SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz

検討前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[1: 匿名さん]

セキュリティー対策と言う前に1棟でこれだけの戸数だから、入居者にはいろんな人がいるでしょうね。

[3: 匿名さん]

和光市かあ。その隣駅にしばらく住んでたことがあるけど
永住したいと思う街ではなかったなあ。

[4: 匿名さん]

＞2

ひどい買い煽りを見た。
そんなに悪くなさそうなのに、わざわざここで印象を悪くする意味が分からない。
でもこれ強制的に「隣の家と仲良くしろ」という土地の使い方だな。

[5: 匿名さん]

印象悪くなりましたか、すいません。一般的な例として物件を上げたまでです。失礼します。

[6: 匿名さん]

そもそも、何で警備員を常駐させるような場所に住むのかが不思議だったんです。

[7: 匿名さん]

今は昔では考えられない広い一軒家に住める時代が、やっと来たんです。

[8: 匿名さん]

確かにバブル時代は、青山、麻布、赤坂と目指しました。
しかし、そこを目指したサラリーマンは全員破綻して退去しています。

今の価値観は違います。土地が余るようになっているので、
圧倒的なスケールの戸建てが、世界標準の戸建てがやっと手に入るのです。
もうアメリカの映画だけの世界ではありません。

[9: 匿名さん]

俺バブルのころ南麻布にいた。
青山は人気だったけど、赤坂に住みたいと思う人はいなかった。

戸建てに眺望は無いが、ここにはある。

[10: 匿名さん]

バブル時代に
サラリーマンが都心を買える値段ではなかったと思うけど。

[11: 匿名さん]

残り100か。
もう時間の問題だね。
低層が残っているようだけど、ここは買い。
ラウンジやゲストルームが最上階にあるタワマンは、湾岸で今、ここしかない。
今後3年くらいはない。

晴海や勝どきは全部中間階層しかない。有明は不便なので除く

[12: 匿名さん]

ついにネガのネタが尽きたのか、マンションコミュニティで戸建を押し始めた…他行けばいいのに。

[14: 匿名さん]

CGPより早く売れますたね

[15: 匿名]

残り１００ですか。早いもの勝ちですね。なぜならば、ＳＫＹＺは、後続に２棟目分譲、賃貸棟と続き、これらは、ＳＫＹＺ中古購入予備軍となり、ＳＫＹＺのセカンドマーケット保証付きとなる。やっぱり、南東の表に住みたくなるのは、人情では。と言っても、来年までは、検討、申し込みは、休止となった。。

[16: 匿名さん]

CGPと比べるのはここが完売してからでしょ。

[17: 匿名さん]

残り100といっても人気無いところがずっと残ってるからまだしばらく時間かかると思うよ。

[18: 匿名さん]

まぁ、どうなるかは来年の2月まで誰もわからないですね。遅かれ早かれ完売はすると思いますが。

[20: 物件比較中さん]

ここって部屋からの眺望が悪くても44階に2つのビューラウンジがあるし屋上へ上がれば360度の眺望が好きな時に眺められる。だから残ってる低層階も売れるんじゃないですかね？

[21: 契約済みさん]

のらえもんさんが作ってくれた価格表を見比べると2期は割と満遍なく売出していますよ。この調子だと年明け早々に完売してしまうのではないかと。

[24: 匿名さん]

何で30代だけが住まいを必要とすると思うんでしょうか？
ゲストサロン行くとわかる通り、年配のお客さんもたくさんいますよ。
そもそも今はデフレ期ではないですし。


すみません、ネガにマジレスカッコ悪いですね。

[25: 匿名さん]

23

そう思う人は一生家賃を払って都内の狭い部屋に暮らしてればいい。今は間違い無く買い時。専門家や資産家など多くの知識人がテレビやネットで論じてる。あと、マンションの耐久年数は戸建の倍近いよ。ここの構造に関して言えば100年超耐久の高強度コンクリートを使用してる。

[26: 匿名さん]

テレビやネットの無料情報を信じる方ですか？
買い時は既に終わってますよ。

[27: 匿名さん]

26

ここもネットですけど。なんか矛盾してません？笑）

[28: 匿名さん]

そう言われるだろうなと思いました。
ここの書き込み、そんなに信じてますか？

[29: 購入検討中さん]

信じる、信じないは個人の勝手。心配しなくても殆どの人はここのコメントは参考程度に眺めて最終的に自分で判断してるよ。その結果SKYZは4ヶ月で1000戸以上売れた。この事実をどう捉えるか、それもまた個人の自由。

[30: 匿名さん]

ネガのコメントはどうかわかりませんが、ポジさんは嘘は書かないでしょうからね。参考になります。

[31: 匿名さん]

ここは高層用エレベーターでも210m/分なんですね。
PT東雲と一緒だ。
クロノみたいに240m/分にはしなかったのは速度上げられないから？

[32: 匿名さん]

30
30さんの書いた文も、信じる信じないは個人の勝手。

クロノの方がエレベーター性能が良いんですね。

[34: 匿名さん]

そう、人気マンションの宿命です（笑）

[35: 匿名さん]

エレベーターは１３人乗りと１１人乗りの差だと思います。

[36: 購入検討中さん]

ここは敷地に柵が一切無いようですが、庭の部分はすべて公開空地なのでしょうか？
ウェルカムエントランスも部外者の出入りが自由のようですし、あまりにも自由だとちょっと気になりますね。

[37: 契約済みさん]

最近のマンションに多い小さいエレベーター嫌ですよね。
なんだか、ラグジュアリー感がない。
11人乗りで少しばかり早いより13人乗りの方がよい。

[38: 匿名さん]

20
それ、俺が言ったやつ

[39: 匿名さん]

公開空き地にするから高層マンションを建てていいことになるのですよ。

[40: 匿名さん]

犬連れて散歩行くのでよろしく。
フン？もちろん片付けますよ。ご心配なく。

[44: 匿名さん]

>39
空き地じゃなくて空地(くうち)な。

[45: 匿名さん]

85Esは30階台がまだあるぞ。
南向き永久眺望だからいいと思うが、
リビング縦長だから残っているのか？

[46: 匿名さん]

>45
値段が高すぎるのでは？？

[47: 匿名さん]

85Esはモデルルームのメニュープラン間取りだとキッチン天井高2500なのに、ベーシックプランだと2300になってしまうのはなぜ？

[48: 匿名さん]

やったー
土壌汚染完了したようです。
一般観客募集中らしいです。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/12_17.html
これでお墨付きですね。。

[49: 匿名]

４７
ベーシックだと邪魔な配管が出てくるんじゃないですか？
面を合わせるために、低くしたとか。