「パークハウス三鷹連雀通りPart2」

[しんさん]

早いもので、もう一年が過ぎました。みなさん快適なマンションライフを過ごしていますか？
どうぞご自由に書き込みをお願いいたします。
前スレ↓

http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39445/

[14: みのさん]

13さんへ＞
わかりました。第三者に貸すというところですね。
ということは、おっしゃるとおりお金をとると課税対象ということですか。
ありがとうございます。良い案と思ったのですが..。

[15: 知りたいさん]

>14 みのさんへ
第三者から料金を取ると課税対象になるなら、来客ではなくて、駐車場を予約した部屋の住人が
支払う分には課税されないのでは？(♪_♪)

[16: みのさん]

知りたいさんへ
？？要するに予約した居住者が払うことであれば問題ないってことでしょうか。
あれ？そういえば、元々そのつもりでした．．．。
お客さんに、駐車場代としてお金せびれませんよ〜（笑）

[17: しんさん]

みなさん、こんばんは。

[18: しんさん]

途中で失礼しました。
確かにマンションの専用サーバ管理はセキュリティなどでは安心ですね。入居時に各家庭に端末が設置してある
ものからソフトを導入して運営しているところ、掲示板だけを専用のサーバーをレンタルして運用している
ところなどいろいろ見てきましたが、各家庭から自由に子供さんの遊ぶプレイルームを見れたり（ちょっと怖い？）
他人に見られたり、危ない気もしました。専用のサーバーで掲示板を立ち上げたら必ず部屋番号を
入力しなくてはいけないなどあまり活用されていないところも多いようです。

しかし専用の管理サイトの運営となると管理組合が主体となることが前提かもしれないので、
当面はこの掲示板を使っていこうと思います。Part1のように気軽に話ができればと思います。
07さんへ
>>逆に有志によるきちんと管理された掲示板のように受け取られかねない印象を受けましたので
まだ文面を見ていないのですが、誤解を与えてしまい申し訳ありませんでしたm(__)m

[19: しんさん]

12>知りたいさんへ
08の匿名さんではありませんが、こういうことだと思います。

>>「sageの意味」と「なぜそうした方がいいのか」を教えてください。
「レスをつける」ボタンの左のsageにチェックを入れて投稿すると、全体的に見てスレッドの位置を
現状のまま維持されます。チェックを入れないと新着順に最上位にスレッドが置かれます。
従ってsageにチェックを入れることで、外部の方に目が触れにくくなり外部の方の書き込みを
減らすことが出来ます。
Part1では認知度を高めるために（見つけ易くするために）sageませんでしたが、今回
チラシ配布にて住民の方にご紹介しましたので、目立たなくてもＵＲＬを「お気に入り」「ブックマーク」
にすれば掲示板として支障はないのでは？というご意見だと思います。

[20: 知りたいさん]

＞しんさんへ
わかりました。どうもありがとうございました。(^_^)

[21: しんさん]

不足の駐輪場と空き駐車場の問題ですが、やはりこれは別々の問題としたほうがいいと思います。
購入に際して私は全戸分の駐車場があるということが魅力でしたし、これは仕方ないことだと思います。
吉祥寺など都心に近づくと全戸分確保できないと思います。

しかしエコノロジーの観点などから考えると、自転車の有効活用を勧めたいものです。
自動車は約６割しか使われていないので空いたスペースの運用が大変です。
広報に書いてあるように親戚等の方で近隣（半径2キロ以内）の方の二次募集をする予定です。料金は居住者と同額です。
結果を見守りたいと思います。
三次募集も検討中とのことですが、空いている駐車場を来客用にランダムに運用できればいいのですが。

駐輪場は逆の発想で「ないものを作る」アイデアが必要だと思います。
まずは管理組合で不足分のアンケートなどの情報収集が必要だと思います。

皆さんのアイデアを教えてくださいませんか？

[22: しんさん]

ファミリーマートで期間限定の「とんこつ塩ラーメン」は武蔵境南口のきら星さんの
もので美味しいです。ファミマ以外で見かけた方教えて教えてください。

[23: しんさん]

16>みのさんへ＆みなさんへ

空いている駐車場のスペースは、有効に活用したいものです。
居住者負担で親戚や友人に使ってもらえればそれだけで、メリットあると思います。
もともと、来客用の駐車スペースがなかった不便を補う方法を考えると使われていないスペースを
もっとランダムに使えないでしょうか？

管理組合に全てお任せするのではなく、私達で考える必要もあるのではないかと思います。
誰だって完璧な人がいないように、このマンションの管理も同じだと思います。
しかし一人一人が少しの努力をしてそれに近づけることは出来ると思います。

これからも駐輪場の件とか問題はありますが、みなさんで解決できると思います。
ちなみに私は管理組合でもありません。ただ手助けが出来ればいいなと思っては、います。
普段から何も出来ないので、少しは何か役にたちたいと思っている一住民です。
＃今回はageで書いてみました。

[24: みのさん]

しんさん＆みなさんへ
良い案がないかと考えてますが、難しいですね。駐車場は、駐車場としての役割でしか使えないと思うので
苦しいところです。
そういえばポンプ室の近くに反射板？（鏡？）つきましたね。エレベータのシールもつきましたし、一つ
一つ問題が片づいていくように思います。
そのポンプ室の回転灯が、２２：００過ぎに赤く廻っていました。どんな意味があるのでしょうか。知って
いる方がおりましたら教えてください。

[25: しんさん]

駐車場と駐輪場の問題は駐車場を潰した方がいいと思います。
駐車場の空きスペースが埋まらない現状なので、将来的に考えて一部を機械式の駐輪場に
仕様変換出来ないのかな？

>みのさん
ポンプ室の回転灯に関しては未確認ですが、受水槽の満水か減水のアラームだと思います。
いつも回転灯が回るようでしたら地所コミに伝える方がいいと思います。
（恐らくセコムで感知してすでに対応できてると思いますが）

少しずつ改善されてきたようですが、雨の日のエントランスまでのアプローチ（雨が降ると濡れる）
は全員の意見なので早急に改修をお願いしたいものです。

[26: 匿名]

>しんさん、みのさんへ
回転灯は、ポストの出入り口から人の出入りがあると回転するのではないでしょうか？
自転車の人への注意を促すためではと思いましたが..

[27: しんさん]

>26さん
未確認ですがメールボックスの出入りのようですね。少しずつ改善されているようです。
特に夜間は危ないですから。ゴミ処理室もそうなのかな？

[28: 匿名さん]

ごみ置き場横の回転灯は、ごみ置き場の
扉も含め歩行者や自転車にドアの開閉を知らせる
ために安全対策で管理会社の費用で設置されたそうですよ！
きょうは、花火みなさん見ましたか？
２箇所でやっていたようですが、府中ともう
１つは場所はどこになるのでしょうか？
２つとも結構おおきくみえたので感激でした！
今年も調布の花火が楽しみですね！

[29: みのさん]

みなさん。回転灯の件、調べていただきありがとうございます。
反射鏡の設置も含めて、改善されてますね。感謝です。私は、自転車を使うので大変助かってます。
花火。きれいでした。けど、二箇所でやっていたのですか。気がつきませんでした。

[30: しんさん]

>28さん、ありがとうございました

花火ですが、東京競馬場と味の素スタジアムで同時にあがったようです。
23日（土）は調布の花火大会です。残念ながら狛江の花火は今年は開催されないようです。
調布の５尺玉を楽しみにしたいです。

[31: めぐさん]

調布の花火、ベランダから見ました。きれいでした。
家にいながらにして、花火が見れるのはうれしい事です。
（音は、遠い為、迫力にかけますが・・・・）
味スタの花火も見ました。ここは花火が見れていい所だと思います。

[32: ゆき]

皆様初めまして。23日の地震大丈夫でしたか？地震の時私は茅場町にいたので大変な揺れでした。
地下鉄東西線は全く動きませんでしたが、銀座線と日比谷線が１時間前後で復旧しました。
勿論、渋谷からの京王井の頭線は順調に動いていたお陰で帰宅出来ました。よく考えると地下鉄や電車が
順調に動いた理由は震源地が千葉だったこともありますが、江戸時代から地面だった所で埋立地でない事
でしょうか？今後は水害と地震が増えると予想されるだけに食料や水を含めて防震対策が必要になると思
いました。

[33: しんさん]

こんばんは〜
昨日の地震、たまたま休みだったのですが、出勤してたら大変だったろうな〜と思いました。

私はよみうりランドに新しく出来た「丘の湯」というところでお風呂の後マッサージを待ってる
時に揺れました。ゆったりしていていいですよ。調布までバスで行き京王線で行くと１時間ちょっとで
着きました。調布の花火目当てだったのですが、見えなくて稲田堤まで坂を下る途中で綺麗に
見ることができました(^-^)/

地震は地盤の弱い地域の被害が大きかったようです。一人家に居た息子に聞いたところ「蛍光灯のヒモ
動かなかった」そうですが、震度6以上の可能性を考えると食料や水の用意はしておいた方がいいですね。

[34: 匿名]

皆さん、こんにちは。
初めてＨＰを見た、住人の一人です。
ちょっと聞きたいのですが、管理人さんに電話したいのですけど、連絡先などわかりましたら
教えてください。
宜しくお願いします。

[35: しんさん]

管理人室は確かパークハウス広報に電話番号書いてあったような気がしますが
すみません、ココには電話番号書けないのです。
管理人さんがいらっしゃる時に聞いてみたらどうでしょうか？

[36: 匿名さん]

今年は隅田川の花火が見えませんでしたね。
ところで、きょう広報を読みました。
管理組合のみなさんには本当に感謝しております。
本当にこのマンションに住めてよかったです。
ただし、パークハウス広報が字が詰まっていて
読みづらいんですが、、、。
もっと読みやすくしてくれると有難いです。

[37: しんさん]

>36さん
えっ、隅田川の花火、去年は見えたんですか？結構遠いですよね。

広報に駐輪場のアンケート集計が掲載されていましたね。
順次に実施とのことで素早い対応に期待したいです。
ポーチなど共用専用部にも置けるようになるようですよね？
エレベーターがもう少し大きければと思いました。

汗だくで帰ってくるとエントランスの冷房が効いていてホント救われる気がします。

[38: 匿名さん]

管理組合の迅速なご対応に感謝しております、ありがとうございました。

[39: みのさん]

おひさしぶりです。
管理組合の理事の方、大変ご苦労様です。
駐輪場、結構空いていたんですね。びっくりです。
これで、整理されるといいのですが。
ポンプ室前の赤いパトランプも反射版も役にたってます。
自転車を押していくようにしてますが、安心して通れます。

今日、2箇所の花火が見えましたね。
ひとつは、味の素スタジアム。それから、もう一つは方角からすると
西武ゆうえんちでしょうか。大きさはばらばらですが、いろいろな
ところの花火が見ますね。

[40: 匿名]

井口コミュニセンターの近くにある、武蔵野赤十字病院駐車場だったところ
地上３階のライオンズマンションが建設されるようです建築看板が建ってました。
あの狭い道路に工事車両が通行するのはとても危険ですし、工事の騒音震度も結構しそうですね

[41: しんさん]

みのさんお久しぶりです。全てがいい方向に向かっているようで安心しました。
管理組合の方が見ていらしたら一言お礼を申し上げます。

>>40さん
そうですか。マンションが出来るのですか？仲良く出来るといいですね。
http://www.parkcity.ne.jp/~siminren/problem.htm#iguchi
こうしたハードルを越えて来たので住民の方と仲良くしたいです。

[42: 匿名さん]

入居1年半にして、部屋の中にゴキブリが・・・。
ベランダに生ゴミを出しているわけでもないのですが、一体どこから来たのやら、
我が家は中層階ですが、同様の経験をされた方、いらっしゃいますか？
何か対策を講じていらっしゃれば、アドバイスお願いします。

[43: しんさん]

>>42さん
どんな大きさでしたか？カナブンは最近良く見かけますが。

[44: 匿名さん]

我が家もついこの間ベランダにゴキブリがいました。主人に退治してもらいましたが・・・・。
今のところ家の中にはいませんが・・・。ゴキブリって1匹いると・・・・匹？って言いますよね。
ちょっと怖い・・・・。あとは外の廊下にひっくりかえって死んでるのは見かけましたが・・・・。

[45: みのさん]

みなさん。お久しぶりです。
組合の理事の方の苦労が実り、最近、放置自転車がなくなりいい気分でした。
が、今度は、ゴキブリですか．．．。カナブンとか別の虫系であればいいのですが。
私は高層階ですが、見ておりません。やはり４４さんも中層階なのでしょうか。
ベランダという話ですが、１階から飛んでこれる高さでしょうか。
（あれは結構飛びますから…。以前、ゴキブリが飛んで向かってきたことがあります。）
背筋がぞくぞくっとして逃げてしまいましたが。（笑）
外から飛んできただけであればいいのですが、繁殖しているのであれば
今のうちに対策をしたいですね。
見た方が多ければ多いほど、早めの対応が肝心と思います。
清掃をやっておられる方はなにか知ってませんかね。

[46: 匿名さん]

>しんさん、44さん、みのさん
早速のレスありがとうございます。
我が家に出現したゴキブリは体長4cmほどでした。
共用廊下では、セミとカナブンしか見たことなかったのですが。
ゴキブリの件は頭が痛いですが、マンション全体の管理面では
管理組合の理事の方々のご尽力で、良い方向に向かっていますね。
自転車置き場もそうですが、1階共用廊下の防犯用の敷石は、
廊下の汚れ防止にもなっていて、大変感謝してます。

[47: しんさん]

>46さん
その大きさならビルなどにいるチャバネじゃないですね。
たいていは飛んできてベランダの洗濯物と一緒に室内に入るようです。
低層階なので、たま〜にベランダで見かけました。１年で室内１匹、ベランダ１匹なので
たいしたことないです。また見かけるようでしたら考えましょうか？

ところで「1階共用廊下の防犯用の敷石」ってもともと芝が植えてあったとこですか？
枯れた後に綺麗な石が敷き詰められましたが、防犯にもなるのですか？

[48: 匿名さん]

>しんさん
アドバイスありがとうございます。
そうですか、チョッとナーバスになりすぎましたね。
また見かけたら、ご報告します。

確かにあの綺麗な石は防犯用というよりは、汚れ防止になってますね。
雨の日は土がタイルにはねなくなって、いい感じです。

[49: 匿名さん]

教えてください
我が家はこちらに引越しして以来、かなり古いテレビを使用していてリモコンにCATV用のチャンネルも
なかったので気にもしていなかったのですが、この度新しくテレビを買うことになってCATVも見れるように
なるのかなと思っているのですが・・・・なにか手続きって必要なのですか？
普通にジャックに差し込めば見れるようになるのですか？

[50: しんさん]

>49さん
武蔵野三鷹ケーブルテレビ（パークシティ）には加入されていないのですか？
CATV＝武蔵野三鷹ケーブルテレビの意味だとすると、受信機及び工事費がかかります。
月額使用料が地上波で840円、デジタルコース2700円〜です。

[51: みのさん]

>49さん
地上波デジタルやＢＳのチューナがついているＴＶは、つなぐだけでみることができます。
ＣＡＴＶは、しんさんのいうとおり加入が必要となります。

[52: 匿名さん]

49です。
しんさん、みのさんありがとうございました。
ところで月々管理費等の支払いでCATVネット費（¥1575）ってのは結局何の分の支払いなのでしょう？
てっきりそれでCATVが見れるのかと思ってました・・・・・。
ちなみに皆様のお家のTVの映りはいかがですか？
うちのは古いからだと思うのですが画面が乱れることがあります。
前に住んでいたところでも映りが悪くてケーブルテレビに加入したらきれいに見れるようになりました。
マンションだとアンテナがしっかりしてるでしょうから新しいTVならきれいに見れるかなと思っているのですが。

[53: しんさん]

つなぐネットというインターネット接続サービスです。
メールアドレス、ホームページ作成などが含まれています。
ケーブルテレビはパークシティですので、別会社です。
ケーブルを使わないテレビの映りは良いほうです。ただＢＳはケーブルでしか見てないのでわかりません(^^;

[54: 匿名さん]

>49さん
地上波用のアンテナをたてずにCATV会社から信号をもらっているためCATV費が発生しています。
その他の有料チャンネルは個別契約になります。

[55: みのさん]

54さんの言うとおり、テレビの画面がノイズなく表示できるのは、ＣＡＴＶを通して信号を
もらっているからですね。ＢＳやスカパーなどは南側のパラボラアンテナだと思いました。
ＢＳはきれいに映ります。雨の日や曇りの日以外は問題ないですよ。（笑）
契約をすればしんさんの言うとおり三鷹ケーブルＴＶを通してチューナなしでもみれたと思います。
雨の日でも安心ですよね。→しんさん。

[56: しんさん]

そうですね、BSはケーブルで天気に関係なく綺麗です。
ただあまり見ませんが(^^;
パソコンに安いチューナーカード挿してCATVを見るとパークシティ5CHと天気予報しか見れませんでした。
とりあえず繋いでみてテストしてみたらいかがでしょうか？

[57: 匿名さん]

49です
皆様さっそくの返答ありがとうございました。
まずはつないでみて様子をみます。

[58: 匿名さん]

同時期くらいに１階で廊下を自転車に乗ったまま過ぎていく男の子、女性を見ました。
会報を見ないんですかねぇ。
なんだかちょっとショックでした。

[59: みのさん]

58さん>朝、何時ころでしょうか。？
ここ半年ほどみてませんが、以前は、一階の奥のほうから廊下を自転車に乗ったまま
走りさっていく男の子を見ました。注意しようと思ったのですが、あぜん　としてし
まったのでやり過ごしてしまいました。
今度あったら注意したいと思います。

[60: しんさん]

>58さん
廊下ってゴミ場の方ではなく居住宅の共有廊下なんですか？ちょっと驚きました。
駐輪場不足対策で、最近ポーチなどの自転車置きが認められたので目立つのでしょうか。
私も見かけたら注意します。

[61: 匿名さん]

58です。
見かけたのは２人とも夕方だったと思います。
女性の方は東側の玄関から入ろうとしたらぶつかりそうになり、向こうの方もバツが悪かったのか
会釈されそそくさと１階の奥のほうへ消えていきました。
男の子は表玄関よりの階段を下りていく時に通過するのを見かけました。
子供はまだしも女性のほうはそれなりのいい大人です。
本来なら私も注意したかったのですが女性とは出会いがしらだったもので呆気にとられてるうちに
サーと行ってしまったのでしそびれてしまいました。

[62: Ｏ型]

はじめまして。
CATVのことが書かれていましたが、CATVの画質が悪いと思いませんか？
ここに引っ越して来る前は、J-COMというCATV会社を使っていたのですが、それと比べて、ここの画質がかなり悪いように思えます。
画面全体がざらついているように見え、雨の日はさらにひどくなります。
どなたか、同じように感じた方をご存じありませんか？

一度、三鷹ケーブル会社に相談したことがありますが、これで正常であり、私のテレビが悪いと言いたげでした。
でも、明らかに、J-COMより画質は悪く、ざらついています。
どうしたらよいのでしょうか？

[63: しんさん]

>Ｏ型さん
はじめまして。書き込みありがとうございました。
私は今までアンテナ受信でしたのでCATVの比較は出来ませんが、アンテナと比較すると画質は落ちてるようには感じます。
特にザラツキはありますね。
私の古いテレビでもＢＳや地上波デジタル放送は鮮明なので、テレビの問題ではないと思います。
普段は受信機の電源を入れずにケーブルだけで見ています。大画面だと気になるかもしれないですね？
ケーブルだから綺麗に写るという訳ではないようです。（基地局の場所とか？？）

地上波デジタルへの切り替え作業中の問題かもしれません。出力を落としてるという情報もあります。
ケーブルの仕組みがよく分からない返答で申し訳ありません。