【 Brillia Grande みなとみらい 】 その７

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/

いよいよ第３期 販売スタートです。残り９０戸あまりとなりました。契約者の方も購入予定の方も
みなさんで盛り上がりましょう！

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[81: 匿名さん]

おまえらそうじゃないよ。
パチンコ屋の新装開店と同じで、別にリニューアルでもなんでもないの。
第3期の販売の準備ができましたよ〜。いらっしゃいませーという意味なの。
お分かり？　この年末年始のくそ忙しい時期にＭＲをあたらしく作り変えるわけないでしょ。
正月に職人働かせるのかよ？
常識で考えてみなよ？

[82: 匿名さん]

駐車場に車いれるのなんて面倒だし。

[83: 58]

>59さん、75さん
レスありがとうございました
春より早く「芽」がでそうですね！
更新しましたらこちらにＵＰします
よろしくお願いします

[84: 匿名さん]

>81
kienasai

[85: 匿名さん]

>>84

うざいよ

[86: 匿名さん]

週末の折込チラシによると、８０のワイドスパンタイプの
モデルルームがリニューアルしたみたいですね。
今日あたり、行った方がいらっしゃるかな？

[87: 匿名さん]

>86さん、
情報ありがとうございます。やはりリニューアルされてるのですね。

>81
・・・

[88: 81]

だからパチンコ屋の新装開店と同じだよ。
一部のモデルルームをちょっと変えただけだろ。
パチンコの新台交換と同じ。ほとんど変わってないよ。
80のワイドスパンを買わなければ関係ないでしょ。
うちは90平方以上が希望だから関係ないし。

[89: 匿名さん]

>88
買えるといいですね、90平米以上。ｗ

[90: 88]

ていうか９０でも不足かもしれない。120はいるかな、家具が多くてね。

[91: 87]

>88さん、
こういう人には、あまり反応しないほうが良いように思います。
私も相手にしないようにします。

[92: 匿名さん]

>88
もう希望のところはないよ、他あたってください。

[93: O棟契約者]

営業の方からの情報ですが、近いうちに現場見学会が催される話がありました。もう内覧会までなにもイベントが無いと思っていましたが・・・楽しみです。

[94: 匿名さん]

最近、現地に行っていないんですが見学会があるなら楽しみですね。
ところで、構造の再検査はこの物件はやらないような事が書いてい
ましたね。

[95: 匿名さん]

>ところで、構造の再検査はこの物件はやらないような事が書いてい
>ましたね。

昨年、ＭＲで聞いた話と逆だけど？方針変更？

[96: 匿名]

６０メートル以上の物件は構造の再検査はしないと東京建物のサイトにはっきり書かれていますね。みなとみらいだけ例外的にすることは出来ないのでしょう。現在居住している物件を検査せず、販売している物件を検査したら東京建物の姿勢を疑われますからね。もっと世論がもりあがり全棟チェックと言う事態にならない限り、みなとみらいの再検査はないでしょうね。

[97: 匿名さん]

>>96

本当ですか？　12月中旬にＭＲで営業さんに聞いた話と全くちがうな。
新聞の切り抜きまで見せられて、今再検査の依頼先を検討中で、どこに依頼するか慎重に検討しているから
まだいつ再検査するとはいえないが、必ずやると明言していた。
ということは営業は嘘をついているの？

東京建物の関係者がみていたら、真実を教えて？

[98: 匿名さん]

また、他社との共同事業によるマンションの対応については早急に他の共同事業者と協議の上、
関係の皆様にご報告させていただきます。

ここは共同事業だから、別対応じゃないのかな？

[99: 匿名さん]

ＭＲでは、再検査は実施すると断言していた。（怒）東京建物の販売員へ、ここを見てたらなんとか言え！！！

[100: 匿名さん]

まぁ落ち着いて。

週末に営業さんに確認しましたが、東京建物のサイトではそのようになっていますが、
みなとみらいは「例外」で、第三者機関に再検査してもらうことになっているそうです。

近いうちに案内も出しますとのことでしたので、しばらく待つことにしませんか。

[101: 99]

100さん、ありがとう。営業にだまされたと思って逆上してしまいました。
クールダウンして、連絡待ちます。営業は、再検査機関はどこも予約がいっぱいで
けっこう時間がかかるといっていました。

[102: 匿名]

例外的にここだけ第三者に再検査となると、何かあったんでしょうか？　逆に気になりますね。東京建物も不安なんでしょうか？

[103: 匿名さん]

再検査しないのは問題だ！と怒っておいて、
例外的に検査するとなったら心配だ！なんて
どっちなんだ〜（笑）

[104:]

ことがはっきりするまではどっちつかずかなって感じですね。姉歯の件もだいぶほとぼりがさめてきましたね。

[105: 99]

102は別人だよ

[106: 匿名さん]

からあげ

[107: 匿名さん]

みなとみらい駅朝７時８分発渋谷行き特急はキセル乗車組でいっぱい
ですね。私もね。

[108: 匿名さん]

>107
この手の話、これまでも何度も出てきたので、無視させていただきます。

[109: 匿名さん]

>>108
摘発すれば鉄道会社は儲かるのに。
今度告発しておきますね。

[110: 匿名さん]

１09　その通り、みなとみらい駅朝７時８分発渋谷行き特急を狙って改札を実施すれば、
キセル違反者で、臨時収入がゲット！。赤字を埋めるためにも是非やってもらおう。

[111: 匿名さん]

７時８分って早い出勤だな、そんな電車のったことないよ。10時はじまりだから、9時くらいの電車でゆったり
出勤です。

[112: 匿名さん]

>>110
いくら煽ったって、あんたがここの住人になれるわけでもないのに、お気の毒。
げらげら

[113: 110]

げらげら君　おひさしぶり。おれはここじゃなくて、お隣りだよ

[114: 112]

別にあんたにゃ興味ないけど、覚えててくれてありがとうw

[115: 匿名さん]

どなたか平成18年1月13日（金）に行なわれた、
都市計画市素案説明会に出席された方おられますか？
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/setumei_m...

[116: 匿名さん]

計画案の資料がアップされてますね。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/kocho/kocho_06011...

[117: 匿名さん]

昨日は天気がよくて暖かかったので久しぶりにＭＲを覗いてきました。
ＭＲは特には変わっていませんでした。
時々こうして見に行かないと、購入したことを忘れてしまいそうで・・・

[118: 匿名さん]

私も117さんと同じ気持ちです。多分来年の今ころから、わくわくし始めるのかと思います。MMに車で遊びに行くときはいつもMRの駐車場を利用させてもらってます。

[119: 匿名さん]

MRは80平米の部屋がちょっと模様替えしたくらいでした。
久しぶりに行ってみましたが現地はほぼ変わらずでした。
春には下層階が出来上がるそうです。楽しみ！！

[120: 匿名さん]

107さん、あんたの指摘どうりだ、本日、検証してきた、わしも横浜駅でばか正直にならぶのはやめようか
とおもった。これじゃあ、だれも定期買わないわな。

[121: 匿名さん]

みなとみらい線もお間抜け。みすみす臨時収入源を見過ごしている。
定期券でキセルが発覚した場合、数年分の定期使用期間中以前まで遡って、3倍づけの違反料金が
ゲットできるから、10人くらい捕まえるだけで、1００万近く収入になるのに。
朝7時台のみなとみらい始発などを狙って、網をはれば、ざくざくキセル客がつかまるのにな。

[122: "管理人"]

本日東京建物から郵便物が来ました。BGMMの構造計算について第三者による再チェックにより偽造の問題等はないとの書面が入ってました。とりあえず一安心ですね。

[123: 匿名さん]

うちにも届きました。安心しました。

[124: 匿名さん]

第三者の名前が明記されていましたか？

[125: 匿名さん]

東京建物は偉い！
構造計算について第三者による再チェックしたんですね。
誠実な会社は違いますね！！！

[126: 匿名さん]

125
販売する新規物件は調査し、過去の物件は調査しない会社が誠実とは思えない。

[127: 匿名さん]

うちにも来ました。ひと安心です。
さすがは、東京建物さん、素晴らしいです。（拍手！）
あとは五洋さん、日本設計さんに、いい仕事してもらうだけですね。

[128: 匿名さん]

>126
M？

[129: 匿名さん]

うちも届きました。第3者の検査報告の書面も入ってましたね。今週の週間ダイヤモンドにマンションの評価が出てました。まあ、妥当な評価かなって思いました。

[130: 匿名さん]

＞129
どんな評価ですか？？

[131: 匿名さん]

>130
週間ダイアモンド 1/21号

[132: 匿名さん]

ブリリアの耐震等級はいくつですか？

[133: 匿名さん]

>30
横浜の物件ではナビューレが一番。フォレシスが２番。その後にパークタワー
と並んでブリリアっていう評価だったようです。
資産性は最高点の５点がついていました。
>132
耐震等級は１です。まぁ問題ないでしょう。

[134: 匿名さん]

耐震等級１と３では、どちらが格上なのですか？

[135: 匿名さん]

３です。１はふつうです。２は1の1.25倍、３は１の1.5倍です。

[136: 匿名さん]

やっとポートサイドの物件のHPが上がったね。こっちの方が眺望がよさそう。
https://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTcvrasbt&am...

[137: 匿名さん]

>136
たいしたことないね

[138: 匿名さん]

そうかな？こっちよりいい感じ、免震構造も採用していましたよ。

[139: 匿名さん]

そうそう、Ｃ−３地区のマンションも気になりますね。
ポートサイド地区は、眺望が良い物件ばかりですね！

[140: 匿名さん]

いまどき1418の風呂はないよな

[141: 匿名さん]

ぶりリアの風呂はいくつだっけ？

[142: 匿名さん]

７０㎡以上は1620以上ですね

[143: 匿名さん]

頑張れブリちゃん。

[144: 匿名さん]

>>136
メゾネットが良さそうですね。

[145: 匿名さん]

mmrepoさんのプログ面白いです。
ブリリアの間取り図は、以下のサイトにあります（リンクうまく貼れないので
各自で検索して下さい）
住宅情報ナビ（リクルート）　のサイトでブリリア君を捜し、「間取り」のコーナー？にて
「全間取りタイプ一覧（販売終了等含む）」　のボタンを押す。
私が契約したタイプも、ページをめくっていくと１８０平米というタイプもあります。
ちなみに1億後半のこの１８０APは、15倍くらいの倍率だったみたいですね。

[146: mmrepo]

ご親切に教えて頂きましてどうもありがとうございました<(_ _*)>
無事に見ることができました！
それにしても最上階のお部屋はどれもお広いですね〜
ため息が出ると同時に嬉しくもなりました。
今後ともよろしくおねがいします！
（だんだんマニアックなサイトになりつつありますが…）

[147: 匿名さん]

今週土曜日に構造説明会があるそうです。私のような購入済みの方には案内がこないのですね。

[148: 匿名さん]

構造説明会って　前にもあったのでしょうか？　私は　短期間にブリリアに決めましたので　購入する前には説明会等に参加していません

説明会があるのなら　購入者も参加したいですよね

[149: 匿名さん]

オーシャン棟契約者ですが、ありましたよ。参加はしませんでしたが。姉歯事件前のことだったから、
たぶん気に留めてなかったのかもしれないですね。カラーコピーで契約前に営業の方からもらった気がします。

[150: 匿名さん]

気に留めてなかったんだと思います　　まだブリにするか　他にするかって悩んでいた時も　モデルルームを見るだけで精一杯でした

大手だから安心していたのもあり　信用していたからどこのマンションにするかって感じだったです　　事件が起こってはじめて　気になったって感じです

素人だから　説明聞いても　きっとわからないのもあるんでしょうね

ありがとうございました

[151: 匿名さん]

まだ、姿を現しませんね。

[152: 匿名さん]

３月頃に芽が出るらしいですよ。

[153: 匿名さん]

おとなりの賃貸のキング軸側にも（ブリのミニシアター＆スーパー向かい）
なにか店舗とかはできるのでしょうか

[154: 匿名さん]

>153さん、
以下の情報をみる限りでは計画はないようです。

●下記URLにアクセスして、右から２つ目の「SHOPPING」のタブをクリック
　http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/minatomirai/tyos...

[155: 匿名さん]

賃貸棟はどのくらいの値段で貸すのでしょうかね？
あんまり安いと分譲貸しは難くなりますからね。

[156: 匿名さん]

マリノスの店舗棟にはレストランとコンビ二ができるみたいですね〜

あと、ポートサイドってあんまり注目してなかったんですが
今年大きい商業施設ができるんですね（実は知らなかった…）
インテリアの「アクタス」も入るみたいですね〜
ますます楽しみが増える〜（＾＾）

[157: 匿名さん]

ナビューレの方が良いですよ。

[158: 匿名さん]

>157さん
ナビューレのスレにどうぞ。
ちなみに2/10より荒らし系の書き込みは記入者公開のパージができる予定です。
（2ちゃんねると同じ？）
そのへんを踏まえて書き込みなされた方がよいかと思います。

[159: A]

現在のｗｅｂでは、横浜駅へのペデストリアン・デッキが全く紹介されていません。ペデストリアン・デッキの設置は無くなったのでしょうか？

[160: 匿名さん]

159　計画延期らしいよ

[161: 匿名さん]

>160
予定がH19年完成だったから、少なくとも、入居時にはないんですね。
駅まで歩こうと思ってたので、少し遠くなって残念です。
来年度どうなりそうか、聞いてみようかな？

[162: 匿名さん]

>154さん
お隣の賃貸には店舗も入ることになっていますよ。
建築現場の「建築計画のお知らせ」にも”賃貸住宅・店舗”となっていますし、
たしかＭＲで１階部分の図面を見せてもらったように記憶してます。

何ができるかは来年にならないと分からないと思いますが、キング軸の雰囲気を
良くしてくれるようなお店だったらいいですね。

[163: 匿名さん]

>159,161さん、
横浜市都市整備計画によると平成１９年度（１９年４月〜２０年３月）完成となっています。
（>160さん、延期という話はないようです。）
入居が１９年１１月ですから、出来ているか、どうかって言ったところじゃないでしょうか？
デッキが出来ると横浜駅まで少し近くなりますよね。

[164: 匿名さん]

162 さん
ありがとうございます。
何のお店がはいるのでしょうか。楽しみです！
生活を潤してくれるような、うれしいお店だといいですね〜♪
（しかしここも「映像文化施設」がはいらなきゃいけないのだろうか…）

[165: 匿名さん]

アクタスが来るとは，嬉しいですね!

[166: 匿名さん]

>163さん
161ですが、ありがとうございます。
延期->無期延期を心配していました。

気持ち程度でも近い方がいいのと、今の経路は歩いていて楽しくないので、
ポートサイド経由でおしゃれなデッキを歩けるといいなぁ、と思っています。
楽しみにしています。

[167: 匿名さん]

モデルルームにあるようなタイプのガラスのダイニングテーブルを探していますが
なかなか理想的なテーブルに出会えません。
みなさんのおすすめのショップはどこですか？
ブリちゃんの家具はどこのものをつかっているのでしょうか…

[168: 匿名さん]

☆横浜駅とポートサイド地区間に連絡デッキ／市が着工☆
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_18436.html

[169: 匿名さん]

＞168

よかったね

[170: 匿名さん]

159 さんが言っているペデストリアン・デッキではないのでは？
この連絡デッキが日産新本社付近につながるペデストリアン・デッキ
になるのでしょうかね？

[171: 匿名さん]

ああ、ここのＨＰにありました。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/pede.html
こっちが連絡デッキが日産新本社付近につながるペデストリアン・デッキ
ですね。とりあえず着工ですね！

[172: O棟契約者]

167さん、モデルルームのインテリアって素敵ですよね。
色使いなど、参考に出来る所も多いですね。
実際に住むとなると、もっと生活感が出てしまいますが・・・
入居までまだまだたっぷり時間があるので、
時々、間取り図を出して部屋の寸法を測ってみたり、
インテリアの雑誌を見たり、家具のカタログを取り寄せたりして
新しい生活をあれこれ思い描いています。
素敵な家具が見つかるといいですね。

[173: 匿名さん]

今だ基礎工事、他のマンションは、大型クレーンが設置されているのになんか遅くないですか？フォレシスの地下のようになにか有害な
土壌が見つかったのでしょうか？

[174: 匿名さん]

思いつきで変なことを言わないように！

[175: 匿名さん]

えっ！フォレシスも土壌汚染が出たんですか？
ＯＡＰに続いて。。。

[176: 匿名さん]

土壌汚染と言っても基準値内の話だし、基準越えてても処理の方法は決まってるし
、土壌汚染がマンションの立地に何か影響があるとはとても思えませんが。
必ず何か上げ足とりたい人がいるんですよね。フォレシスも土壌汚染ではなく土中から
造船所時代のコンクリートみたいな埋設物の塊が出たということですよね。
分析すれば必ず汚染物質と言われるものは含まれます。自然界には普通に含有されて
いるものですから。
でも、ど素人というかあまりに世間にうとい人って何をどう説明しても信じないん
ですよね。

[177: 匿名さん]

見ててへどがでるねいつもこのレスは！
１７４：ばかなやつ
１７６：こんなやつがみなとみらいにすむのは勘弁して、土壌汚染より汚い人間関係がうまれそう。
サイトで語り合うのって本当に腐っていますよね。くらぁ

[178: 匿名さん]

レスとスレの違いがわからない人にそんな言われ方を
する覚えはないな。

[179: 匿名さん]

＞１７７
ほんと意味不明！

[180: 匿名さん]

>178
あなたの様な人が人を＊＊にする文章を書くから、このサイトも変といわれるのよ。