パークハウス池田山公園

[匿名さん]

パークハウス池田山公園−白金台の杜−の立地はあの辺りではいかがなのでしょうか？近くの方教えて下さい。
ネットで調べると池田山公園は素晴らしい由緒ある庭園ですねえ。マンションの建つ場所も高級エリアなのでしょうか？年齢高めＤＩＮＫＳとかに人気ありそうですが。

[301: 102]

さらに、書き込まれたのが99さんというのが大問題でした。このスレッドを読まれた方には
わかるように非常に信頼できる書き込みを続けて来られた方だからです。事実、私も何度も
営業に確認したとはいえ、99さんが書き込まれたのだから私の営業が間違っているのかもと
何度も思いました。しかし、ここが内輪のスレッドならともかく、第二期抽選も間近な今、
検討者の皆さんに万一のことがあるかと思うと、99さんとの信頼関係を失うとしても、私は
書き込まざるをえませんでした。もしも私が間違っていたとしても、あの102はいい加減な
ことを書いて、と私が笑いものになるだけですむことですし。

これから物件を検討、購入される方は、99さんと292さんと二人の方が「屋根と側面は外断熱
です」と聞いたとのことですから、側面とはどこの部分のことなのか斜線規制で斜めに切った
面のことなのか外壁垂直面の外側のことなのか、しっかり営業に確認して頂ければと思います。

[302: 102]

いずれにせよ、今回の書き込みは、覚悟もなく行ったわけではありません。また、うかつにも
自分の気づいてなかったことに今回気づくことができました。あまりにも、大声で大量にお喋り
する人がいると、座の他の人達は静まり返ってしまいます。私のようなものが、大量に書き込み
を続けることが、かえってこの掲示板に気軽に書き込める雰囲気をうばっていたのかもしれませ
んね。書き込みが少ないなどと嘆きながら、不覚にもこんなことにすら気づいていませんでした。
私のために、書き込みがしにくかった方々には大変失礼を致しました。この場を借りてお詫びし
たいと思います。

最後になりましたが、私の書き込みにお付き合いいただいた99さん(特に貴方には後足で砂をかける
ようなことになってしまいましたが、理性的な貴方のことですから、感情では許せなくとも、理解
はして頂けると信じております)、113さんをはじめとする皆様、本当にありがとうございました。

[303: 235]

建物の構造については、細かく見ていくと、いろいろ気がつくのですが、申し込み時から当選・契約まであまり時間がなかったこともあり、
あまり細かく見ていませんでした。最近になって、いろいろ気づくことも多いのですが、質問しようにも、あそこのマンションギャラリーはいつも
盛況らしく、忙しそうですね。質問事項をもう少しまとめてから、担当者に聞いてみようと思います。
私どもは、設計変更をあれこれやったのですが、ここの物件は、オプションの選択肢はかなり少ないと思いますが、
こちらの希望をかなり具体的に示すと、ほとんどOKだったうえ、費用も驚くほどかかりませんでした。食器棚の引き出しの数から、幅から、
すべて自由に設定できました。もっと変更してみてもよかったかなと思うほどです。
これからの方、自分たちで図面に具体的に示せば、設計変更相談料を取られることなく、変更が可能です！

さて、近隣の第三日野小は、かなり評判がいいと思います。「インターエデュ」というサイトでも、そういった情報を得ました。口コミでも、品川区では一番いいと、きいています。自主上映の映画で、「トントンギコギコ図工の時間」という
映画があり、早速子供と見にいってまいりました。あくまで公立ですが、こじんまりとして、いい雰囲気だと思いました。たしかに、近隣は私学に通うお子さんが多いようですが、受験で第一志望がダメでも、あそこなら・・・という感じのようですよ。

[304: 235]

夜中に文章を書くのはいけませんね。補足します。「トントンギコギコ図工の時間」という映画は、第三日野小学校をモデルとしたドキュメンタリー映画で、子供たちが、夢中になって、図工の授業に取り組む様子が、描かれています。
転校予定であるなら、見てみて損はないと思います。

[305: 匿名さん]

こんな感じですね　http://www.tontongikogiko.com/

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【特定の物件というより荒らし行為を楽しまれる方の投稿です。
　そのような投稿は削除して参りますので基本的には無視していただきまして
　削除依頼掲示板にてご報告頂ければと思います。
　ご協力よろしくお願いします。　　　管理人２／５】

[312: 匿名さん]

ここは2chのようにエンターテインメントを趣旨とした無責任な放言の場ではなく、契約者や検討者の情報交換を目的とした場所であったはずです。
なぜ、「書き込みから得られた【情報】や【意見】に対する議論」ではなく、「掲示板そのものや書き込みそのもの、議事進行に対する批判や中傷」のみで話題が進行していくのですか？

契約者は暗中模索状態で、さりとて見知らぬ契約者同士で対面コミュニケーションを行うことも出来ず、コミュニケーションロスへのもどかしさを抱えながらも、意見や情報をさらけ出しているのです。
プライバシーの漏洩が声高に叫ばれる中で、自慢や虚言を弄している人以外にとっては、不動産購入に関する情報の断片を提供することさえ、家計の最もデリケートな部分を露呈させているようで抵抗があることです。
私は小市民なので山手線内側という立地だけで満足しておりヒルサイドを購入したことに引け目はありませんが、この掲示板においては「ヒルサイド＝民度低し」といった雰囲気が醸成されており、購入した棟を特定される情報の公開さえも躊躇われました。
しかしそれを公開することで、自分が期待する主旨についての情報のキャッチボールが発生することを期待して、恥部をさらけ出しているのです。

検討者においても、契約者ほどのプライバシー漏洩リスクを抱える必要はありませんが、「まだ決断に至っていない」という状況からくる情報への渇望は、契約者のそれを上回るものと考えています。

[313: 176]

半笑いでこの掲示板を揶揄している方々は2chにでも行って下さい。
匿名性の陰に隠れて、あらゆる掲示板を2chのごとくマスターベーションのツールと見なす低脳さを自覚し、せめてROMに徹して下さい。
ここを読んでいるというとは、本物件への興味がゼロということは無いはずです。ただ、2chの存在で肯定されてしまった「ネット空間における匿名＝無責任」という認識から大人げないチャチャを入れてしまっているだけなのでしょう。

情報を提供して下さった99さんや102さんは、掲示板の趣旨を鑑みれば、等しく肯定されるべきです。コミュニケーションロスはリテラルに限定するコミュニケーションメソッドにおいては、発生しうる不可避なリスクとして容認されるべきと考えますし、99さんも102さんもそれを相互に許容する寛容さを持ち合わせていらっしゃることを、将来の「ご近所さん」として期待しています。
また、それを揶揄し、火に油を注ぐような言動は、たとえ発言の論理展開に正統性があったとしても、控えるべきではないでしょうか。

[314: 176]

最後に、自ら掲示板の趣旨から外れる書き込みを行った矛盾と自己欺瞞を認め、お詫び致します。
この書き込みは、一連の低俗な応酬の流れに終止符を打つことが出来ればとの思いで、行いました。

次レスでは、通常通り、情報と意見を交換・提供していきたいと考えています。

[315: 176]

※ 312も、私176の発言です。

[316: 100]

113様、102様、235様
情報どうもありがとうございます。小学校良さそうですね。
映画は機会があったら見てみたいです。
高輪の図書館も西五反田より近いかもしれないので、ありがたいです。

それと、私共も設計変更依頼しておりますが、
見積もりを建築関係の知人に見てもらったところ、
なかなかリーズナブルな価格のようです。
一方、現状回復費用は高めなようです。

先日、久しぶりに現地を訪れました。
４階部分くらいまで骨組みが出来ているのを見ていると
何だか完成が待ち遠しく感じられました。
尤もあれこれ準備しているとあっという間かもしれません。

[317: 匿名さん]

はじめて書き込みさせていただきます。

５階以上の方はそろそろオプション申請の締め切りが迫ってきましたね。
食器棚を設置予定で仕様を変更される方（引出の数を増やす、
炊飯器などを置くスペースをスライド式にする等）、お差支えなければ
変更箇所と見積（あがっていれば）をお教えいただけますか？

また、当方、リビングの照明をモデルルーム（ヒルサイド）のように
ダウンライトにしたいと考えています。ヤマギワでおおよその事を
聞いてはきたものの、皆様がお持ちの知識も参考にさせていただ
けると嬉しく思います。同様の計画をお持ちの方、具体的に
部屋の広さに対し、どのくらいのワット数をいくつつけるのか、
電球の種類、配置場所、出ている方はその見積金額なども
お聞かせいただけると幸甚です。よろしくお願いします。

[318: 匿名さん]

317で質問させていただいた者です。
追加で質問させていただきます。

キッチンのシンク下、洗面台下の収納の形状（開戸の一部を引出に、等）
の変更をなさった方はいらっしゃいますか？また、洗濯機置場の上に
棚などを設置依頼なさった方がいらっしゃれば情報をお教えいただければ、
と存じます。よろしくお願いいたします。

[319: 235]

オプション食器棚の基本料金の範囲内で、レイアウトは自由でした。
ただし、見積もりを取る段階では、不明でした。
たしかに、基本料だけでも、比較的高かったような気がするので、はみ出ないのは当然なのかもしれません。
オプションの紙を見て、「え、これだけ・・・」と目を丸くしましたが、こちらからいろいろ注文を
出すと、意外と何でも「できます」という回答。聞いてみなければわからないのが、
ここの特徴だと思いました。三井とか東急の方が、オプションの選択肢も多く、カラーで
絵もついてたりして、いろいろ親切なんですよね。夢ふくらむ感じ・・・対して、ここは、
そういうことにお金をつかっていないんですよね、きっと。これをいいと思う人もいると思うんですが。
私たちも、結果的には満足しています。

[320: 匿名さん]

235さん、早速のご回答ありがとうございました。
現在、第二期の登録と重なっている為か、担当の方からの回答が遅く、
20日の締切までに少しでも情報が欲しかったので助かりました。

確かに235さんがおっしゃるように、細かいオプションが設定されて
いる訳ではないので、色々な変更が可能だということを
最近になって初めて担当の方と話していて知り、今頃あれこれ
検討を始めた所です。

これから同じマンションの住民としてご一緒させていただくことに
なる訳ですし、どうぞ今後ともよろしくお願いいたします。