パークハウスザガーデン【PART5】

[傍観者]

続きをどうぞ。

[101: 匿名さん]

そうですね！ＭＲ楽しみです。

浴槽が1418のタイプで、魔法瓶浴槽にオプション変更
したら、どんな感じになるか、確認したいです。
ＭＲの案内パンフレットの写真だと
魔法瓶浴槽のようだったので。。。

[102: 匿名]

混みそうですね！
我が家はもう変更出来ないけど
アラモード早くみたいです
今週末いけるかなー

[103: 匿名さん]

案内パンフ嬉しかったです！
我が家は３階なのでオプション決定書類が２０日着です。
１０１さんと同じく、浴槽が１４１８タイプなので
魔法瓶浴槽（シェル型）にしようと決めています。
１週早く見ることができるなんて、今から週末楽しみです。
うーん確かに混みそうですね。
頭のなかでイメージしながらモデルルーム内を
行ったり来たりしてそうです（笑）

[104: 匿名さん]

グランドオープンは18日って聞いてましたが、購入した人に早く声をかけて
いただけてすごく嬉しいですね。案内パンフを握りしめて早速見学に行く予定です。

[105: 匿名さん]

新しいＭＲ出来上がっているのですね！
私も購入者ですが連絡はもらってません・・・。。
上の階なので締め切りは３月２０日です。だからですかね〜。
連絡を受けた方々は２月２０日が締め切りの方たちですか？？
感想楽しみにしてます。
私は１８日に行く予定です。

[106: 匿名さん]

我が家にも案内パンフ届きました！
３階なので、２月２０日締め切りです。
１８日オープンだと聞いていたので、早くMRが見れて嬉しい限りです。
オプションはほとんど決まっているのですが、アラモードのMRもぜひ見たい!!
１１日に早速行ってきます。

[107: 匿名]

我が家は締め切り後でしたが
先週営業の方から
「アラモードの部屋が
締め切り後の確認になってしまい申しわけありません」
というお手紙が届き、その後でプレオープンの案内も頂きました
すごく親切で嬉しかったです

[108: 匿名さん]

>>105
ウチも上の階なので締め切りは3月20日ですが案内パンフ届きました。
きっと105サンにも間もなく届くと思います。

ウチも新しいＭＲとても楽しみにしています。
なぜかと言えばウチの間取りもバルコニーに浴室が面しているからです♪
それとカラーセレクトをアラモードにする予定なんです。

次回の販売できっと完売しそうですね。
２期２次で完売する物件なんて、そうそうナイですよね。
やっぱ人気があったって事なのでしょうか^^;

[109: 匿名さん]

１０８さん

ありがとうございます。
案内が届くの待ってみます！

カラーセレクト迷い中です。
アラモードか、、カームか。。とっても対照的ですけど(＾＾;

ＭＲ楽しみですね！！

[110: 匿名]

108さん
本当に早いですよね
竣工１年前に完売は購入者にとって嬉しいことです！！
これだけ人気があるということは将来的にもね

[111: 匿名さん]

でも、オプションの締切早すぎます。もう少しおそくしてくれたら
うれしかったです。

[112: 匿名]

私も1月20日だったので食い下がったのですが
ゼネコン側ののギリギリの日程だと言われました
第2期第1期で１階を全部販売したのも
オプションの締め切りのせいかな？
売れ残った部屋を一番一般的なカラーで作ってしまって
販売を続けるのが普通だと思っていたので
それが無いガーデンは優秀だと思います

[113: はなこ]

すみません、過去スレはどのようにして検索すればよいのでしょうか？

[114: 匿名さん]

第2期1次で一階を購入したものですがオプション決定までの期間が
1週間しかなくかなり悩まされました。
狭いリビングなのでアラモードだと余計狭く感じ埃が目立ちそうだ
し、カームは子供がつける汚れが目立ちそうだしで、結局ピーカに
なりました。ドアのシート張りも白のままだとそのうち手垢などが
かなり目立つようになりそうなのでやりました。有償は最後までい
くつか悩みましたが結局レンジフードのみです。後付けが出来るも
のはすべてやめました。
　これでよかったのか分かりませんが、後は住んでからどーにでも
なると自分を納得させました。
　明日MRにいきますがアラモードかっこいいんだろうなー！！

[115: 匿名さん]

[PART 1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41318/res/1-30
[PART 2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41062/res/1-30
[PART 3]
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40806/res/1-30
[PART 4]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39335/res/1-30

うまく繋がってくれれば↑で過去のレスにいけると思います。
初期の頃は色々な問題提起があって色んな書き込みがありましたね〜。
それで結構、憂鬱な気分になった時期もありました。。

でも、今はカラーセレクトやオプションで悩める♪日々です！。

[116: 匿名さん]

>>114さん
ウチもカラーはピーカです(^^)
ドアのシート張りは営業さんに止められました。
「売り手が言うのもナンですが、安っぽいですよ」みたいに言われました。
ドアの現物を見た訳ではなく、シートのサンプルを見せてもらっただけですが。
なのでウチは白のままです。
新しいＭＲに現物あるといいな〜。

[117: 匿名さん]

鹿島グラウンドとの間の戸建もちゃくちゃくと進んでますね。
ザガーデンとあわせてちょっとしたニュータウンみたい。

[118: 沢]

１０１＆１０３さんへ
こんにちは。我が家も魔法瓶浴槽にするか迷っています。住宅情報マンションズ（２．７日号）
フリーで今置いてある号です）の４ページに魔法瓶浴槽を実験した記事が載っていて、
４２度のお風呂が六時間後に４０度だったそう。普通は３５度位だそうなのでかなり魅力
ですよね！！

[119: 匿名さん]

116さん
シートを張ったドアは、現在のＭＲで、窓側に現物がおいてあったと思いますが。

[120: 匿名さん]

沢さんへ
おはようございます。
私もマンションズ読みました！
我が家は、魔法瓶浴槽という以前にシェル型に魅力を感じて
オプションを決めました。
子供と入るときに座っていてもらえるかな〜なんて♪
最初は、シェル型にすると自動的に魔法瓶浴槽になるので
魔法瓶はいらないよねー（効果の説明を営業から受ける前まで）と
考えていましたが、今はとても魅力を感じています。
我が家は明日ＭＲへ行きますが、今日行かれる方の感想を
楽しみにしております！！

[121: 林]

行ってきました。アラモード７０平米ＭＲへ

リアルな感じの間取りで、エコ給湯器まであったので、かなり実感できました。
キッチンも、我家のキッチンと似ているので、想像しやすくて為になりました。
今日で、すべて決定したので提出してきました。あとは、出来上がりを楽しみに過ごします。

[122: 匿名さん]

１４１８にオプションの魔法瓶浴槽。
狭く感じませんでしたか？
ＭＲ見た方でどなたか感想をお聞かせ下さい。
宜しくお願いします。

[123: 匿名さん]

１２２さん
今日新しいＭＲ見てきたものです。我が家は１４１８にオプションの魔法瓶浴槽を
と検討していたので気になっていました。
結果、我が家では「まぁ大丈夫かなっ」ということでオプション魔法瓶に決めました。
狭い広いは主観の部分も多々あるので全然OKですよっ！といえるかどうかはわからないですが・・・。

現地にも行ってきました。どの棟も一階部分は随分できていて全体の配置が良くわかるくらいに
なっていました。あとウエストのエントランス近くに２週間ほど前に行った時には
なかったかな？という大きな木が植樹されていました。

[124: 匿名さん]

>>１２３さん
ありがとうございます。
そうですよね。やっぱり感じ方も個人差があるんで、
自分でみるのが一番だと思います。
でも、とても参考になりました。
うちもできれば魔法瓶浴槽をと考えてます。
ＭＲにいって直感を確かめたいと思います。

残すところ２７戸ですので、今更ＭＲは無駄なんじゃないかと
思っていましたが、とても参考になりそうで良かったです。
今月には行きたいと思います！！

[125: 匿名さん]

土曜日に行っていらっしゃった方、モデルルーム混んでいましたか？明日にでも行こうと思っているのですが・・・。

[126: 匿名さん]

２時くらいでしたが、まぁまぁでした。順番待ちとかそんなことな全然なかったですよ。

[127: 匿名さん]

楽しみにしていた、新ＭＲに行ってきました。
感想として、現実的なものの見方ができたのでよかった！って事でしょうか
カラーの選択も、自分達が選択したもので良い！との決定もでき
悩む問題はすべて解決できました。
自分達の住む部屋は、思ったより狭いのだと現実味がでましたね
広い、ＭＲばかりみていたので、実際はこれだな・・と、夫婦で顔を見合わせました。
あとは、手抜きなくしっかりした建物を造って欲しいと願うばかりです。

[128: 匿名さん]

私も今度のＭＲは我が家にとっては現実的な広さなので、
とても参考になるのではと楽しみにしています。
今週は残念ながらいけないのですが、今月中には見たいと思います。

[129: 匿名さん]

>126さん　ありがとうございました。
現実的な広さかぁ・・・我が家も新モデルルームと同程度なので参考になりそうで、早く見に行きたいです。

[130: taishi]

はじめまして。最終期にエントリーさせていただくものです。先週、他の物件の契約までいきましたが
当物件がどうしてもきになってキャンセルして今日飛び込みで要望書を提出してきました。
以前からこちらの掲示板を拝見しておりましたが、みなさんの情報交換やメールのやり取りが「暖かい」感じが
していいなぁ〜って思ってました。
とても人気のある物件＆最終期だけに抽選倍率が高くなるでしょうから仲間入りできるかどうか
心配ですがよろしくお願いいたします！

[131: 匿名さん]

本日抽選のケープタワーすごいことになってるよ。この2時間で200レス
芝浦アイランド　ケープタワー　その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
芝浦アイランド　ケープタワー　その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/

[132: 匿名さん]

え？ガーデンと関係ありますか？＾＾；

[133: 匿名]

土曜日に新モデルルームを見て気ました
アラモードやっぱり良かったです
玄関に入った瞬間の第一印象が
”かっこいい！！”だったので
嬉しくて見て回っている間ニヤニヤしてしまいました
我が家の趣味にピッタリでした
ＩＨコーナーの床はツヤツヤしていて
傷だらけなのが気になっていましたが
新しいＭＲの床の質感がカラーのコーナーに
展示してあったものと同じになっていて一安心
キッチンのブラック、オプションのクロス等も満足です
そおいえば
残りの部屋はもうオプション選べないのですね
アラモードとピーカブーの２色なので意外でした
一般的にはカームとピーカブーだろうと思っていたので
あと２７戸になっても新しいお客さんが大勢いらっしゃったので
最終期の倍率もかなりなものになりそうですね

[134: 匿名さん]

１期１次購入者です。日曜日にＭＲへ行きました。
アラモードのお部屋ですが、我が家と同じくらいの平米数なので、
（浴室がバルコニーに面してはおりませんが）かなり参考になりました。
玄関の床も好印象で、リビング含め思ったより狭くは感じませんでした。
主人は、リビングの床に白いマット（じゅうたん）を敷いているから
暗く狭く見えない（視覚トリック）だけで、同じようなダークな家具に
するならアラモードは難しい（狭く、暗く見えるから）と話していました。
私もそれには同感しましたが、玄関床、キッチンの扉面など
カッコイイなぁと思っています。
１３３さん同様、床のてかりは以前のＩＨコーナーと
比べると抑えられていると感じました。

しかし私が気になった問題点が２つありました。
①床ですが、試しに（良いことではありません。すみません。）爪でキズをつけて
みたら簡単に白く跡が残りました。
ピーカーブーの床は、跡が一瞬では見つけられないくらい分かりません。
木目調の為ごまかし（？）がきくということでしょうが・・。
②キッチンの扉面です。ピーカーブーは白ですが汚れ等落ちやすい材質に
なっていますが、アラモードは一応コーティングはしてありますが木材調です。
感触も汚れが落ちやすいかどうか不安に感じました。
油はねや、水飛びなど・・。
未就学児の子供達がいる為、①②ともに重要な問題です。
以上を主人に相談したところ、
『じゃ、ピーカブーだね！』と（汗）

我が家は３階の為、オプション締めが２月２０日なので、
１週間早く見学ができて本当に良かったです。

最後に営業の方の話では、
当初は今年の夏までの販売予定でしたが、
かなり早まったので春（３月末から４月）には
このＭＲを閉鎖します。と。
困ったことに、その方がいる３月までに
どの銀行でローンを借りるのか確定してください！と
言われました。
閉鎖後は、丸の内の本社まで手続き等に行かないと
ならない為だとは思いますが。
ある銀行で事前審査はもちろんしましたが、新しいローンプランなど
他行もいろいろ検討したいとのんびりしていたので、
考えないと！！

[135: 匿名さん]

MRよかったですが、施工ミスにはちよっとおどろきでした。10ｃｍですよ・・・
本オープンにはなおすとのことでしたが
見に行かれた方どう思いましたか？

[136: 匿名]

あれ施工ミスなんですか？
天井の高さも違ってましたね
来週には直ってるんですね
もう一度見に行かなくては...
しかし、これが内覧会だったら
と思うとぞっとしますね

[137: 匿名]

4月には銀行を決めて欲しいと言われたので
何でそんなに早いのかな？と
不思議に思っていましたが
ＭＲを閉鎖するからなんですね
ＭＲ閉鎖後のやり取りは本社まで行かなくては行けない
聞いてはいましたが...
4月はまだ早いなあ

[138: 匿名]

＞１１６さん
営業の方、ドアシート安っぽいって言ってました？
我が家も最初はそう思ったので白のままにしようと思いましたが
展示してあるサンプルを見て気が変わりました
白のほうがかなりチープに見えたのでシート貼りに変更しましたよ
サンプルを見てみてはいかがでしょうか？

[139: 匿名さん]

ドアシート、予想より、申込は多いと聞きました。
やはり、白はよごれがきになりますよね。
汚れ落としに失敗してしみになりかねないきがして。

[140: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖なんですか。大手町までいくのはつらいし。
また、１年もＭＲみれないと新居のイメージが.....

[141: 匿名さん]

イメージが段々薄れていきそうで怖いです・・。
内覧会時に素人の自分達がチェックしても、しきれないような気がします。
皆さんはどなたか第三者の人と同行する予定はありますか？
工事中の手垢やシミもやはり気になります。
早く入居時期がこないかなぁ。

[142: 匿名さん]

契約時に、ローンは秋までに決まればいいって聞いていたのですが…
なので、ただいまのんびりいろいろと相談会に参加しながら研究中です。
まだ、うちには、担当の営業さんからは何も連絡ありませんが、
本当に４月には決めなきゃならないのでしたら、急がなきゃなりませんよね…

[143: 匿名さん]

>>138
あっ、それ言えてますね。
私も実際にシート貼りしたＭＲの展示品を見て気が変わりました。
当初シートだけを見せられた時には、チョット安っぽいかなと思い白ドアにしようと思ってました。
でもシート貼りしたドアは以外にも（本物とまではいかないけど）そこそこ木の風合いがあって、ヘーって感じでした。

ウチはカームとアラモードでまだ迷っていて、カームならシート貼り、アラモードなら白にするつもりです。
カームで白ドアだと明るくていいんだけど、ちょっとカルすぎちゃう気がして…
逆にアラモードでシート貼ると狭く圧迫感があるような気がして…
やっぱカーム＆シート貼りドアにしようかな…
いやいやアラモード＆白ドアでシックに決めよう…
でもなぁ…う〜ん・・・
すみません

[144: 匿名さん]

契約時通り、ローンは夏終わり頃に決定しなくてはいけないとのことです。
しかし、今回予想を上回る販売スピードの為、早くＭＲを閉めることで、
営業サイド側は、３０７戸分のローンの書類を揃えておきたい！と。
その為に営業の方がまだいるであろう３月末頃までに、事前審査と違う銀行を
お考えでしたら必ず教えて下さい！と。
営業の方も他の物件に移動になるので、春以降本社で手続き等した時に、
自分が対応できないから・・ということも話しておりました。
要するに営業がやりやすいようにということですよね・・うーん。
まだまだ相談会などに行く予定なので、
我が家は『とりあえず○○銀行にしておいて下さい』と
だけ主人が返答しておりました。
不安に思い、聞いてみました。
上手く説明できずにすみません。
皆さんはいかが思われますか？

[145: 匿名さん]

営業さんにも「それぞれの」都合があると思いますので、いろいろと言うでしょう。
実際には、ローンの決定は契約時の説明どおり秋ごろでしょうね。
会社として契約しているわけですから、別に担当営業さんでなくても本来は問題ないわけです。
社内で報連相がしっかりしておればなんら問題なく引き継がれるわけで、
「営業の都合」に乗せられる必要は無いと思いますよ。
但し、ＭＲの立地利便性や担当営業さんへの信頼とか、
みなさん諸事情があると思いますので一概にどうだ、ということは無いと思います。

ちなみにうちは大手町に行くほうが近いので逆に良いかも。
今週末ＭＲに行くのでちゃんと確認してこようっと。

[146: 匿名さん]

現地販売センターとかは作らないのですか？近々問い合わせてみますが。

[147: 沢]

１２０さんへ
我が家はまだモデルルームを見に行っていないので、はやく実物のお風呂がみたいですね。
シェル型だど子供が座れそうなのはいいですね。我が家も小さい子がいるので検討したいです！

ところで、我が家は入居の年の4月に幼稚園にはいる予定ですが、付近の幼稚園の情報ご存知のかた、
いらっしゃいましたら教えてください。一番近いつつじがおか幼稚園の前まで見に行きましたが
団地の一角でこじんまりとしていました。園庭が狭いかんじがしました。
でも野川沿いを歩けるのはいいですね！
調布は子供が多くて幼稚園も保育園も少なくて大変だときいて
入れるか今から少し不安です。

[148: 匿名さん]

調布市役所のHPから出産・子育てをクリックすると幼稚園・保育園に関するサイトにリンクしてます。

[149: 匿名さん]

>147さん
「ママネット調布」と検索してみると調布で子育て幼稚園ガイドという本が紹介されておりますのでその時期が近くなったら購入してみては？と思います。調布で人気が高いのはつつじヶ丘の白菊、星美、マリアの園、勿論それ以外でもマンモス園以外は結構大変なようです。我が家も他人事ではないのでチョット心配です。

[150: 匿名さん]

つつじがおか幼稚園では園庭横の公園も使って運動させています。
なおバス無し、給食なしです。