たまプラーザ ドレッセ美しの森フロラージュ ＮＯ2

[匿名さん]

新しいスレをたてました。
続きはこちらで宜しくお願いします。
仲良く情報交換しましょう

１スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39263/

[22: 匿名さん]

えええー！美しが丘西に置くぐらいなら、もう車をあきらめたほうがいいですね。
それはそれは可哀相・・
結局外で契約すると、いずれ使えなくなる可能性もあるからね。
なんで100％にしなかったのかねえ

[23: 08]

>22さん
本当にそうですね。この周辺ですと車があった方が便利ですし、お持ちの方も多いでしょうしね。
違う場所で駐車場を探すならうちも車は手放そうと思っています。
自転車で頑張ります。笑

所で駅前などは駐輪場はあるのでしょうか？ご存知の方がいっらっしゃったら教えて頂きたいのですが。

[24: 匿名さん]

駐輪場はあり、月極もやっていると思います。
ヨ−カ堂の並びでみかけました。

[25: 08]

>24さん
教えて下さってありがとうございます。
次回MRに行った際に確認してみます。

[26: 匿名さん]

でも駐車場って２００くらいありませんでした？
１００％でなくても割合は高いと思います。
そもそも全部の家庭が車もっているとは限りませんし。
私は持っていませんがここの物件を購入予定者です。

使うとしたら電車かタクシーでいいと思っているので。

[27: 匿名さん]

前スレで前の通りが尻手黒川へつながるとの書き込みを見ましたが、
これはこの通りが東名高速に抜けるメインの通りになってしまうということでしょうか？
たまぷらーざ駅前通り並の交通量になるようでしたら、騒音がとても心配です。
土地勘のある方のご助言をお願いします。

[28: 匿名さん]

総戸数257戸に対して、駐車場／敷地内235台収容となっています。
257-235＝22

今から購入検討されている方はこの「22」戸に入る心配されているんですか。
恐らくですが、早めに購入された方は駐車場は確保できると思いますよ。

2台以上駐車場を確保したいと思っている方はきびしいかもしれませんが。

[29: 匿名さん]

>27さん

既に開通してますよ。
前の通りを駅の反対の方向に突き抜けてちょっと行くと細い旧道にぶち当たり、
左に曲がってくねくねと行くと犬蔵の交差点。

この旧道、そのうち拡幅されるんでしょうが、現時点では道幅が狭く、
対向車が来るたびに危なくってしょうがない。土地柄（？）か、
バンバン飛ばす人が多いのも気になります。

まぁ、サレジオ前の道に出るまでの慢性的な渋滞を考えると
こちらの方が近道なのは間違いないでしょうが。

こないだ早朝に通ったときは、地元のヤンキーと思しき数人の
中学生が、原付ノーヘル二人乗りですっ飛ばしてました。

[30: 匿名さん]

図面を見ると（Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄの棟）Ｂ棟以外は、エレベーターが使いにくい気がするのですが・・・
Ａ棟にある一台は、一階でドアを開け一度駐車場の横を通るようですし。
エントランスの二台は五階まで？ですよね。
Ｂ棟はもう一台六階までがありますけど。
気にしすぎかな・・・

[31: 匿名さん]

東急建設は大丈夫なんでしょうか？
田園ステーション、ドレッセ荏田北のスレ見てると
ちょっと気になります。

[32: 匿名さん]

ドレッセ荏田北のスレで
どの点が気になっているのでしょうか？

[33: 匿名さん]

＞32
荏田は東急不動産の対応って意味だと思います。

[34: 匿名さん]

セレアスのスレでも内覧会のコメントが散々ですね。施工がかなりひどいとか。
がっかりしてキャンセルを検討している人もいるようです。
この物件も同様の業者がやるんでしょうし、その点はデベに確認しないといけませんよね

[35: 匿名さん]

やはりこのマンション、売れ残りがでるのでしょうか。

[36: 匿名さん]

値段を下げれば完売はするんじゃない。
いつまでも高飛車な対応だったら売れ残るかもね

[37: 匿名さん]

＞34さん
そうですね。やはりちゃんとした検査機関で調べてほしいです（JSCAとか）
じゃないと高いお金を払って購入したいと思えません。
価格は下がらなそうですしね。

[38: 匿名さん]

19日に要望書締め切りとか。
購入される方はお早めに。

[39: 匿名さん]

やっぱり要望書を出さないと、申し込み開始のときに申し込みしても
当たらないのでしょうか？

[40: 匿名さん]

セレアスのスレを見たら東急さんの対応が悪い様で不安になりました。
何故ここは地所仕様にならなかったんでしょうか？
チェックアイズ導入されてませんよね？

[41: 匿名さん]

この物件、本当に人気があるのでしょうか？
要望書は出しましたが、何箇所か倍率を聞きましたけど０倍でした。
これからなのかな？