パークシティグランデ新浦安 −その３

[匿名さん]

人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[302: 匿名さん]

119　5年落ちであの値段だったら、グランデも安く見えるよ。
　　あの値段で売れたら「ラッキー」ってな感覚で売りに出してるんじゃないかな。
　　　

[303: 匿名さん]

>120
何を偉そうに・・・
老人ホームって普通に考えても嫌悪施設
それが敷地内にある懸念を素直に表現しただけで、
「君は老人にならないのかい？」なんて頓珍漢な切り返され方してもねぇ〜
一旦欲しいと決めたら何でも許せてしまえるおめでたい人には何を言っても
「君にここは向かないようだから、他を当たるほうがいいと思うね。」となるわけだ
はい、あなたに言われなくても、他をあたりますよ
駅から歩ける距離圏の中古でも物色しますかね

[304: 匿名さん]

>>115
恋は盲目って言いますからね。
それともデベさんですか？
今日から利用規約の隣に業者様への警告も新設されましたので一読下さいね。

[305: 匿名さん]

121> 多分４７８０万程度であれば売れる物件ですね。

[306: 匿名さん]

122>
また荒らしが出てきました。
もう来なくていいから。

[307: 匿名さん]

>>125
荒らしではないだろ。
自分の気に入らない意見だとなんでもかんでも荒らしか？
おまえこそ来なくていいよ。

[308: 匿名さん]

過去レスにもあったけど、この老人養護施設併設マンション、というのをひとつの商品シリーズとして
考えてるみたいよ、三井は。他でもこういうのやってて、そこはもっと高額だった。嫌悪施設どころか、
老人養護施設への将来優先的に入れることをプレミアムとして売るつもりみたいだね。

[309: 匿名さん]

アンカー使おうとしている努力は見受けられるんだけど
ちょっと使い方間違ってるんだよな〜（笑）

[310: 匿名さん]

アンカー失敗しているところが必至さが伝わってきてヨイ。高得点。

頑張れ>>125！！

[311: 匿名さん]

>>127
家が聞いたときは、まだデベも決まっていないのでどのような老人施設になるか
はっきりしていない。
なので、優先権などの話も現時点ではありません。と言われたよ。

[312: 匿名さん]

１２９＞
わざとやっているんじゃない？

[313: 匿名さん]

＞115
　僕も同意見だな。
　隣接させる意図がわからないし、130の言うとおりまだ何も決まってないんだって
　いうし。
　おまけに三井がやるんじゃないっていってたよ。
　マンション居住者とのコラボを考えてない証拠。
　土地を取得するときの条件だったのかな。


　

[314: 匿名さん]

海側の棟の購入を考えていますが、前のホテルのことが気になっております。
ＴＤＲや三井の系列ではないと聞いたのですが、景観のことなどが気になっているのですが
どなたか情報をお持ちの方 どういうホテルになるのかご存知であれば教えてください。

[315: 匿名さん]

>122さん

確かに説教調で悪かったです。もっと丁寧に書けば良かったと思います。

ただ思うのは、今後高齢化社会になっていく中で、家族がどのように暮らしてゆくの
かを考えた時に、このようなコラボは一つの形としてあるのではないかということ
です。

両親が年をとってきた時に、一緒に住むのはいろいろ大変だけど側にはいて欲しいと
思う人も多いのではないでしょうか？勿論同じ敷地内でなくてもいいのですが、今回
のような形態もあっておかしくないでしょう。

老人ホーム（この言い方も気に食わないのですが）が嫌悪施設で、そのために物件の
価値がさがるとすれば、それって少し寂しい社会ではないですか？

ただ１３２さんのを読むと、三井もどこまで本気かという気もしますが。。。

[316: 匿名さん]

>>132
もともと「業・住融合予定地」だから当然土地取得の条件でしょ？
あれも嫌だ、これも嫌だじゃME21の新築にはもう住めないよ。
条件に合った中古物件を探すしかない。
アールフォーラムの東横の空き地も同様予定地だし。
まぁ、どっちにしてもあの土地で安価な老人ホームにはならないでしょ。
民間運営であれば、裕福なリタイア組の方々の施設になるような気がする。

[317: 匿名さん]

ここはデベが良く書き込みしてるね。すぐに分かるよ。
やめてくれ。

[318: 匿名さん]

老人ホームの存在もさることながら、駅から歩けないような距離にあるマンションを、
例え広いからといって、５千万も、６千万も出して買っちゃって、後で後悔しないかなって、
不安が拭い切れません。
個人事業者とかで車通勤の方には良いかもしれませんが、雨の日も風の日も毎朝定時に
会社に出勤しなければならない会社勤めの私には厳しい選択肢です。

先週、ＭＲを拝見して、間取りとか平面駐車場とかには充分満足したのですが、
駅からバス便という点が非常に引っ掛かっています。

極端な話、同じお金を出すなら、駅近の中古をリフォームして住むのもどうかと・・・・

この物件を検討中の皆様のご意見は如何でしょうか！？
（尚、私は断じてデベ関係者ではありません）

[319: 122]

>134さん
こちらこそ、ややエキセントリックな反応をしてしまい、反省しております
確かにこれから超高齢化社会を迎えることを考えれば、老人ホームを嫌悪施設と遠ざけるだけでは、意識の低さを指摘されても仕方ありませんね
ここはきっと、良し悪しは別にして、これからの時代、新築マンションと老人ホームが紙一重の存在になることを象徴する物件となるのでしょう・・・・・

[320: 匿名さん]

この物件で提携ローン以外を利用しようとする場合，どこを選ばれる人が
多いのでしょうか？ 仮換地と言うことで，門前払いのところが多いと
聞きますが...

[321: 匿名さん]

>老人ホームの存在もさることながら、駅から歩けないような距離にあるマンションを、
例え広いからといって、５千万も、６千万も出して買っちゃって、後で後悔しないかなって、
不安が拭い切れません。

駅遠のデメリットを超える価値を見出せてこその物件と思います。
ここならバス通勤でもいい、と思えないのならやめた方がいいと思いますが．．．