オズマークスセンター南ってどうですか？

[匿名さん]

今度センター南に出来るこの物件はいかがなものでしょうか？

[94: 匿名さん]

でも二重天井だよね

[95: 匿名さん]

>>92
そんなのよくあることじゃん

[96: 匿名さん]

南向きだけど、ここの真ん中あたりの低層階ってこの時期は
ほとんど日があたんないんじゃ？
南向きのメリットがほとんどないじゃん。
土地の形から羊羹型にしかできなかったんだろうけど、
もうちょっと工夫してほしかったよね。
って言ってもオレも思いつかないけど。

[97: 匿名さん]

>>96
北向きで年中日があたらない家もあるんだから、別にいいんじゃない？
冬だけ日があたらなくても

[98: 匿名さん]

ここの購入者は日当たりに関しては割り切ってるのかな？
でも、間取りは明らかにファミリー向けだけど・・・子育て
するのに日が当たらないのってそんなに影響ないのかなぁ？

[99: 匿名さん]

ちょっと教えてください。
>パンフレットに2重床じゃないって...
>でも二重天井だよね...
ってありますが、声やテレビの割と高い音は防げると思いますが、
前に住んでいたマンションはやたらと上の階の足音や物を落とした
時の低い音が聞こえました。
二重天井ではそういう音は防げないようにおうのですが、
どうなんでしょう？

それと
>地盤はかなり硬いみたいね...
これは見てわかるものではないと思うのですが、公表されている
のですか？それとも現地の説明で聞かれたのですか？
ちょっと気になるもので。

[100: 匿名さん]

93を書いたものです。
地盤についてはシャベルカーで削ってる様子を見てたんですが、
岩石を砕くような感じで非常に固い地盤に思えました。
ほかのマンションの建築現場も見に行ったりしてますが、
ほかの場所と比べてかなり硬いと思います。
鶴見や川崎、日吉あたりのような普通の土の層とはわけが違う気がします。
（あくまでそう感じただけですが)

[101: 匿名さん]

>>93、99
二重床ではないですが、フロ−リングの床材に
二重床効果のあるフローリングを使っているみたいですよ
ttp://www.sattsuru.com/kata17.html
↑頭にhを足してください。

[102: 匿名さん]

ずばり、この物件は投資としてどうなんですかねぇ？
値上がりする期待はあるのかな？
これから地下鉄の開通（日吉〜センター南〜中山）や大型ショッピングセンターの建設などが相次ぎ、港北ニュータウンはどんどん良くなっていきそうですが・・。

[103: 匿名さん]

センター北ＳＣにも温泉施設のところにもスーパーが出店するみたいですが、
共倒れしなきゃいいけど・・・。

[104: 匿名さん]

地盤ですが、鶴見や川崎は基本的に沖積層、この辺は土丹層なので、住宅地用地としては良い方だと思います。
ただ場所によりますので、具体的にこの場所かどうかというのは販売センターで確認する必要があると思いますが。

[105: 匿名さん]

オズマークス完売しましたね！！

[106: 匿名さん]

完売ですか?
完成まで、まだ1年以上ありますよね。

[107: 匿名さん]

物件ホームページでも完売御礼が出てましたね。
モデルルームも２月中になくなってしまうそうですね。
モデルルームの跡地って何ができるか知っている人いますか?

[108: 匿名さん]

モデルルームの跡地はUR都市機構のHPで売りに出されています。
駅前ですし、何が建てられるのか気になるところですね。
センター北と南の間には大型商業施設の計画が二つも
あるようですし、個人的にはあの場所は広場でいいと思いますが。

[109: 匿名さん]

変更事項説明会の案内がありましたね。
購入された皆さん参加されますか？

それと購入者専用の掲示板があるといいですね。

[110: 匿名さん]

東急撤退って本当なんですか？
いつ？
後には何ができるんですか？

[111: 匿名さん]

>>109
変更事項説明会の参加・・・検討中です。
確認書を読めば大体わかりますしね。

契約者専用サイトに掲示板があればいいですね。
ちなみに登録制のこちら↓に専用サイト（っぽい）ものがあります。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=415&disp=1
まだ誰も書き込んでいませんけどね。

[112: 管理人]

オズマークスセンター南の皆様
掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以下のURLに移動しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9241/

御手数ですが、今後はこちらをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
詳細ならびに、ご意見は、こちらまでお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/move/

[113: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。