コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【５軒目】

[匿名さん]

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【１軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41561/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【２軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39580/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39308/
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【４軒目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40693/

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[201: 匿名さん]

たぶん問題を解決したいわけではなく、
愚痴をこぼしたいだけなんでしょうね。
それで本人的にはスッキリするので
わざわざ行動に移すまでもないというところでしょうか。

そもそも掲示板で人が何をしようが手出しできるものではないのですし、
放っておくのが一番だと思いますよ。
そんなに心配しなくてもそのうち消えていくものですから・・・

[202: ウエスト住人]

198さん、煽ってどうするの？

[203: 匿名さん]

よそ者です。
皆さんは何でマーチの夫婦に直接言わないのですか？
お金払って停めてる人が＊＊みたいですよね。
私は黙っていられないけどな・・・。

[204: 匿名さん]

よそ者なんでしょ黙ってなさい！

[205: 匿名さん]

いつからよそ者が書いちゃいけない板になったんですか？
そんなルールはどこにも見当たりませんが。

[206: 匿名さん]

言論の自由は憲法で保障されているからね。

[207: 匿名さん]

>205さん

釣られない釣られない。

マーチはめちゃ夜中に帰ってきて、朝はちと遅くまでいるんだよ。
通勤時間にはまだ出ていかないのでなんともいえないんだよね。

[208: 207]

なんとも言えないって言い方はおかしいね。
運転してる人と出会わないから何も言えないんだよねってのが正しいや。

[209: 匿名さん]

マーチの問題は特定が難しいよ！以前は足立ナンバーだったが、
最近は品川ナンバーなんだよね。

[210: 匿名さん]

理事会に部屋番号を明記して意見・・・って、配られるおたよりにもそうするように
書いてあるけど、やっぱり怖くてかけないかな。洩れないようにするとは
書かれてるけど理事会メンバーには知られるわけだし、改善して欲しい問題について、
理事会側がどう取り合ってくれるかもわからないのに。

もう１点。マンション住人用掲示板は必要ないと思う。
投書と同じで個人が特定される書き込みしかできないなら書き込まないし、
個人が特定されないならこことあまりかわらないんじゃないかな？
まあ、外部に恥さらさないだけましっていう程度で、
準備や責任が重い割に、内容のない掲示板になるのでは。
そもそも全世帯ネットできるかもわからないし。

本当に必要な事項はエントランスの本物の掲示板で確認
する事柄ぐらいじゃない？

[211: 匿名さん]

こんなところでそんな議論しても仕方ないって事がわからないのかな？
ここは誰もが自由に書きたい事を書ける掲示板です。
イチイチ反応するほうが素人！

[212: 匿名さん]

>211さん
さすがプロ！！

[213: たまにみてるおじさん]

住人専用掲示板は、部屋番号や名前を公開するので、いまいち盛り上がりません。うちのマンションでは自然消滅の状態です。
恥をさらすといっても、どこも同じような状況ですからね。

[214: 匿名さん]

駐車の車が問題なら、月極駐車場に良く書いてあるように、無断駐車には1万円払えって大きく書いて
おけばいい。どうせ今でもナンバー書いて張り紙してあるんだから、ナンバーから書類上の持ち主を確認して
（会社なら会社に）請求します。
これは道交法では無く、民事ですので警察でも裁判所でも使えますよ。

[215: 匿名さん]

住人に弁護士がいれば、協力してもらうのも手。

[216: 匿名]

みなさん、全然話は変わるのですが…
スカパーってうちのマンション見れないんですよね？見たくないですか？
そういう意見も理事会に申し出ていいんですかね？

[217: 匿名]

＞216
ケーブルテレビで間にあっています。

[218: 匿名さん]

だから、マーチは釘で四輪とも毎日パンクさせりゃ簡単に停めなくなるさ。
あほには、そういう手しかないよ。夫婦の顔と、会話聞けば、かなり＊＊って分かるよ。

[219: 匿名さん]

パンクは犯罪になるから完全輪留めってのが現実的かと。

[220: 匿名さん]

備え付けのインターネット接続なんですが、なんでPLALA以外のISPは利用できないのでしょう。
もう1年以上経つんだから、他の大手ISPへの接続開放してもいいのでは。
初期設定費払って契約させ、その契約における対価を収入に計上されていたけど、もう期間の拘束もないかと思うのですが。

[221: 匿名さん]

何を言ってるかわからん。
プロバイダをぷらら以外に変えろと理事会に文句を言いたいのか？
「なんでPLALA以外のISPは利用できないのでしょう」って、理事会に別プロバイダに変えるようお願いしたけど却下されたってこと？
理事会だってマンション内の契約者みんなから合意取らないと変えられないでしょう。
うちもぷらら使ってるけど別に不満ないから、今さらプロバイダ変えられても困る。

[222: 匿名さん]

>>220
他のＩＳＰにするメリット・デメリットを示さないと
誰にも理解されないのでは？

[223: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[224: 匿名さん]

敷地内の駐車区画外での駐車も有料とし１回（24H以内）１万円とさせていただきます。
なお、未納車両を報告頂いた方には１割を報奨金としてお支払いいたします。
この収益は、火災などの災害時や緊急時に、無断駐車により消防車や救急車による救助活動が
機能しなかった場合、遺族にお支払いします。

[225: 匿名さん]

は？
頭いかれちゃった?

[226: 匿名さん]

>>221
理事会の人？何で怒ってるの？
プロバイダ変えるっていうより複数の中から選べたらいいんじゃないかって言う意見だと思うけど。
>>224
決定事項みたいないい振りですが・・ほんと？

[227: 匿名さん]

本当だったらこんなとこに書かないで掲示板なり回覧なりで連絡しますよ

[228: 池谷]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください

[229: 匿名さん]

家の玄関ポーチに自転車置いてるのを見かけることがありますが、ルールは守りましょう。

[230: 匿名希望]

２２８さん、それはちょっとやばいのでは？

[231: 匿名さん]

>>229
私の家の前にも自転車置いてありました。

[232: 匿名さん]

>>230
せめてシ也谷にすればよかったのに。

何？それじゃわからないって？

[233: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり

[234: 匿名さん]

私の知人に何人もここのマンションに住んでる人がいるけれど‥。
売り出されたとき、広い部屋でもかなり安いので「いいな〜」なんて思ってたけど、買わなくてよかった！！
今日初めて掲示板みせてもらったけど、すっご〜く嫌なマンション！
意味のない書き込み、＊＊みたいなコメント、誹謗、中傷等々‥。
住むのならもっと上品な人たちの集まったとこにしよーっと。

[235: 匿名さん]

このマンションの住人ではありませんが、
このマンションだけが特別ではないような気がしますよ。

そういう書き込みも
> 意味のない書き込み、＊＊みたいなコメント、誹謗、中傷
ですね。

234さんがどこに住むのか知りませんが、
234さんの住むところも同じってことですね。

[236: 匿名さん]

２３５さんのおっしゃるとおりだと私も思います。私もここの住人ではなく、近隣のマンションに
住んでいる者です。
私のマンションはここより規模が小さく、このような掲示板はありません。
もしあったとしたら、やはり誹謗、中傷等が書かれていたかもしれません。
なくてよかったな、と思ったりしてますが‥。
共同住宅に住んでいれば、少なくとも皆不満をかかえてますよね。
私は特に今のマンションに住んでいて大きな不満はありませんが、それでも小さな不満はけっこうあります。
でも、皆が気持ちよく生活できるよう私自身も気をつけなければならないな、といつも思います。
コスモザガーデンの皆さんもきっとそう思ってますよね。
集合住宅って難しいけど、いい面もたくさんあると思います。
毎日楽しくなるといいですねっ！

[237: 匿名さん]

>234
かなり下がっていたのに、わざわざ上げてさらにこのコメントですか。
煽りは巣にお戻りくださいな。

>235さん・236さん
フォローありがとうございます。
ただ、このマンションは築１年以上経ってますし、
理事会でも住民専用HPを検討している（掲示板は？？だが）ようですので
できればsage進行でお願いします。

[238: 匿名さん]

359戸もあって問題が無い方がおかしいんだし。
大幅に逸脱した住民には厳しく対処すればいいんじゃない？

[239: 匿名さん]

それが出来ないのが、共有区分の辛さだよ。金があれば、みんなマンションなんて住まないよ。阪神大震災の
際の悲惨さをみんな知っているはずですよ。我慢しましょ！お金が出来るまでは、共同住宅で。貧乏人の宿命ですぞ。

[240: 匿名さん]

マンションも戸建もそれぞれメリットデメリットがあるはず。
震災の話はまた別かと。

[241: 匿名さん]

ところで、管理費が高いマンションほどいいマンションという考え方は間違っていると思いませんか？
知人のマンションはもともと億ションレベルのところなのに管理費は３０００円代という格安さ。
小規模だからということで管理人をやめて掃除だけにしてしまった。
そのぶん駐車場代と積立金は高いわけだけれど、ある意味合理的な考え方と思いませんか？
それでも住んでいる人はハイソな方が多いみたいで、普段着では歩けないそうです。

[242: 匿名さん]

>>241
>普段着では歩けないそうです。
それはそれで住みたくないな。

[243: sage]

>>241
ずいぶん極端な例を持ち出しての誘導ですね。

[244: 匿名さん]

共働きが多い世帯が占めるマンションや、子供の多いマンションや、
定年過ぎの人の多いマンションでは、管理のあり方が大きく変わってくると思います。
共働きが多ければお金かけてもめんどくさいことはやってもらえたほうがいいし、
子供の多いマンションでは少しくらいの修繕は仕方がないと思うだろうし、
定年過ぎの老人マンションになってしまったら、安い管理費を望む人も増えてくるだろうと思います。

[245: 匿名さん]

築年数がたてばたつほど修繕積立金の額が増えていって、
いやけがさして売りに出る人もいます。
売る人が増えればマンションの値は下がります。
どのくらいの管理を望むのか、その都度確かめながらやっていかないと
滞納に悩むことになるかもしれません。
まあ滞納が始まったらほとんどローン破産の可能性がありますが。

[246: 匿名さん]

うちは隣の新築に引っ越します！サヨナラ、コスモ・・・・

[247: 匿名さん]

住友の?

[248: 匿名さん]

すごい決断だ。
全体的に少し高級感はあるけど、
サイクルポート以外に決定的な差を感じないなぁ。
バルコニー側の外壁は全部吹き付けだし・・・。

個人的には住友行くんだったら溝口か武蔵小杉にいくけどな・・・。

[249: 匿名さん]

同感。駅から遠いし、府中街道沿い&第三京浜最寄りだし。
でも人それぞれですからね!!

[250: 匿名さん]

コスモの方がましだと私も思います。

[251: 匿名さん]

人間性がでますな

[252: 匿名さん]

住友のモデルルーム見た人いる？

[253: 匿名さん]

不動産屋は昔から「せんみつ」といって
千に３つしか本当のことを言わないと言う。
あとは調子よく盛り上げていく。
疑ってかかりませう。

[254: 匿名さん]

本当に人それぞれ。しかし、住友に移るとは、、、、。

[255: 匿名さん]

ま、ホントかどうかなんてわからないですし。

[256: 匿名さん]

いずれにせよ、周辺の大規模建設はこれで一段落ってところでしょうか

[257: 匿名さん]

マンションじゃなくて、東急ストアが出来れば良かったのに

[258: 匿名さん]

＞あなた達も、その様に地元の人に言われたのですか？

[259: 匿名さん]

駅までの道で、街灯がもう少し増えたらいいなと思ってます。
遊歩道も人は多いのですがちょっと暗いですよね。自転車で走っているとそれほど気になりませんが
10時以降に歩くときは少し怖いです。

[260: 匿名さん]

コスモ・ザ・ガーデンじゃなくて、東急ストアが出来れば良かったのに

[261: 匿名さん]

＞２６０
そこまで言うと、嫌がらせですよ。

[262: 匿名さん]

なんか笑っちゃうね。

[263: 匿名さん]

楽しくいこうぜベイベー！

[264: 匿名さん]

きのうの深夜、７階に空き巣が入ったらしいよ。

[265: 匿名さん]

詳細聞けないのかなぁー。どこの部屋というのではなく、窓を開けていたのか閉めていたのかなど。
家庭で出来る防犯対策を知りたい、どうしたら安心して住めるのだろうか？

[266: 匿名さん]

こんな無防備マンション自分で守るしかないのは残念！

[267: 匿名さん]

ベランダ側履出し窓が無施錠だったようです。フロアに関係なく戸締りは厳重に。

[268: 匿名さん]

高津区防犯情報にでてますよ

[269: 匿名さん]

黒のVOXY品川5843です。消防用空地に駐車して、空き巣の準備してます。

[270: 匿名さん]

早速警察へ通報いたしました

[271: 匿名さん]

なんか、同じ住民として悲しいね。とくに269の人

[272: 匿名さん]

たぶん近隣のショウもない奴だよ

[273: 匿名さん]

消防用空地に平気で駐車するようなルールを守れないような人がいるから、ドロボウも入ってきやすい環境になっているんでしょうね。

[274: 匿名さん]

強引なこじつけやめい。

[275: 匿名さん]

住民版へ移行すれば。
ユーザー認証必要みたいだし。
http://mikle.jp/e-mansion/menupc.cgi

[276: 匿名さん]

>>275
結局誰もスレを立ててないよね。

[277: 匿名さん]

近くにある白髭神社が工事しているようですが、
何してるのか知っている方、いらっしゃいましたら
情報くださーーい。

[278: 匿名さん]

神社の建て替えです。入り口に近隣の方々の寄付金額が出てます。

[279: 匿名さん]

お隣の住友のマンションできてきてますが、
府中街道ぞいに提供公園というのはちょっと悲しい。
あんなところで遊ばせたら子供が将来喘息になってしまいそう。
真ん中に提供公園でも作ればよかったのに。
もっともコスモじゃ提供スペースがあっても使わせてもらえないけれど。
（住友さんごめんなさい！）

[280: 匿名さん]

提供公園は道路に面していないと使用出来ないでしょう？
公害問題は政治家に文句を言ったほうが良いですよ。

[281: 匿名さん]

コスモじゃ提供スペースがあっても使わせてくれないって何？

[282: 匿名さん]

人間らしい暮らしがしたいです。

[283: 匿名さん]

賛成。

[284: 匿名さん]

ところで姉歯設計のおかげでマンション販売にかげりがでてくるのではないでしょうか。
TVでみたが、姉歯の事務所はぼろぼろで、生活のために罪を重ねてしまったらしい。
第2の姉歯が出てこなければ良いが。

[285: 匿名さん]

第２の姉歯が出てきても第２のイーホームズが出なければ、あのような事は防げます。
故意であってもミスであっても、イーホームズが仕事をしていれば防げると思いますが・・・

[286: 匿名さん]

今回発覚したのが姉歯ってことで他所さんでもまだまだあると思いますが
他の物件についても確認してもらいたいものです。

[287: 匿名さん]

近所では久地３丁目スニーカータウンでクレーン事故が発生。

設計も建築もこの業界のレベル低下が著しいな。

[288: 匿名さん]

阪神大震災後、建築確認が民間委託されたことも今回の事件の原因です。
ヒューザー、姉歯、木村建設の悪のトライアングルのような
業界内の癒着を許すことになってしまった。
今後は検査する方と設計する方を明確に分けるべきでしょう。
1週間で建築確認がおりるなんてやはり変。

[289: 匿名さん]

このマンションは大丈夫なんでしょうか…。
不安になってきます。

[290: 匿名さん]

竹中工務店は大規模な建物が多いから、住宅に関してはどうなのかなとも思います。
信じるしかないですけど。

[291: sage]

みなさんこれぐらいは読んでおきましょうね。
http://www.rcg.co.jp/cosmosinfo/aneha.pdf

[292: 匿名さん]

姉歯は氷山の一角かも知れませんね・・・。
リクコスＨＰには姉歯とは一切関係ないとだけで、安全ですとは記述がないのはどうなんだろう・・・。

[293: 匿名さん]

ＥＲＩ・・・。

[294: 匿名さん]

今日はじめてこのサイトを見ました。内容にビックリです。ただ、皆さん自分のマンションに大変関心をもっているということで、協力できれば大変よいサイトになるのではと思いました。マンション内の問題を嫌な形でコメントされてますが、原因を追求したほうが解決できるのではないでしょうか？（例1）駐車違反→訪問者が駐車するスペースが少ない・管理人が不在時に借りれない・駐車場を借りたくても借りれない・・・・（例2）キッズルームの使用ルール→キッズルームの管理人がいない・・・（例3）近隣の騒音→決まりは守るべきですが、共同住宅として子供の声等の多少の騒音はお互い様じゃないでしょうか？

[295: 匿名さん]

最近マーチが停まってなくて寂しいな。

[296: 匿名さん]

>>295
かわりにヴィッツが停まってるでしょ。

[297: 匿名さん]

物騒な世の中ですが、２４時間管理が本当にすばらしいシステムなのか疑問に思っています。
不動産屋のイメージ戦略のように思えてなりません。
友人のマンションで２４時間管理であっても車上荒らしは起きましたし、
それだけのコストをかける価値のあるものかどうか。
２４時間管理でコンシェルジュサービス付なんていっても、
二子新地でホテルライクな生活を求めているわけではないし。
お金持ちのお年寄り向きのサービスのような気がします。

[298: 匿名さん]

そうそう車上荒らし対策は、まず車の中に貴重品を置かないことですよ。
どろぼう対策は、戸締りをきちんとすること。

[299: センター住人]

最近、ＴＶのアナログ放送を見ると、ノイズみたいなものがちらちら・・・画像が乱れます。
みなさんの所は大丈夫ですか？ちなみにデジタル放送は大丈夫です。
テレビを変えてみたりいろいろやってみたんですが治りません・・・

[300: 匿名さん]

同じセンター人です。うちも先週あたりからノイズがすごいです。急に。どうしたんでしょう？