パークハウスザガーデン【PART5】

[傍観者]

続きをどうぞ。

[122: 匿名さん]

１４１８にオプションの魔法瓶浴槽。
狭く感じませんでしたか？
ＭＲ見た方でどなたか感想をお聞かせ下さい。
宜しくお願いします。

[123: 匿名さん]

１２２さん
今日新しいＭＲ見てきたものです。我が家は１４１８にオプションの魔法瓶浴槽を
と検討していたので気になっていました。
結果、我が家では「まぁ大丈夫かなっ」ということでオプション魔法瓶に決めました。
狭い広いは主観の部分も多々あるので全然OKですよっ！といえるかどうかはわからないですが・・・。

現地にも行ってきました。どの棟も一階部分は随分できていて全体の配置が良くわかるくらいに
なっていました。あとウエストのエントランス近くに２週間ほど前に行った時には
なかったかな？という大きな木が植樹されていました。

[124: 匿名さん]

>>１２３さん
ありがとうございます。
そうですよね。やっぱり感じ方も個人差があるんで、
自分でみるのが一番だと思います。
でも、とても参考になりました。
うちもできれば魔法瓶浴槽をと考えてます。
ＭＲにいって直感を確かめたいと思います。

残すところ２７戸ですので、今更ＭＲは無駄なんじゃないかと
思っていましたが、とても参考になりそうで良かったです。
今月には行きたいと思います！！

[125: 匿名さん]

土曜日に行っていらっしゃった方、モデルルーム混んでいましたか？明日にでも行こうと思っているのですが・・・。

[126: 匿名さん]

２時くらいでしたが、まぁまぁでした。順番待ちとかそんなことな全然なかったですよ。

[127: 匿名さん]

楽しみにしていた、新ＭＲに行ってきました。
感想として、現実的なものの見方ができたのでよかった！って事でしょうか
カラーの選択も、自分達が選択したもので良い！との決定もでき
悩む問題はすべて解決できました。
自分達の住む部屋は、思ったより狭いのだと現実味がでましたね
広い、ＭＲばかりみていたので、実際はこれだな・・と、夫婦で顔を見合わせました。
あとは、手抜きなくしっかりした建物を造って欲しいと願うばかりです。

[128: 匿名さん]

私も今度のＭＲは我が家にとっては現実的な広さなので、
とても参考になるのではと楽しみにしています。
今週は残念ながらいけないのですが、今月中には見たいと思います。

[129: 匿名さん]

>126さん　ありがとうございました。
現実的な広さかぁ・・・我が家も新モデルルームと同程度なので参考になりそうで、早く見に行きたいです。

[130: taishi]

はじめまして。最終期にエントリーさせていただくものです。先週、他の物件の契約までいきましたが
当物件がどうしてもきになってキャンセルして今日飛び込みで要望書を提出してきました。
以前からこちらの掲示板を拝見しておりましたが、みなさんの情報交換やメールのやり取りが「暖かい」感じが
していいなぁ〜って思ってました。
とても人気のある物件＆最終期だけに抽選倍率が高くなるでしょうから仲間入りできるかどうか
心配ですがよろしくお願いいたします！

[131: 匿名さん]

本日抽選のケープタワーすごいことになってるよ。この2時間で200レス
芝浦アイランド　ケープタワー　その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
芝浦アイランド　ケープタワー　その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/

[132: 匿名さん]

え？ガーデンと関係ありますか？＾＾；

[133: 匿名]

土曜日に新モデルルームを見て気ました
アラモードやっぱり良かったです
玄関に入った瞬間の第一印象が
”かっこいい！！”だったので
嬉しくて見て回っている間ニヤニヤしてしまいました
我が家の趣味にピッタリでした
ＩＨコーナーの床はツヤツヤしていて
傷だらけなのが気になっていましたが
新しいＭＲの床の質感がカラーのコーナーに
展示してあったものと同じになっていて一安心
キッチンのブラック、オプションのクロス等も満足です
そおいえば
残りの部屋はもうオプション選べないのですね
アラモードとピーカブーの２色なので意外でした
一般的にはカームとピーカブーだろうと思っていたので
あと２７戸になっても新しいお客さんが大勢いらっしゃったので
最終期の倍率もかなりなものになりそうですね

[134: 匿名さん]

１期１次購入者です。日曜日にＭＲへ行きました。
アラモードのお部屋ですが、我が家と同じくらいの平米数なので、
（浴室がバルコニーに面してはおりませんが）かなり参考になりました。
玄関の床も好印象で、リビング含め思ったより狭くは感じませんでした。
主人は、リビングの床に白いマット（じゅうたん）を敷いているから
暗く狭く見えない（視覚トリック）だけで、同じようなダークな家具に
するならアラモードは難しい（狭く、暗く見えるから）と話していました。
私もそれには同感しましたが、玄関床、キッチンの扉面など
カッコイイなぁと思っています。
１３３さん同様、床のてかりは以前のＩＨコーナーと
比べると抑えられていると感じました。

しかし私が気になった問題点が２つありました。
①床ですが、試しに（良いことではありません。すみません。）爪でキズをつけて
みたら簡単に白く跡が残りました。
ピーカーブーの床は、跡が一瞬では見つけられないくらい分かりません。
木目調の為ごまかし（？）がきくということでしょうが・・。
②キッチンの扉面です。ピーカーブーは白ですが汚れ等落ちやすい材質に
なっていますが、アラモードは一応コーティングはしてありますが木材調です。
感触も汚れが落ちやすいかどうか不安に感じました。
油はねや、水飛びなど・・。
未就学児の子供達がいる為、①②ともに重要な問題です。
以上を主人に相談したところ、
『じゃ、ピーカブーだね！』と（汗）

我が家は３階の為、オプション締めが２月２０日なので、
１週間早く見学ができて本当に良かったです。

最後に営業の方の話では、
当初は今年の夏までの販売予定でしたが、
かなり早まったので春（３月末から４月）には
このＭＲを閉鎖します。と。
困ったことに、その方がいる３月までに
どの銀行でローンを借りるのか確定してください！と
言われました。
閉鎖後は、丸の内の本社まで手続き等に行かないと
ならない為だとは思いますが。
ある銀行で事前審査はもちろんしましたが、新しいローンプランなど
他行もいろいろ検討したいとのんびりしていたので、
考えないと！！

[135: 匿名さん]

MRよかったですが、施工ミスにはちよっとおどろきでした。10ｃｍですよ・・・
本オープンにはなおすとのことでしたが
見に行かれた方どう思いましたか？

[136: 匿名]

あれ施工ミスなんですか？
天井の高さも違ってましたね
来週には直ってるんですね
もう一度見に行かなくては...
しかし、これが内覧会だったら
と思うとぞっとしますね

[137: 匿名]

4月には銀行を決めて欲しいと言われたので
何でそんなに早いのかな？と
不思議に思っていましたが
ＭＲを閉鎖するからなんですね
ＭＲ閉鎖後のやり取りは本社まで行かなくては行けない
聞いてはいましたが...
4月はまだ早いなあ

[138: 匿名]

＞１１６さん
営業の方、ドアシート安っぽいって言ってました？
我が家も最初はそう思ったので白のままにしようと思いましたが
展示してあるサンプルを見て気が変わりました
白のほうがかなりチープに見えたのでシート貼りに変更しましたよ
サンプルを見てみてはいかがでしょうか？

[139: 匿名さん]

ドアシート、予想より、申込は多いと聞きました。
やはり、白はよごれがきになりますよね。
汚れ落としに失敗してしみになりかねないきがして。

[140: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖なんですか。大手町までいくのはつらいし。
また、１年もＭＲみれないと新居のイメージが.....

[141: 匿名さん]

イメージが段々薄れていきそうで怖いです・・。
内覧会時に素人の自分達がチェックしても、しきれないような気がします。
皆さんはどなたか第三者の人と同行する予定はありますか？
工事中の手垢やシミもやはり気になります。
早く入居時期がこないかなぁ。

[142: 匿名さん]

契約時に、ローンは秋までに決まればいいって聞いていたのですが…
なので、ただいまのんびりいろいろと相談会に参加しながら研究中です。
まだ、うちには、担当の営業さんからは何も連絡ありませんが、
本当に４月には決めなきゃならないのでしたら、急がなきゃなりませんよね…

[143: 匿名さん]

>>138
あっ、それ言えてますね。
私も実際にシート貼りしたＭＲの展示品を見て気が変わりました。
当初シートだけを見せられた時には、チョット安っぽいかなと思い白ドアにしようと思ってました。
でもシート貼りしたドアは以外にも（本物とまではいかないけど）そこそこ木の風合いがあって、ヘーって感じでした。

ウチはカームとアラモードでまだ迷っていて、カームならシート貼り、アラモードなら白にするつもりです。
カームで白ドアだと明るくていいんだけど、ちょっとカルすぎちゃう気がして…
逆にアラモードでシート貼ると狭く圧迫感があるような気がして…
やっぱカーム＆シート貼りドアにしようかな…
いやいやアラモード＆白ドアでシックに決めよう…
でもなぁ…う〜ん・・・
すみません

[144: 匿名さん]

契約時通り、ローンは夏終わり頃に決定しなくてはいけないとのことです。
しかし、今回予想を上回る販売スピードの為、早くＭＲを閉めることで、
営業サイド側は、３０７戸分のローンの書類を揃えておきたい！と。
その為に営業の方がまだいるであろう３月末頃までに、事前審査と違う銀行を
お考えでしたら必ず教えて下さい！と。
営業の方も他の物件に移動になるので、春以降本社で手続き等した時に、
自分が対応できないから・・ということも話しておりました。
要するに営業がやりやすいようにということですよね・・うーん。
まだまだ相談会などに行く予定なので、
我が家は『とりあえず○○銀行にしておいて下さい』と
だけ主人が返答しておりました。
不安に思い、聞いてみました。
上手く説明できずにすみません。
皆さんはいかが思われますか？

[145: 匿名さん]

営業さんにも「それぞれの」都合があると思いますので、いろいろと言うでしょう。
実際には、ローンの決定は契約時の説明どおり秋ごろでしょうね。
会社として契約しているわけですから、別に担当営業さんでなくても本来は問題ないわけです。
社内で報連相がしっかりしておればなんら問題なく引き継がれるわけで、
「営業の都合」に乗せられる必要は無いと思いますよ。
但し、ＭＲの立地利便性や担当営業さんへの信頼とか、
みなさん諸事情があると思いますので一概にどうだ、ということは無いと思います。

ちなみにうちは大手町に行くほうが近いので逆に良いかも。
今週末ＭＲに行くのでちゃんと確認してこようっと。

[146: 匿名さん]

現地販売センターとかは作らないのですか？近々問い合わせてみますが。

[147: 沢]

１２０さんへ
我が家はまだモデルルームを見に行っていないので、はやく実物のお風呂がみたいですね。
シェル型だど子供が座れそうなのはいいですね。我が家も小さい子がいるので検討したいです！

ところで、我が家は入居の年の4月に幼稚園にはいる予定ですが、付近の幼稚園の情報ご存知のかた、
いらっしゃいましたら教えてください。一番近いつつじがおか幼稚園の前まで見に行きましたが
団地の一角でこじんまりとしていました。園庭が狭いかんじがしました。
でも野川沿いを歩けるのはいいですね！
調布は子供が多くて幼稚園も保育園も少なくて大変だときいて
入れるか今から少し不安です。

[148: 匿名さん]

調布市役所のHPから出産・子育てをクリックすると幼稚園・保育園に関するサイトにリンクしてます。

[149: 匿名さん]

>147さん
「ママネット調布」と検索してみると調布で子育て幼稚園ガイドという本が紹介されておりますのでその時期が近くなったら購入してみては？と思います。調布で人気が高いのはつつじヶ丘の白菊、星美、マリアの園、勿論それ以外でもマンモス園以外は結構大変なようです。我が家も他人事ではないのでチョット心配です。

[150: 匿名さん]

つつじがおか幼稚園では園庭横の公園も使って運動させています。
なおバス無し、給食なしです。

[151: 匿名さん]

１５０さん
面接当日は深夜から並んだりするのでしょうか？

[152: 匿名さん]

↑すみません。
願書配布日？！での間違えです。
もしご存知でしたら教えて下さい。

[153: １１６です]

119さん、138さん、ありがとうございます。
現物見ました。ペラシートで見たよりも出来が良くてビックリしました。
全然安っぽくないですね。
リビングのドアと床が本物の木を張ってるのでシート張りとは風合いが違ってしまい、安っぽく見えるって
言われたので（上では言葉足らずですみません）白のままと決めたんですが、ちょっとグラつきました。

139さん
＞汚れ落としに失敗してしみになりかねないきがして。
このご意見すごい！『汚れが目立つ』っていうのは考えましたが、『汚れ落としに失敗』は考えませんでした（笑）

我が家も提出期限が２０日なので、もう一度悩んでみます。
こういう悩み事って楽しいですね♪

[154: 匿名]

ローンのこと、営業さんに聞きました。ローンの本申込みは本来契約の時に
するのが普通なんだけど、竣工の1年前でないと銀行が受け付けてくれない
ので、ガーデンは7月に一斉にとの予定にしていたとのことでした。
でもビックリの売れ行きで、3月には販売が終わってしまいそうなんで、
モデルルームのある内(4月いっぱい?)に早める予定だそうです。でも、変更は
8月まではできるって言ってましたよ。来月くらいには案内をくれるそうです。

[155: １３８です]

＞１１６さん
ドアのシート貼り、結構良いですよねー
あとは、もう好みの問題かな
楽しく悩んで下さいね！
我が家はアラモードにシート貼りです
キッチンのブラックもかなり気に入りました
ピクチャーレールは玄関、廊下含めすべて付けたので
スポットライトなどの照明を駆使して
空間に動きを出したいと思ってますー
子供は小さいですが、いずれ大きくなるし
大人の空間にしようと思います

[156: 匿名さん]

１３８さん
もし宜しければ教えていただきたいのですが
ピクチャーレールを利用してのスポットライトとかの電源?コンセント
とかって、どこで確保されるのですか？？
私も何とかならないものかと思っているのですが、、コードとかが
上から下へとつたっているのもな〜と思い、良いアイデアがあったら
教えていただけたら。。

私もアラモードにしようと思っているので
明るさも自分でプラスできたらなと。。

[157: 匿名さん]

１３８さん
大人の空間素敵ですね。
我が家も小さい子供がおります。
アラモードにする予定でしたが、新しいＭＲと同じくらいの広さなので
やはり狭く感じる気がして、断念する予定です。
羨ましいなぁと思ったのでレスしました♪

[158: １３８です]

＞１５６さん
実はまだ、悩み中なんですよー
現在の住まいでも同じようにしてますが
電源コードは壁の色や、建具や巾木に合わせた
カバーで覆って天井に沿って直線で這わせてます
一本の電源コードでも這う場所場所でカバーを短く切って
（１ｃｍのところも...笑）徹底的に色を合わせてます
切り替えスイッチを駆使すると、普段の操作が楽ですよ
我が家は結局しませんでしたが、ライトの位置に合わせて
コンセントを増設してみてはどうでしょうか？
参考にならなくて御免なさい
試行錯誤しますので又良い方法を思いついたら
書き込みますねー

[159: １３８です]

＞１５８さん
カームもピーカも良いと思いますよー
私も散々悩みました
素敵な住まいになりますように

[160: １３８です]

上記＞１５７さんの間違えです失礼しました

[161: １５６です]

１３８さん
ありがとうございます。
カバーを使って目立たないようにするのですね！！
締め切りまで少し時間があるので参考にさせて頂き考えます！

今は賃貸で何の工夫も無い部屋です。
新居は良い感じの部屋にしたいと思ってますが
何せ、センスもアイデアも持ち合わせていない二人なので(^^;
漠然と悩んでおります・・・。

[162: 匿名さん]

１５７です。
１３８さんありがとうございます。
嬉しい悩みのはずなのに、段々苦しくなってきて（笑）
主人は半ば呆れています・・。

[163: 匿名さん]

>>147
子育て掲示板
http://chofu.com/web/sub/bbs.html

[164: 匿名さん]

ウッドデッキは皆さんどうお考えですか。結構高額なので思案中です。

[165: 匿名さん]

ウッドデッキは10年ぐらいしかもたないのと、下に溜るゴミの掃除が面倒くさそうなのでヤメました。
な〜んて言いましたけど…予算的にやっぱり手が出なーい(T_T)
っていうのが本音です。
ウッドデッキ素敵ですよねー♪設置される方が羨ましいです。

[166: 沢]

こんばんは。昨日幼稚園のことをきいたものです。
皆様お返事ありがとうございます。
１４８さん、１４９さん、１５０さん、１６３さんご丁寧にどうもありがとうございます。
参考にさせていただきます♪１５１さんともに頑張りましょう！

[167: 渋谷]

ウッドデッキですが、モデルルーム素敵でしたね。契約前は絶対欲しい！
と思っていましたが、お値段が高くて。。。
営業のかたに聞いたら、ほかで購入して取り付けてもそれなりにはできるそうで
お値段ももちろん安くできるそう。
そうすると、やっぱりユニディでしょうか？リフォーム会社でしょうか？
後付を予定しています。

[168: 周辺住人]

曰くつきの土地でしょう？
土壌汚染てそんな生易しいものではありません。
なぜ、そんなに軽視できるのですか？
子孫の世代までも命にかかわる問題。

[169: 匿名さん]

リフォームに詳しい方がいらしたらアドバイス下さい。

私の契約した間取りには中和室があり、そこにはエアコンは設置できないと言われています。
将来リフォームなどで壁を補強して、しっかり洋室風に囲ったら設置可能なのでしょうか？
もちろん窓の無い部屋になってしまうことと、配管丸出しは仕方ないと思っていますが。
どなたか分かる方いらしたら教えて下さいm(__)m

[170: 匿名さん]

現在近所に住む購入者です。
さきほど現地を見てきました。
ウエストは１階、セントラルは２階あたりの基礎？！が
できていて、あと１年もありますが１人ニヤニヤしながら
眺めていました（あやしい）。
野川沿いを犬のお散歩をしている方が多かったです。
挨拶をしながらとても良い午前中でした。

[171: 匿名さん]

購入者です。
170さん、現地近況ご報告ありがとうございます。
私も時々（毎週？）いくのですが、いかんせん、見に行くのが夜なので、
野川沿いの公園と購入棟との距離感を見てくるくらいです。
広々とした感じでとても嬉しくなってしまいます。

今週末は、モデルルームにいけるかな？
うちは3月20日に申し込み締め切りなので、まだまだのんびりしてしまってます。