プラーティノ池上【大田区中央】

[管理人]

こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。
ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。

▼物件概要はこちら
http://www.platino-i.jp/details/outline.html

[2: 匿名さん]

はじめまして、こんにちは！

工事の方は毎日、着々と進んで来て、
出来上がるのが本当に楽しみですね。

皆さんが現在心配に思っている点や、
内装のこだわりなど何かありますか？

[3: 匿名さん]

鉄筋の数は大丈夫でしょうか？

[4: 匿名さん]

売主は地元みたいだから大丈夫だと思うよ。
さすがに地元では悪いことできないでしょう〜

[5: 匿名さん]

みなさん、すでにご覧になっているかと思いますが、
本日の日記に以下の様な記載がありました。

http://www.platino-i.jp/diary/diary.html

　さて、連日ニュースで取り上げられているマンションの構造について
　気になっていらっしゃる方もいるのではないでしょうか。

　「プラーティノ池上」の売主・施工会社であります醍醐建設は
　事業主として自らの商品を丁寧に自社で建設をし、
　その建物を事業主兼施工主として、責任を１００％負います。
　万一、いい加減な工事をすれば、その全てが自分に跳ね返るのです。

　そして地元の城南地区を中心に建設をしていて７０年以上になります。
　いわゆる大手ではありませんが、その歴史が信頼を得ています。

　また、建築基準法に基づく設計、中間、竣工検査の他に、
　第三者機関である財団法人住宅保証機構の検査もして保証書が発行されます。
　この仕組みにより、お客様に安心してお住まいになって頂けるのです。

シリーズ化している物件なので、大丈夫！
購入してしまった今、そう思うしかないですね。

[6: 匿名さん]

醍醐建設の物件は販売会社の社員さんが数名購入されているみたいです。
私もプラーティノを購入する時にその話を聞いたことを記憶しています。
社員さんが購入するマンションですから、安心できたとも言えます、
内部情報にうそや偽りがないことの証なのだと思いました。

[7: 匿名さん]

確かにそうですね。
実際にプラーティノシリーズを購入されている
社員の方もいらっしゃるのでしょうか。

ところで皆さん、オプションの購入はどうされましたか？

[8: 匿名さん]

池上、蒲田で１人ずつだったと思います。他の物件も２人ほどと聞きました。
私は、オプション発注はしませんでした（予算が・・）

[9: 匿名さん]

私は購入するとき、販売会社さんの好意で、幸運にも実際プラーティノに住んでいる方の
お部屋に伺うことが出来ました。

私はオプションはつけなかったけど、間取りの変更はしてもらいました。
大きな収納部屋の中に棚をつけてもらったり、パイプを２段にしてもらったり・・・
物持ちの私には大助かりです。
でも、エアコンはつけましたよ。

[10: 匿名さん]

私は未だにディスポーザーが気になっています。
今年から法律の改正で年6,300円を点検料として
支払わなくてはいけないとか…。
真夏の生ゴミ処理を思うとやっぱり欲しいなぁ。。

エアコンは手持ちの物を持って行って寝室に
取り付けてもらおうと思っています。
リビング(1LDKに設計変更してもらいました)は
予算上、夏ごろの購入予定になりますねー。

へぇ、知らなかった。
池上でも社員の方がお住まいになるんですね。

昨日、旦那が契約書を改めて読み返していましたよ。
地震など天変地異で建物が倒壊した場合、
保証されるのは95％程度とか。
地震で家が無くなるって事が、絶対無いって
言えませんものね、日本の場合。

[11: 匿名さん]

きのう(22日)の日記に、工事の写真が掲載されていますね。
素人目には、鉄筋の数は大丈夫そうに見えます。
少し安心です。

倒壊マンションには、施工会社(?)の専務が住んでいたらしいという
噂もあるので、「社員が買ってる＝安全」とは限らないようです。

[12: 匿名さん]

そうなんですか？不安だなぁ。。

最近ウチの近所で、駐車場に変わり10階建ての
マンション建設予定の場所があります。
駐車場の東側に一戸建てが何軒か建っているのですが、
まさに寝耳に水の話しで本当にお気の毒です。
周辺の建物には気を付けたいですよね。

プラーティノ池上は、小学校の体育館が改築されたり、
南側・西側のマンションが建て変わったりしなければ、
大丈夫そうですね。

ところで皆さん、床の色は何色にされましたか？
ウチは最初はダークカラーにしようと考えていたのですが、
結局ライトカラーに決めました。手持ちの家具はダーク系です。

[13: 匿名さん]

そうそう、醍醐さんで建てられているマンション設計の殆どは、
株式会社アリエル都市研究所という設計事務所なんですよね。
設計も醍醐さんがされているのかと思ってました。

[14: 匿名さん]

醍醐建設のHPによれば、アリエル都市研究所も醍醐グループの一つなので、
基本的には醍醐さんがやっているようなもののようです。

ちなみにあの問題の後、池上の建築現場に行って、
“設計”の欄に、“姉歯設計事務所”と書いてないか確認してきました(笑)。
まさか構造計算を下請けに出してないですよね。

小学校は統廃合でなくなるかもしれませんが、ノミ川は仮に埋め立てられても
緑地公園だと思うので、南側は大丈夫と思って購入しました。

[15: 匿名さん]

＞醍醐建設のHPによれば、アリエル都市研究所も醍醐グループの一つなので、
基本的には醍醐さんがやっているようなもののようです。

そうなんですよね。一瞬あせりましたよ、物件概要を見直して
こちらの会社の名前を拝見した時は。「姉歯…」と不吉な
考えがよぎりました。

あの小学校、戦前から続く歴史ある学校らしいですよ。

＞ノミ川は仮に埋め立てられても
緑地公園だと思うので、南側は大丈夫と思って購入しました。

＾＾ですねぇ。南側の桜を見るのが今から楽しみです。

[16: 匿名さん]

LDKと洋室の間仕切りにガラス戸(写真たてのようなフチのある戸)
を入れようかと考えていたのですが、一枚10万円！と聞いてあきらめました。。。

先日、東急池上線で蒲田から蓮沼まで行ったのですが、駅や電車など
雰囲気が良く沿線の街も良い感じですね。
今は京急なので、何だか殺伐としている雰囲気を感じていますが、
東急線に変われば、落ち着いた感じになりそうで嬉しいです。
朝のラッシュはどこも変わらずスゴイのかな。。。

[17: 匿名さん]

プラーティノ池上のエントランスがどうなるのか知りたいです。
PLATINO IKEGAMI の文字を早く見たい！

[18: 匿名さん]

住宅情報ナビのＨＰで、プラーティノ池上の詳細が復活してますね。
23日の更新では、残り３戸。
ＡとＥの１階と、Ｄの５階？
ローンキャンセルでしょうか。
それとも、一連の偽装事件の影響でしょうか？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01001...

>16
１枚10万円だと3枚で30万円、4枚で40万円？
ビックリですね。
あとからリフォームした方が安いかもしれませんね。

[19: 匿名さん]

>18さん

そうなんですよー。
ガラス戸は１枚10万円とか。
結局1LDKに設計変更して頂く事にしました。

プラーティノ蒲田の審査はイーホームズなんですね。
大丈夫なのかしら…。

http://www.housingmaster.co.jp/lineup/index.html

[20: 匿名さん]

はじめまして！こんにちは！
私もプラーティノ池上を購入した者です。
これからどうぞ宜しくお願いします。

プラーティノ池上は、環境がとても気に入っています。
土曜日に物件を見に行ったら、桜の木が紅葉していて
呑川沿いがとても綺麗でしたよ！

外観のタイルが少し貼られていました。
完成が楽しみですね！

[21: 匿名さん]

>19さん

1LDKならドア無しですね。
醍醐建設さんドア分儲かったかも(笑)

リンク先に構造設計会社も出てますね。
池上のアワノ建築設計、「アネハ」と名前が似てて不安です。

よく見ると、南大井の物件は安全宣言でていますけど、池上はまだですね。
再計算中でしょうか？