SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz

検討前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[322: 匿名さん]

319
根拠を示せ

池袋新宿と、なにをもって半額以下といいきるのか。
頭わるすぎる

[323: 匿名さん]

ちょいちょい、スカイズを論じる時に有明を例に出し、さも経験者です的なコメントの眺望飽きますよ、みたいな方。
そもそも、有明と新豊洲は違うの、

官民一体の未来開発都市とそのすぐ脇だけれども対岸の有明とは
違うのですよ。

市場、大学、小学校、病院、商業施設、永久眺望

ご近所の恩恵はもちろん有明も得られると思うので、
新豊洲の発展は喜ぶべきことと思いますが

有明や東雲と新豊洲は別物。

[326: 匿名さん]

月島・勝どき・晴海のやつらも数年後スカイズ周辺を見に来て悔しがってる姿が目に浮かぶ（笑）

[327: 匿名さん]

ここも悪くないけど、
折角、豊洲に住むなら、２，３丁目かな。

[328: 匿名さん]

どこも似たり寄ったりですよ。どーでもいい話

[329: 匿名さん]

1Lまだ残ってますか？投資用で検討してます。

[330: 匿名さん]

豊洲2、3丁目
沢山あまってるからどーぞ、どーぞ、そちらに。
高値つかんで、リセール苦しんでくださいな。ゴミゴミ枝川ちょ近。

[331: 匿名さん]

2･3丁目のやつらも数年後スカイズ周辺を見に来て悔しがってる姿が目に浮かぶ（笑）

[338: 匿名さん]

2,3丁目は、駅近で、価格高いから購入層が違います。

ここは、東雲、有明がライバルでしょ。
現時点では、スーパーすらなくて負けてるけど、
将来的には、良い勝負になるのではないかな。

[339: 匿名さん]

ここは、月島、勝どき、晴海がライバルでしょ。
2･3丁目はすでに新しい物件ないし。
より銀座に近い場所が好きな人は中央区。水辺と緑と開放感が好きな人は新豊洲。
将来的には、良い勝負になるのではないかな。

[340: 匿名さん]

現時点の評価はどう考えても有明以下でしょ。
有明にオリゾンマーレというタワマンが建ったのが2004年。
新豊洲にココができるのが2014年。
ココは人気のようですがどう考えても高値掴みですね。ここ坪単価250ぐらいでしたか？
当時の有明は平均200切ってましたから。
有明レベルになるにもあと10年はかかりますからね。
新豊洲は豊洲が近い？遠いですね。普通は歩きませんね。バス便ですね。
帰路は何もなくて表示分数より遠く感じますしね。
お台場から有明まで歩かないのと同じです。

月島＞勝どき＞晴海＞豊洲＞＞＞有明・東雲＞＞＞新豊洲

これに異論がある人はいないでしょう。契約者以外は。