パークシティ豊洲はどうですか？part6

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/

[202: 197]

１９８さん　こちらこそ。また　ぜひよろしくお願いします

[203: 匿名さん]

物件に親が熱くなりすぎない方がよろしいかと思います
お子さんがいるなら将来の通学とか物件検討として考えておいた方がいいですよ
小学校だけではなくその先にどうするかなども、人生変えてしまいますから
ただのおせっかいです、すみません

[204: 201]

２０３さん忠告ありがとうございます。そうですね、２０３さんのような言葉は営業マンから出ませんもんね。
その先にどうするかじっくり考えてみます。病で家にこもってってつい喋りすぎました。すみません。

[205: 匿名さん]

現在、目の前運河の３fに住んでいますが、
目の前運河でも、向かいの建物は視界に入りますし、当然圧迫感も無いと言えば嘘になります。
空も狭いので、絶対高層がいいと思っています。

PCTは、目の前には広がるのは海ではなく、対岸が見える運河なので、
私は低層は今一かな。

低層のメリット
階段が使える
値段が安い
位かな？

地震の時の揺れは良く分かりませんね。
地震の周波数により、高層が揺れたり、低層が揺れたり、いろいろじゃないでしょうか。

[206: 匿名さん]

皆さん熱心のようですが、豊洲センタービルの高層階に勤めるみかかデータの友人によると、
TAビルやシエルタワーはかなり深くまで掘って、基礎をしっかり造っていたけれど、PCTは
全くそのようなことはせず、あっという間に基礎工事が完了していて、危ない！！と言って
いました。（毎日、休憩室から工事状況を見下ろしているらしい…）
本当に大丈夫なんでしょうかね？

[207: 匿名さん]

>>206
豊洲センタービル組だけど、基礎はちゃんと作ってるみたいだよ。
隣のSCはものすごい速度で工事が進んでいくので危ないかもしれないけど。

[208: 匿名さん]

超高層の基礎で手抜きや偽装して地震で倒壊したら天下の三井の名も地に落ちますよ
三井ブランドがそんなこと許さないでしょう

[209: 匿名さん]

>>206
いい加減なこと書いてると、通報されるよ！

[210: 匿名さん]

みかかでーた

[211: 匿名さん]

>206
深く掘っているかどうかなんて上から見て分かるんですか？
友人の根拠のない話をこんな所に書くなんて真実味ありませんよ。

[212: 匿名さん]

>>206
三井不動産はマンション分譲後もＳＣを運営し、ＩＨＩは本社が目の前。
この状況で手抜きや偽装をするかね？
その友人とやらは何者？
206はスターコートあたりの販売業者？
ネガキャンやるなら、もう少しマジっぽく聞こえるネタじゃないと。
レベル低杉。

[213: 匿名さん]

以下のサイトで今月１６日付の工事現場がみられますよ。

豊洲な日々：　http://toyosu.wablog.com/

でも、こちらはSCのほうなのかな？

[214: 匿名さん]

いまは、高層の階に住んでいます。眺望はいいほうですが、長年住んでいると
なんでもそうですが、飽きてきて感動が薄れてきています。

また、高層に住むと、うつ病とか精神的な病になりやすい傾向があるっていう記事を
読んだことがあります。うちの場合はまだそういう心配はないのですが、
どっちにしろ、今度住み替えるときは、低層にと思ってます。

結局、現状の不満を解消してくれる住まいを求めてしまうのかもしれません。
高層ｖｓ低層　の話は、主観的な評価がおおきく左右するということなのかもしれませんね。

[215: 匿名さん]

同じく高層階に住んでいますが、眺望はあきるどころか欠かす事の出来ない要素の一つです。
ただ地震の時の事を考えると階段の上り下りがきついため
今度は中層階か低層階も思慮にいれようと思っています。
共用部のラウンジがあれば眺望はそこを活用すればいいのかなーと。
PCTは高層階にラウンジあるといのですが。

[216: 匿名さん]

眺望は飽きませんが、慣れてしまいます。
最初の内は、確かに感激しますが、いっときすると 見てもだんだん何も感じなくなります。
来客がある時に、海や橋を見て羨ましがられるだけです。もちろん、その時は再認識しますが。
これは体験談です。

[217: 匿名さん]

皆さん 体験談というのがとても説得力ありますね。参考にさせていただきます。

[218: 匿名さん]

センタービルからPCTは遠すぎるとおもうが。
望遠鏡かなにかで見てるの?

[219: 匿名さん]

某情報誌の広告では、18階建てだったかの某物件（お分かりでしょうが）の杭の深さは
部分的には建物の高さを上回る70メートル…。

ＰＣＴは土壌改良を徹底的にやったとも聞いた気がするんですけど、
やっぱり杭は深くしないとダメだったんでしょうか?

[220: 匿名さん]

>>218
望遠鏡で見なきゃならないほど遠くはないよ。
大体の様子なら普通に見える。

>>219
土壌改良ってのは、元工場だったから汚染物質の除去をやったって話。
つか、地盤自体を改良なんて今の技術じゃできないし。

[221: 216]

もちろん 眺望はいいにこしたことはありません。
でも あまり期待し過ぎたり、それで他を犠牲にすると 後悔します。
バランスが大事ですね。