パークシティ豊洲はどうですか？part6

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/

[62: 匿名さん]

このサイトは豊洲（＝都内）に憧れてるおのぼりさんばかり・・・
理屈ばかりこねて情報ない人は２ちゃんねるでも行ってよ

[63: 匿名さん]

豊洲（＝都内）　ですか。
＝都心とは書かない（書けない）ところに良識の片鱗が見受けられますね。

[64: 匿名さん]

釣られてあげなｗ

[65: 匿名さん]

都心ではなかろう。　

[66: 匿名さん]

未来都心です！

[67: 匿名さん]

でもＰＣＴから３分歩けば中央区だしw
５年後には都心に入ってるかもね

[68: 匿名さん]

５年後？
５０年後の間違いでは？

[69: 匿名さん]

都心であろうとなかろうと丸の内や銀座や有楽町に地理的に近いのは紛れもない事実
それを言ったら世田谷なんかド田舎でしょ。

[70: 匿名さん]

＞６９
同意権です。もともと私は世田谷区に住んでいて（渋谷区に程近い）
今は港区民ですが、湾岸辺りはどこへ行くにも大変便利です。
豊洲はさらに銀座に近いので江東区といえども都心に匹敵する場所ではないでしょうか。

[71: 匿名さん]

来週末から会員向けのMRオープンするって書かれている方がいましたが、
案内とかってもう来ているんですか?うちには今までいろいろDMきていましたが、
オープンの案内は着いてないんですが。

[72: 匿名さん]

こんにちは。購入希望の近所のモノです。三連休明けに案内が来る事を願っています。
ＨＰの「プロの視点・２」に現地販売センター屋上より撮影　と書いてありました。それってＭＲは現地にできるという意味ですよね。
１月ＭＲ公開と物件概要にありますから、何日からオープンにせよ、夏から待っていた私にとって間近なことにかわりありません。
たしか新庄のマンションの会員ＭＲ案内は希望日を選んで郵送（返信）する形だったと記憶してますが、三井不のＰＣＴはどうでしょうね。

[73: 匿名さん]

三井の人へ
とりあえずオープンの日を教えてよ
一月の週末の予定が立てられないじゃない

[74: 匿名さん]

連休明けにDMくるんでしょうね（楽しみ！）
だとすると14日だと無理があるのでは
21日からかな〜と勝手に思っていますが

[75: 匿名さん]

今月４日に現地を見に行ったが、MRのような建物は無かった。
IHIの汚い工場やプレハブ小屋があったけど、
どう見てもMRに変身しそうもない感じだった
やはり　MRは有明なのかな？
それとも　FのMRだった所？

連休に台場に行くから
WANGAN LIFE MUSEUM偵察して見っか!。

[76: 匿名さん]

だからMRは現地だって！
何回言わせるんだよ
めでたいヤツだな

[77: 匿名さん]

69,70>
物理的距離のみで土地の価値が決まるわけではないよ。
他にももっと重要な要因があるでしょう。
近視眼的でおめでたい方ですね。

[78: 匿名さん]

>77
いやみな言い方する方ですね

[79: 匿名さん]

>78
そういうのはどうせ世田谷・杉並界隈のプライドだけ高い田舎者の戯言でしょう。
スルーしましょう。物理的な距離が重要なファクターなのは認めているわけですから。

[80: 匿名さん]

橋を渡れば中央区ですから、豊洲駅までより中央区のほうが近いですね
こうなるとトリトンスクエアーにはもっと発展してもらいたい

[81: 匿名さん]

モデルルームがいつからＯＰＥＮするか、三井不動産に問い合わせたところ、
下記のようなメールが返ってきましたので転載します。

お問い合わせいただいた件につきましてご回答申し上げます。
モデルルームオープンにつきましては、以前より1月下旬と
ご案内させていただいておりましたが、より完成度の高い
ご提案内容をご覧いただくために、時期を3月に変更させて
いただきました。
事情ご賢察のうえ、ご了承賜われば幸いです。

また、3月以降のご案内につきましては、会員様限定の
事前案内会を先行して行いますので、是非ご参加ください。

今後とも、ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

------------------------------------------------
三井不動産株式会社
住宅事業本部
「三井の住まい(31sumai.com)」運営事務局

[82: 匿名さん]

なるほどね・・
という事は３月までは、この板も同じようなレスがまだまだ続きそうですね・・
とりあえず、東雲の物件のＭＲでも見に行ってみよっと。

[83: 匿名さん]

>>81さん
どうもありがとう

しかし３月って延期しすぎでは
やはり芝浦ケープと関係が

[84: 匿名さん]

・ スターコートとの食い合いを避けたい（対象層が異なるのでついでで来られても迷惑）
・ モデルルームをオープンしてしまった東雲キャナルファーストタワーの正式価格を待ちたい
・ ゆりかもめの開通にあわせ、イメージを高め初期来場者数を増やしたい
・ ＴＴＴがまだまだ売る気（第３期）なので、サンライフ・クリエイションの美人受付嬢を確保できない

[85: 匿名さん]

上記「ゆりかもめ」案に１票！

[86: 匿名さん]

えぇぇ〜〜
３月まで延期・・・・・。
それって相当ショックです。
引渡し時期も延びるんでしょうか？
２年ない感じですね

[87: 匿名さん]

上記　「美人受付嬢を確保できない」案に１票！

[88: 匿名さん]

たしかに、金持ち独身男性に売りつけるには美人受付嬢は大事な要素だなー。
三井販売のTTTチームが前年担当していた物件のMR行きましたけど、
エントランスと営業の女性は美人ぞろいで素敵でしたよ〜
（MR案内はオバサマたちが中心でしたけど）

…と、ええええええええええええええええええ３月まで延期かヨ！！
３月まで延期されちゃうと、申し込み時の収入証明は、H16,H17年度分で出さなきゃいけなくなちゃうね…
まぁ、今年賃金カットにあった人は少ないか…

[89: 匿名さん]

インフォメーション１/９まで休業なのに、返事もらえたの？

[90: 匿名さん]

＞８９さん

転載のとおり、「三井の住まい（31sumai.com）」運営事務局から、１／５に返信がありました。

[91: 匿名さん]

PとFのスルーを決めた時、'04秋口に三井に問い合わせたときには、'05春にMRオープンと言われたのだが、その時に聞いた情報から1年も遅れようとは思っても見なかった。
スターコートで角部屋95㎡のハイエンドの部屋にするか、パークシティの80-90㎡の平均的な部屋にするか、パークシティのMRを見て、価格や間取りも含めたより詳細な情報を得てから、決めようと思ってたのに・・・
十分な情報なしに、二者択一を迫られるのは厳しい〜〜〜。

[92: 匿名さん]

>>91
P,FスルーしてSCTはないでしょう。
ここまで来れば、PCT待ちでしょう。

[93: 匿名さん]

90さま。
ありがとうございます。

この時期になっての延期は検討者にとっても賭けだなぁ…(^^;

[94: 匿名さん]

１/５って、しまってるんではないのね？

まぁ、先行して会員にって事は、２月ぐらいになるってことかな〜
随分と待たせますな〜
待ってる間に、色々あったので、マンションってどうよ？って考えさせられたりして、余り時間ばかりあるのも考えもの？
その分色々と調べて、頭でっかちになってます・・・・。

[95: 匿名さん]

20年モノの、とあるパークシティに住んでいる者だけど、
管理を考えたらココと新庄では一緒にしないほうがいいよ。

ずっと読んでいるとなんで比較対象になるのかがわかんないんだよなぁ。

[96: 匿名さん]

ＴＴＴの受け付け、美人だったか？
もっかい見に行かなきゃだな。

３月まで引っぱって結局販売価格高く、他の物件と被るの避ける作戦見えまくり。
皆さんの様に高くても買える世帯で無いのでビビリまくり。
安易に待てない。

[97: 匿名さん]

３月までずれ込むんじゃ税金変わっちゃうな。

[98: 匿名さん]

三月ですか・・ちょっと先で、熱がさめちゃう人も出きそうですね。
私もとりあえずタノシメシノノメいってみようかな。
購入するのはＰＣＴですが。

[99: 匿名さん]

ＨＰ概要の　○情報更新日○　１月８日　なんて日付だけの更新だなぁ。
販売１月下旬、ＭＲ１月って・・・　変更なんですよね？
１月１０日インフォに電話してまた素っ気ない女性が出たら嫌だなぁ。

[100: 匿名さん]

http://ex12.2ch.net/test/read.cgi/skate/1135428745/601-700

[101: 匿名さん]

MRは現地なの？？
昨年送られて来たパンフには
MRのカットが写っているぞ
あれは何処にあるんだ？

[102: 匿名さん]

芝浦の三井物件が売れてないから、豊洲はドンドン遅れそうですね。
その間に長谷工が、また７００戸以上のを建てるらしいじゃないですか。
マンション供給過剰では？

[103: 匿名さん]

供給過剰ではあってもここは強いとおもう。
逆に販売時期がずれて喜んでるのが他物件でしょう。
新庄のとこも喜んでいる？
そう考えると、まだまだ供給過剰までいってない？
ＰＣＴ待ちがいる中でも結構人気あるみたいね。

[104: 匿名さん]

>103　すみません。賃貸で購入検討で調べたのですが、この付近に公団の賃貸もＴＴＴやシエル、東雲と新築ラッシュです。
また中央区のゴミ処理場付近にまた大規模マンションが建設されますが、それでも強気なのでしょうか？
ｔ

心配なのが地盤と水害ですね。昔から門仲にすんでますが、あんな豊洲で大丈夫と？

[105: 匿名さん]

３月まで待たせて、しょぼいＭＲだったら非難轟々だろうね。
さぞ立派なプレゼンテーションをしてくれることを期待する。
でも、高値を狙って、豪華にする必要があるとも考えられる。

[106: 匿名さん]

どんどん高付加価値をつけていく方向に持って行きたいんだろうと思います。
いつまでも4000万台で売るわけにはいかないでしょうから。

[107: 匿名さん]

造船所の跡地でしょ、
アスベストが心配だな

[108: 匿名さん]

>>107
じゃあ、買わなきゃいいじゃん。

[109: 匿名さん]

>>106
そのために半年も前から「未来都心！」って広告してたのでは？
販売の半年も前から宣伝して他物件を牽制し、揚げ句販売を延期するという手法はそのうち規制されそう。

[110: 匿名さん]

ＭＲオープンが近づいてスレが盛り上がってたのに、
これでまた書き込み減ってしまいそう

[111: 匿名さん]

建設中のゆりかもめの下を散歩して来ました。
豊洲駅と新豊洲駅の間には
新ガスの科学館が建設中でした。

レインボーブリッジや東京タワー方面の高層ビル群の景色は
やっぱりカッコいいです。

IHIビルの１階店舗には松屋が出店です。
工事中の窓から看板が見えました
他も工事中でしたが店名は確認できず。

カッコいい芝浦工業大学もほぼ完成してます。

全体的にまだまだ建設途中ですが
完成後を想像すると魅力大です。