【芝浦の島】どうするShibaura island-3

[さよならレストラン]

周辺物件より1,000万円高くても気にしない「勝ち組（w」の島です。

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

前スレ
【芝浦の島】どうなるShibaura island-2【港南+1000万!?】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/

前々スレ
【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[62: ↑]

あ。明日なんだ。

[63: 匿名さん]

ここスカパー！が見られないので、早々に候補から脱落。
今は三角と三棟。扇形もちょっと興味あり。
三棟・扇形が、秋からなので三角第一期スルー。

[64: 匿名さん]

そうなんだよね。スカパー！見られない。
なんでBS/CS共聴アンテナを設置してくれないんだろ。
キッチンのコンロの色も選べないし。

WCTなんかはアンケートに基づいてシャトルバスの本数を
増やしたり、ダイレクトスカイビューに横線入れたりしてるのに。
CMTも要望に基づいて急遽物干し設置しましたよね？

三井は要望を取り入れたりしないのかな。。。

[65: 匿名さん]

ぉぃぉぃ......盛り上がりに欠けるな。
優先販売直後だっていうのに書き込みなし？

触れられたくない話題なのか（ｗ

[66: 匿名さん]

優先販売、完売したみたいですね。
なんやかんや言われながらも、やっぱり人気があるのですね。
安心しました。

[67: 匿名さん]

>優先販売、完売したみたいですね。
そうなんですか？

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

なんか完売してないらしいんだが…

[70: 匿名さん]

そうらしいねサッパリ完売してないらしいよ

[71: 匿名さん]

「サッパリ完売してない」ってヘンな日本語だなｗ

[72: 匿名さん]

完売なんてデマだれがながしてんだよ。

[73: 匿名さん]

優先販売が完売しないなんてあり得ないでしょ。だって買い手が付いた部屋しか売りに出さないんだから。
出そうと思った部屋だけど客が引いたから出すの止めた、なんてのが普通にあるんだから。

[74: 匿名さん]

優先販売、３００以上も売れたの？
(確か３５０戸前後優先販売って書いてあったような・・・？）

[75: 匿名さん]

350戸前後って書いたのは要望書出してて本気で買うと思われる客の数。
数字をはっきり書いてしまうと何かの事情で客が引いたら販売数が減って「完売」できなくなるから
事前段階では「前後」としか書かなかった。
「完売」するために買ってくれる客の数しか売り出さなかったけど、最初の350という数字から見ると
、少なくとも14人が他に流れたと考えていいだろう。
思った以上に苦戦してるな。

[76: 匿名さん]

優先販売なんていう言葉遊びに引っかかる人っていまだにいるの？
要は、第一期販売とイコールなんでしょう？


初回で少なくとも半分は売れなかったらダメっぽいのでは？
買いたい人なんて、これ以上いると思えないんだけど。。

[77: 匿名さん]

ページが消えたのでキャッシュ貼っときます
http://66.102.7.104/search?q=cache:ID4xXdKr5jQJ:www.shinchiku-homes.jp...

アイランドクラブ会員限定販売販売住戸345戸とはっきり書いてあったから、336戸は完売じゃないだろう。
それとも残りの9戸は他に流れたからなかったことに？

[78: 匿名さん]

だから「完売」のソースは??三井のクチからはいえないでしょW

[79: 匿名さん]

現在販売済３３６戸って具体的数字はホームページにでてたりするんですか？
ＭＲは９月にケープ用に変わるから、それまでが勝負だということをＭＲの販売のおねーさん言ってました。
大変ですね。あと５００・・・

[80: 匿名さん]

>>77
そのキャッシュだめ。こっちで。
http://66.102.7.104/search?q=cache:ooy69Ph4YFcJ:www.shibaura-island.co...

■ 第１期一般予告概要
販売戸数 未定（本広告に掲載）
住戸専有面積 47.06m2（11戸）〜175.83m2（1戸）
バルコニー面積 4.27m2（28戸）〜19.97m2（1戸）
サービススペース 2.44m2（2戸）〜3.66m2（31戸）
販売価格 未定
販売開始予定時期 平成17年6月下旬予定
※上記物件データの専有面積・バルコニー面積・サービススペース面積は、第１期アイランドクラブ会員限定販売（345戸）以降の販売住戸に対応しております。
※予告広告：販売開始までの間は、契約または予約等の申込みはできません。予め御了承ください。
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■第１期アイランドクラブ会員限定登録概要＜本広告＞
登録期間 7/2（土）〜7/10　（日）
登録受付時間 （土・日）午前10時〜午後６時
（平日※水曜定休）午前11時〜午後８時
抽選日時 7/11（月）午前10時より
登録受付・抽選場所 芝浦アイランド マンションショールーム
※ご登録の際は、印鑑（認印）と平成15・16年分の収入証明書をご用意ください。
販売戸数 345戸
住戸専有面積 47.06m2（12戸）〜175.83m2（1戸）
バルコニー面積 4.27m2（16戸）〜24.88m2（1戸）
サービススペース 2.89m2（15戸）〜3.66m2（13戸）
販売価格 3,150万円（1戸）〜　23,000万円（1戸）
最多価格帯 6,200万円台（22戸）
管理費（月額） 12,850円〜48,000円
修繕積立金（月額） 4,940円〜18,460円
修繕積立基金（引渡時一括払） 296,400円〜1,107,600円
広告表示有効期限 平成17年7月20日

[81: 匿名さん]

>>78-79
公式数は出てきてないよ。ネット上では200くらい〜336戸で諸説あり。
なんにしてもMAX345戸は公式数だったから「完売」はウソっぽかも。