海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
いよいよ第３期 販売スタートです。残り９０戸あまりとなりました。契約者の方も購入予定の方も
みなさんで盛り上がりましょう！
所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分
[スレ作成日時]2005-12-26 22:55:00
現在の物件
Brillia Grande みなとみらい
- 所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地（地番）
- 交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
- 総戸数： 555戸
【 Brillia Grande みなとみらい 】 その７
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2:
匿名さん
[2005-12-26 22:59:00]
きっと建ち始めたら早いんでしょうね！楽しみです。
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3:
匿名さん
[2005-12-27 11:56:00]
少し気になるのですが、オーシャン棟とパーク棟の間のキング軸とＭＭＴ側をつなぐ通路は、
一般の人が通れるのでしょうか？ もし通ることが出来るとするとＭＭＴ側からスーパーに行く人の通り道になり、エントランスを 出てすぐのところで立ち話をされたりしてあまりイメージがよくない気がするのですが。 |
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4:
匿名さん
[2005-12-27 12:20:00]
今までの書き込みを読んだ小市民としては
周辺住民の住民の方々やブリの住民の方々が「立ち話」するような ノホホ〜ンとした雰囲気になってくれたら嬉しい。 |
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5:
匿名さん
[2005-12-27 12:32:00]
>03
ブリちゃんの敷地は狭いから、キング軸、公園、Ｆの敷地で立ち話するんじゃないのかな？ |
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6:
匿名さん
[2005-12-27 12:35:00]
↑
勘弁してくれ〜。 ＭＭ地区が、下町オバタリアンの井戸端会議や、ベビーカーに子供を乗せた 脳内ヤンママに、マナーの悪いペット飼主連中の溜まり場になるなんて…。 そうなったら、さっさと売り飛ばして都心に回帰するよ。 |
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7:
匿名さん
[2005-12-27 12:55:00]
DINKSとリタイア夫婦が多いから、あまり関係無いのでは？静かだと思いますよ。
一番懸念されるのは、マナー違反の観光客とマナー違反の若者ですよ！ クリスマスイブの時みたいにチュッチュッ！ベタベタ！かなりキショイです。 |
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8:
匿名さん
[2005-12-27 13:16:00]
>03 さん
お隣の住民ですが、そんなことはご心配になる必要ありませんよ。 こちらは敷地内にコンビニがあるため、そちらは食品スーパーができるため、 どうしても外部の人が入ってくるのは仕方がないですけどね。 それより、07 さんのおっしゃる通り、「マナー違反の観光客とマナー違反の若者」、 それに「マナー違反のペット愛好者」が絶えないため、今でも参っています。 |
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9:
匿名さん
[2005-12-27 14:46:00]
そうそう、11月頃ＭＭに行った際、子犬の散歩をしている方を見かけました。
子犬が糞をしそうになっていた時、私は子犬の方を見ていないフリをした所、 案の定、糞は置き去りになっていました。 08さんが言われるように「マナー違反のペット愛好者」がいます！ せっかく綺麗な街なのに、なぜ？と思いました。 ペットは、マナーが守れる人のみ飼ってもらいたいものですね！ 万が一、マンション内部のエントランス、共用廊下に尿や糞をされた時は、激怒しそうです。 |
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10:
匿名さん
[2005-12-27 14:47:00]
結局20街区の情報はないですよね？
そればかり気になります。 |
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11:
匿名さん
[2005-12-27 19:22:00]
20街区にブリリアと同じ平面プランで20階建て（60ｍ以下）のマンション出来たとします。
さて、何棟建てれるでしょう？ ブリリアの延床面積 http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yokohama99MM21-50.htm 76,200.00㎡（施設全体） 35.895.07㎡（パークフロントタワー） ÷ 30階 ＝ 1,196.50㎡/１フロア当り 35,601.35㎡（オーシャンフロントタワー） ÷ 30階 ＝ 1,186.71㎡/１フロア当り >１フロア当りの床面積平均は、約1,190.00㎡ >20階建て1棟当りの延床面積は、 1,190.00㎡ × 20階 ＝ 23,800.00㎡ 20街区の敷地面積 http://www.yokohamaport.org/portal/bunnjou/guide/mm/m_g01_20.html 街区面積 約22,120.00㎡ 商業地域 容積率400% 建ぺい率80% 許容延床面積 22,120.00㎡ × 400% ＝ 8,8480.00㎡ が建築可能 > 8,8480.00㎡ ÷ 23,800.00㎡ ＝ 3.717棟 >ブリリアと同じ平面プランで20階建て（60ｍ以下）のマンションで有れば、3.717棟 が建築可能 |
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12:
匿名さん
[2005-12-27 19:40:00]
映像文化関連を低層階に持っていき、（1階〜5階の平面面積は、0.717棟分追加）
3棟（60ｍ級）のタワーマンションが可能ですね！ 海、ベイブリッチ、臨海パークを、誰にも邪魔されず一望出来ますね！ スカイラインの良い感じ・・・ |
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13:
匿名さん
[2005-12-27 23:52:00]
20街区にマンション出来ると初代ＭＭＴ並の人気が出るだろうね！
>許容延床面積 22,120.00㎡ × 400% ＝ 8,8480.00㎡ が建築可能 8,8480.00㎡の映像文化関連施設造っても、採算が取れないでしょうね！ かと言って、土地代が高いのに、容積を余らせることなんてしないと思うけど・・・ |
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14:
“匿名さん
[2005-12-28 05:04:00]
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15:
匿名さん
[2005-12-28 05:48:00]
このスレに張り付いている５０％はこのマンションを買えない人だと思う。ボソ。
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16:
匿名さん
[2005-12-28 12:47:00]
>このスレに張り付いている５０％はこのマンションを買えない人だと思う。ボソ。
じゃあ15さんが、購入者専用の掲示板をつくったらどうですか？ |
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17:
匿名さん
[2005-12-28 14:32:00]
>11
横浜市では、ＭＭ地区の居住人口は10000人と計画しています。 それ以上になると学校を建築しなければならなくなったり、行政上の 問題があるからです。 今建築中のものを含めると、もう10000人になるのではありませんか。 したがって、20街区を含めＭＭ地区にはもうマンションは建てられない でしょう。 |
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18:
匿名さん
[2005-12-28 14:50:00]
そうかな？
少子高齢化の時代だから、古い基準の適用はどうかと思うけど！ 学区の規制も無くなったし、居住人口が10000人を超えても 実際のところ、ＭＭ地区には共働きの子無し夫婦とリタイヤ夫婦ばかりですよね。 計画していた居住人口も予定していたより、少ないのでは・・・ |
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19:
匿名さん
[2005-12-28 17:14:00]
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20:
匿名さん
[2005-12-28 20:11:00]
計画的なまちづくりの誘導を行うため、
地区計画、用途地域、高度地区、臨港地区 の変更を行う都市計画市素案 http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/setumei_m... 一体何が変わるんでしょうね！？ウヒョヒョ・・・ |
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