ガレリアグランデどうおもいます？（その２）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[382: anna]

キャンセルの部屋を土曜日見て来ました。
4階、約5000万円価格、はじめより高くなってるのかな〜？
買いなのか、迷っています。

[383: 匿名さん]

９０タイプのお部屋ですか？
多分オプションとかつけたりしてるのかも。
（ダウンライトとかバックトールセットとか、大理石天板とか）

[384: anna]

たぶん、それです。高速道路の問題とか、どうなのかな〜
高いのか、安いのか？

[385: 匿名さん]

そこ確か倍率10倍くらいだったような気がする。販売してた時。

[386: 匿名さん]

諸費用の計算とかが違うこともあるので、一概に物件価格だけでは「高くなった」とは言えないと思われます。

[387: 匿名さん]

>384
90Bいいですよ。このタイプは第1期ですぐ売り切れになりました。
私もこのタイプが欲しかったのですが、売切れだったので
2番人気の80Bタイプにしました。
ただ、高速道路の問題は如何ともしがたいですね。
5000万でこの仕様を実現しているマンションはどこにもないので
眺望を無視すれば大変お買い得かと。

[388: 385]

第二期の11月抽選で９０Bは４階の1部屋だけだったんですよ。
その時8〜10組位申し込みの赤薔薇がついてました。
それがキャンセルで出た部屋かどうかわかりませんが（4階にも90タイプ2つあるんで）。
間取りをとるか眺望をとるか、ですね。

[389: 匿名さん]

ラウンジの真上のお部屋ですか？だったら385氏の言ってる部屋ですね。

[390: anna]

Pの方ですか？
詳しくてびっくりです。
勢いで、決めてよいのか？？
実は、第一期の抽選で外れてしまい、諦めてちがう物件を
探していたのです。勝どきや豊洲で・・
たまたま、ＤＭが届き見に行ったら、何だかとても気に入ってしまい
予算オーバーなのですが、決めてしまおうかと・・・

[391: 友人]

知人が購入考えているみたいけど、まああんな埋め立て地ごみの島をよく・・夏は臭いぞ。
地震がきたら液状化間違いなし、塩害でコンクリすぐボロだな。
高層Ｍ壁軽薄なのは常識でしょ。だいたい子供を疎外する奴なんて、都心のホテルにでも住めって。

[392: 匿名さん]

391友人さんはキッズルームのあるファミリータイプマンションへどうぞ。
品川も芝浦も豊洲も（地形的には豊洲の方が有明よりずっとやばいらしいが）有明も同じです。はい。

[393: 385]

第二期にラウンジの真上の90タイプが、第一期でキャンセルが出たのか、唯一90タイプで売り出して
いたんですよ。第二期に購入検討でMRに行っていたもので。

[394: 385]

ゴミといえば芝浦の方が、処理場を土地の真ん中に内包しちゃってますが・・・

[395: 匿名さん]

>391
いまだに埋立地は全部、ごみで埋め立てられてると思ってる人がいるんだね…
かわいそう。

[396: 匿名さん]

まぁ、通りすがりのどーでも良い人は放っておきましょ。

[397: 友人]

>395
そんなこと思っていませんよ。埋立てでも古株。免震問題語るに至らぬ・・。
いいんじゃないですか、好きで買っていらっしゃる方は。

[398: 匿名さん]

湾岸側は広々して、渋滞なども少なく良いですよ。
山手線内や西側にも住んだ事がありますが、ごみごみしててそれこそ火災などが怖いです。
交通渋滞も酷く最悪です。
今も東雲の運河沿いに住んでますが、風がよく通り花粉なども少ない。
会社（銀座）も近く本当に便利なので、ＧＧ買いました！入居が楽しみです！

[399: anna]

5000万円という金額は、オプションの金額上乗せされてる金額なのかなぁ？二年前にもらった書類、破棄してしまったので、まったくわかりません。Pの方は金額はかわらず、オプションの分はキャンセルした人持ちと言ってましたが。ホントの金額がしりたいのです。

[400: 匿名さん]

オプションの分はキャンセルした人持ちですよ。

[401: anna]

そうですか。ハッキリ言ってくれないので、どうなのかしら？って思いまして。確認したかったのです。大きな買い物なので。