パークハウスザガーデン【PART5】

[傍観者]

続きをどうぞ。

[362: 匿名さん]

現場、またまたいってきましたが、ウエスト、イースト前の開発道路！？が思っていたより棟に近いと私も思ったのですが・・・意外とウエスト棟が登記所通りと近くてちょっとショックだったりして・・・。はぁ・・・やっぱりイーストにしておくべきだったと深く反省…イーストさん、よかったね＾＾）
ちなみに開発道路って道幅とかご存知の方おられますか？

[363: 第１期１次購入者です。]

ローンのお話が出ていたので・・。
我が家は銀行１本の予定でしたが、量的緩和のニュースを受け
公庫にしようか悩んでおります。
公庫に申し込みをして（今なら３月分？）、その金利を押さえておいて
ローン実行時に銀行と比べて良いほうにすることも可能なのでしょうか？
提携しているプランだと夏には決めないといけませんよね。
ふとこんな時間に思いました（汗）

[364: 同じく１−１購入者です]

>>363さん
うちは公庫の金利は『スベリ止め』のつもりで申し込みました。
実際の融資は１２月ぐらい？の金銭消費貸借契約で決めようと思ってますが…
もしかしてコレって間違いですか？？？
どなたか詳しい方教えて下さーい（汗）

[365: 匿名さん]

今日抽選。
外れるのかな？でも当たったらどうしよう。
やっぱりあの部屋は狭かったかな？でもこの価格での物件は
もうでないだろうし。グレード感はないけどこの位がいいのかな..
情けないけど、こんな気持ちが渦巻いています。

購入した皆さんもこんな気持ちの経験されたんでしょうか？
はあ..期待と不安で口内炎が出来ています★

[366: ミニー]

我が家も待つ身。
どうなるのかな。
どうしてもここ！というわけではないので、当選してしまったらどうしよう。
６メートルの開発道路。きっと、裏道マップに載るでしょうね。そしたら多分暴走族なども・・。
以前住んでいたマンションの南側にまさに６メートル道路が同じような距離で走っていました。
実際住んでみると・・・・うるさかったです。子どもが生まれて引っ越しましたけど。
昨日、府中で駅徒歩４分、来年３月入居のN不動産の物件の広告が新聞に入っていました。
府中に住んでいる友人の話だと　調布より府中のほうが暮らしやすいし、急行も特急も停車、
小学校の設備なども充実している（市がお金持ち！）らしいのでどうせ入居時期も同じくらいなら
そちらのほうがいいのかなとチラッと考えたりしています。

[367: 購入者です]

↑N村さんご苦労様です
ガーデンの購入者は良い人ばかりなので
あまりいじめないで下さいね
開発道路は隣の戸建エリアと登記所通りをつなぐものですよね
暴走族..は無理があるなあ
笑

[368: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[369: 匿名さん]

↑
開発道路は確かに戸建エリアとつなぐものなんだけど、
その奥には横に走る道路もあるんだよね。
そうすると、イトーヨーカドーに車で行くには今まで、
東西にまわって行っていたのが、直線的に行けるよう
になる。といっても、少ないかなと思っています。
それよりも、開発道路と建物が近いように見えるのは
私も思いました。少し、心配です。

[370: おなじく購入者です]

昨日MRに行ったところ、高いところでは１０倍以上の倍率だとか。
だから、もし当選してしまっても契約するまでは迷うのもよいかと、、
購入したい気持ちよりも、不安が大きくなって覚悟ができないようならば
大きな買い物なので、やめてもよいかと思います。
たぶん覚悟決めた人が後ろでキャンセル待ってると思います。。

そう、悩み始めたら、土壌汚染、暴走族やホームレスのたまり場。。
公園はごみだらけで、トイレに変電所・・。ああ、不安だらけ。
・・と、ここまで考える方は購入をやめてもよいのかなと思います。

私は、なんども現地に足を運んでいるけれど、
来年の桜の時期には田舎の親や友達を呼んで花見をしよう。なんて、楽しいことばかり考えてしまう。
公園はごみが多かったら、時間があるときに拾いにいこう、とか。
自分にできることはして、いい環境でゆったりとした気分で暮らしたいです。

同じ価値観を持った人が同じマンションにたくさんいたら、
とっても幸せな買い物ができたなぁって嬉しくなります。

あと、府中はとてもよい町だとおもいます。おすすめです。
いずれにしろ、悔いのない選択ができればよいと思います、、。

[371: 匿名さん]

府中駅徒歩４分ではなく府中で駅徒歩４分と書いてあります。ちなみにＮ村さんではないです。乗せられて（笑）調べてみたら西武多摩川線の駅４分ならあったけど、南にＲ２０は勘弁して！

[372: 購入者です]

ガーデンの検討者が20号沿いと比較するなんて
不思議ですね
甲州街道沿いに住んだ事があるので（調布駅徒歩2分）
どんなに環境劣悪か..を実感してます
ベランダは毎週末に拭き掃除しても
排気ガスで真っ黒ですよ！！！
あの空気を吸い続けるのは恐ろしいです
なのでガーデンを選びました

[373: 匿名]

＞ミニーさん
第一期第一次で、キャンセルによる繰上げ当選したものです
悩んでいるなら辞退して下さいね
時点の人がどんなにそれを望んでいるかよく分かるので

[374: 匿名]

上記間違えました
　時点→次点

そろそろ結果が出ていると思いますがどうでした？

[375: 匿名さん]

ワタシも連絡待ち組です。
＞365さん
の気持ちと全く一緒で胃がちょっと痛いです（涙）
色々（価格・立地・広さ・・・）考えた上で
やっぱり我が家に合った物件だな〜と思っています。
落ちるかもしれないと思うとなおさら強く思ってしまうのかもしれませんが！
ついつい登録の際に頂いたオプションの表とかを眺めてしまい、
通った気になったらダメだ自分！と思いつつも夢を膨らませています〜。

話題になってる「府中、駅徒歩4分のマンション」は中河原に出来るプラ○ドではないでしょうか。
ガーデンがダメだったらと候補に入れていて、昨日は現地まで見てきたのです。
でも上のがＮ社の営業さんの書き込みだったらと思うとちょっと引きますね（＾＾；
線路の近くの物件なので決して絶対静かとは言えないと思います。

はあ、当選でも落選でも、早く連絡来ないかな〜。

[376: 匿名さん]

246です。
やはり会場へ行く勇気はなく…家でおろおろ。
キーボードの上で手が震えてます。。。情けないですね(^^;)
でも、本当に購入したくて16時の電話が怖くて何も手につかなくて。
もしかしたら誰か結果を書き込んでいるかなと恐る恐るのぞいてみました。
あたったらどうしようなんて。。。思うなら早くキャンセルしてくださいね♪
性格悪いですかね…。
自分たちの手で公園の掃除もしていこうって書き込みが数回ありましたね。
環境もですがこの掲示板で入居されるかたがたにも惚れこんで！？います。
掃除もするから入居させて〜☆

373＞『繰上げ当選』ってあるんですね。
　　　もしだめでも期待してしまいます。
　　　この単語に希望を感じます(^^)

あ〜落ち着かない〜助けて〜(><)

[377: 匿名さん]

たびたびすみません。２４６です。
ＨＰ見ました。『全戸完売』になってました。

[378: 匿名さん]

連絡キター！！！

[379: 匿名さん]

最終期の方々が気になったので来ましたが、こちらまで関係ないのにドキドキ＾＾）あっ！！雪がハラハラと〜。
中河原のプラウドも良さそうじゃないですか、余計な設備無さそうだし。中河原まで下がっても値段は高いのかしら？値段は不明ですが。西調布にもこれから出来るし、だからあんまり気を落とさないで〜☆

[380: 匿名さん]

連絡こないな〜
駄目だこりゃ、、、、

[381: 匿名さん]

378>何番でした？

[382: 匿名さん]

378>連絡は、16時以降にあるといわれていましたが、
　　15時過ぎに連絡があったんですか？

[383: 匿名さん]

うちも16時以降と言われていました。
…まだです。
駄目かなぁ、駄目連絡もあるんでしたっけ？
う〜ん、電話したい。。。

[384: 匿名さん]

383>昨日登録に行ったときは、明日必ずご連絡致しますと
　　言われたので、駄目連絡もあると思っています。

[385: 匿名さん]

384>ありがとうございます。
　　　がんばって待ちます。

[386: 契約者です。]

最終期当選された皆様おめでとうございます。
私もHPを今みたら、大きく「完売ありがとうございます。」
とありました。ついにですね！！

[387: 匿名さん]

駄目連絡が入りました。ガッカリ…

[388: 匿名さん]

387>他どこか見てますか？
　　　なかなか『これっ！』というのが見当たらなくて。。。

[389: 匿名さん]

うちもダメでした。
想像以上にショックですね・・・。
＞388
うちも「次はこれっ」てのがないんですよね〜。
一度リセットして考え直しです。
当選の方も遠慮なく書き込んで欲しいと思います。（それどころじゃないかな？）
相当うらやましいです〜（＾＾；

[390: 匿名さん]

388です。
まだ連絡がありません。。。駄目か。。。

[391: 匿名さん]

このスレで当選者は378さんだけですかね。おめでとうございます。
まー全部で27部屋＝27組しか当選者がいないんだから一人でもいれば
いいほうですかね。
　しかし、この人気・勢いはすごすぎる！！！

[392: 匿名さん]

388&246です。
駄目でした。。。お騒がせしましたm(__)m

[393: 契約者です]

本当に、勢いすごすぎますね〜〜!!
当選された方、おめでとうございます!!
我が家は１期１次に繰り上げ当選しましたが、
１度は落選してドッと落ち込んでいた時に繰り上げの連絡がありました。
時間は２１時ぐらいでしたから、まだ分からないお部屋もあるかもしれませんよ。。

[394: 匿名さん]

ここがだめでもプラウドと長谷工のマンションが近くにあるじゃないですか。
橋を越えればブリリアなどもありますし、マンションには事欠かない地域ですよね。

[395: 匿名さん]

うちもだめでした…。
補欠といわれましたが，見込みはあるんでしょうか？
残念！
うちもリセットして考え直しです。

[396: 匿名さん]

みなさんに、今後、よいご縁がありますように・・・。
ごめんなさい。こんなことしかいえなくて。

[397: 匿名]

うちはダメでよかったです。
最後の最後まで迷っていましたので。迷っていたら辞めたほうがいいかなと思っていましたので。

[398: 匿名さん]

我々も決断できました。落選でよかったです。
もしこの物件を売ったりするときには，高さ制限のことを明記しなければならず，結局は売れないというのがひっかかっていました。
よい環境はわかっています。

[399: 匿名さん]

うちも落選です。補欠とのことでした。
倍率は高いことは聞いていましたし駄目もとでの参加でした。

迷っている部分はありましたので落ちてみてこれで良かったのかな
とも思いました。
不安要因などもあったり迷ったりしてこちらで時折、意見交換させて
もらいましたが、いい点も悪い点も不安もその物件にひきつけられているから
こそだったと思います。
環境のよさ、値段の手ごろさ、駅からの時間は本当に魅力的でした。

明日から心機一転、また物件探しがんばるぞ！
今日落ちた方々も、どこかでいい物件に出会えますよう。

[400: 匿名さん]

399さん！
私も補欠でした。これから新たな気持ちで物件探しです。
どこかでお会いできるといいですね。
ごきげんよう！！

[401: 購入者]

三菱地所は現地確認会は実施してないということですが、多くの購入者が望めばこんなご時勢（構造計算偽造問題等）なので、実施も可能ではないでしょうか？
我が家は自転車で現地を見に行ける距離に住んでいるため、現場の外からは見てますが、やはり中に入って見たいと思うのですが、皆さんはどうですか？
完売ということなので、ＭＲも早々に閉まる可能性もあるので、明日要求してみようと思います。みなさんも是非要求してみてください。一人が言ったところで相手にしてくれるかどうかわからないので。

[402: 匿名さん]

無理な要求して営業に嫌われるとその後に影響しそうでいやです。

[403: 匿名さん]

＞４０２さん
どのような影響ですか？

[404: 匿名さん]

401さん、402さん、

落選したものがこんなこと書いて..とも思うのですが
以前、N社の物件（大規模）を見に行ったときは
棟と棟の間隔を見たいとお願いしたら、現場が休みの日に
営業さんが案内してくれましたよ。

但し、ある程度階がつみあがって安全であることが確認できたから
多くのお客の希望をかなえてくれたんだと思いますが。
ガーデンも階がつみあがって現場の整理が出来たら要求をかなえてくれる
かも知れませんね。

安易に現地開放して、現場で何かあればデベだけでなく施工会社も大変だと
思うし、私が他社で現場に入れてもらったときは建設会社責任者がちゃんと
一緒について回ってくれました。（休日出勤させてスイマセンと思いました）

[405: 匿名]

我が家は桜だけ見物に行きます。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[406: 購入者です]

＞405
桜だけ見に来てください！！！

[407: 匿名]

ヒューザーは現場をどんどん見せていたそうです

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

購入者です。高さ制限の話がでていますが、高さ制限になっても、空地率が高いので、
実際数十年後に建て替えとなっても、建ぺい率や容積率（今手元に図面集などの資料
を持っていないので、正確にはわかりませんが、）から現在の住人が住めるだけの
建物は建つのないでしょうか。

[410: 匿名さん]

抽選会に行った人っていますか。（落選した方も含めて）
私は行かなかったんですが、会場はどんな感じでしたか？

倍率の少ない部屋からやるというこは聞いていましたが
そんな感じで順次やったのでしょうか？

また、当選の歓声や抽選落ちの落胆の声なども聞かれるよな
抽選会だったのでしょうか？

[411: 匿名さん]

我が家も落選ですが、405さんのような書き込みはしません。
何か、都合が悪い話を誰かが書き込むと＝落選者と思われるのは
ちょっとカナシイです。

405さんはきっと登録もされてない人なのでは..と私は思いました。
405さんが言っているマイナス部分をご自分の中でクリアできなかったので
この物件を買うことをしなかった人なのでは？と推測しました。

このところ読んでいて何か都合の悪いことに触れる書き込みがあると
何か応酬合戦風な書き込みが出てきたり、競合他社のせいではないのか..
（プラウドのページでも同じようなことが見られました）
と言う話になってきたりでどうなってるの？
これらの掲示板は自分に合ったマンションを選びをするための忌憚無き
情報交換の場所ではなかったの？と思うことがしばしばあります。
本当に悲しいです。

当方は、柴崎地域のマンション群ではガーデンとプラウド両方みました。
（そういう人は多いと思います）
我が家に限っては、ガーデンの営業もプラウドの営業も相手の悪口になるような
話は一切しませんでしたよ。
その点についてだけは、両社の私どもに付いた営業さんは偉かったと思います。