パークシティグランデ新浦安 −その３

[匿名さん]

人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/


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ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[681: 匿名さん]

分譲の場合、自分が気にならなくても売るときに苦労するだろうね。

[682: 匿名さん]

今日の日経新聞（千葉県版？）にグランデが取り上げられていました。
よろしければ、ご覧あれ。。。

[683: 匿名さん]

場所は、地域のコーナー（スポーツ欄の近く）です。

[684: 匿名さん]

床材とスラブの間に吸音材が無いと音は結構、響くかも。
でも普通に歩く音が聞こえるって言うのはありえないと思うよ。
古い木造アパートじゃあるまいし。

[685: 匿名さん]

＞普通に大人が歩く足音が。
ちょっと普通じゃないですね。
グランデも同じだとしたら、とても買えない。

＞あれほど梁がなく、あれほど広いと音はしょうがないのですね。
そうかもしれませんね。
広くて梁が無い事は、ほんとにいいんですけどね。
多少高くなっても良いので、音が響かない方がいいな。

[686: 匿名さん]

＞497
ずいぶん安いですね。築何年ですか？

[687: 匿名さん]

MRで提示される固定資産税は新築住宅の軽減措置前の金額ですよ。
また、新築マンションですので正確な金額はわからないので多めにするケースが
多いそうです。これは新築マンションの登記をよく行なっている司法書士の
方から聞いた話です。
ちなみに新築マンションの場合は5年間が減額措置期間ですよ。
減額の条件は専用住宅40㎡以上240㎡以下ですからグランデは含まれますね。

[688: 匿名さん]

新築マンションで足音が聞こえるの？
普通、考えられないのですよ。

[689: 匿名さん]

>507
新築マンションであろうとなかろうと音はするよ。
新築マンションだから大丈夫だと思って、入って音が聞こえることにびっくりするのが殆ど。
マンションの苦情の6割は未だに音だからね。
新築を買かぶりすぎる人が殆ど苦情言ってるみたいだけど。
「新築で音はしないと思ってました」。

[690: 匿名さん]

子供が走り回る音は、どこのマンションでも響くだろうけど、
大人の足音が聞こえるというのは聞いたこと無いなあ。

[691: 匿名さん]

モアナ購入者です。
内覧会時に騒音実験を行いましたが、上階からの音は普通の大人が
歩いた場合は全く気になりませんでした。
踵落しのように歩いたり、走り回った場合は流石に音はしました。
隣戸からの騒音実験も行ないましたが、ラジカセの場合は最大音量近くに
しても全く音はしませんでした。ただし、大型スピーカーなどで
重低音を効かせた音楽の場合はわかりませんね。
以上情報まで。

[692: 匿名さん]

ちなみに同行した建築士の方の話では普通レベルとのことでした。

[693: 匿名さん]

450レスをはるかに超えたので千葉版にお願いします。
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/

★★★千葉版・千葉版・千葉版★★★

[694: 匿名さん]

５０６さんへ
グランデの場合、３４万というのは軽減措置後の金額らしいですよ。３４万のうち１０万は都市計画
税だそうです。これは、今後かかってくるであろうと予想される金額だそうです。
減税期間はおっしゃるとおり５年ですね。６年目から約２倍の４８万になるということだそうです。

[695: 匿名さん]

え？本当？
私も軽減措置前っていうか、特例は一切考慮してない額と聞いた気がするんですが。

[696: 匿名さん]

え〜どっちが本当なの！？どなたか詳しい方いませんか。

[697: 匿名さん]

しかしなかなか価格発表しないね。
まさか上げないよね。

[698: 匿名さん]

団地そのものですね

[699: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[700: 管理担当]

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
今度とも、宜しくお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47041/