SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz

検討前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[No.101 by 物件比較中さん 2013-12-23 02:25:43]

そういえば三井×野村×清水でこんな事件もあったな…
http://blog.goo.ne.jp/adachi_2002/e/c5f869f2f2ed5617c110149b3345a5e6

この場合は、ミスの発覚後も知らぬ顔の半兵衛を決め込んで、売りつけていたというのだから悪質極まりないよ！

[No.102 by 匿名さん 2013-12-23 04:47:15]

三井不動産などの財閥系が情報を隠蔽

彼らは自分が持っている不動産の価値を維持するためには何でもすると言われ、福島原発事故などでは政治家に対して相当な圧力を加えたというような話があるほどです。日本の少子高齢化を本気で改善しようと思っているのならば、まずは高層階病などの隠された病気を減らすべき だと私は思います。

http://www.asyura2.com/13/health16/msg/180.html

[No.103 by 契約済みさん 2013-12-23 09:09:33]

これは、対抗して、三井もやってるぞって、方々なのかもしれませんが、
ちょっと比べるのはね。
今回地所はフラッグシップと自ら語り、自社最高クラスといっていた。グランやリチャードマイヤーによる著名建築家に依頼した肝いり物件でやっちまったし。他のデベはかんけーない。
事の深刻さが違うでしょ。

[No.105 by 匿名さん 2013-12-23 10:59:05]

晴海タワーズ盛り上がっますね。。

[No.106 by 匿名さん 2013-12-23 12:12:37]

晴海の人はそもそもここは相手にしていないと思われ・・・。

[No.107 by 匿名さん 2013-12-23 13:26:41]

気になって晴海スレみたけど、何か大変そうですね。ここ以外にもいろんなスレにコピペされてるし。マンションコミュニティの影響力は大きいという事でしょうね。

[No.111 by 契約済みさん 2013-12-23 15:05:51]

Skyzのコア部分がやはり暗すぎる気がする。でも上層階なら明るいか。

[No.112 by 匿名さん 2013-12-23 15:07:34]

上層でなくても明るいんじゃない？前に建物無いんだから。

[No.113 by 匿名さん 2013-12-24 00:22:47]

明るさは直射日光とはあまり関係ない。タワー北向き高層の明るさを考えれば分かるでょ。コアも明るいですよ。

[No.114 by 匿名さん 2013-12-24 00:56:15]

暗いなら電気つけりゃいいじゃん

[No.119 by 匿名さん 2013-12-25 19:35:23]

電気とか言ったら、元も子もない。

[No.120 by 匿名さん 2013-12-25 19:38:41]

豊洲駅からの距離が気になりますが、五丁目にマンション建ったり、学校やスーパーが完成したら、気にならなくなりますかね？
建物や庭、都心までの距離は申し分ないですもんね！
値段も豊洲にしては安い。

[No.121 by 匿名さん 2013-12-25 19:40:15]

でも、辰巳や枝川より高い。

[No.122 by 匿名さん 2013-12-25 19:41:42]

葛西在住ですが、価格は葛西駅近辺と変わらない。

[No.123 by 匿名さん 2013-12-25 19:42:53]

有明と似たような値段ですね。

[No.124 by 匿名さん 2013-12-25 19:46:03]

東雲の湾岸タワーの方が安い。

[No.125 by 匿名さん 2013-12-25 19:49:50]

予算があれば勝どきザタワーか富久クロス買いたいです。
でもコスパを考えるとスカイズがダントツでいい物件。

[No.126 by 匿名さん 2013-12-25 20:06:00]

入居が3年以上も先の勝どきザタワーなんて…

[No.127 by 匿名さん 2013-12-25 20:29:52]

眺望皆無の勝どきよりskyzの北のほうがいいよ。
タワマン、眺望なければ不便だけ。
あと、富久は先住民が上層階を占領するというありえない暴挙物件
地権者の分までローン肩代わりするならどうぞ。

[No.128 by 購入検討中さん 2013-12-25 21:41:26]

Skyzのコスパはもう何度もでておりますが、売れ行きを見れば一目瞭然。素晴らしいと思います。
駅12分なんて全然問題になりません。（というか新豊洲までは5分ですしね。しかもほぼ直結。）

問題はスーパー、コンビニとかがどうなるか。あと築地引っ越しはいったいどうなっているのか。この辺が一縷の不安です。

[No.129 by 申込予定さん 2013-12-25 21:44:58]

辰巳枝川狭小住宅団地多し、もってのか、東雲有明被災マンション多し。
んで、似たかよったかの金額なら断然スカイズ。
なにより震災後の最新設備に備え省エネも。基本設備も波より高い。
共用施設は言わずもがな。
商業施設や市場もでき、銀座までもバスで直線一本！
年内ギリギリ契約できませんでしたが、新年は駆け込みで契約よていです！
できれば、高層階。せっかくだから永久眺望を楽しみたい！

[No.130 by 匿名さん 2013-12-25 21:54:18]

フィリピン並みの台風が湾岸直撃したら、タワーは揺らしますか？

[No.131 by 匿名さん 2013-12-25 21:58:07]

横倒しになることはないでしょう。

[No.132 by 購入検討中さん 2013-12-25 22:25:11]

あのねえ、万一Skyzになにかあるような災害が起きた場合は、東京全体がただでは済みませんよ。
安心してSkyz購入検討してください。もう最終期ですが。年明けは1月11日からだそうです。

[No.133 by 匿名さん 2013-12-25 22:36:28]

フィリピンの台風の映像を見ると海水が10～20mヤシの木の高さ以上に巻き上がっていた。
ここも海のすぐそばですので低層階はこのようになると思う。

[No.134 by 匿名 2013-12-25 23:08:08]

小学生並の発想ですね（笑）

[No.135 by 匿名 2013-12-25 23:12:47]

辰巳、枝川、有明はスカイズより安くても買いたくない。同じ値段なら論外。現地に行き、実物を見て確信しました。年明けに申し込み予定です。

[No.136 by 匿名さん 2013-12-25 23:15:59]

どうして豊洲って大人気なんでしょうね
東京出身者（江戸っ子）ほど、豊洲好きが多いです
３．１１で安全性が高く評価されたのかもしれないですよね

[No.137 by 匿名さん 2013-12-25 23:17:43]

＞１３５
＞辰巳、枝川、有明はスカイズより安くても買いたくない。
分かります。その地域は○○○○ですからね。

豊洲や麻布、番町のようなエリアとは格差が大きいです。

[No.139 by 申込予定さん 2013-12-25 23:22:56]

136
ネガではありません。年明け購入予定です。が、江戸っ子ほど、豊洲好きは？？？です。私の周りは違います。
実家は中央区で三代目ですが、豊洲というと、人間の住むところじゃーねーと一喝なかなか受け入れてもらえませんでした。
江戸っ子こそ、日本橋神楽坂人形町など古くからの商店会があるような街を好み先鋭的な街並みを毛嫌いする人が多いです。

[No.140 by 匿名さん 2013-12-25 23:24:11]

ナイスな冗談

[No.141 by 申込予定さん 2013-12-25 23:27:45]

そんな街は私は嫌なので、新しく整備された街並みが好きでスカイズを買いますがね。

[No.142 by 匿名さん 2013-12-25 23:28:38]

>139はネガ
本当のことを書いてない。
江戸っ子ほど豊洲を高評価するのは事実だから。
もう反論しなくていいから。

反論は認めない。返事はいらない。

[No.143 by 匿名さん 2013-12-25 23:29:20]

>141みたいな人が本当の江戸っ子

[No.144 by 匿名さん 2013-12-25 23:46:10]

住民のウソ投稿は、削除対象。それか、全部反対にして読むこと。

[No.145 by 匿名さん 2013-12-25 23:48:19]

江戸っ子が大歓迎する豊洲「Ｂｕｔｔｅｒ（バター）」の大阪発のパンケーキたち

[No.146 by 匿名さん 2013-12-25 23:52:58]

>144
都内で最も人口増加＝都内で最も大人気

はい
論破

[No.147 by 申込予定さん 2013-12-26 00:06:50]

139141
同一です。
私は141なので、スカイズを、買いますが139は親の世代の話です。
江戸っ子の親達は台場は海だったんだ、とか豊洲なんて、という、いいかたよくしますよ。お神輿大好きな
町会で会計やってるようなざ、下町の両親ですが。実家ご近所の町会の方々も親の世代だとなんだ、あんなとこに！って感じですが、子どもの代になるといいわねー豊洲なんてーと言われます。
私は新しく整備された安心安全な豊洲が好きでスカイズ購入予定です。
ネガではありません。けれど、江戸っ子ではなくて、地方出身の東京人が豊洲を好むイメージが私はあります。
江戸っ子豊洲好きだと断言なさる方々は江戸っ子なんですかね？

[No.148 by 契約済みさん 2013-12-26 00:19:52]

142から146も同じ方ですか？
なぜ故そんなにムキに？
私の回りはそうじゃない人が多いとおっしゃられてるだけなのですからそういう見方をする人もいるんだということで
色んな人の意見交換場所ですから情報は多岐に亘った方が有意義ですし、私の親も豊洲はあまりよく解らないようでしたよ。
年代間のギャップは147さんのおっしゃるようにあるのかもしれません。
当方千葉県出身ですが。

[No.149 by 匿名さん 2013-12-26 00:27:18]

>147-148は地方出身者だからでしょ。
番町や渋谷、麻布に代々住んでいる人ほど豊洲の評価は高いよ。これが現実。

もう書きこまないでください。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[No.150 by 匿名さん 2013-12-26 00:33:18]

江戸っ子が好きだろうが嫌いだろうがどうでもいい事だね。
豊洲やこの物件が良いと思うからここに住む。
嫌な人は住まないだろうし関係ないよ。
好みの問題だからね。白黒つけられる問題じゃないよ。

[No.151 by 契約済みさん 2013-12-26 00:35:37]

149説得力ないあなたが江戸っ子じゃないなら、少なくとも前の人は背景を明かしている
中央区で三代目と一般論なら根拠を示せ

[No.152 by 匿名さん 2013-12-26 00:35:42]

>150
江戸っ子が豊洲を好きなんだからわざわざそれを否定することないだろ
築地だって豊洲に引っ越してくるわけだし
そのうちＮＨＫも議事堂も英国大使館も来る可能性がある

[No.153 by 匿名さん 2013-12-26 00:36:57]

実家が青山出身ですが、周りに豊洲がいいと言ってる人はいませんよ。

[No.154 by 匿名さん 2013-12-26 00:37:12]

>151
日本語で話してくれ
江戸っ子が豊洲に憧れていて何が悪い？
事実、中央区や港区、新宿区からどんどん豊洲に富裕層が移動している

[No.155 by 匿名さん 2013-12-26 00:37:45]

>153
はい、それは全くのでっちあげ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[No.156 by 契約済みさん 2013-12-26 00:37:49]

確かに。流せ、流せー。色んな意見あって当然
スカイズ年明け購入予定多いな高層階は抽選かな

[No.157 by 契約済みさん 2013-12-26 00:40:45]

論破って乱立してる人
論破できる内容じゃないし
だってどっちも立証できないし
もーうるさいから消えてほしい
江戸っ子は豊洲が大好きです。
はい、これでよろしいでしょうか？

[No.158 by 匿名 2013-12-26 05:04:15]

高速で3号線から環状線を抜けて、レインボーブリッジを渡る直前に視界が突然開けることは皆さん知っていると思います。
六本木ヒルズや芝浦東京タワーを抜けてきますが、湾岸にはいると別世界を感じます。ごちゃごちゃした渋谷、六本木よりも
湾岸豊洲の開放的な空間に一度とりつかれると早く住んでみたいという気持ちにさせられます。

[No.159 by 匿名さん 2013-12-26 08:16:01]

それすごいわかる。

[No.160 by 匿名さん 2013-12-26 10:59:41]

都内在住30年だけど、豊洲のトの字も話に出たこともない。

浦安になれなかった、その他の埋立地の印象。それと枝川エリアに格を求めるもは無理だ。

[No.161 by 契約済みさん 2013-12-26 11:13:23]

わかります。都心近くにしての開放感は湾岸エリアの魅力のひとつですよね。
一度とりつかれると、もわかります。
オフィスが六本木某商業施設内ですが、クリスマスシーズンは人人人。
施設内は非常に便利で綺麗な街並みですが、一本裏に入ると古民家や施設内とは全く違う雰囲気の街の顔もあります。

[No.162 by 匿名 2013-12-26 12:39:04]

トンだ豊洲好きが居たもんだ(笑)

[No.163 by 住民 2013-12-26 13:37:52]

いま何階建設中？

[No.164 by 購入検討中さん 2013-12-26 14:10:05]

もうすぐ最上階でしょ。

[No.165 by 住民さんＡ 2013-12-26 14:30:23]

豊洲楽しいですよ。住むとなると結構人が多い印象ですけど。

[No.166 by 匿名さん 2013-12-26 15:45:01]

都心近く、っていっても
晴海や勝どきなら都心中央区の湾岸。

[No.167 by 住民さんＡ 2013-12-26 16:04:36]

別にいいじゃないですか。Skyzが史上最高の物件と言っているわけではないのですから。
良物件ですね、ってみんなが思っているんですから。

[No.168 by 匿名さん 2013-12-26 19:39:41]

ここは有明エリアだろ（笑）

豊洲と言って欲しくない

[No.169 by 購入検討中さん 2013-12-26 19:42:50]

166さんはわざわざここにきて何をいいたいの？
晴海へもそんなに遠くはないですよ、むしろ近い。
東銀座と銀座ぐらいの距離感ではないですか？
わざわざここを検討している人に嫌味を言わなくてもだったらあなたは晴海の物件を買えばいい。
晴海な名がついても勝ちどき駅から15分とかのスカイズより1000万ぐらい高い物件より
ゆりかもめが直結の1000万安いスカイズの方が私はいいとおもうので、新年契約します。

[No.170 by 匿名さん 2013-12-26 19:48:12]

豊洲は今や東の六本木と呼ばれていますから。
新豊洲は新六本木と呼んでも差し支えないでしょう。
これから湾岸にはマンションが乱立しますがここは
何時までたっても別格だと思います。

[No.171 by 匿名さん 2013-12-26 20:18:20]

＞高速で3号線から環状線を抜けて、レインボーブリッジを渡る直前に視界が突然開けることは皆さん知っていると思います。 六本木ヒルズや芝浦東京タワーを抜けてきますが、湾岸にはいると別世界を感じます。ごちゃごちゃした渋谷、六本木よりも 湾岸豊洲の開放的な空間に一度とりつかれると早く住んでみたいという気持ちにさせられます。

ホントかよ。
そのまま湾岸線を千葉方面に走ってごらんよ。
殺伐とした倉庫街とタワーマンションが密集しているあの風景を見て
「開放的」「ここに住みたい」と感じられるアナタはすごい・・・。
違った意味で別世界な感じがプンプンしてる。

[No.172 by 匿名さん 2013-12-26 21:17:19]

人気物件の宿命ですね（笑）

[No.173 by 匿名さん 2013-12-26 21:22:01]

今はなーんも無いけど、数年後は劇的に変わるんですかね？
豊洲駅までは遠いし、今の有明を見ているととても住みたい街には見えないんですが。
オリンピックで随分変わるのかな～

[No.174 by 購入検討中さん 2013-12-26 23:21:16]

173有明？ブリリア有明の検討スレにでもいっとくれ

[No.175 by 購入検討中さん 2013-12-26 23:22:49]

千葉方面に走る必要なし。だって豊洲で降りるんだから
なんなんだ、この嫌味とかわざわざ書く人たち
腹立つなー

[No.176 by 匿名さん 2013-12-26 23:24:59]

劇的に変わるよ。真面目に検討している人はみんな知ってる。もう殆ど残ってないけどね〜

[No.177 by 購入検討中さん 2013-12-26 23:52:30]

住所が豊洲なんだから豊洲でしょ？
漢字読めないのかぁ？
なんでわざわざ有明と？
これは、私見だけど、数年後は枝川近くの豊洲あたりが、
市場とかの近くー？綺麗だよねー？なんて言われて新豊洲が優勢になりますよ。
豊洲駅向こうはもう大開発の余地はない、ニョキニョキ隙間にマンションがたって
眺望が悪くなるだけ。ララポと、ララポより先新豊洲、晴海、勝どきの方が資産価値があるようになる。
一緒にしないで。なんてこっちの台詞になる。
そうなってもそうなこといいませんけどね。
そういう先見の明がある人がスカイズをかっている。
たくさんいるから半年で1000戸も売れチャッた！
豊洲駅近マンションに建って5年であと何戸のこってるんでしたっけ？
先着順だからいそがなくちゃねー。

[No.178 by 匿名さん 2013-12-27 00:05:57]

このあたりは昔歴史の教科書で夢の島と呼ばれた
場所。
その夢が現実味を帯びてきましたね。
豊洲は所詮ららぽーとがあるだけ。上がり目はない。
六本木だってヒルズとミッドタウンがあるだけの並の街。
新豊洲。ここには大きな夢があります。
住民はその夢の担い手なのです。

[No.179 by 契約済みさん 2013-12-27 00:31:24]

そう、そう、その通り！

[No.180 by 匿名さん 2013-12-27 00:49:04]

私も、ここ、最寄がゆりかもめだから、有明とイメージが、かぶってしまう。

[No.181 by 匿名さん 2013-12-27 01:26:15]

>129
まだまだ、30階台ありましたのね。
永久眺望楽しんでください！

[No.182 by 匿名さん 2013-12-27 01:51:04]

わざわざここに住む必要はないですな。

都内で一番安く買えるタワマンだけど。。

[No.183 by 匿名さん 2013-12-27 07:25:07]

182

そう思うなら、去れ。
気になってるから書き込んでんだろ？

[No.184 by 匿名さん 2013-12-27 07:31:33]

>180
おめでたいね、数年先も想像できないなんて（笑）

[No.185 by 購入検討中さん 2013-12-27 10:00:54]

180182
では、なぜわざわざ数多あるマンション掲示板からここにきて
そんなことをつぶやくのか。その真意を教えてほしい。
私には到底ない価値観なので。
買おうと思っていて買えなかったか、一足先に東雲あたりの物件かっちまった輩か
なんだか訳わからないな

[No.186 by 契約済みさん 2013-12-27 10:06:49]

新豊洲の未来を想像できる人がこの物件を購入した
たった半年で1000戸 デベの予想を凌駕する勢いです
数年後に嫌でもわかる。その時まで我々は発展していく様を
楽しみながら見守りましょう！
残りはあと僅か。さあ、泥の船か金の船か。
決めるのは自分しかない。

[No.187 by 匿名 2013-12-27 12:38:28]

新豊洲の事を過剰評価するから 面白柄れてネガ等れるんだよ。
ここは検討スレ。
住民スレで過剰評価してくれよ(笑)

[No.188 by 匿名さん 2013-12-27 13:16:28]

ほんとじゃまだよね。

買ったらどこでも最高と言うしかないんだから、
住民スレでして。

[No.189 by 匿名さん 2013-12-27 13:29:33]

悲しい人が検討スレに来てますね。
暇なんでしょうねー誰も相手してくれなくて。

スカイズは将来性あるし、例え大して発展しなくても、スカイズそのものが価値ある快適な物件だと思うよ。
価格低いだけに、民度が低いとネガに言われるのは否定できない要素だけど。

[No.190 by 匿名さん 2013-12-27 15:29:09]

低いといっても、今の時代下をみたらきりないですが、5000万前後の物件買える人達に民度が低いってもね。
世帯年収1500万前後って今の日本では少ない方でしょ？

[No.191 by 匿名さん 2013-12-27 15:53:25]

んだ、んだ

[No.192 by 匿名さん 2013-12-27 16:34:47]

人気物件の宿命ですよ。（笑）

[No.193 by 匿名さん 2013-12-27 17:13:55]

世帯年収1500
30台dinksとしたら
夫900
妻600
とか？

それって年齢にもよるけど、多くないよ。
夫のみ1500なら大したもんだ。

[No.194 by 匿名さん 2013-12-27 17:51:57]

>193
はどんぐらいもらってんだ？

[No.195 by 匿名さん 2013-12-27 18:58:03]

ものすごい勢いで1000戸売れたからって、それが将来の
この物件の資産価値を保証などしない。
今人気があるだけ。過剰に、人気が上がるものって
下がるのも冷めるのも物凄く早い。未来のことなど
誰もわからない 。猪瀬さんの天国から地獄の様がよーく
物語ってる。

[No.196 by 匿名さん 2013-12-27 19:01:54]

保証はしないけど、人気がなくて売れ残ってる物件より人気があって完売したマンションのがいいだろ・・

[No.197 by 匿名さん 2013-12-27 19:19:21]

馬鹿だな。今までだと、１年以上マンションが売れ残る自体が、異常だったんだよ。

２年、５年売れ残りが普通、１０年売れ残りが普通になり、こうやって過疎ってくわけ。

[No.198 by 匿名さん 2013-12-27 19:33:12]

デベの宣伝がなくても、ここを買ったか、というのが、一つの判断材料になると思います。

中古で売り出されたときに、あまたある中から、貴方の買った（買う）部屋にたどり着くか？

[No.199 by 匿名さん 2013-12-27 19:50:36]

スカイズ、新豊洲の未来を明るいものと思えない類いの書き込みをしている人は、スカイズ検討してダメの結論出てるんでしょ？
よそのスレ行けば良い。

[No.200 by 匿名さん 2013-12-27 19:52:23]

その明るい未来にたどり着くまでの間は、どうなの？