パークシティ豊洲はどうですか？part6

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/

[502: 匿名さん]

70平米の条件はあなたがだしたんでしょう？
坪と平米の換算式を出してくれたんですから。

簡単な例を出します。
坪230万は平均値でしょうから、西向き（つまりSeaビュー）は250万でしょう。
東向き駐車場向き低層で坪180万とみています。つまり70平米で3800万くらい。
西向き上層階は坪260万円では。つまり70平米で5500万円くらい。
最上階は坪320万円。150平米で1億4500万円くらい。

勝手な想像ですからね。

[503: 匿名さん]

５０２さま，すごく良くわかりました！
どうもありがとう！！

[504: 匿名さん]

>502
これだとケープと同じくらいの金額ですね。

[505: 匿名さん]

うちは夫婦で丁度2000くらい。
5000万台後半くらいまでの物件をと考えてます。
うちも貯金があまりないし、なにぶん転職が多いので審査受かれば、ですけど。

[506: 匿名さん]

坪230万円は高すぎる。

[507: 匿名さん]

南より西が高いのなら、眺望より日当たり重視のうちにとってはありがたい。

[508: 匿名さん]

だから　勝手な想像だって。

[509: 匿名さん]

MR見学初日に行かれた方、
ぜひぜひ金額情報をなにとぞお頼み申す！

[510: 匿名さん]

MR混んでそう。うちも近いうちに行って来る。
大人気か，肩透かしかどちらかでしょう。

[511: 匿名さん]

いったいいくら？
江東区価格でしょ？
品川，港区とはちがうよね？

[512: 匿名さん]

港区のどこと比較してんの？
六本木の防衛庁跡地？　青山？　御殿山？
今販売している名前だけ港区の芝浦とか港南との比較だったらほとんど変わりないと思うよ！
あの辺だったら行政区画が港区って言うだけだから・・・

[513: 匿名さん]

私も実質今販売している港区と豊洲は差がないような気がしますが、住所のネームバリューやイメージを気にする人もいるだろうし
大きくではなくても多少は影響を及ぼす可能性もあるかもしれませんね・・・。
そろそろPart7に移りませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/

[514: 匿名さん]

港区のどこと比較しても所詮江東区

[515: 匿名さん]

良い情報たくさん載ってるPart６

[516: 匿名さん]

[517: 匿名さん]

平均230万って、
そんな安い値段で出してくるのか？？
ありえない気がする。。
SCTだって220くらいあるんだから
もし230なんて価格で出してきたら即決しちゃいますけど。

[518: 匿名さん]

恐らく230万円は切ってくるでしょう。

[519: 匿名さん]

私のような地方出身者にとっては「港区在住」ってのはものすごくステータスになるんですよね
特に田舎に帰ると「すげーっ！」とかって・・・
でも、実際に住むって事を考えるとどうなんでしょう？
足を使って見て回った感じでは、こっち側の方が断然魅力的に見えるのですが

[520: 匿名さん]

今日の購入検討者を焦らすような葉書凄いよなあ。
こてこての営業ひさびさ見たｗ

[521: 匿名さん]

地盤改良は圧密促進工法が一番！！
水を抜け！！！！！！！
東京礫層に頼っててはだめ。
建物はもっても周囲は液状化だぞ！！！！！