パークハウスザガーデン【PART5】

[傍観者]

続きをどうぞ。

[182: 匿名さん]

追加です。
液晶テレビの重量は分からないのですが、
その時はふ〜ん程度に聞いておりました。
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら
教えていただきたいと思います。

[183: 180です]

＞179さん
ふーむそうでしたか...
我が家はスピーカーを吊るす予定なので
はっきりと”何キロですか？”と確認をしたところ
事務所に戻って調べてくれた結果の答えでした
今度再確認してみます
もしスピーカー吊るせなかったら困ってしまいますし...

[184: 匿名さん]

ピクチャーレールは割高に感じるかも知れませんが、
オプションにされたほうが良いですよ。問題は下地
なので。

[185: 匿名さん]

ピクチャーレールつけたことがないのですが、各部屋につけた方がいいのでしょうか？
つけるなら部屋に対して長い方が使い勝手がいいのでしょうか？
短い方がいいのでしょうか？
どなたかお知恵を拝借！！
人それぞれでしょとつめたいこといわないでくださいね。

[186: 匿名さん]

ピクチャーレールは見栄えが悪いですよ。紐が…

[187: 匿名]

＞185さん
付けるなら長い方が良いと思いますよ
位置を選びませんから
ただ、制約があるので（壁から何ｃｍとか）
全て２ｍは無理かもしれませんね
我が家も寝室は窓がある為１ｍになりました

[188: 匿名さん]

１７９です。
問い合わせました。

ピクチャーレール１ｍにつきフックは２つで、
フック１つにつき１２．５ｋｇの耐荷重でしたね。
１８０さんの文章を読み間違えておりました（２ｍを１ｍと・・）。
大変失礼しました。
また電動ドリルの件は、営業いわく届け出は必要なし！
だそうです。
ただ入居後みなさんで作る管理組合で、
必要ありと判断される可能性もありますよ、とのこと。
そしてスピーカーの件は、余計なことですがついでに聞いてみました（汗）
電話口に出た営業はビックリしておりました。
２度ほど『スピーカーをですか？』と聞き返されました・・。
電化製品を吊るすことを前提にピクチャーレールを作っているわけでは
ないので、振動で落下する危険もありおやめになった方が宜しいのでは？
と言われました。
今は小さくて軽いものもあるので、私は？でしたが１８０さんは
いかが思われますか？
私はかっこいいなぁと思いますが。

下地の件は特にないということでした。
オプションは埋め込み式になっているので、
当然強度も抜群です。
ただ後付けする場合は、そのレールの耐荷重にも
よりますし、きちんと設置すれば良いのでは
ないでしょうか？と。
ちなみに我が家は、子供の書いた絵を基本に考えているので
ホームセンターもので充分だと判断しました。

レールをつける場所ですが、お隣さんと接している東西の壁にはＮＧ、
天井はＯＫです。
廊下に面している部分は天井・壁ともにＯＫだそうです。

１７７さんのご質問に便乗せず、最初から営業に問い合わせれば良かったのですが、
掲示板に投稿することによって、参考になることがいろいろあり助かりました。
お付き合い下さった方々どうもありがとうございました。

[189: 180です]

＞179さん
そうなんですよね、スピーカー確かにちょっとチャレンジャーですね
BOSEを吊るしてみようかなと思っているので重さは多分大丈夫だと思います
大音響には絶対にしないので（マンションですもんね）
軽くＢＧＭを流す程度ですから振動もパスだと..
希望的見解です
入居後に交流の場(HPなど？）出来たら画像入りで報告しますね！
あとＭＲにも有りましたが、簡単なブックシェルフなども
良いですよね
ハンズにいろいろ手作りキッドが有りました
子供部屋のベッドの上のピクチャーレールには
これを付けてみようかな？と思ってます
（もちろん地震で怪我をしないようなものを飾りますが）

179さんはお子さんの絵を飾られるそうですから
後付で十分ですね
コストパフォーマンスも含めてgoodでしょう
部屋作り本当に楽しみですねー

[190: 匿名さん]

明日MRに行きます。
とても楽しみです！！

[191: 匿名さん]

もしご存知の方がいましたら教えて下さい。
先日、他物件へ戦力を移行する為に、営業担当者が変更となりました。
上記レスを読むと、４月にはＭＲも終了し、今後は本社対応となるそうですが、
今回変わったばかりの担当者は、それまでの繋ぎみたいなものなんでしょうか？
大手町の本社に移行されたら、また担当者が変わるんでしょうか？

[192: 匿名さん]

私の担当営業も予定している４月のＭＲ終了を待たずに
他の物件に移動になる可能性もあります！と言われました。
１期１次からのお付き合いなので、せめてＭＲ終了までは
いてほしいと思っております。
大手町の本社では担当が変わると話していましたよ。
そこでまたややこしいことにならないと
良いのですが・・・。

[193: 匿名さん]

>>１９２さん
ありがとうございます。
大手町でまた変わるんですね。
やはり今の人は繋ぎなんですね・・・
できれば初めから最後まで同じ担当だと良かったのですが。
話が違うって言うトラブルも有り得ますね・・・

[194: 匿名さん]

本日ＭＲにぎわってました。

[195: taishi]

　　

[196: 匿名さん]

>>117
＞ザガーデンとあわせてちょっとしたニュータウンみたい。
調布は開発ラッシュ

オリックス、調布自動車学校の経営権取得・8000坪開発へ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/res/11-40

インフラが追いついていないのが心配

[197: あれれ]

ファミリーマート付近、車多いですねー。
土、日は特に多いのかな。子供連れてると道幅も狭いし恐いかも。
今日の野川、F−マートの先の橋付近、ゴミだらけでした。
猫にえさをあげるおじさん、浮浪者の方々の姿は今日は見かけませんでした。
しかし、いつ行っても柴崎駅までの道が細くて恐いし、
地震、火災にも弱いのではないかな・・・。
小学生のわが子を歩かせるのはちょっと不安。
国領はまだまだ開発されるらしいですが、柴崎は今後、駅前再開発されるのでしょうか？

[198: 匿名さん]

>１９７さん、こんばんわ。

他物件ＭＲで聞いたことですが..
再開発の予定は無いみたいですよ。
駅舎も柴崎以降は地中化が決まり駅周辺も変化するみたいですが
柴崎はその予定には入ってないようです。

私も、Ｎ社物件とガーデン最終期に登録するつもりなので
その辺のことを確認してみたんですがやっぱりのんびりとした駅
のままみたいです。
ガーデンはじめ甲州街道沿いにもＮ，Ｄ社物件が出来るので乗降客は
増えるんでしょうけどね。（人の増加に伴って町も変化するのかも）
ガーデンにご縁が出来たときは仲良くしてくださいね。
ちなみに我が家は家族そろってにゃんこが好きなのでのらちゃんに
会えるのは癒しになるかも＾＾
にゃんこと人の共存を考える人がガーデンに沢山住むならば
地域猫活動もみんなでしたいですね★

[199: 匿名さん]

１９７さん、１９８さんこんばんわ。
購入者、調布市民です。
詳細はまだ把握していないのですが、
市報によると柴崎駅前にロータリーのような広場の
計画予定があるようです。
品川通りにつながる道も延長予定だそうです。
確かに柴崎駅は地下化はされない小さい駅ですが、
スロープがあって子供連れにはとても便利な駅です。
私も柴崎駅前はとても怖く一方通行にしてほしいと
思っています。少しでも広くなって便利になれば・・。

[200: 匿名さん]

＞１９９様、１９８です。

駅前にロータリー計画があるんですね！
情報ありがとうございます。
ちなみにそれは北口南口のどちらでしょうか？
また品川通りにつながる道の延長ってどのあたりですか？
拡張ということではないのですよね..。
よかったら教えてください。

我が家はガーデン最終期とプラウドの両方に参加（抽選）
していますが、調布に住んでいる１９９さんから見て
どちらの環境や立地が良いと思われますか？
我が家は柴崎周辺にはあまり縁が無かったので周辺把握が
出来ていません。
よかったら地元に住んでいるいる人の意見も参考にしたいので
お願いいたします。

[201: 匿名さん]

それは、都市計画道路って奴ですね。何十年も前に策定されたけど、
まだ実際の建設には至っていないという。

都市計画図は市役所や出張所で売っていますが（¥９００）、
以下でも見ることができるようです。

http://www.city.chofu.tokyo.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_Template=AC0202...

菊野台１丁目あたりをごらんください。

[202: 匿名さん]

プラウド調布柴崎
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38580/res/61-90

小学校、中学校などに対する調布市行政の対応が心配

[203: 匿名]

調布に住んでいる購入者です。
駅前の開発は、京王線の地下工事の関係で、ここ１０年近くは
調布駅、布田駅、国領駅の地下化及び周辺の区画整理に財源を投入すると
聞いています。柴崎、西調布はその後かな？

[204: 匿名さん]

週末、現地見てきました。

公園はごみ、確かにひどかったですね。
引っ越したら、公園の掃除をしたくなりました。
いつもきれいにしていれば、ごみを捨てる人もいなくなると思うので、、。

柴崎駅の環境は、やっぱりもう少しよくなってほしいなぁと思うけれど、
マンション周り含め、たぶん今の環境から、よくなることはあっても、
悪くなることはないな、思います。
当然住むからには便利になってほしいなと思うけれど、
便利なところを選ばなかったのも自分だから。

新モデルルーム見てきました。等身大の部屋でとっても参考になりました。
うちはビューバスタイプなので、昼間明るい風呂に入っている気分になってうっとりしてしまいました。
かなり「まるみえ、、」って感じでしたが、、。

[205: 匿名さん]

２０４さん
うちもビューバスタイプです。バスタイムを満喫しようと思ってこの間取りを選びました。
早く実際のお風呂でウットリしたいですね♪
でも目隠しどうされます？

[206: 匿名]

ＭＲではブラインドが付いてましたよね？
オプションシールが貼って有りました
オプションリストにブラインドってあったかな？と
思いながら見ていました
まあ、後付けでも十分でしょうけどね

[207: 匿名さん]

205さん

204です。
うちは間取りや、その他もろもろ（今考えると結構のうてんきな条件）で選んだ結果
ビューバスがついてきたってかんじでしたが、見るとやっぱり嬉しいものですね。
昼間っから長風呂してふやけてしまいそうです、、。

ブラインドはつけます！もちろんですっ！

価格と相談ですが、オプションのブラインド、
結構よかったので、できればオプションで入れたいなぁと思ってます。

[208: ２０５です]

２０４さん
うちもブラインド迷ってます。
水やカビに強いのがあればロールカーテンの方が好みなんですけど。
開け閉め楽そうで^^;

品川通りを西にコナ＆ヨーカドーを過ぎて少し行った所にカーテン屋さんありましたね。
どこか安いカーテン屋さんご存知の方いらっしゃいますか？
いつもは東府中のニトリｏｒ吉祥寺のユザワヤなのですが・・・

[209: ２０４です。]

そうなんですよ。水やカビに強いってのが条件なんです。
ブラインドは、掃除がちょっと大変でしょうか・・・？
でもスキマから外が見られるのがいいなぁ、、と思っています。

こういう悩みって楽しいです。

[210:]

・・・・・うらやましい♪毎日『当選しますように』と祈る毎日です。
新ＭＲ、図面で見る数値より狭く感じました。どうでしょう？

[211: 匿名さん]

２１０さん
当選しますように！！！お祈りします！

新ＭＲはやはりアラモードだからではないでしょうか・・。

[212: 匿名]

第1期1次の購入者ですが、お気持ち察します…
同じく当選しますように!!

確かに新モデルルームは狭く感じていました。
我が家もそう感じて、ピーカーです。
それにしてもビューバス、素敵でしたよね…
うちは違うタイプですが、204さんの長風呂してふやけてしまいそうという言葉に
爆笑してしまいました（笑）
出来上がりが待ち遠しいですよね★

[213: 匿名さん]

同じく第１期１次の購入者で、
我が家もアラモードからピーカに
変えました！！
子供がいるので、おもちゃなどで
床が相当傷つくし、また目立つだろう、と
考えました。
しかし、本当はアラモードが良かったです・・（泣）

[214: さくら]

みなさん、いいなあ。我が家はやはり最終期も登録見送りです。
わたしはこの物件とても気に入っているのですが（なにせ売主が三菱地所さんなので）
何度話し合っても主人の意向に合わないらしく、「あそこに永住はしたくない」と言い張るので
結局マンション探しはまた振り出しに戻ります。
杭が打ち込まれていないのは地盤がそれだけしっかりしているから安心ということなのでしょうし、
土壌汚染も一応土を入れ替えているし、気持ち悪くない、大丈夫と思って住めば気にならないでしょうし。
でも、主人にしてみると少しの妥協も許さない潔癖症の性格からなのか「これはよくないよ」の
一点張り。ここ何年もマンションを探してきて、完璧な物件なんてどこにもなく、物件選びなんて、
どこを妥協すればよいかにかかっているようなものかもしれないと感じています。
すぱっと購入を決められたみなさんが大変うらやましい限りです。

妥協すればよいか・・・にかかっているようなものと理解し始めてきたのに・・・。

[215: 匿名さん]

さくらさんのご主人はどのような物件をお望みでしょう。

[216: 匿名さん]

私も気になります↑。

[217: 匿名さん]

皆さんはどこでローンを組まれるかもう決まっておりますか？
我が家は、まだまだ悩み中です。
１つの銀行で審査はしましたが、それ以外の銀行でも可能性はあるので
（少しでも有利で、我が家にあるところを見つけようと！）
ローン相談会など主人に参加してもらおうと思います。
大手都市銀行になるかとは思いますが、ネットバンクや地方銀行なども
視野に入れております。

[218: 匿名さん]

↑
我が家にあるところ→あうところ・・です。すみません。

[219: 匿名さん]

フラットはＳＢＩは一番安いと聞きましたが...これを使った人っていますか？

[220: 匿名さん]

ビューバスが話題になっていましたが
我が家も最終期の残った部屋の中からビューバスのある２ＬＤＫ（73平米）に
登録しようと思っています。
そこで、これと同じタイプの部屋を購入された方に質問なのですが
ご家族何人で住まわれる予定ですか？
夫婦二人でもやっぱり狭いかな？と感じますか？
ＭＲではテーブルも小さめを置いていましたし、ソファも省いていたので
いまいち実感が湧かなかったのですがいかがなもんでしょう？

[221: 匿名さん]

>>220さん
夫婦二人で2LDK（73平米）なら十分な広さだと思いますよ。
MRの間取りなら、お子さん一人（３人家族）いても暮らせる広さだと思います。
広ければ広い方がいいとは思いますが、それなりにお金も必要ですし・・・

[222: 匿名さん]

新ＭＲ見てきました。
購入した広さと差ほど変わりないので、とても参考になりました。
正直狭く感じましたが、立地条件や環境や値段を考えると、
あの広さは十分納得できました。（自分の中では総合評価は◎です）
欲を言えば、85平米ぐらいを希望してはいたのですが・・・

アラモードすごくいいですね。
でも実際に生活をすることを考えると、残念ですが諦めました。
あと気になっていたのが浴槽でしたが、1418で魔法瓶浴槽でも
思っていたよりも狭くなく良かったです。
また、キッチンのラーメン屋構造（？）も、特に違和感無かったです。
これで心配事はすべてなくなりました。

今回のＭＲは作る意味あるのかとの疑問も初めはありましたが、
これから購入する方々にだけでなく、購入者にも意味あるものだったと
改めて思いました。
購入者で同じ位の広さの方でまだ見に行かれてない方は、
是非行かれることをお勧めします。

[223: 匿名さん]

先日MRに行ったときに現地へも行ってきました。
野川の水位が少なくビックリでした。
このまま干からびてしまうこともあるんでしょうかね。
そしたらとても残念です。

野鳥や亀が気持ち良さそうに泳いでいるのが、
ほのぼのしてとても気に入っているので。

話は変わりますが、棟の間が４０ｍあるとかなり広く感じますね。
各棟とも２〜３階位まで基礎ができていたので、実感できました。

後１年後が楽しみで楽しみでたまりません。
内覧会を終え、引越しとなる日が楽しみです。

[224: 匿名さん]

野川ですが水位は大体今のような感じですね。
雨が降った時は増水します。大雨が降ったら、おぉ〜ってくらい増水します。
このまま完全に干上がってしまう事は無いとは思いますが
夏は一部水が無くなってしまう所もありますね〜。
でも、また今の水位くらいですが復活します。

なので、大丈夫かな〜と思いますが。
自然の事なのでね。

私も購入者です♪
完成が楽しみですね！！！
まだ私達はオプション悩み中です(^^;

[225: 匿名さん]

最終期の抽選会、どのような方法で行うんでしょうか。
これまではどんな方法で行ってたんですか？

[226: 地元民]

野川ですが、もともと周辺の湧き水が流れ込んでいたのが、
宅地化、下水道の完備で雨水のほとんどが下水の方に流れて
いくため地面に水分がいかなくなったのが渇水の原因みたい
ですね。

最近は市の方でも雨水ますを作る工事をして、地面の方にも
水が行くようにしはじめましたらか、今後は徐々に効果が
出るのかな？と思います。我が家でも数年前、雨水ますの
工事をしてもらいましたよ。

[227: 匿名さん]

２２３さん
私も４０ｍ離れいてる点にかなり魅力を感じました！！
第１期１次購入者ですが、現在も他の物件のＭＲ見学等へ
行き（なるべく入居間近で、物件そのものを見られるものを
選んでいます）、ガーデンと良し悪し比べたり、イメージしたり
楽しいです。

[228: 匿名さん]

渇水は過去にもありましたよ。

[229: 匿名さん]

オプション締め切り後に思ったのですが（遅すぎ・・汗）
玄関に姿見（せめて顔ぐらい写るものでも）があったら
便利だなぁと。
ピクチャーレールは付けなかったですが、
どのようにしてつけるのだろうか・・と。
壁に釘を打って吊るす（不安定でしょうか？）か、
ぐらいしか思いつかないのですが、
どなたかお知恵を。

[230: 匿名さん]

>>222さん
私も、新モデルルーム見に行きました。
浴室の魔法瓶浴槽にした場合の実際の広さも確認できましたし、
部屋全体の広さ？狭さ？も実感できてよかったと思います。
キッチンのラーメン屋構造も思いのほかよかったんですが、
うちは、横長リビングで少しでも奥行きを出したかったため、
吊戸棚のみはずしました。
現地でかなり悩みましたが・・・。

あと１年、現地はときどき見に行こうと思っています！
近くにお住まいの方、近況報告よろしくお願いします!

[231: １の１購入者です]

>>225さん
抽選はこんな感じですよ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40806/res/271-300

>>222さん　>>230さん
ラーメン屋構造！！ウケました(^O^)

[232: 匿名さん]

ん？躯体のラーメン構造ではなくて
対面式のキッチンのことを「ラーメン屋構造」と呼ぶと言うことですか＾＾？
まあ..確かに屋台のようではあるけれど..同じく、ウケマシタ。

[233: 匿名さん]

231 さん、とてもよくわかりました、ありがとうございます。
自分でも探したつもりだったのですが、
このサイト、過去ログの検索がしにくいですね・・。

[234: 匿名さん]

バルコニーの物干しが狭いような気がするのですが、皆様はいかが思われますか？
我が家は夫婦＋子供２人の家族構成なので、洗濯物は多いですし、
他に通販などでよく見かける室内洗濯物干しのようなものを、
バルコニーに出して使用することになるのかな・・と考えております。
今は賃貸に住んでおり、ベランダにお布団も干していますが、
見た目美しくない！というような観点から、バルコニーの手すりではなく
内側に干すように決められているマンションもあると聞きます。
高層マンションは例外だとは思いますが。
どうなるのでしょうかね。

[235: 匿名さん]

>さくらさん
何かがご主人の意向に合わないのでしょう。

>わたしはこの物件とても気に入っているのですが（なにせ売主が三菱地所さんなので）
別の物件ですが・・・参考まで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38654/res/272-301

[236: 匿名]

水は枯れたり増えたりしちゃいますけど
野川の桜はそれはそれは綺麗ですよ
毎年桜の時期になると
サイクリングで野川公園までへ行き
又、川沿いを成城まで登って...を楽しんでいます
途中は自転車から降りて押しながら
ゆっくり桜を楽しみます
もうすぐですね
遠くにお住まいの入居予定の方も
ぜひぜひ見に来てはいかがでしょうか？
まあ来年からは毎年見られますが　笑

[237: 匿名さん]

＞234さん、こんにちは。

バルコニーの件ですが、うちの抽選希望物件は両面バルコニーではないので
たぶん狭く感じると思います。
本当はミニテーブルセットなんかも置きたいけど給湯タンク？が場所をとりそうです。

個人的には布団を手すりにかけて干すことには反対派です。
なので、布団干しと洗濯は２回に分けてしようと思っています。

集合住宅でのバルコ布団干しは、一時期世間を騒がせた引越しおばさんに
匹敵するくらいの迷惑を与える場合がありますからね。
何より抽選、当たるといいけどな〜＾＾

[238: 匿名]

バルコニーの布団干しは管理規約で禁止されていますよ
見た目よりも危険防止だと思います

[239: 匿名]

そうですよね。
万が一、落ちてきたふとんが、
専用庭にいる子ども（お年寄りも）の頭にでもあたったら大変なことになりますね。

[240: 匿名さん]

管理規約にありましたか・・調べもせず失礼しました。
洗濯物干しは買わないとイケナイですね。

[241: 匿名]

　野川は５年位前までは、菊野台付近でも鯉とかフナがいました。今は少し上の佐須や深大寺付近で見かけます。
当時は付近の住民たちが、魚を流し育てていましたが、水がかれてしまい、多摩川や井の頭に逃がしました。
そんな、風景が戻るといいですね。

[242: 匿名さん]

月1回くらいで現地に行っています。マンション横の通りは曲がりくねっていて危ないですね。特に，お年寄りや子どもは注意しないといけないです。ガードレールでも設置されるとよいのですが，道幅が狭いので無理かも。あと外灯も増設になるといいですね。桜の咲く頃にまた行ってみたいと思っています。来年3月入居ですが，来年4月に転勤になったらと思うと心配です。新築入居1週間で単身赴任では少しつらいものがあります。

[243: 匿名さん]

今年の春に桜を見に行こうと思います。
来年からは毎年すぐ側で花見ができるなんて幸せですね。
本当に楽しみです。

[244: 匿名さん]

トイレはどうなりましたか

[245: 匿名さん]

どうって、どういう意味？？

[246: 匿名さん]

トイレ気になってました。
以前より皆さんの意見を参考にさせていただいてます。
今回要望書提出にあたって倍率等を考慮し道路側(西寄？)も検討しています。
たしかトイレは道路側でしたよね？
最近の公衆トイレはとてもきれいで
外観もトイレとわからないものが近所の公園にありました。
入居の決定されている方で詳細をご存知の方いらっしゃいますか？
トイレの外観、大きさ等。
トイレの設置を反対しようって言葉もありましたよね。。。

[247: 匿名さん]

新しくなったＭＲでもその話になりましたが
当初予定通りできると言うお話でしたよ。

我が家は検討部屋から多少離れているのでそんなに気になりませんが
「まん前」って人には気になるかもしれませんね。
トイレを設置するときに美しい安全なデザインで設置することを
お願いするしかないかもしれません。
そして何より管理を怠らないことしかないのかもしれませんね。

[248: 匿名さん]

うちもウエストなので提供公園のトイレが全く気にならないといえば
嘘になるけれど、仕方が無いことではあるのかと思っています。
なるべくきれいなトイレができることを祈るばかりです。
入居してからきれいな状態のトイレに保つにはやはり住民の管理も必要なんでしょうねぇ
これはトイレに限ったことじゃなあないのかもしれないけど。
広い敷地だからそういう点はみんなが気持ちよく生活できる空間になればいいですねっ

[249: 匿名さん]

最終期の期限も間近に迫ってきましたが、うちは今の今まで迷って結局見送る事になりそうです、

私はトイレは気にしませんが、道路と地下送電線がどうしても気になってしまいました。
子供が少し大きくなって、外で遊ばせる事を考えると、登記所通りの道幅と交通量が心配・・。
またもう一人子供が生まれたら今度は送電線の影響が心配・・。

うーん、夫婦二人なら絶対ここに決めてたと思う!!お部屋のセンスは最高!!
でも子供のことを考えてここはあえて神経質になることにします。

皆さんのご多幸を影ながらお祈りしてます!

[250: 匿名さん]

地下送電線が近くにないマンションなんて、あるのでしょうか？

[251: 1期購入者です]

もうすぐ最終期の登録なのですね
先日newMRを見に行き、アラモードに感激しました
５日にチェックアイズの構造説明会に参加しますが
そのときにもう一度じっくり見学してこなくては...と思っています
多分最終期も高倍率で即日完売でしょうから
ＭＲが閉鎖するまでに目に焼き付けなくては
入居まで1年近く想像だけで過ごすのはちょっと寂しいです
でもこれだけ人気があるのは嬉しいですね
売れ残りの心配はすっかり無くなりました
春の桜が楽しみです

[252: 購入者です]

先週末、現地に行ってきました。何度も足を運んでいるので段々駅からの距離を
感じなくなってきました。ちょっとした近道のようなものも見つけましたし。
セントラルは3階部分に取り掛かっていました。
だんだんと全体の位置関係が分かってきて一人でワクワクしていました。
西側の戸建てエリアもかなりのペースで建物が建っていました。
その後野川を散歩していると、鴨やアフラック(あひる)に餌やりをしているほのぼの家族や
気持ちよさそうに日向ぼっこしている野良猫などに遭遇し癒されました。普段都会の
雑踏の中で仕事をしているので余計にそう感じてしまうのかもしれませんが、
早くこの地に住みたいと思いました。そろそろ桜の時期、楽しみだなー！！！

[253: 匿名さん]

>２４９さん。はじめまして。

うちも最終期でガーデンを検討しています。
送電線のお話はＭＲで聞いていたのですがうちも少し気になっていました。
電磁波自体は人体に影響が無い量（あくまでも地所さんのお話ですが）と聞いています。

ここの地下送電線及び分岐所というのはやはりかなりネックになるものなんでしょうか？
ウエストを検討しているだけに少し心配です。
実際の放電量？や人体への影響などのガイドラインなんて資料は無かったのでしょうか？
もし、何かご存知でしたら教えてもらえるとうれしいのですが。

[254: 249]

>253さん

具体的な数字は電圧が６万６千ボルトということだけしか覚えていないんですが、
営業さんが説明して下さったときは分岐所(?)の壁で測った電磁波の量も教えてくれましたよ。
でもごめんなさい、具体的な数字は覚えてないんです。
テレビの前と同じくらい・・とか言ってたように思います。

250 さんのおっしゃるように他のマンションも説明が無いだけで、似たり寄ったりなのかもしれませんし、
わたしは神経質なところがあるので、電磁波の体への影響というよりは、
それを心配しすぎる精神的な影響の方が大きいんだと思います。

[255: 匿名さん]

私は体を壊し、何度も病院で検査の為に、レントゲンやMRIを使いました。
送電線の電磁波の量の、何万倍、何十万倍でしょうね
歯医者でも、レントゲンを撮り、たっぷり浴びてきました。＾＾；
どんなに、気にしていても仕方ない事がいっぱいあります。
あの、環境はどこにも無いと思っているので、トイレや、送電線の事は、そう気になりません。
心落ち着くあの場所で、早く生活したいです。

[256: 購入者です]

私も255さんと同じく、あの環境に惚れて購入した一人です。
夜は暗く寂しいとか、駅前がショボイとか…いろいろありますが、
窓を開け風と陽射しを受けながら、ゆっくりとした時間を過ごせそうな環境だと!!
居住者の皆さんとこの環境を大切にして行きたいと思ってます。

[257: 匿名さん]

電磁波？電圧？のお話ですが分岐所？の壁のあたりはテレビの前程度ではありませんよ。
それは、ケーブルが埋まっている歩道辺りのお話だと思います。
私はそのように聞いていますが.....。
ガーデンの入居者組合でこの施設については折に触れ関心を持つことが大切なのではないでしょうか？
たとえば、定期的に東電（分岐所？の持ち主）と放電レベルの確認をして必要があるならば
放電料を和らげる処置を取ってもらうとかです。
住人みんなで確認しあって納得できるようにすることが必要だと思います。
日々の生活で、多少の電磁波は浴びつづけている私たちですが、
それプラス常時分岐所からの電磁波にあたってしまうと言うのもなんだかなぁ？という気もするので
組合の力で乗り越えてゆきましょう！

[258: ２４６]

東京電力のホームページに『電力設備と電磁界』というページがあります。
私はこれを読んで信じることにしました。
見えないことはいろいろと心配ですよね。
とはいえ心配するのは抽選後(泣)…早く13日にならないかな♪
早く仲間に入れてもらいたい。。。。。

[259: 匿名さん]

http://www.japanvision.info/L66kv/
66kの鉄塔が地上にあったらこんな感じ、
地上だったら確実に物件価値下がるけど、
せっかく地面に隠れてるんだから良いんじゃない？

[260: 匿名さん]

え〜ッ！あんまり分岐所のことや地下送電線の事をよくよく調べもせずに買ってしまったが（勿論、自分が悪いのだが…しかも早期に）２５９さんのところで見れた様な送電線が地下に張り巡らされていると言うことなのですか？分岐所とはまさに彼方此方からの送電線が交差している所とか…？高圧線の鉄塔が埋まっているみたいな感じ！？・・・詳しい方からみたらなんて馬鹿なこと言ってんだ…と思われるかも知れませんがどうぞ教えて下さい。

[261: 匿名さん]

電磁波で検索したらいくつか情報がありました。
果たしてこれを読んでどう思うかなのですが
やっぱり気になることはガーデンか東電の責任者に各自確認したほうが良いのかも。
どちらも大手だし、いい加減な話はしないでしょうから。
（いい加減なことをしたら会社存続の危機になるからウソはつかないはずだと思う）

http://kyotowa.com/well/topics1.html
http://www.gamenews.ne.jp/cgi-bin/YaBB/YaBB.cgi?board=sesou&action...
http://homepage3.nifty.com/takahashi-chiro/vdt/vdt_denj.htm#den_100

↑コピーペーストでお願いします..

[262: 購入者です]

そういえば、最近東電からキャンペーン商品が届きました。
たしかエコキュートとＩＨクッキングの購入者にもれなくプレゼントってなってたやつです。
ガーデンの契約者は自動的に対象者なので、防水ＣＤ＆ラジオとフライパンが届きました。
皆さんのウチにも届きましたか？
ウチはビューバスなので防水ＣＤ＆ラジオはとっても重宝!!
バスタイムを満喫出来そうです♪(^O^)

[263: のびた]

こんにちは。
電磁波、体に悪いと思います。目に見えないだけに恐いです。
私も以前購入したい物件が送電線の近く（地中ではない）にあったので
いろいろ調べ結局見送った経緯があります。
主人の実家の近くで６，７歳の子どもが白血病になった家があり、そのお宅のすぐ裏には
高圧送電線が走っていました。原因はそれだけではないと思いますが、それを聞いてやめました。
この物件もいいな・・・と広告でみて思ったのですが、やはり掲示板でこの手の話題が取り上げられて
いるのですね・・・。
こちらを購入された方はあまり気にされなかったのでしょうか？

[264: 匿名さん]

上記リンク内に『対策例として、送配電線の地下化や遮へい設備の設置など』
とあるので対応済ってことですよね。

それより倍率が予想以上に高くて泣きそうです。。。
10日後に『よろしく♪』と挨拶するか、静かに去るか…
毎日そわそわ落ち着かず思わず書き込んでしまいました。

２６３さん＞購入者ではありませんが…電磁波が気になっても
　　　　　　それ以上に魅力を感じて購入されているのだと思いますよ。
　　　　　　他の掲示板を見ても土壌汚染・放射能・周辺の工場・地盤・交通量。。。。。
　　　　　　悩みは尽きないものです。

地球(日本？)ってかなり汚れてるのだとマンション購入を検討するにあたり
驚くとともに勉強になってます。寂しいですね。

２４６の独り言でした。

[265: 購入者]

> ２４６さん
よかったら何倍くらいなのか教えていただけませんか？

[266: 匿名さん]

気持ちは，もう来年の入居に向かっています。柴崎駅から新宿駅まで一番早い方法はなにかとか，近所に安いスーパーはないかとか，八百屋さんは駅前にありますが，肉屋さんや魚屋さんは見かけませんが，近くに良いお店があるでしょうか。ご近所にお住まいで知っている方がいらしたら教えてください。

[267: 匿名さん]

>266
>柴崎駅から新宿駅まで一番早い方法はなにか
↓で聞けば ?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15803/res/92-109

[268: 匿名さん]

＞のびたさん
のびたさんはガーデンを見送ったのですよね・・・それはそれでいいんじゃないですか？あえて「・・・あまり気にされなかったのでしょうか？」と質問して聞いたところで意味がないのでは？
少なくともここに来ている方々（私も含め）は多少なりとも気にしているとは思いますよ・・・。他で安全１００パーセントな物件が探せるといいですね☆
＞２６６さん
ヨーカドー以外でって事ですよね？狛江都営の近くにお魚屋さん（ちょっとしたお魚系惣菜アリ）あります。駅ちかくのワールドってスーパーもチョット安めです。お肉屋さんは・・・確かに見掛けない様な…。でも買い物には困らないですよ！どーしてもお肉屋さん!!希望ならば個人の大きめなお肉屋さんは狛江東野川（いなげや）近くにあります。スーパーサンディ（神代団地）あたりにもありそうですが。

[269: ８２です]

春の気配が感じられる今日この頃ですね
先日、調和小学校の公開授業を見てきました
とにかく驚きの連続で、ガーデンの入居に加えて
子供の入学も楽しみの一つになりました
教室は広い窓が南を向いていて明るく風通しが良い上に
廊下と教室を仕切るガラス戸が開放されていて
とにかく気持ちの良い空間です
廊下の巾がとても広くて中庭を望む窓からの明かりも入ってきます
教室は予備のものが一部屋有ったので
ガーデンが出来ることで子供が増えても受け入れは問題なさそうですね
通学路を検討してみましたが、ガーデンの子でまとまって登校すれば
川沿いも良いかな？と思います
散歩の方は夕方あたりまで頻繁にいらっしゃいますし
小学校のお子さんがいらっしゃるかたに参考になれば..と思い
書き込ませていただきました

[270: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[271: 購入者]

登録時期になると、競合他社と思われる人による書き込みが
ぐんと増えますね。すごいですよね
過去スレを思い出して、当時はその都度、間に受けて悲しみ
落ち込んでいたことを思い出します
今は笑えるのですが
冷静になって他の物件の掲示板を見ると面白いです
必ず競合の悪意ある書き込みがあるんですね
各物件には必ずウィークポイントが有って
例えば定借、高速脇、準工業地域、などなど
私も営業課で仕事をしていますので
競争の厳しさも分かるだけにつらいのですが
購入希望の方々にとっては一生に一度の真剣な選択なので
悪意ある書き込みは、少し控えて欲しいです
電磁波や土壌は現在住んでいらっしゃる周辺住民の方にも
被害を与えかねない問題ですから
良心に従って欲しいです

[272: 購入者]

訂正です
×間に受けて→○真に受けて
「一生に一度の真剣な選択」→　一度とは限りませんね
一生に数度でしょうか...

[273: 匿名さん]

＞２７３さま

その通りですよね。
業者関係の方の書き込みはほしくありません。
純粋に真剣に検討している我が家やすでに購入してしまわれた人が
フランクに意見交換できる場であってほしいです。

電磁波の件でも、本気で検討している人や購入された人にとっては
やはり一番身近でクリアしておきたい事柄です。
そしてそれはガーデン以外の近くに住む他の方々にとっても同じ気持ちでしょう。
だからこそ、ある事実を正しく知りその上どうして行こうか..と考えることが肝要
だと思います。

購入者の方で、この件について知ってる方もどしどしご意見いただいて
うちはこうして決めましたよ！とか入居後みんなで努力しよう！とか
そんな意見がもっと増えるとうれしいです。

[274: 匿名さん]

↑＞２７１さま　の間違いでした。訂正します。

[275: 匿名さん]

>>267
さっそく返事ありましたね

[276: 匿名さん]

電磁波なんて気にするような大きなことでしょうか。
地球上は電磁波だらけですよ。
そんなに電磁波が気になるなら他の星に行くしかないですね。　さようなら。

[277: 匿名さん]

＞電磁波なんて気にするような大きなことでしょうか。
気になりますよ

[278: 匿名さん]

＞調べて聞いた内容です。みなさんの参考にどうぞ。
　『電磁波については、マンションと大町分岐所の間に新たに設置される歩
道付近で数ミリガウス、市道の数値が高い部分で数十ミリガウスとなって
います。一方、ご家庭で使用されている家電製品について見てみた場合、蛍光灯
やテレビは数ミリガウスから数十ミリガウス、掃除機やヘアドライヤーは
数十ミリガウスから数百ミリガウスとなっております。
　世界保健機関(WHO)の環境保健基準では、「50,000ミリガウス以下の50・
60ヘルツ磁界では、有害な生物学的影響は認められない」とされており、
国際非電離放射線防護委員会(ICNIRP)が世界保健機関(WHO)の環境保健基
準の考え方を基に、安全係数を見込んで策定したガイドラインは、「一般
公衆に対し1,000ミリガウス(50ヘルツの場合)」とされています。
　このように大町分岐所周辺の電磁波は家電製品と同程度であり、また、
国際非電離放射線防護委員会(ICNIRP)のガイドラインと比較しても極めて
低い数値となっておりますので、弊社としては人体への影響はないと考え
ています。また、弊社の送電線の下（地上付近）では、電界の強さが0.1〜3キロボル
ト／メートル、電界の強さが最大でも200ミリガウス程度であり、送電線の
下の磁界はご家庭で使用され発生する磁界の強さと変わらないことが確認さ
れております。送電線下の電界については、日本の法律で３キロボルト／メートル以下に
なるように規制されており、この値以下であれば、通常問題ないとされてい
ます。以上のことから、弊社では送電線などの電気設備から発生する電磁界が人
の健康に有害な影響を及ぼすことがないと判断しております。
ご希望であれば、電磁波の測定も致しますので、弊社カスタマー・・・。』以下省略

[279: 匿名さん]

> 278さん
ありがとうございます。
でも情報ソースはどこですか？
どこへ問い合わせればこのような回答を文書で受け取れるのでしょうか？
私はＩＨ調理器についても聞いてみたいので、是非教えてください。

[280: 購入者です]

＞278さん
　情報ありがとうございます
　土壌の件については積極的に調べましたが
　電磁波は気にしていなかったので何もしていませんでした
　最近の書き込みで不安になっていたので
　調査しなくてはいけないと思っていました
　書き込みありがとうございます
　本日ＭＲに出向き、直接聞いてみたいと思います
　

[281: 匿名さん]

今日はお日様出て、いい天気ですね。
現地ののどかな休日を想像して、
早く住みたいな〜と想像大魔王になっています。

さて、ついに我が家にもオプション締切日が
ジワリジワリと近づいてきてしまいました。

ＩＨのグレードアップで未だに悩んでいるのですが、
皆さんどうしました？またはどうします？

今まで調理器具の材質なんて考えもせずに使っていたのですが、
調べてみたら、結構家にアルミ鍋があるんですよ。

いまＩＨを使ってらっしゃる方で、
鍋とか買足、買換時に、材質とか気にしなくちゃならならないから
面倒だ・・・とか感じた方いらっしゃいますか？

それだけクリアできれば、火力の面とかはそれほど気にならないので
うちはノーマルでいいかななんて考えているのですが・・・

グレードアップはこんなメリットデメリットが・・・
なんて情報も含め、皆さんの意見、お聞かせ願います。