コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【５軒目】

[匿名さん]

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【１軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41561/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【２軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39580/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39308/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【４軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40693/

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[241: 匿名さん]

ところで、管理費が高いマンションほどいいマンションという考え方は間違っていると思いませんか？
知人のマンションはもともと億ションレベルのところなのに管理費は３０００円代という格安さ。
小規模だからということで管理人をやめて掃除だけにしてしまった。
そのぶん駐車場代と積立金は高いわけだけれど、ある意味合理的な考え方と思いませんか？
それでも住んでいる人はハイソな方が多いみたいで、普段着では歩けないそうです。

[242: 匿名さん]

>>241
>普段着では歩けないそうです。
それはそれで住みたくないな。

[243: sage]

>>241
ずいぶん極端な例を持ち出しての誘導ですね。

[244: 匿名さん]

共働きが多い世帯が占めるマンションや、子供の多いマンションや、
定年過ぎの人の多いマンションでは、管理のあり方が大きく変わってくると思います。
共働きが多ければお金かけてもめんどくさいことはやってもらえたほうがいいし、
子供の多いマンションでは少しくらいの修繕は仕方がないと思うだろうし、
定年過ぎの老人マンションになってしまったら、安い管理費を望む人も増えてくるだろうと思います。

[245: 匿名さん]

築年数がたてばたつほど修繕積立金の額が増えていって、
いやけがさして売りに出る人もいます。
売る人が増えればマンションの値は下がります。
どのくらいの管理を望むのか、その都度確かめながらやっていかないと
滞納に悩むことになるかもしれません。
まあ滞納が始まったらほとんどローン破産の可能性がありますが。

[246: 匿名さん]

うちは隣の新築に引っ越します！サヨナラ、コスモ・・・・

[247: 匿名さん]

住友の?

[248: 匿名さん]

すごい決断だ。
全体的に少し高級感はあるけど、
サイクルポート以外に決定的な差を感じないなぁ。
バルコニー側の外壁は全部吹き付けだし・・・。

個人的には住友行くんだったら溝口か武蔵小杉にいくけどな・・・。

[249: 匿名さん]

同感。駅から遠いし、府中街道沿い&第三京浜最寄りだし。
でも人それぞれですからね!!

[250: 匿名さん]

コスモの方がましだと私も思います。

[251: 匿名さん]

人間性がでますな

[252: 匿名さん]

住友のモデルルーム見た人いる？

[253: 匿名さん]

不動産屋は昔から「せんみつ」といって
千に３つしか本当のことを言わないと言う。
あとは調子よく盛り上げていく。
疑ってかかりませう。

[254: 匿名さん]

本当に人それぞれ。しかし、住友に移るとは、、、、。

[255: 匿名さん]

ま、ホントかどうかなんてわからないですし。

[256: 匿名さん]

いずれにせよ、周辺の大規模建設はこれで一段落ってところでしょうか

[257: 匿名さん]

マンションじゃなくて、東急ストアが出来れば良かったのに

[258: 匿名さん]

＞あなた達も、その様に地元の人に言われたのですか？

[259: 匿名さん]

駅までの道で、街灯がもう少し増えたらいいなと思ってます。
遊歩道も人は多いのですがちょっと暗いですよね。自転車で走っているとそれほど気になりませんが
10時以降に歩くときは少し怖いです。

[260: 匿名さん]

コスモ・ザ・ガーデンじゃなくて、東急ストアが出来れば良かったのに

[261: 匿名さん]

＞２６０
そこまで言うと、嫌がらせですよ。

[262: 匿名さん]

なんか笑っちゃうね。

[263: 匿名さん]

楽しくいこうぜベイベー！

[264: 匿名さん]

きのうの深夜、７階に空き巣が入ったらしいよ。

[265: 匿名さん]

詳細聞けないのかなぁー。どこの部屋というのではなく、窓を開けていたのか閉めていたのかなど。
家庭で出来る防犯対策を知りたい、どうしたら安心して住めるのだろうか？

[266: 匿名さん]

こんな無防備マンション自分で守るしかないのは残念！

[267: 匿名さん]

ベランダ側履出し窓が無施錠だったようです。フロアに関係なく戸締りは厳重に。

[268: 匿名さん]

高津区防犯情報にでてますよ

[269: 匿名さん]

黒のVOXY品川5843です。消防用空地に駐車して、空き巣の準備してます。

[270: 匿名さん]

早速警察へ通報いたしました

[271: 匿名さん]

なんか、同じ住民として悲しいね。とくに269の人

[272: 匿名さん]

たぶん近隣のショウもない奴だよ

[273: 匿名さん]

消防用空地に平気で駐車するようなルールを守れないような人がいるから、ドロボウも入ってきやすい環境になっているんでしょうね。

[274: 匿名さん]

強引なこじつけやめい。

[275: 匿名さん]

住民版へ移行すれば。
ユーザー認証必要みたいだし。
http://mikle.jp/e-mansion/menupc.cgi

[276: 匿名さん]

>>275
結局誰もスレを立ててないよね。

[277: 匿名さん]

近くにある白髭神社が工事しているようですが、
何してるのか知っている方、いらっしゃいましたら
情報くださーーい。

[278: 匿名さん]

神社の建て替えです。入り口に近隣の方々の寄付金額が出てます。

[279: 匿名さん]

お隣の住友のマンションできてきてますが、
府中街道ぞいに提供公園というのはちょっと悲しい。
あんなところで遊ばせたら子供が将来喘息になってしまいそう。
真ん中に提供公園でも作ればよかったのに。
もっともコスモじゃ提供スペースがあっても使わせてもらえないけれど。
（住友さんごめんなさい！）

[280: 匿名さん]

提供公園は道路に面していないと使用出来ないでしょう？
公害問題は政治家に文句を言ったほうが良いですよ。

[281: 匿名さん]

コスモじゃ提供スペースがあっても使わせてくれないって何？

[282: 匿名さん]

人間らしい暮らしがしたいです。

[283: 匿名さん]

賛成。

[284: 匿名さん]

ところで姉歯設計のおかげでマンション販売にかげりがでてくるのではないでしょうか。
TVでみたが、姉歯の事務所はぼろぼろで、生活のために罪を重ねてしまったらしい。
第2の姉歯が出てこなければ良いが。

[285: 匿名さん]

第２の姉歯が出てきても第２のイーホームズが出なければ、あのような事は防げます。
故意であってもミスであっても、イーホームズが仕事をしていれば防げると思いますが・・・

[286: 匿名さん]

今回発覚したのが姉歯ってことで他所さんでもまだまだあると思いますが
他の物件についても確認してもらいたいものです。

[287: 匿名さん]

近所では久地３丁目スニーカータウンでクレーン事故が発生。

設計も建築もこの業界のレベル低下が著しいな。

[288: 匿名さん]

阪神大震災後、建築確認が民間委託されたことも今回の事件の原因です。
ヒューザー、姉歯、木村建設の悪のトライアングルのような
業界内の癒着を許すことになってしまった。
今後は検査する方と設計する方を明確に分けるべきでしょう。
1週間で建築確認がおりるなんてやはり変。

[289: 匿名さん]

このマンションは大丈夫なんでしょうか…。
不安になってきます。

[290: 匿名さん]

竹中工務店は大規模な建物が多いから、住宅に関してはどうなのかなとも思います。
信じるしかないですけど。