たまプラーザ ドレッセ美しの森フロラージュ ＮＯ2

[匿名さん]

新しいスレをたてました。
続きはこちらで宜しくお願いします。
仲良く情報交換しましょう

１スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39263/

[42: 匿名さん]

低層階や日当たりの悪い所は厳しいんじゃないですかね。
たまプラも再開発で人が増えるとかなり住みにくそうになりそうだし。
冷静に考えればあまり買いではなさそうです。。

[43: 41]

＞42さん、そぅなんですよね。よく考えると・・・
ただ、価格的にＡ棟希望者が、他棟に比べて少し多いそうですよ。

[44: 匿名さん]

建設関係者から聴いたらところ、やはり三菱が一番すごいらしい。
三菱とその他では施工の対応もかわるそうです。
（担当人数とか）

[45: 匿名さん]

>44さん
何が一番すごいんでしょうか？

セレアスのスレを見てると東急の対応の悪さに不安を持ってしまいます。
地所単体でやってほしかったですね。

[46: 匿名さん]

今後も東急に限らずまだまだこの辺りはマンションが出来るでしょうから
この物件については、あせらないで様子を見ようかなと思います

[47: 匿名さん]

この物件は人気ありますよ。
ただ、高いから敬遠されていると思います。
もう少し値段が下がれば。。。

[48: 匿名さん]

もう少し（100万くらい）は人気がない場所は下がると思います。

[49: 匿名さん]

立地以外は魅力がないね。

[50: 匿名さん]

このレス数見てると、とても人気がある物件とは思えないんですが・・

[51: 匿名さん]

値段と設備等が合っていないからでしょ。
全て土地代だね。

[52: 匿名さん]

駅から近いのはあるけど、それにしても高いよね〜。
待っていたら1000万くらい下がっていたりして。

ここが買いたい人は駆け引きかも。

[53: 匿名さん]

>>45
デベとしての監理の水準が。施工会社の担当者数も他と違う。

[54: 匿名さん]

>53
それは地所単体でやった物件だけでしょ？
今回みたいなジョイントでは関係なし

[55: 匿名さん]

＞５２さん
値引きなんてあるのでしょうか？
東急さんは、売れる！とかなり自信があるようですが・・・
実際、倍率はどの位になるのでしょうね。

[56: 匿名さん]

そうなんですよね。
ここで書き込みしている人は、値段が高いから売れないと思っていますが、
実際、高くても購入する人はいるかと。
特に、4000万台だと集中するでしょうね。
6000万以上は少しは残りそうですが、来年3月までには完売となるような。

値引きはあったとしても、6000万以上の物件で500万引きと見ています。

なんにしても、ここに住みたいと思っている人は、
4000万台は抽選、5000万以上は様子見でいけるかと。

あわてて買わなくてもすぐには完売しませんよ。

[57: ５５]

＞５６さん
会員になられてますか？

会員になっているので、説明会・モデルルームなど
早めに案内されてきましたが、今週中に要望書提出を強く言われました。
価格も確定されていませんし、一般向けモデルルームも始まったばかりなのに・・・

[58: 匿名さん]

裕福な家庭が多そうですね。

[59: 匿名さん]

>>57
だからすぐに完売しないんじゃない？あせってるだけのように見えるが。。。
（一部の人間は何も躊躇無く飛び付くかもしれないけどね）

[60: 匿名さん]

うちも最初購入前向きで考えてましたが、冷静に考えるとこの価格なら
もう少し条件の良い物件が買えるなあと思い検討し直してます。
やはり、価格が高いというか、この条件でこの価格？と思ってます。
皆さんはどう思いますか？

[61: 匿名ちゃん]

私は購入を前向きに考えているのですが、
抽選ってぶっちゃけどうなんですか？
本当に公平なのでしょうか？
当たり前ですが、なにぶん初めてなもんで・・・。