SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part25

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz

検討前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[539: 匿名さん]

>538
まだ最終期始まってないんですよ。MRも開いてません。そのくらいは調べてくださいな。

[540: 匿名さん]

>539
それは回答になってないんじゃ？
人気あれば1期の次が最終期ですよ？(本当に早い場合は1期○次が最終期扱い)
月島や池袋はあっという間でしたね。
まぁここも十分早いペースだと思いますが。

[541: 匿名さん]

↑戸数が違いすぎる。頑張れ。

[542: 匿名さん]

537

いつまでも検討してないで、あんたが買ったら？占有面積って、ここは100m2以上の設定がほとんどない、庶民タワーでしょ。庶民タワーとしては、とっても良いでき。それが港区や中央区の高級物件より上とか言うからおかしくなる。坪250なんでしょ？

[543: 匿名さん]

542
私は既にひとつ購入してます。住居用で
もう一戸検討中です。検討者が未購入と判断するのは
そちらの勝手ですが。それに
港区より上なんていってませんよ。
港区なんて単語にも触れていないのに心外です
占有面積の開放感とは、造りや、周辺地域のひらけ具合も含め
絶妙なポジションだとおもいますがね。
個々の部屋の広さの話なんてひとつもしていません
理解力に乏しいようですが、つっかかられていることが
筋違いです。


538
値下げはしていません。
身内に三井清水がおります。正月の集まりでもその話になりまして、
もう一戸買おうかなと思いたったわけなので。

[544: 匿名さん]

543さん
投資用でもう一戸検討してます。どの方角、タイプの部屋がオススメでしょうか？

[545: 匿名]

契約者のマジレス。

本当の契約者や近隣住民は、ここ（江東区）と港区・中央区の高級マンションより上とか思ってるわけがない。
どころか、並べて書かれること自体、意味がわからない。
手の届く範囲で、都心の勤務先にほど近く、なんとなく丁度良い物件、それがskyzだったという感じなだけ。

まあ、ネガがネガを呼んで盛り上げるために「港区六本木と並んだ」だの「中央区より上」だの書いてるのはわかってるんだけどね(笑)。
ネガ同士盛り上がって、楽しそうですねぇ。お暇ですこと。(´д｀)

[546: 匿名さん]

537さんのように、唯一無二とか他物件を寄せ付けないとか他の方の住まいを否定すると、近隣の湾岸マンション住人の反感をかってしまうように感じます。でもネガがネガを呼ぶということは537さんは契約者を装った成りすましだったのかもしれません。

[547: 匿名さん]

唯一無二なのは事実でしょう？
豊洲埠頭という、世間から隔離されている土地はそうなく
ワンダフルプロジェクトがなければ、陸の孤島と言われている土地ですよ。
敷地続きに公園があるのも同じくです。
官民一体の開発プロジェクトの一端だからいいものの
都心近くに早々ああいう場所はないですよ。
それが、好きか嫌いか。ということだけです。
他を寄せ付けない。なんて書いてないし、他を否定もしていません。
スカイズに洗剤的にある事実をどう思っているか述べただけです。
販売時期の関係から、人、物あらゆるものが高騰していて
スカイズのスペックを同じ金額では出せないであろうということも
事実です。スカイズを検討する板なのだから、他の物件の方が見ていると気を使って投稿する
必要ありますかね？
開放感や、プライベート感と相反して駅直結でもなければ
周りも今はなにもありません。それを嫌な人からしたらなんの価値もない物件ですが、
そういう暮らしをしたい人には素晴らしい物件だということ。
繁華街の駅前に長く住んでいたもので、自分はそうじゃないものを求めてスカイズを買いました。
ネガではありません。

[548: 匿名]

都心でリゾートテーストのライフスタイルを好む方がＳＫＹＺを買っているのでしょう。私は、南西住居を購入したので、レインボー、富士山と離着陸の飛行機を眺めながら、のんびり時間を過ごすことを夢見ています。やっぱり、冬場の空は、透明な日が多いのでしょうね。

[549: 契約者]

ＭＲ予約始まってますね。初日は、結構混んでますよ。早々に要望書を出すことをお勧めします。抽選回避でライバルを入れさせない効果はあるでしょう。抽選必至物件は、営業によく相談してくださいね。最終期（2月上旬）完売予定。

[551: 匿名]

でも、買った人達も書き込んでいる事も事実！
買った嬉しさに、駅直結マンションと書いてた人もいたね。
嬉しいのは分かるけど嘘を書いてはいけませんね。

[552: 匿名さん]

投資ではリスク分散が鉄則ではないですか。湾岸は投資先のひとつとしては良いけれど、ここは未来における地震や湾岸内のパワーバランスなど不確定要素も多く、2戸購入は世間知らずな選択か、はなから嘘かのどちらかにしか聞こえませんでした。（真剣に2戸目を検討されているなら、ごめんなさい）

[554: 匿名さん]

２戸ひとくくりで不動産投資と考えれば有りかと。
１戸は居住用、１戸は賃貸用。万が一値上がりしたら両方売却もあり。最初から１戸を居住用とすればリスクヘッジになってるような。
スカイズ倒れるような地震来たら、不動産はどこ買ってても同じでは？

[555: 匿名さん]

有害物質上に建った、窓なし電磁波データセンター至近のリゾートって唯一無二かも。

[556: 契約済みさん]

ゆりかもめ新豊洲はペストリアンデッキで直結しますので、
嘘ではないですよ。正月早々さー
他人が検討してる物件にいちゃもんつける暇があるならなにか別のことに。
あんまり皮肉ると幸せこないですよ

[557: 契約済みさん]

522
他人の懐はどうでもいいでしょう。
あなたと資産額も同じではないし、湾岸以外にいくつも不動産を所有していたらどうなんです？

[558: 購入検討中さん]

窓なしデータセンター結構
窓ありマンションならお見合いパーティーみたいになっちゃうよう！
有害物質はここだけの問題ではありません。
役所にいくと意外と？？なところからも検出されています。
こちらは豊洲市場の件もあり、慎重に対策した後の話ですから。
ケミカル冷凍ピザ食べてる方がよっぽど不健康

[559: 契約済みさん]

電磁波は契約前に足を運んで実際に数十ヶ所計測したわ。何日かに分けてね。
子どもいるからね。
で、結果、他の都内と何ら数値変わりませんでした。
むしろまだ他に商業施設とかないから、低いくらいだったｗ

ま、それでもしつこいネガがイメージで電磁波電磁波言うのも知ってるし、
文科系オバチャン脳の人は「見えないから怖い」のも理解するｗ
いずれにしても買わない人には関係ないんだから、いいんじゃない？

[560: 匿名さん]

ネガなんて検討者じゃなくて、物件の悪口言いたいだけの暇人だろ。