コットンハーバー【マリナゲートタワー】

[匿名さん]

いよいよ始まりましたね。コットンハーバー地区の５棟目。
動向が気になります。



所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[101: 匿名さん]

>100
あれ、文章うち間違ってるよ。
「おまえ」⇒「俺は」
「だろ」⇒「です。」

加えて文章が不足してるよ。
羨ましくてこんな表現になってしまいました。

[102: 匿名さん]

>>101
こいつも読解力無いな。
なんで>>83の書き込みがコットンハーバータワーズの　”うさばらし”　やコットンハーバータワーズの話をするように読み取るのかわからん。

ついでにコットンハーバータワーズの話を嫌がる理由もわからん。
コットンハーバー全体のことは、ここの住人は知りたくないと言うのか。

[103: 匿名さん]

>102
「こいつも読解力ないな」と書いてみたものの、意味不明となってしまった
のに後悔する１０２であった。訂正機能があったらよかったのにねえ。

[104: 匿名さん]

101さん
思わずツボにハマって笑ってしまった。
98さん
さすがにウエストコーストのマリーナというにのは、多少の無理がぁ・・・。
でも、マリーナほどちゃんとした物でなくてもいいので、ヨットが寄せられるポンツーンだけでもできたら楽しいなぁ〜。
ヨットクルーザーでも風がそこそこ吹けばそれなりに波かぶるし、下船してすぐのところに温泉なんかあたったら極楽ですよー。
そんなところ伊豆界隈の港でも少ないですよね。というか、あっても漁港と銭湯の温泉って雰囲気ですけど。それはそれで風情合って好きですが。
ポンツーンだけでも設置してくれるって計画してくれたら、ソク購入希望ですねっ。

[105: 匿名さん]

マリナゲートとはかっこいい名前ですね。マンションの下を人が通過できる門のような
デザインでひと目でわかるような演出があると楽しいエリアとなるでしょうね。
さらに詳細がわかるのが待ち遠しいですね。

[106: 匿名さん]

８７番です、２日つづけて、夜見学に行きました。
毎回行くたびに、誰かしら、購入者かこらからの購入検討者が
いますね、
夜景は何回見ても飽きないな、
みなとみらい地区買うより、夜景は綺麗ですね、
海側買われた方、羨ましいかぎりです。
匂いの件は、今日は特にしませんでした、問題なし、
運河に昨日は魚が跳ねていました。

コットンに行く道の行き止まりの所の左にある
建物はなんなんでしょう、かなり綺麗な建物、
ポルシェが止まっていました。
マリナゲートタワーは買いでしょう。
物件価格高くなってるのかな気になる。

[107: 匿名さん]

鉄筋とかが高くなってきているので価格は上げざるを得ない。
上げた価格でも納得してもらえるように内装などを多少豪華にせざるを得ない。
その分価格は高くせざるを得ない。

ということで平均で５００万円くらいは高くなるのでは？と勝手に想像してます。
過剰な内装で目を眩ませてすごく高い価格設定にするって作戦はコットンでは無いと思いますが。

[108: 匿名さん]

マリナゲートタワーって良い名前です。
ちょっと羨ましいです。

[109: 匿名さん]

８７さん
東神奈川東口のマック、ツタヤは３月で閉店します。

[110: 匿名さん]

>>107さん
確かに。
一番駅近だし、再開発地区の最後ですし、全体的にマンションの価格も上がっていているし、
わたしは10〜20%ぐらい高くなるとは、覚悟してます。

[111: 匿名さん]

１０６さん。
それは・・・パーフェクトウオッシュという会社です。
http://www.perfectwash.co.jp/

[112: コットン契約者]

コットンより質が高くて、羨ましいです。
その分、高くなっても、やっぱり羨ましいです。

[113: 匿名さん]

>>109さん
マックもツタヤも閉店ですか。残念。
と、なると跡地になにかビルでも建つのかな？

[114: 匿名さん]

確かに高くなるみたいですね・・・。
70平米代でも高層階だと4000万後半は確実(下手したら5000万円越す?)のようだし。
狙いは80平米代だったんだけどあきらめてフォレシスの中層階にしようかな。

[115: 匿名さん]

70平米台で5000万円越はいくらなんでも・・・。

ところでＨＰに載っているフレームＤの左側のプランが今のところ一番気に入ってるん
ですけどリビングとトイレのドアってぶつかるんですかね？
図面の間違いであって欲しい・・・

[116: 匿名さん]

>70平米代でも高層階だと4000万後半は確実(下手したら5000万円越す?)のようだし。
それって情報源は？

>>115
ほんとだ。だめだこりゃw

[117: 匿名さん]

購入するつもりなんですが、この近辺では殺人・レイプが頻発するそうです。妻に言うと反対されるから黙ってるけど。。。どうしよう。大丈夫だよね。

[118: 匿名さん]

>この近辺では殺人・レイプが頻発するそうです。
ニュースで聞いた事無いけど・・・適当な事言っていると捕まるよ。

[119: 匿名さん]

＞117
もし本当に殺人が頻発しているのでしたら
マスコミと警察に連絡してください

最近ではいつ殺人がありましたか？

[120: 匿名さん]

>117
ソースはどこですか？

[121: 匿名さん]

>117
そんな頻発させるほど人がいないでしょ。今は。

神奈川区の真ん中辺りはちょっとあるかもしれないけど・・・。
知り合いが子供の誕生を境にわざわざ引越しましたから。

[122: 匿名さん]

>114
私も営業に聞いてみましたが、桁が1000万単位でした。
確度は微妙ですが、前４棟と比較すると、ちょっと、ではなく、結構上がるようです。

[123: 87です。]

駅前のツタヤは残念です、さらにパワーＵＰを期待したいです。
本日も休みの為、暇なのでドライブついでに、３時ごろまた見学行きました。
踏み切り手前で釣りを楽しんでいる人が２名ほどいました。
この寒い時期になにが釣れるのかな、ハゼかボラまたまた、その他の巨大魚か
楽しそうにしていました。
海の匂いが心地いい
その他、匂いは特に感じなかったです。風は強かったけど、日当たりはサイコーです。

１１７番さんへ
何度か、行けるのであれば、自分で歩いてみては、
私の判定では、ゴルフ場がやっている時間なら、かなり安全と判断します。
何かあれば、大声を上げれば、ゴルフ場のお客さんに、聞こえるし、その先にコンビニ出来予定の為
安心しています。
コレだけ大規模だと誰かしら、通行してますから、今より良いのではないのでしょうか、
あの夜景をみながら、帰れれば帰り道も近く感じます、
値段もありますが、ホントに買えればラッキーです。
皆さんもがんばってください。

[124: 匿名さん]

前のコットンハーバーのスレでも近くで働いている情報通の購入検討者の
ふりをしてレイプが頻発しているだの市場の人が襲ってくるだののデマを
吹聴していたヤツがいたなぁ・・・
なつかしい。

１１７のようなのはこれからもいっぱい出てくると思いますが、反応しないで
スルーですね。

[125: 匿名]

コットンハーバー地区へ、横浜から山下公園行きの遊覧船が寄ってくれるといいと
思うのですが、どうでしょうか。

[126: 匿名さん]

あまりマンションが林立しても、
出入り自由の監獄群みたいでいやかも。

[127: 匿名]

今日、横浜高島屋に行ったのですが、高島屋の前で、マリナゲートのチラシの入ったテッシュを配っていました。
早い時期から、宣伝するのですね。きっと、人気が出るものと思います。それにしても、最近の横浜駅と横浜駅周辺の
人の多さに驚かされます。すべての鉄道が、横浜駅に集まっていることから来るのだと思いますが、やはり東高島駅を
貨客併用駅にして、横浜駅を通らず、みなとみらいに行くルートをつくるべきではないでしょうか。みなとみらいの商業施設にも人を集めるべきです。

[128: 匿名さん]

>126
羨ましくなって、「監獄群みたいでいやかも。」だってか。
ねたみの表現にしては乏しいのう。

君自身、行き過ぎた表現で、監獄に入らないようにね。（笑）

[129: 匿名さん]

>117
何処から得た情報なんですか。
そんなに頻繁に殺人なんて起きていたら、
間違いなくニュースになるでしょう。
しかも、その情報を知っていて奥様には内緒で購入を検討ですか。
最悪・・・・。
同じ住人に絶対になりたくないタイプです。

[130: 匿名さん]

みなさん、荒らしに対しては、徹底スルーですよ。
反応してはダメです。
その時点で、荒らしと同レベルになってしまいます。
もっと品良くいきましょう。

[131: 匿名さん]

117さん　のような、「デマ」について、
実は、分譲済みのコットンの購入時、正式に役所に問い合わせました。
4〜5日後、回答があり、事実関係は「ない」ということでした。
そして、その「レス」は削除されました。

回答のここへの掲載を許可していただこうと思いましたが、
個人からの質問に関することなので、そのままのメール引用は控えさせてくださいということでした。
話題も変わっていた事も有り、そのままでしたが、
今、お知らせします。

このレス、荒らしのたびに、どなたでも「コピペ」で皆さんに教えてあげてください。

[132: 匿名さん]

＞117へ
へたなことを言うと営業妨害で告訴されますよ。
書き込みの時間から、ある確率であなたのアドレスまでたどり着けます。
覚悟しておいた方がよろしいかも。
ご忠告しておきます。

[133: 匿名さん]

某大手設計事務所勤務者ですが、なかなか面白い間取りですね。
キッチンはまだしも、トイレや浴室位置まで変えているのは初めて見ました。
排水はどのように梁をかわしているのでしょう？
かたいデベ連合だから、下階への音の配慮は考えているのでしょうね。
非常に興味があります。
モデルが出来たら、矩計図をぜひ拝見させてもらいたいものです。

[134: 匿名さん]

５棟目は賃貸と聞いていたんですが、分譲になったら価格が違う別物になるような話は
聞いてました。（分譲もないとはいえないといってました。）
多分変えないなあと待つのはやめて今の棟を買いました。
どうやら管理費なども別のようですのでそれなりに高いのかなあと思っています。
みなさんはどう思いますか？

[135: 匿名さん]

変えない→買えないでした。
すみません！

[136: 匿名さん]

他の間取りも早く見たい。

[137: 匿名さん]

気になる点ですが、周辺の商業施設にめどが立たず、万が一ご破算になって建設されなかった場合、
期待されていた店舗家賃収入などが無くなるために周辺の整備管理は無し？ウォークボード等も
見送りなんでしょうか？逆にそれでも作られた場合の維持管理費はどこが負担するのでしょうか？

あくまでも現時点では仮定の話ですが。

[138: 匿名さん]

荒らしが少なくなると、掲示板一覧のずっと下の方ですね・・・
探すの大変。

[139: 匿名さん]

MRはいつ頃出来るの？

[140: 匿名さん]

>137
>周辺の商業施設にめどが立たず、万が一ご破算になって建設されなかった場合

あり得そうにないから、考える必要ないんじゃないの？

[141: 匿名さん]

車で数分のところにいろんな施設があります。
ここは陸の孤島で十分。
のんびり静かに暮らしましょ。

[142: 匿名さん]

パークサイドとこちらで検討しています。
駅までの徒歩時間と眺望と価格のバランス。禿げそう・・・。

[143: 匿名さん]

>137
臨港幹線道路の反対側の胡麻油屋さんの並びには事業施設がいろいろ出来ているし、
少なくともなにかは出来るでしょう。まったく未着手はないのでは？

[144: 匿名さん]

以前コットンのスレで子育てする環境はよくないと
書かれていましたね。
再開発地域だし、これからよくなっていくような気がするのですが
ここはファミリー向けではないですか？
子育てするにあたり、ここがよくない点、よい点をお聞かせください。

[145: 匿名さん]

>>144
高層階に住んだ場合引きこもる可能性高し。
高架でない線路、踏み切りが近いので幼少の頃は監視するように。

[146: 匿名さん]

＞144
海に落っこちる危険性もあります。
水泳を習わせておいた方が良いと思います。
心配し過ぎ？？？

[147: 匿名さん]

保育園、幼稚園は送り迎えするからまだいいとして、小学校・中学校が遠いですね。

[148: 匿名さん]

>144
現状では環境は良くないですね。
小学校はそんなに遠くないと思いますが、中学校は遠いです。
詳しくはコットンスレを見てください。

小さい子供さんがおられるのなら、現地周辺の環境を確認された方が良いと思います。
以前にコットンを検討したときに、現地周辺を見た奥さんに却下されましたので。

子供さんが現在小学校の高学年なら、入居する時には中学生になってるから大丈夫かもしれませんが、幼稚園とかの方にはお勧めし難いです。

[149: 匿名さん]

>144
>再開発地域だし

コットンの敷地だけが再開発されてるんですよ。周辺環境はほとんどそのまま。
周辺まで巻き込んだ大規模な再開発ではありません。コットンの周囲（陸寄り）には既存の市街地が手付かずで残ります。
コットンの敷地の中だけで過ごすつもりなら問題ないでしょうが、駅や学校へのアクセスではどうしても周辺環境を考慮しなくてはいけません。

みなとみらい側と道路アクセスはつながるので、みなとみらいの外れという間隔ならＯＫなのかも。

前回のコットンの価格には、やはり周辺環境によるものもそれなりに含まれていると考える方が良いでしょう。
少々バブル気味なので、マリナタワーは強気な価格になってくるとは思いますが。

[150: 匿名さん]

酔っ払って帰ると大人も海に落ちる？