SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz

検討前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[781: 住民ママさん]

ここって別に素人の御意見版だからさ、不動産屋のまねごとしなくてもよくね？
正式公表は調べればわかるわけだし。
私の感覚値では、スカイズから道路を出て公園にはいったあたりから
もうララポについてる感覚はありますよ。
目の前はフードコートのテラスがみえるし。
15分はいいすぎでしょう？
そんなに心配しなくても日常の生活で時計みながらあくせくしてるわけでもない
お散歩感覚で広く整備された道路を広い空をみながら歩くには丁度よい
距離感です。10分で歩けた歩けないみたいなそんな話はしてません。

[782: 申込予定さん]

80メートル1分は厳密なのに1キロ弱は曖昧ね。
駅近がいい方は大枚はたいて、駅直結を買いましょう。

[783: 匿名さん]

晴海クロノはとっくに竣工済みですよ。
なので竣工前完売ではない。

[785: 匿名さん]

↑　すいません、入居前完売の誤りでした。あと9戸だそうです。

ここって別に素人の御意見版だからさ、不動産屋のまねごとしなくてもよくね？

[786: 申込予定さん]

竣工前でも入居前でもなく建物完成前に完売するやも？のスカイズ

[788: 匿名さん]

500万値引きすると「お得！買わなきゃ」って思う人もいるわけです。
それが、たった5人いるだけで、完売するわけですよ。

[789: 申込予定さん]

なるほどね。

[790: 匿名さん]

>ララポまで15分。あなた相当鈍足ですね。
>10分以下でフードコートにつきますよ
>あっ、我が家よちよちのこども2人いますがね笑

>そんなに心配しなくても日常の生活で時計みながらあくせくしてるわけでもない
>お散歩感覚で広く整備された道路を広い空をみながら歩くには丁度よい
>距離感です。10分で歩けた歩けないみたいなそんな話はしてません。

[791: 申込予定さん]

だーかーらー性格悪いなー
そういうことをいってるわけじゃなく
いうほど遠さは感じないくらいよ
とお伝えしたく。
嫌われるよ、そういう性格

[792: 匿名さん]

ここの検討者は三井ファンが多いと思いますが、正直、三井のパークタワー晴海ってちょっと気になりません？http://wangantower.com/?p=5941

敷地と規模はここと同程度。運河に囲まれて環境も似てる。しかし、ららぽーとまでの距離は実は三井晴海の方が近い（運河沿いにハンズまで）。その上、駅まで9分表示。おまけに一応中央区。高いのかなー？もうそろそろ発表があるそうなので、一応概要だけは見てからスカイズに決めたいんですが。。。スカイズから更に2年待つのもねー。

[793: 匿名さん]

クロノは2年近くも販売しててまだ完売しない。
その間何千人も訪れて誰の目にも止まらない住戸ってある意味すごいよね。

>784
竣工前完売と入居前完売じゃだいぶイメージ違うでしょ。
竣工前完売じゃないと、クロノみたいに棟内MRができて不特定多数が内部を訪問。冷やかしで来る人も多いしね。

[794: 匿名さん]

他のマンションを揶揄するのやめましょうよ？みっともないですよ。

ここはいつもクロノ叩きがすごいけど、私はクロノとってもいいと思ってますよ。私がクロノを断念したのは予算がチト足りなかったから。スカイズで満足してますが、別に満点とは思いません。

[795: 契約済みさん]

７９３さん、全くもって同意見です。

７７１さんが書いていたように、普通の会社員ががんばっても届かないのがクロノ。
はっきり言って、これがスカイズとの売れ行きの差の最大の理由でしょう。
現地行けばわかりますが上に出ている開放感で言えば、クロノのほうが素晴らしいかもと思ってしまいますし。

直近の書き込みみていると、
その差（価格）による住民層のレベルにちょっと不安を感じてきちゃいました。。
（すなわち、余裕を持って購入した世帯が多いであろうクロノさんと、無理して買った会社員が一定程度以上いるであろう当マンションとの住民層の差。）

価格自体の差はそれほどではないはずなんですが、
その微妙な差に購入可能層の絶対数が変わる明確なラインがあるんでしょうね。

なんだかすみません。。

[796: 契約済みさん]

↑
７９４さんの間違いでした。

失礼しました。

[797: 匿名さん]

794さん、クロノに資金が足りないなら
東雲三井を買えばよかったのでは？何であちらは断念を？

[798: 匿名さん]

それにしても安いマンションだねー。でも決して安っぽくないから人気がある。
結局お得な物件なんだから、本当の検討者は四の五の言わずにＭＲ行ってきたほうが良いよ。

[799: 申込予定さん]

三井パークタワー気になる！
でも二年待てないからスカイズに決める

[800: 匿名さん]

７９７さん、

スカイズで予算が足りたのでスカイズにしました。東雲でも予算は足りたと思いますが。
ほぼ同じ広さでクロノより約1000万円安く買えましたよ。