コットンハーバー【マリナゲートタワー】

[匿名さん]

いよいよ始まりましたね。コットンハーバー地区の５棟目。
動向が気になります。



所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[251: 匿名さん]

ＭＧＴの広告の眺望を見るとＭＭ側はあまり見えないようですね。
高層階でやっとのようですがどんなものでしょう。
海は逆に他の棟とは違った景色がみえるかも。

[252: 匿名さん]

視界が開ける部屋って多くないでしょ？
前の建物の隙間から見るの？

[253: 匿名さん]

>>243

>ノースドックって将来なにに

何にもならないよ。日米安保が解消でもされない限り
米軍基地のままでしょ。

あそこって、同じ米軍でも陸軍の施設だから
最近再編が進んでいる海兵隊などと違って、あまり変化は起きない。

もし相模原市の補給廠（相模原駅の駅北側の広大な補給倉庫群）が
撤廃されるほどの大きな変化でもあれば、とは思いますが
かなり可能性としては低いと思います。

[254: 匿名さん]

フレームA、B、Cは、前の建物の隙間からMM地区を望むでしょう。
それとコットンの公園が目の前ですよね。もしかしたら富士山も見えるかも？

フレームD、E、F、Gは、広々とした視界だと思うよ！
海、豪華客船、空、ベイブリッチ、ツバサ橋、大型風車等の眺望が凄い迫力だと思う。

[255: 匿名さん]

横浜市の基地問題への取り組み
http://www.city.yokohama.jp/me/soumu/kichitaisaku/index.html

横浜ノースドック
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kiti/home1_1b/hp4b.htm

神奈川ミルクプラントの横浜ノースドックへの移設に関する質問
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/syuisyo/140/syuh/s140006.htm
http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/syuisyo/140/touh/t140006.htm

基地の動き、監視活動から
http://www.asahi-net.or.jp/~am5t-knk/kitikannsi/kitikannsi.htm

[256: 匿名さん]

MM21地区の計画が少し進展したようですね。
大規模なエンタテインメント施設を2010年春オープン予定とか！
http://www.watch.impress.co.jp/game/docs/20060222/sega.htm

[257: 匿名さん]

どうせ米軍基地ならば、空母とかイージス艦とか潜水艦とかが
見られるような場所ならいいんだけどね。倉庫と貨物船じゃあね。

[258: 匿名さん]

サンフランシスコ湾じゃないんだから、冗談でンも止めてんか、

[259: 匿名さん]

普通に東京湾にも居ますが、なにか？

もうすぐ原子力空母も来るでよ。

[260: 匿名さん]

>>254
私もフレームD、E、F、Gは、高倍率だと思います。
販売は5月中旬〜ですか？

[261: 匿名さん]

こんな物はどうですか？
やっぱりMGTも競争率が高くそのうえ即日完売かな？　また落選か！　とほほ、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

[262: 匿名さん]

値段しだいじゃない。調子に乗って高くすると売れ残るかも。

[263: 匿名さん]

皆さん、ようやくスレの存在を発見しました。　私は10年以上前からこの場所で夜釣りをいろんな季節を
通して楽しんできました。皆さんの期待どうりに、素晴しい夜景が楽しめます。　確か8時をすぎますと、
港内を走る船もなくなり、鏡のような海面にランドマークが反射して、それは美しい。
　雨の日は雲が垂れ込め、遠くのベイブリッジのライトやランドマークのライトが滲んでこれまた幻想的な
風景を見る事ができます。春夏秋冬、朝〜夜まで、色々な顔をみせてくれる、横浜港の中ではどこよりも
ベストポジションです。

[264: 匿名さん]

そうですね。
地面からでも眺望が素晴らしいから、
低層階でも眺望が楽しめそうですね。

[265: 匿名さん]

花粉症対策　エアシャワー付きマンション　東京都内で分譲
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060228-00000019-maip-soci

☆スギ花粉症に苦しむ住民43・6％に／神奈川☆
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_19297.html

毎年花粉に苦しめられています。
マリナゲートタワーにエアシャワーが付いているなら購入したいな！

[266: 匿名さん]

あのね！　MGTは各戸の玄関のドアーまで(通路は）風邪と雨が入る構造なの、その構造で何でエアー・
シャワーの価値があるの？　と言うことでしょう。
横浜港のウォータフロントで生活すればスギ花粉症など緩和しますよ。きっと！　海が包んでくれますはよ。

[267: 匿名さん]

私も花粉症で悩んでいます。
現在、外廊下のマンションに住んでいますが、
ゴルフ場の芝等を落とす、エアスプレーみたいなのが
エントランス付近にあったら便利だと思います。

服に付いた花粉の除去が出来れば非常に助かりますが。。。

[268: 匿名さん]

花粉対策
スーパーやホームセンターで衣類に付着した花粉が室内で飛散しないように
するスプレーを数百円で売っていますので、自宅の玄関に置いておけばよい
のでは？

[269: 匿名さん]

>267　エアスプレーみたいなのがエントランス付近にあったら便利だと思います。
今の時点で話す内容ではないと思いますが。
268さんの言うように、玄関前に自費で置いておくのがBESTでしょう。

[270: 匿名さん]

このあたりって花粉なんて飛んでこないのでは？

[271: 匿名さん]

飛んで来るとは思いますが、
海や緑が多い地域だった大分緩和してくれるのでは？

コンクリート、アスファルト等が多い地域で、
花粉が付着出来ず舞ってしまう所よりは良いのでは？

[272: 匿名さん]

私アイデアを考えました。　コットン界隈に今ある会社へメールでも出して聞いたらどうでしょう？
有志さん、、、
http://www.iwainogomaabura.co.jp/
たぶん教えてくれますよ。　様子が解ったらこのスレにコメントを投稿して下さい。

[273: 匿名さん]

常識あるアイデアを考えて下さいね。

[274: 匿名さん]

273
このコメントはいらないね。

[275: 匿名さん]

今日はひな祭りですね！

[276: 匿名さん]

野村不動産契約者サイトのコットン工事状況が２月分更新されていまーす♪
みなさんもうご覧になりましたか？
ＳＥ棟はだいぶ立ち上がっていますね！

[277: 匿名さん]

見ましたよ。

シーウエスト3階手摺取付状況写真で南東方面向き（海、ベイブリッチ）だと思いますが
バルコニーからMM地区も見えていましたね。かなり綺麗なアングルです。

シーウエスト9階断熱材吹付工事状況写真で南方面向き角部屋だと思いますが
室内からのアングルで窓いっぱいに海、空だけの眺望が広がっていました。
しかも部屋への日照も申し分ない状況ですね。すごく羨ましい。。。

SE、SWは低層階でもかなりの眺望が期待できるのではないでしょうか。

MGTの海側もかなりの眺望、日照が期待できると思いますよ。

[278: 匿名さん]

うちからコットン４棟
双眼鏡で
よ〜く見えました
部屋の中まで

[279: 匿名さん]

>276,277はなんですか？
ここは、MGTの掲示板なのになんで、コットン・ハーバー・タワーズが入りこんで来るのよ。

[280: 匿名さん]

>279,
コットン・ハーバー・タワーズのスレは閉鎖されてしまったのです。が、うさ晴らしでここに移住してきた
人が入るんですよ。　自分たち専用のところがあるのに！、文章を観察すると住み着いている人がチラホッラ
判ります。　専用に引っ越してほしいものです。

[281: 匿名さん]

例えば？誰？
それよりコットンの部屋を双眼鏡で覗ける所って何処でしょう？

[282: 匿名さん]

駐車場は、タワーパーキングなので高さ制限は、155cmくらいですかね？

[283: 匿名さん]

確か、一般の車は150ｃｍまでだと思いますよ。
150ｃｍ以上はRVの車や背が高い軽自動車なのかな？

[284: 匿名さん]

高い部屋は８０００万

[285: 匿名さん]

いいとこついてるなぁ

[286: 匿名さん]

それでもやっぱり安いね

[287: 匿名さん]

ウチの会社（提携割引対象）に入ってたパンフに8000-3000万ってあったよ。
前回よりかなり高い。

[288: 匿名さん]

>287
ＢＷよりはかなり高そう。
ＳＷだと７３平米の２Ｆで２８００くらいだったから２００くらい高いかな。

[289: 匿名さん]

>288さん
ＳＥの角部屋の低層階は、どのくらいの価格だったんですか？

[290: 288]

>289さん
東側の角部屋で低層階だと４０００台。
４Ｆで４５００台だったかな。

[291: 匿名さん]

しかし、本当に安かったんだなー。
羨ましい。
せめて５００万アップ位で留めて欲しい。

[292: 匿名さん]

>279,280
結局、みなさんもコットンのときの情報を参考にできるのだから、
コットン住民が覗きにきてもよろしいではないですか？

[293: 匿名さん]

覗きにに来ると言うわけではなく書きこみがあるわけですが、292さんはOK！と言うわけですね。
コットンハーバー【マリナゲートタワー】ができてから、「横浜 コットンハーバー地区について」が
閑古鳥も見捨ててしまったようです。と言うことは殆どスレの愛好者だとも思います。
それもOKですね 292さん,,,

[294: 匿名さん]

私の部屋からも
２７８さんの
部屋が見えるわ

[295: 匿名さん]

自分勝手なＭＧＴ価格予想（人気のフレームＤとＧ編）

２Ｆ　　Ｄ：４０００万　Ｇ：４５００万（Ｇは２Ｆからでもベイブリッジが望める）
〜
６Ｆ　　Ｄ：４５００万　Ｇ：５０００万（Ｇは臨港幹線道路がじゃまでなくなる）
〜
１０Ｆ　Ｄ：５０００万　Ｇ：５５００万（この高さではまだＤでは業務商業施設がじゃま）
〜
１２Ｆ　Ｄ：５６００万　Ｇ：５６００万（Ｄ業務商業施設が視界から消え見晴らし良くなる）
〜
２３Ｆ　Ｄ：６０００万　Ｇ：６０００万（ＤとＧどちらもベイブリッジの展望は最高）
〜
２５Ｆ　Ｄ：６４００万　Ｇ：６２００万（ＤはＳＥ＆ＢＥが視界から消え南への展望広がる）
〜
３６Ｆ　Ｄ：７４００万　Ｇ：７０００万（Ｄ、Ｇとも超高層タワーの展望を満喫）
〜
３８Ｆ　Ｄ：８０００万　Ｇ：７４００万（ＤはＳＷ＆ＢＷも視界から消え最高の展望を手に入れる）

こんなもんじゃないかなぁ・・・

[296: 匿名さん]

>>295

そのマイナス１千万でしょ。
安モン地域なんだから。

[297: 匿名さん]

これからの会員登録状況で、人気あるとなると強気の価格設定
になるのかな？
前回より、グレード高いから上がるのは確実。

[298: 匿名さん]

>>295
同感。

[299: 匿名さん]

販売する時は予定価格より、必ず安くなっているはずです。

[300: 匿名さん]

いくらグレードや眺望が良くても・・
最寄駅が東神奈川で徒歩15分
そんでもってドブ臭い地域じゃ
なまいきな価格設定は通用しないと思うが