるのは無理があるようです。

[No.186 by 匿名さん 2006-02-12 08:33:00]

みなさん、すいません！
「カーテンの高さ」を参考までにおしえていただけますか？
横の長さはメジャーで測れたのですが、高さは自信がなくて・・・

[No.187 by 匿名さん 2006-02-12 09:03:00]

>184
「調整が必要な方へ連絡します」ってなってなかったですか？
なので、連絡なければ引越ししちゃえばいいのだと思いますよ。

[No.188 by 匿名さん 2006-02-12 19:56:00]

今日はいい天気でしたね〜
クルマもメルセデスS500、VW、ハリアー、BMW5が路駐してましたね。
DINKSの方が多いせいか、みなさんなかなよいお車にお乗りのようで。
そういえばオリゾンにはフェラーリもいますね。
クルマをみれば生活レベルが分かる・・・とは言い過ぎですが。ちょっと安心しました。

[No.189 by 匿名さん 2006-02-12 20:01:00]

路駐OKなんですか？
内覧会用駐車場にまわれと言われましたが。

[No.190 by 匿名さん 2006-02-12 20:46:00]

...無断で違法で停めちゃった人でしょうね..。
プロパスト側は指定駐車場へ案内してるんですから。

[No.191 by 匿名さん 2006-02-12 22:06:00]

えええええ。勝手に引っ越しちゃまずいっしょ。

[No.192 by 匿名さん 2006-02-12 22:10:00]

勝手に引っ越すのはマズイと思います。
中に入れてもらえない可能性もあるかと・・・

[No.193 by 匿名さん 2006-02-12 22:14:00]

>188
いくら生活レベルの高い方々でも、駐車場のルールくらいは守ってもらわないと先々不安ですね。
うちの内覧会のときも2組ほど、路駐してそのまま内覧会に行く人がいましたよ。

[No.194 by 匿名さん 2006-02-12 22:20:00]

アビタサローネとかコインパーキング確かに遠いんですけどね・・・。
注意されなかったんでしょうか？わたしも誘導されましたよ。

[No.195 by 匿名さん 2006-02-12 23:18:00]

今日は風強かったですね。
既に窓に砂埃が・・・。窓外枠の掃除はもう引渡しまでないんですよね？
次はいつ窓拭きしてくれるんだろう。そこかしこで工事してるから、結構汚れてました。

[No.196 by 匿名さん 2006-02-12 23:33:00]

うーん　うちもサッシが埃まみれだった・・・。
そとも、ガレリアの外装も、茶色の部分は砂埃で汚れてますね。
白いところは目立ちませんが。

[No.197 by 匿名さん 2006-02-12 23:38:00]

一生懸命池でゴミすくいしていらしたのが印象的。
落ち葉や花びらやら、大変そうだあ・・・。

[No.198 by 匿名さん 2006-02-12 23:42:00]

>191,192さん
187です。こんばんは。
私の記憶違いかと思い、念のため説明会でもらった紙を再確認しました。
「日程調整が必要な対象住戸の方のみ、２月末迄に個別にご連絡をさせて頂きます。」って書いてありますよ。
つまり希望を出して、連絡がなければ、その日で引越しして構わないということだと思います。
希望を出さずに勝手に引っ越すのはまずいですけどね。。。

[No.199 by 匿名さん 2006-02-12 23:44:00]

これで決定ですよ、って言ってくれないとわからないですよね。
いつまでたっても引越し日決められない・・・。

[No.200 by 匿名さん 2006-02-12 23:47:00]

希望を出さずに勝手に引っ越すとNGくらうらしいですよ。
めんどくさいですなー