【 コスモ登戸ブライトエア 】はどうですか

[匿名]

【 コスモ登戸ブライトエア 】を検討中ですが，登戸に地縁がなく，周辺環境が分かりません。学区の中学校の評判など，なんでも構いません。教えてください。
登戸徒歩10分以内で静かな立地です。なかなかの希少物件だと思っているのですが。。。

[22: 匿名さん]

ここって管理組合はどうなっているのだろう？
入居後も何の話も出ないし？？？

>21さん
そうなんですか？
週末しか車に乗らないのであまり感じてなかったのですが
度合いにもよりますが確かに危ないですね。

[23: 匿名さん]

>>22さん
管理組合、私も気になってました。入居名簿がそろってないのかな？
そんなことないか。でも何も言ってこないのが気持ち悪いですね。

駐車場の件ですが、車の入出庫でも危ないですが、小さいボールや
フリスビーで遊んでいたので唖然としました。親もいたんですよ。
出かける際に駐車場を何気に見下ろしたら上段に駐車してるルノーに
フリスビーが...。
子供は駐車場で遊んではいけないって事わからないだろうから
（３歳くらいの３、４人）親が注意しなくては。

あ〜、今日もゴミ焼きの臭いがする。鼻の奥が痛いです。

[24: 匿名さん]

駐車場に関しては親のモラルの問題ですね。
どうせなら道路に出てやればいいんですけどね。
上段の駐車場の人はたまったもんではないですよね。
そのうちキャッチボールとかしないといいですが。。。

ゴミのにおいは私の方には全然ないですが何かを焼いている風景は見たことあるような。。

そういえばこのマンションの部屋内で建設上の問題ってないですか？
小さいことかもしれないですが高い金額を出しているのだし
うちはちょっと気になる所が何点かあるのですけど。

[25: 匿名さん]

>そういえばこのマンションの部屋内で建設上の問題ってないですか？
例えばなんでしょう？
建設・建築上で気になることはありませんけど、確かに内装や建付けは
いろいろ問題が有りました。
今もクロスの浮きや糊の跡とか見つかります。

>うちはちょっと気になる所が何点かあるのですけど。
内覧時に見逃してしまったところや、入居して間もないときに破損したとかは
小さいことでも今のうちに施工会社に問合せた方がいいでしょう。
施工会社向けの投書ができる用紙と箱が管理人室あたりに用意されていたと思います。

[26: 匿名さん]

建設とか建築上と言ったことではないかもしれませんが、
例えば・・・
トイレを一定量以上開くと金具の音が大きくなったりとかするのですが？
それが普通かなとも思ったのですが賃貸のときはそんなことなかったし。。。
それとフローリングで同じ所でいつもきしむ音がします。（軽度ですが）
まぁまだ乾いていなくてしょうがないかなと言った感じで様子見です。

うちでもクロスの浮きや糊の後は若干見られますが、まぁしょうがないかなと言った感じにしています。
(だいぶ内覧会の時にやり直しにしたのでそんなには）

なにぶんにも程度がわからなくてどうしようかなと言った現状です。
基本的にほかの人の部屋を見れるわけでもないですからねぇ

[27: 匿名さん]

うちも軽度ですが、以下のような所が気になってます。

・クロスの浮き（下地の歪み？）
・玄関ドアが重く開けるのに力が要る
・天井のクロスの凹凸
・お風呂のドアが閉めにくい
・一部の床鳴り
・クロスの継ぎ目が目立つ
　（１０cm幅で貼っている箇所もある）
・洗面所の引き戸が重い
・玄関や洋室の電気を点けると「ジーッ」と音がする

内覧会時にはかなりの箇所を指摘したのですが、住んでみると新たに
出てきますね。
それにしてもクロス貼りはダメダメですね。
直床でも音は気にならないので良かったのですが。

[28: 25]

>トイレを一定量以上開くと金具の音が大きくなったりとかするのですが？
バッチンという音がするのは、目いっぱい開いたときに弱いロックが
かかるようになっているからだと思います。
トイレ掃除とかで開けっ放しにするときに楽です。
ギコギコ軋むような音だったら違いますので、油を点してみるとか。
あと、蝶番のネジが何本かついていなかったという話も聞きましたので、
全部ついているか確認した方がいいかも。

>それとフローリングで同じ所でいつもきしむ音がします。（軽度ですが）
フニャフニャなフローリングなので、ある程度は諦めています。

>・クロスの継ぎ目が目立つ
こちらのダメッぷりは既に諦めきっています。
クロスの継ぎ目は、冬場の強烈な乾燥で拡大している気がしますがどうですか？
横から照明をあててみると凸凹がよくわかります。

>・玄関や洋室の電気を点けると「ジーッ」と音がする
ウチだけではありませんでしたか。
確かに玄関天井の照明とか、蛍光灯なところは音がします。
全戸共通でそういう器具を入れているのかも。

[29: 匿名さん]

なるほど!調べてみましたが
・玄関天井の照明
・洗面所の引き戸が重い
などは該当しますね。
風呂のドアは構造的に２段階で閉める様になっていると聞きましたが違うのでしょうか？

そういえばトイレの奥下の配管の板が左右で段差が違っていましたが他の部屋は問題なかったのでしょうか？

[30: 匿名さん]

>>29さん
>トイレの奥下の配管の板が左右で段差が違っていましたが

とありますが、うちは段差は無いですが色が違います。最近気が付きました。
左が真っ白で右が生成りっぽいんです。
気になりだしたら止まらなくて困ってます。
こんなことでも直してくれるかな？

[31: 匿名さん]

＞＞30さん

当然、直してくれると思いますよ。
そもそも「それが標準です」と言われても信じられない内容ですからね。
見えない所にこそちゃんとやってくれないと信頼が揺らぐのでしっかり対応して欲しいですね。

[32: 匿名さん]

そういえばこのマンションって地上波デジタル対応しているのかなぁ？
知っている人がいたら教えてください。

[33: 管理人]

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