たまプラーザ ドレッセ美しの森フロラージュ ＮＯ2

[匿名さん]

新しいスレをたてました。
続きはこちらで宜しくお願いします。
仲良く情報交換しましょう

１スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39263/

[222: 匿名さん]

221さん、全く同感です。
この土地だからこそ、もっとすべてを満足させてほしかった。

[223: 匿名さん]

キッチンの仕様に不満がある方が大半だとは思いますが、
でもやはり大規模マンションならではなのかどうかはわかりませんが、
標準装備は充実してますよね。
食洗・ディスポーザー・エアコン・ミストサウナや浄水器やピクチャーレールに
人感センサーとか、意外と他物件ではオプションのものも標準ですもんね。

[224: 匿名さん]

ミストサウナはいらない。。。

[225: 匿名さん]

>223
そんなことないと思いますが? 今時このぐらいは当たり前では?
あと、エアコンはいらない。どうせつけるならもっといいのつけます。
それに、寝室のカーペット。人を画一的に扱うのもいい加減にして欲
しい。

[226: 匿名希望]

私もここの物件希望しているんですが、日当りが気になります。
私が希望している棟は南向きでないんです。私は住宅地にある低層の
中規模マンションを探しているのでここはその条件にぴったりです。東急線沿線で
低層のマンションになるともう少し価格が高くなりますし、坂が多かったり
駅から遠くなりますよね。後、設備に関しては
ほかのモデルルームも見学しましたが、あまりすごい違いは無いように思いました。
玄関のポーチがないのが少し残念ですね。初めてこの地を訪れた
時から心をわし掴みにされてしまっているので、ここに決めたいと思います。

[227: 匿名さん]

天井高そんなに低いんですか？５cm、１０cmの違いで部屋の広さって
相当違って見えますよ。いまどき２４５０しかないなんて・・・。
キッチンの仕様なんて後からどうにでもなるけど、天井高は・・・。
しかも日当たりもイマイチなのに・・・内覧会の時にあまりにも
狭く暗くショック受けそう。

[228: 匿名さん]

>226
日照に関しては、シミュレータがあって画像で見れるようになっているので、
見せてもらえばよいのでは?

[229: 匿名]

「もうめぐり会えないかもしれない」ってキャッチフレーズ。私惹かれてしまうんですけど、皆さんはどうですか？
もうめぐりあえない立地だと思います？

[230: 匿名]

自分はマンションに住んだことが今までありません。小規模マンションのいいところ。このドレッセののような大規模マンションのいいところ。どなたかそれぞれ教えてください。

[231: 匿名さん]

これからぞくぞく出てくる犬蔵ではだめなんですか？立地は同じですが・・・

[232: 匿名]

MRの広いほうの部屋の天井高が2420て書いてあったんで、係りの人に聞いたら、Ｂ棟は
2420って言ってましたけど。間違ってなければ。

[233: 匿名]

やっぱりめぐり会えちゃうんですかね。

[234: 匿名さん]

外観は大規模マンションだと団地っぽくなりがちなのにココは
イディオスあざみ野を意識したつくりで高級感があって素敵ですね。

[235: 匿名さん]

みなさん、インテリアカラーはどうですか？
私は好みのタイプがありませんでした。

[236: 匿名さん]

これだけ続けて悪い話が出てくると、倍率落とすための書き込み？と思いたくなるけど、
残念ながらどの意見も的を射ていると思います。

一昔前のキッチンの仕様、天井高が今どき2.42〜2.45m、団地以上に詰まった配置。
インテリアカラー、私の好みの物がありませんでした。どれも微妙なクセのある配色。
いいと思うのは、セキュリティ関係でしょうか。

[237: 匿名さん]

団地以上に詰まった配置、その通りですね。
おまけに、棟と棟が最後のところでくっついてしまっているのは
一体何故なんでしょうか。
E字型になってしまっていますよね。
そこまで詰め込まなくてもいいのに。
ある意味関心してしまいました。
よくぞここまで詰められたものです。

[238: 匿名さん]

ただ棟を並べただけでは、それこそ団地っぽいと思います。
E字型になってる点などは、面白みがあっていいかなと。
まあ面白みで家を買うわけではありませんが・・。

[239: 匿名さん]

キッチンと日当たりと駐車場の問題がここではよくあがりますよね。
値段が高いのはどこのマンションでも同じなんで、個人差かな。

私はくるま持ってないし、働いているので日当たりもさほど気にしてないので、
この物件に応募しました。
後は当たるか否か。。

キッチンは料理をほとんどしないので、ナニが古いのか分からなかったです。
いまどきではないようですが、数年立ったら流行も変わるでしょうから、
自動洗い機があればとくに問題なかったです。
希望は風呂場に窓があればよかったかな。要望したのはない物件だったので。

[240: 匿名さん]

今週末は申し込みだね。
毎週末、たまぷらに通うのが大変。
周りの人は、こんだけ出すなら戸建て買えば？と言う。
でも、自分、マンション好きだし。

レス見てると自分のような、普通の横浜市民がたまぷらに住んでいいのかなとも思う。

[241: 匿名さん]

>223
標準装備っていうことは、それがすべて販売価格に跳ね返っていますからね。
従来ではオプションとなっているものでも一概に喜ぶことはできないと思います。

[242: 匿名さん]

でも、今時このくらいの標準装備、ある程度のマンションでは当たり前だと
思います。
他の人も書かれてましたが。
逆にこれくらいしてくれないと、と思いますけど。

[243: 匿名さん]

この物件は、日当たりとか設備と言うよりも「たまプラ」という場所だと思います。

[244: 匿名さん]

「たまプラ」だったらほっとけば売れるとでも？
。。。。購入者にやさしくない物件と言うことですかね。。。

[245: 匿名さん]

そんな話は十分でてますけど、場所がいいのはみーんなわかってますよ。
でも、購入する人にとってはそれだけじゃないでしょう。
真剣に考えれば考えるほど、場所だけでは買えないわけで
色々な希望が出てくるんです。

[246: 匿名さん]

「たまプラ」なんだから思いっきり高級志向にして欲しかったな。
カッシーナプロデュースとか、トーヨーキッチン採用とかね。

[247: 匿名さん]

高圧線があるのに、場所がいいってのが分からない。
それで検討をやめたよそ者です。

[248: 匿名さん]

↑さようなら

[249: 匿名さん]

＞２３４さん
マンション全体の外観（まだモデルだけだけど）はイディオスの方が数段素敵だと思います。
やっぱり数年前の方がいろいろなところにお金をかけられたのかな。
タイルひとつにしても、イディオスの方がずっと凝ってる。
ドレッセは、もひとつ単調というか。
噴水は似た感じですけど。
あちらくらい雰囲気を出してくれていればなー。
でも結局売れそうですよね。
半分近くが一次で売り出されるそうですし。

[250: 匿名さん]

前を通るだけでこんなところに住んでみたいと思うほどイディオスの外観は素敵ですね．
やはり外観もかなりの重要項目だと感じます．
ただイディオスも今となっては設備が新しいとはいえないはずなのに75㎡で5000万以上
にも関わらずすぐ売れることを考えると新築のココの物件はとんでもなく高いと
思わない人も多いかも．たまぷらはイメージだけでなく楽しく生活できる場所なので
もともとこの辺に住んでるこの街の良さがわかっている人達で結構売れそうな気がします.

[251: 匿名さん]

私も高圧線と学校裏ってのが気になります。土地の価値はそれでも高いんでしょうか？

[252: 匿名さん]

土地の価値とか気にするなら、戸建てにしたほうがよろしいのでは。

[253: 匿名さん]

学校裏ってのは別にいい。健康的な施設なわけだし、半永久的に学校なわけでしょ？
へんな建物が建つ心配ないし。
しかしなぜ、学校の近くに高圧線。欧米では絶対に近くに建てないのにね。
気にならない人はいいんだろうけど。
将来高圧線の悪影響が認められて社会問題になったとき、このマンション売ったり貸したりできるんでしょーか？
そう考える私は買わないほうがいいってことですね・・。

[254: 匿名さん]

高圧線については、日本では真剣に研究しているところがないので、
自分の判断で決めないといけないと思います。
私はモデルルームに行った際に、ドレッセの電磁波の測定値を
示した資料を頂き、その結果、躊躇しているところです。
５０００円ほどで測定器も買ってみたので、今度実際に自分でも
はかってみようと思っています。

[255: 匿名さん]

我が家は、たまプラに住みたくてドレッセのＡ棟を真剣に検討していました。
ほしい間取りも決まり気持ちも高まっていたのですが、マンションの前を横切る高圧線のことを調べるうちに存在が気になって気になって、結局購入を断念しました。
電磁波に関してはっきりとした研究結果が出てないですけど、この先病気になったりした時に『この高圧線のせい・・・？』と思ってしまうといやなので。
立地は今でも魅力的ですけどね〜。

[256: 匿名さん]

高圧線は高圧的？
どちらかというと腰が低いほうだと思うのですが。

[257: 匿名さん]

>>254 頼むから早めにレポよろしく

[258: 匿名さん]

今日から登録受付開始ですね。
この期に及んで電磁波、立地云々とおっしゃる方、
どういうつもりでレスなさっているのでしょうか？
空しくありませんか？
これからは購入検討者の前向きなご意見を期待します。

[259: 匿名さん]

今日、ＭＲ見に行ったけどドレッセシリーズってどうも内装が安っぽいよな〜
って印象を受けました。

[260: 匿名さん]

→２５４さん
MRでもらった電磁波の測定値はだいたいどれくらいだったんですか？
Ｂ棟あたりでは？

[261: 匿名さん]

そんなに環境よくないんですね、ココ。

[262: 匿名さん]

環境というよりはお見合い部屋がいやですね。
お見合い部屋でないところとなると
小学校が目の前、もしくは北東向き。
なんとか、ここならましか、というところを探すのに
苦労しました。
でも、場所はやはり最高ですよ。
結局一次はやめましたが二次があるので
どこならいいだろう、と検討しています。
が、かなり難しいです。
それから、やはりみなさんおっしゃっている様に
台所、駐車場、カラーがいまいち、（お風呂はなんと選べない、白一色のみ）
なんとなく壁紙なんかも安っぽいイメージでした。

[263: 匿名さん]

となんだかんだと言われていますが、
一次販売はどうですかね。

完売御礼？

[264: 匿名さん]

今週末に状況をみつつ登録しようと思ってますが、
Ａ棟の倍率ってどんな感じかわかる方いらっしゃいますか？

[265: 匿名さん]

↑
みんな貴重な休日を使って参加しているのに、
こんな質問答えるわけないでしょ。
自分で現地へどーぞ。

感想としては最終的な申込者は限られてくるね。。

[266: 匿名さん]

じゃ、反応しなきゃいいのに。。。。

[267: 匿名さん]

まだ0倍の部屋もあると聞きました。
なんかよくわかりませんが、D棟が一番人気だそうです。

[268: 匿名さん]

うちも255さんと同じ理由でドロップしました。
はぁタマプラに住みたかったなぁ。
長津田にでも戸建て建てるかなぁ。

[269: 匿名さん]

間取り的にはA棟が一番魅力なんだけどなあ・・。悩む。

[270: 匿名さん]

A棟は初め人気なかったですが、この価格帯なら購入してもよいですよね。
日当たり組みの老人方が敬遠されていると思いますが、
若い人は普段家にいないからあまり気にしないですよね。
24時間真っ暗というわけではないんだから。

Ａ棟も人気ですよ。安いところはクジになるでしょうが、倍率はわかりません。
でも、何倍であろうと一人しか当たらないからこればっかりは待つしかないですね。

[271: 匿名さん]

Ａ棟人気あるの？
とてもあると思えない。