【芝浦の島】どうするShibaura island-3

[さよならレストラン]

周辺物件より1,000万円高くても気にしない「勝ち組（w」の島です。

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

前スレ
【芝浦の島】どうなるShibaura island-2【港南+1000万!?】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/

前々スレ
【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[202: 匿名さん]

のんびりしたいのなら、
>なんか、免震だと安心、制震だと安心で耐震はダメとか杭の長さとか書かれてますが
>そういうこと書き込む皆さんはタワーマンションなどそもそも検討しなければいいのでは？
こんなこと書かないほうがいいのでは？

[203: 匿名さん]

免震でも制震でもないのは、お台場の高層MSもそうでしたね。
住宅性能評価が、建設の前と後でやっていれば安心なんですがね。

[204: 匿名さん]

>200さん、>201さん
私もここに決めました。
のんびり芝浦生活の仲間入りしますので、なにとぞよろしくお願いします。

[205: 匿名さん]

>>200　>>201
このスレのタイトルは「【芝浦の島】どうするShibaura island-3＠マンションコミュニティ」であって、
「購入者限定」や「マイナス意見禁止」ではない。
ここを見て購入検討の参考にすると言っておきながらマイナス材料は受け付けない。まさか全員に＊＊＊＊しろという訳ですか？
そもそもマイナス材料の多い物件だから批判的な書き込みが多いが、悪意なでっち上げはない。
むしろ島関係者が意図的にデマを流すことが目立つのに、なぜ批判的な書き込みだけ非難する？
地盤がゆるいのに杭が短く、制震でも免震でもなく耐震仕様であることは周知の事実。
購入者なら自分が住むマンションが安全かどうか一番気になると思いますが、それがくだらないことですか？
そもそも「くだらない」と切り捨てる前に立地、価格、仕様、環境など購入者がもっとも気になるポイントで
この物件が他より優れていますか？

[206: 匿名さん]

>そういうこと書き込む皆さんはタワーマンションなどそもそも検討しなければいいのでは？
あなたはデベですか？
お宅のマンションを買わない人間は全員タワーマンション買うなってことですか？

[207: 匿名さん]

>>202さん
200です。202さんのおっしゃる通り、のんびり和やかに過ごしたいのに
本当はこんな書き込みはよくないことと思います。

でも、あまりにも本題からずれた、ただの嫌がらせのような書き込みが
多いので、書かせていただきました。

私は少なくとも他のマンションの掲示板で、芝浦アイランドと比べて
その物件をたたくような真似はしませんし、したくありません

もう少し気持ちにゆとりのある書き込みを読みたいので
少しでも流れを変えられればと思って書き込んだだけです。

[208: 匿名さん]

＞どうでもいいことを、わざわざこのスレに来て書き込んで
＞いる人は、この物件に大変興味があることには違いなく、
＞買えない値段なのか、この物件より魅力不足の他物件を
＞既に購入者した人ばかりです。

モデルルーム行きましたが、何にも魅力なんて感じませんでした。
むしろ、この内装仕様と耐震でこの値段、買う人いるのかなあという意味で
興味があります。私は同じ日にＣＭＴのモデルルームに行きましたが、
同じ価格をだせば、より高層階の高級仕様が買えると思いましたが。

[209: 匿名さん]

批判的な書き込みもデマが多い。
基本的にどうでもいいと思っているからウソもホントもないですよね〜。

マイナス材料も、本当のマイナス材料は購入者は受け入れてますよ。
このスレって、何のスレだっけ？？？みたいなのが多くなってきてるのは事実。

[210: 匿名さん]

>他のマンションの掲示板で、芝浦アイランドと比べて
>その物件をたたくような真似はしませんし、したくありません

すばらしいことだ思いますが、芝浦島が叩かれ始めた原因はある集団が他のマンションの掲示板で
芝浦島と比べてその物件を叩いてしまったことです。
それがなければ芝浦島もここまで注目を浴びなかったのでしょう。

[211: 免震について]

＞地震対策について、あまりにもたたかれてるから反論させていただきますけど
＞免震のタワーマンションは私は逆に恐くて住みたくありません。
＞免震構造の一軒家や、大きくないマンションなら安心できますが
＞あれだけの高く重い物体が、ゴムの上に乗ってるのに・・・。

ゴムは縦方向にはとても硬いです。しかも金属も織り込まれています。
横方向にずれるので、地震の振動を逃がします。
従って横波には効果がありますが、縦波には効果が薄いです。

いくら上が重くても構造杭の本数+αの免震装置を用意すれば支えることはできます。
あんなに重い飛行機が飛べるなんて信じられないといっているお嬢さんみたいな
発言ですな。


＞しかも耐久年数は言われている年数より短いんですよ。
でたらめです。
５０年は交換不要です。更に痛みが早くても、築３０年前後に行われる大規模修繕より前に
交換がくることはないです。従って、長期修繕計画にあまり影響はしません。
定期的に目視による点検をするだけです。普段は動くわけではないので。
（もし大地震がくれば別ですよ）

＞そのゴム劣化とかメンテナンスの仕方とかご存知なのかしら？
知らないのは君のほうだ。免震装置のメンテナンス費用はほとんどない、
あるのは点検費用だけ。

[212: 匿名さん]

>>200
こいつもどうも三●浮動三の工作員くさいな。MRにいた頭の悪そうな女営業じゃないかな？
素人を装っているが、業界関係者臭が漂う。

[213: 匿名さん]

208さん。201です。
CMTは私も検討しMRにも何度か行きました。
値段は大きな魅力ですが、それ以外には免震も含めて興味
はなくなりました。
免震の件は、200さん同様MRの方に詰問しましたが、
機能については、実証もなく全く保証できないとのことでした。

[214: 匿名さん]

200、201は購入者を装う、三●浮動三の工作員ということで間違いないな。
水曜のお休みが明けたと思うとすぐこういうのがでてくる。
お昼休みにも関わらず工作ご苦労さん。商売熱心だね。

[215: 匿名さん]

＞免震の件は、200さん同様MRの方に詰問しましたが、
＞機能については、実証もなく全く保証できないとのことでした。

危ない営業だな。ゼネコンや免震装置のメーカーから訴訟を起こされる覚悟があるの？

[216: 匿名さん]

三井の営業さんも必死のようですね。
今年のボーナスはここの売れ行きで決まるみたいですから。
多少の工作はなりふりかまわずってことで多めに見てあげましょうよ。

[217: 匿名さん]

201さんは営業かどうかわかりませんが、CMTの営業が
「機能については、実証もなく全く保証できないとのことでした」ようなこと言う
のは考えにくいでしょう。
売りのひとつである免震を自ら否定する営業はクビでしょう。

[218: 匿名さん]

三井の営業さんて、ボーナスどのくらいもらえるの？

[219: 匿名さん]

>批判的な書き込みもデマが多い
値段は高い、免震でも制震でもない耐震仕様、地盤のゆるい東京礫層に立ってるのに杭は短い、
ブロックリノベーションと謳ってるのに手付かずの既存施設が多すぎ、眺望のいい賃貸棟
に囲まれてる、現時点の周辺環境はよくない、水上レストランは予定されていないなど。
これらは全部デマってこと？

[220: 匿名さん]

ブロックリノベーションは、ほとんどマスターベーション。狭い運河を隔てた島の周りの建物は、全部島に背を向けた「裏」を向けている。当然、「裏」は表より汚い。自分とこしか見えないわけはないんだから、こんな狭いところでブロックリノベーションと言ったって仕方ない。ニューヨークのバッテリーパーク地区やパリのシテ島が引き合いとは、厚顔もいいとこ、気が遠くなりそうだった。

[221: 匿名さん]

>眺望のいい賃貸棟に囲まれてる

同感です。眺望だけなら賃貸棟の方がずっといい！！
分譲マンションが賃貸の影になる配置はいかがなものか？