コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【５軒目】

[匿名さん]

先スレッドは、規定の投稿数(450)を迎えたため、新しいスレッドを設置しました。
「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【５軒目】」というスレッドを引き続き利用しましょう。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【１軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41561/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【２軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39580/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39308/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【４軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40693/

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[441: 匿名さん]

幼稚園のバス駐車位、広い心で許容しましょうよ。
この辺りは道路も細い割には交通量もあり（そもそも私達のマンション建設は交通量増加の要因になっていると思います）幼児が安全に乗降できる場所などなかなかありません。
この程度の地域への貢献しなければ、回りの住民から煙たがられるだけだと思うのですが・・・。
この掲示板は近所の方がご覧になっている可能性が大きいのですよ？

[442: 匿名さん]

停車と駐車の違いですかね。
駐停車スペースがあれば、なんてあるべき論も言えませんが。

[443: 西側住人１]

>>433さん

実際作成して維持するとしたら、作成・維持費用は管理費から支出になると思います。
維持については、そんなに多大な費用がかかると思いませんが・・・。
現在は当マンションのメインのISPはぷららですので、理事会が１アカウント取得すれば
確か５０Ｍ程度のＨＰスペースは確保できたと思います。
安全管理を別にすれば、無料HPスペースも多数あると思います。

ただ、HP作成を業者にさせるなら初期費用はかなりの額が必要となると思います。

管理は理事会にならざるを得ないかと。
そうでないと個人のHPということになりますし。

＞あったら便利ですが、あまり賛成できません。
私としてはメリットの方が多いと思うのですが、気付いていないデメリットもあると思いますので、
なぜあまり賛成できないのかを教えていただいてもいいでしょうか？

[444: 匿名さん]

私も幼稚園のバス位は良いと思いますが、結局はマナーが悪いことに起因して快く思わない人がいるのでは？
＊＊親的なレスを見ても想像がつきます。
ただ、たくさんの子供たちが車寄せに集まっっている為に、危なくてその時間帯は他の居住者が車寄せを使えないのは事実です（少なくとも私はそうです）。
これは間違いなく第三者使用なので、総会決議をしない限りは規約違反でしょう。
解決策としては、せっかく公園を提供しているのだから、そこを集合場所にされてみてはいかがですか？
子供にとっても、その後におしゃべりしたい人にとっても、近所の方にとっても、そちらの方が良くはありませんか？
それと、宅配便の停車を禁止→近所の道路に駐車という事実は、それこそこのマンションのエゴで、近隣に迷惑をかけていませんか？

[445: 匿名さん]

>444さん

>宅配便の停車を禁止→近所の道路に駐車という事実は、それこそこのマンションのエゴで、近隣に迷惑をかけていませんか？

だからメインエントランスに止めるのを許可しろということですか？
宅配便のトラックはサブエントランス手前によく止まっていますがこれが一番良い方法だと思います。
サザンの方へ行くにはちょっと遠いですけど、
メインエントランス付近には駐車できるスペースがないし、
これくらいのことは都会の大規模マンションなら仕方のないことだと思いますよ。

[446: 匿名さん]

このマンションへの宅配便のトラックが良く路上駐車してますが、駐車違反は法律違反であり、事故の原因にもなります。
自分たちの車の乗降りを、法律違反に優先させるのは、「仕方のないこと」とは思いません。

[447: 445]

>446さん

伝わっていないようなので。
私がよく見かけるのはサブエントランス側の敷地内への駐車です。
「仕方のないこと」とはサブエントランスからサザンへ荷物を持っていくことで、
もちろん路上駐車はよくないと思っていますよ。

大体車寄せに駐車して荷物を運び入れるのは業者さんも嫌じゃないですか？
追い越しができないから他の宅配業者の車が前に止まってたら待ってなきゃならないし。

[448: 匿名さん]

今も、車で帰ってきたら、宅配便の車がメインのそばに路駐していました。
別に車寄せのまん前で無くてもいいから、花壇を置いて無理やりふさいでいるスペースを、停車スペースにしてあげれば良いのに。

[449: 匿名さん]

４４４さんに私も賛成します！
規約とかはともかく、あんな狭い場所に子供たちが集まっているのは危ないです。
どんなに親が注意していても、何人かが集まれば子供は走り回ります。
万一、私たちの車とぶつかったりしたら、道路ではないので交通事故扱いにはならず、こじれると思います。
せっかく走り回れる公園があるのだから、そこを使いませんか？

[450: 匿名さん]

ここでいくら議論してもなにもなりません。
提案や苦情は管理組合に伝えたらいかがですか？

[451: 匿名さん]

ホント無駄な議論ですよ。
解決したいと思うなら意見を書いてポストに入れたら如何

[452: 匿名さん]

無駄とは思いませんよ。
少なくとも当事者と思われる人が見ているようなので、ここをきっかけに良い方向に行けばと思います。
何でもかんでも理事会では、理事会の方も大変でしょう。
「無駄だ」という書き込みこそ、無駄だと思います。

[453: 匿名さん]

あおっては、管理組合への投函へ誘導しているみたいだけど、目的は何なんですかね？
理事会のかく乱？
それとも理事会内の一部当事者派閥？

[454: 匿名さん]

そーね、確かに妙だわ。
あなたは誰？
もしかして、○○○ょ○？　それともその子分？
組織を私物化するのはやめてよね。みんな、うんざりしてるんだから。
もしかして、来期も立候補するつもりじゃないでしょーね。。。。

[455: 匿名さん]

うんざりしているのは、こちらです。
掲示板でしか発言できないなんてねぇ〜

[456: 匿名さん]

>443さん
言わんとしてる事はわかりますが、やはりあまり賛成できません。

サーバー代⇒plalaのサーバレンタルというよりISPから割り当てられるWEBスペースの割り当てを使うという事ですか？
ドメインはどうしますか？セキュリティは？また、世界中の誰からも見れて参加できてしまいますが、それはいいのですか？
制作⇒業者？初期制作だけでなく更新などもあります。それは誰がどのタイミングでどういうコストでやるのですか？
管理⇒理事会？理事会で担当をつけるという事ですか？日々管理するということ？その運用ポリシーは？

期待している部分がよく解らないのですが、投書箱見たいのが欲しいという事ですか？
オフィスの共有ソフトみたいなイメージですか？SNSみたいなもの？
それをつくることで、メリットってなんですか？情報共有のみですか？
そこで共有される情報は全員に伝達されないと意味無くないですか？
小さい金額でするのであれば、有志でボランティアで始めたらいかがでしょう？

いまいちメリットがわからないです。

[457: 匿名さん]

ボランティアというのは理想ですが、どこまで責任をもたせるかというのが難しいと思います。
やる気のある人の集まりでかつ目的を持った団体で、理事会ともコンセンサスがとれるならいいのですが。
継続して核になる人がいなければ続けられないと思います。
現実、提案かつ立候補する人はいるのでしょうか。
それとボランティアでも仕事に関しては少しでも報酬を出すほうがいいと思います。
そうなると責任感も生まれてくると思います。

[458: 匿名さん]

宅配便トラックが配達時に公道に停める。
・・・駐車違反かどうかはグレーゾーン。５分以内の荷物の積み下ろしなので。

ただし安全性はの問題は別に存在する。

[459: 匿名さん]

454→455のつながりって、本当に本人って事！？
もしもそうなら、こんなことやってて恥ずかしくないのかね。
少しは、自分の立場の重さとか考えろっつーに。

[460: 匿名さん]

ＷＥＢ掲示板については、こんなにヘビーな事を順番に回ってくる理事会の役員がやらされたらたまらないでしょ。
イントラネットに携わった人なら、誰でも知ってるそのおもりの大変さ・・・。
ただ、我々が自らずっと保守します！という人がいるなら、年に１００万以上払っても安いだろうな〜
少なくとも、今の地球に優しくないこのマンションの紙の無駄遣いに比べれば、コストだけでも元取れる。

[461: 匿名さん]

他のマンションでは個人の方が善意で用意された掲示板とかあるようですが。
契約書等の文言を答えられる人にIDを発行して、会員制の板にしているようです。

[462: 匿名さん]

まだ続いていたのですね。久しぶりに見ました。
みなさん、メディアリテラシーとかデジタルデバイドという言葉をご存知ですよね。このマンションの住民が100％
ネットを利用できる環境ではないということを忘れちゃいけないんじゃないですかね。

[463: 匿名さん]

>433さん

ヤフーグループとかエキサイトのサークルレベルで十分なんじゃないの？
ファイルのアップロードも出来る。細かいことは出来ないだろうけど・・・。
あと、462さんが言ってるようにネットにつながらない人もいるから気をつける必要はあるだろう。
ただ、コスト面で考えると紙で必要な人以外はアップロードで済ませられるならいいんじゃない？

[464: 西側住人１]

>456さん
なるほど。作成するとすると決めなければいけない点がありますね。
色々質問いただいているのですが、私が決められることではないので・・・。
簡単に纏めますと、デメリットとしては
・無料HPスペースであるとセキュリティ管理が大変
・サーバレンタルだと費用面でも負担が大きい
・製作だけではなく、更新時も費用負担が発生する
・管理を行なうにあたり、ポリシーの策定や日々の管理業務の発生
ということですね。
確かに片手間では大変な作業かもしれません。

>457さん
ボランティアでの作成はしていただけるかもしれませんが、運営は大変ですよね。
また、理事会との関係もありますし・・・。

>460さん
Web掲示板は荒れることが多々あるので、確かに慎重さが必要ですね。

>461さん
そのような方法も１つですよね。

>462さん
ネット環境にない方の事も考える必要はあります。
紙形式での配布が、現状では必要なのは確かですよね。

>463さん
私が考えているレベルでは、それで十分なのかもしれません。

HPを作成するにも色々ありそうですね。
多額の費用を支出して失敗は許されませんから、
コストや運営管理について、検討が必要なのかもしれません。

[465: サウスです]

最近、テレビの画面にノイズが結構入るのですが、皆さん問題無いでしょうか。
ノイズ入る時は、アナログ、デジタル放送両方ともダメです。ビデオのチューナー
に切り替えてもダメです。テレビとビデオは別々にアンテナ端子から入力していますので
両方ノイズ入るのはマンションのアンテナかなと思ってますが、他の方で問題あるかたいませんか？

[466: 匿名さん]

私はサウスの学校側の方ですが特に問題ないですよ。
何でしょうね？？？

[467: 匿名さん]

マンションにアンテナってあるんでしたっけ？

[468: 匿名さん]

携帯ＡＵが入らない！

[469: 匿名さん]

FOMAも入らない！！

[470: 匿名さん]

アンテナ点検はいりますね。
知人に録画頼まなくては・・・

[471: 匿名さん]

「掲示板に書き込み不可の依頼をすると、・・・」って、このマンションは戦時下の言論統制か？
すごい恐喝・・・。
完全なる越権行為かつ違法行為だ。
これを配布した人間は、直ちに謝罪文を配布すべきだ。

[472: 匿名さん]

この文書は、
①ルーターは管理組合所有
②どのクライアントがどのサイトにアクセスしているか、管理組合に監視権がある
③よって、組合に不都合なアクセス並びに書き込みは、制限をかけられる
④但しその場合には他の４９クライアントにも制限がかかる
という趣旨に取れます。
もしそうならば、②は明らかに不法行為ですし、③は脅迫行為です。
技術的にはＬＡＮ経由なので可能ですが、本当に②の行為を行っているなら、ネット犯罪です。
「電話は組合の所有部分を使っているので、管理組合には盗聴権があり、また制御も出来る」と言ってるのと同じです。
事実関係を早急に説明すべきだと思います。

[473: 匿名さん]

ちょっと違いますね。
50世帯のLANが1台のルータに集約されて、1本のLANでインターネットにでていきます。
50世帯にはプライベートIPが割り当てられ、ルータでNAT変換されインターネットに出るところで
1つのグローバルIPになります。インターネット側の掲示板には、グローバルIPが通知されます。
よって掲示板側で、グローバルIPに対して書き込み不可に設定すると、そのルータに集約されている
50世帯からは書き込み不可になるということです。

[474: あれはひどい]

グローバルIPの件はわかりますが、そんな問題ではないです。

確かに、あの理事会便りの内容は、舌足らずです。
あの注意事項は何に対しての注意なのでしょう？
マンション管理運営上ってどういうこと？何かあったのでしょうか？

理事会としての公な提言であるなら、きちんと説明すべきです。
あの書き方は、越権行為かつ違法行為と思いますよ

[475: 匿名さん]

>465 467さん
少なくとも地上波の放送に関してはiTSCOMのCATVで来ているのでアンテナはないはずです。
（その証拠に9chでイッツコムチャンネルが見られます。）
ＢＳデジタルはどうなのかなあ・・・

>465さん
うちも前から時折特定のＢＳのチャンネルで映りが悪くなることがあります。
受信レベルを調べたらそのチャンネルだけ明らかに低くなってましたねえ。
ＢＳデジタルをマンションが共聴アンテナを立てて受けているのであればその受信あるいは配信環境の
どこかで障害が起きているということですね。iTSCOMが受けたものの再送信であればその障害はiTSCOMに
クレームを言わなければならないし。様子を見て頻度が増すようであればとりあえずはコスモスライフに
問い合わせればよいのでしょうか。

>121 122さん
上記のことを書こうと過去の書き込み見てて気づきました。
ＢＳにはアナログとデジタルがありますがこのマンションではデジタルを受けて配信していますので
ＢＳデジタルのチューナー（あるいはチューナー付属のテレビ、録画機器等）があれば視聴可能です。
ちなみにＷＯＷＯＷも契約さえすればiTSCOMに入らなくても視聴できますよ。
ちょっと遅くなりましたが参考になればと思い書き込みました。

[476: 匿名さん]

ＬＡＮは検閲されているので、これからはダイヤルアップでちんたらブラウズしましょう。
あ、電話回線も共用部分経由か・・・
デジタルテレビも双方向サービスはＬＡＮ回線を経由するので、何をみているのかばれちゃうなぁ。

[477: 匿名さん]

>>474
越権行為とは思わないが、
ネットの仕組がわかってない人には不親切な内容だと思う。

[478: 匿名さん]

越権だの違法性だの以前の問題として、
匿名ゆえに所詮無責任な発言でしかないこの掲示板をまっとうに相手にするなんて、
なんてお＊＊さんな理事会なんだろう、というのが正直な感想。

ガセメールに釣られた民主党の謀議員みたい。

[479: 匿名さん]

>>471>>472>>478
このように理事会便りの内容を全く理解出来ていない人がいるので、
補足文書を出した方がいいでしょう。

[480: 硝子の塔]

監督　フィリップ・ノイズ
出演　シャロン・ストーン　ウィリアム・ボールドウィン
<ストーリー>
マンハッタンのガラス張りの超高層マンションにキャリア・ウーマンのカーリーが引っ越してきた。
そこは、かつて殺人事件が起きた場所であり各部屋には何者かが監視カメラを取り付けていた。
カーリーは、若きマンションのオーナーのジークに惹かれていくが・・・・・。

[481: 匿名さん]

>>479さん
理解が出来ていないと言うなら、まずはご自身の見解を、ここに分かるように説明していただけるとありがたいのですが・・

[482: 匿名さん]

困ったカキコ→アク禁→同じルータの４９世帯がアク禁のトバッチリ→理事会にクレーム

[483: 匿名さん]

理事会便りの文句をこんな掲示板で言っても意味無い事くらい分からないのか
言いたい事あったら、堂々と言えばいいだろ。

[484: 匿名さん]

ていうかそろそろこの場所から去ろうよ、みんな。
私も今日で去るので。
いちおう450までだよね、書き込みは。

頼むから六軒目なんて建てないでね!

[485: 匿名さん]

>>483
意味があるから、便りに載ってるんじゃない！？
こういうのに限って、ネットでしかはっきり言えなかったりするのよね。
あと、やっぱりまずかった！…って思って、当事者たちが画策して書き込んでるような気がするのは私だけ？
484とかも、結構怪しいわね。

[486: 483]

>>485
日本語も理解できないようですね。
理事会便りへの文句をここに書いても無視されるだけだろ、その程度の事も気付かない
ネットの仕組みもどうせ分からって無いから、便りに書いてある意味も分からないんだろうけど。
便りにあんな事書くのもアホだが、こんな所に書いて自己主張した気になってる引きこもり
に同調する気も全く無い。

[487: ウエスト住人その３]

まさに４８３さんのおっしゃるとおりですね。
今は住民同士で内輪もめしてる場合じゃなく、皆で知恵を寄せ合って、如何にこのマンションを寄り
よきものとしていくべきか協力すべき時だと思います。
皆が力をあわせて努力して行けば、いつの日か、「北見方ヒルズ」とまわりの人たちが敬意をこめて
呼んでくれる日が来ると、私はまじで信じています。
このマンションは、なかなかいいマンションですよ。　まだ信じられないかも知れませんが。

[488: 匿名さん]

４８７さん！ここでそういう発言しても・・・・う〜ん判らないかなぁ〜・・・掲示板ってものが
全く判ってないですね。

[489: 匿名さん]

確かに>>487さんは矛盾。

[490: 匿名さん]

「北見方ヒルズ」・・・、いいかげん勘弁してもらえませんか？
住民全員がそんな意識で住んでいる等と思われてしまいたくないです。