【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/

関連スレ：
パークシティ豊洲はどうですか？part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
東京フロントコート★11★
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プライヴブルー東京 Part11
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=40&disp=1

削除依頼：
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[282: 匿名さん]

平成２４年開業の豊洲新市場は単なる「魚河岸」ではありません。
それは、流通の「一大拠点」になるでしょう。
たしかに、それに向けて新しく２つの幹線を建設していますが
それだけ交通が増えることを示唆しています。
面積は築地の２倍弱ですが交通量はその比ではないでしょう。
また２丁目の広大な商業施設がその混雑に輪を掛けるでしょう。

日通、ヤマト運輸、佐川急便、福山通運、南王、第一貨物．．．等々
豊洲近辺には沢山の営業所があります。
将来の晴海通りの大型トラックの往来の急増は火を見るよりも明らかです。

[283: 匿名さん]

初レス・マジレスです。
重説に「明治屋が建て替える・・・」事を示唆してるような文言があるのですが、
ドゥスポーツみたくもう決まっているのでしょうか？
もし、決まっているなら何階くらいの何が建つのでしょう？？
どなたかご存知ありませんか？？

[284: 匿名さん]

豊洲ってそんなに空気悪いですかね。
私も周りの人もそんなこと言う人居ないんですけど。
田舎の澄んだ空気に慣れてる人には駄目なんでしょうか。

[285: 匿名さん]

豊洲の晴海通り沿いは相当空気悪いと思います。
荻窪、市川、江戸川区、豊島区、大阪、高松と住んでみての感想です。

[286: 匿名さん]

私は豊洲長年豊洲に住んで、豊洲で商売をやっております。
この数年の変わり様にはいささか参っております。
空気の悪さも確かに感じていましたが、
セブンイレブンの前の突風には恐怖さえ感じております。
町会がどうの、会費がどうこうととの話がありましたが、
商店街の通りの強風対策は町会はどう思っているのか、腹立たしく思っています。
同じように、スターコートが出来上がっての風の影響を町会は想定しているのだろうかと
危惧しております。
町会費を納めている自分達のことを、まず第一に考えて欲しいものです。

[287: 匿名さん]

>312
確かにそうですね。
今後もどんどん変わっていくんでしょうね。

[288: 匿名さん]

>310
今　文京区の外堀通り近くに５年くらい住んでいますが、ここに住む前は
埼玉のド田舎に住んでいたので正直最初は気になって大変でした。
晴海も同じくらいだなぁ・・・としか感じないのですが
慣れるのに２年くらい掛かりましたよ
鼻毛が直ぐ伸びるって本当だったんですね（笑）

[289: 310]

やはり人それぞれなんですね。
私は豊洲歴30年ですがそんな事
全然思ったことなかったもので。
確かに風は多少強いですが、
それ程気にしないで暮らしてます。
きっと単に私が鈍感なだけでしょう。

[290: 匿名さん]

いや、人間は環境に順応する能力があるって事だろ。

[291: 匿名さん]

スターコートと近隣住民との問題の根幹は、この地区が準工業地域で、住宅地として行政から正式に見なされてない
から。基本的に住宅地じゃないから、住民からすると問題のある建物が続々とできるし、環境整備もすすまない。
中学校の真横に晴海通りがあるのに、植樹帯がないのは住専地域ではありえない。一方で、豊洲の交番の
ある新しい公園では植樹をやろうとしてるけど、そこは人が住んでない。
現実には豊洲地区は住宅地になっているのだから、特に住民の住んでいる2丁目地域の環境整備
について行政にもっと声を上げないと。これは旧住民の人もスターコートに新たに住む住民も同じだよ。
手始めは晴海通りの排気ガス対策だろうね。

[292: 匿名さん]

ごめん、2丁目じゃなくて4丁目だった（笑）。ついでに、晴海通り1車線緑地帯にする（２２６）話は
ガセネタだろうけど、石原都知事、環境を言うんだったらそれぐらい大胆にやってみて。
あ、それと、準工業地域から住宅地域に都市計画の変更を迫ると、環境対策に区や都は力を入れざる得なく
なるけど、最新の江東区の議会報では、豊洲は準工業地帯のままにしておくと回答している。区議会に
豊洲地区からだれも出てないのかな？

[293: 匿名さん]

皆さん敏感なんですねぇ。
私は豊洲に住んで２年近くになりますが、
空気が悪くて具合が悪くなったなんて事はないと思いますが..
もともとどこに住んでるとそんなに違いがわかるもんなんでしょうか？
2年前までは京王線沿いでしたけどそんなに違うかなぁって感じです。
私が鈍感っていうのもあるでしょうけどね。

[294: 匿名さん]

>309
私も、気になって営業に確認しましたが現時点では
別に何も決まっていないそうです。
重説を作成するにあたって、宇部興産や日通や明治屋に
ヒアリングをして、載せてくださいと依頼のあった事項を
載せたといってました。

[295: 匿名さん]

323さん。2年住んで空気が悪くて具合が悪くなるとすればそれは毒ガス地帯ですよ。
アスベストの問題も、あの水俣病やイタイイタイ病も数年では身体に直接の影響は
でません。怖いのは20年ぐらいたってからでしょうか。ただ人によっては比較的早く
影響が出る人がいますし、また問題なのはアスベストと同じで、根本的な治療法法が
ないことです。喫煙者が喫煙をやめてもきれいな肺がもどらないのと同じ理由。
それがこどもであればかわいそうですよね。

[296: 匿名さん]

３０９です。３２４さんありがとうござました。
なにも聞かされていないで買わされて、突然巨大なビルが出来ても文句を言うな！では理不尽ですからね。。
きっと今の横断幕の方々と同じ気持ちなんでしょうか。。私もそうしたでしょう。。。
販売の人の言葉を信じて購入を決め、その後、この書き込みで色々を知りましたが、ボクらももう後戻りできない所に来てしまいました。

こちら側の人間で勝手なんでしょうが、これからご近所になるのだから仲良くやっていけるようＳＣＴはホントに誠意をもって対応していただきたいです。。

[297: 匿名さん]

＞324
明治屋のホームページにも何も載っていません。ただ私もそのような計画があることは
営業から聞きました。また、宇部については、正直なところ、今後、建築ラッシュが豊
洲周辺で続くことが分かっているので、10年は動かないと考えたほうがいいと話してい
ました。

[298: 匿名さん]

>>327
明治屋って最近(もう3年くらいまえかな?)建て替えてきれいになったばかりですよ。

[299: 匿名さん]

明治屋が３年前に立て替えたばかり！そんなことはないのでは！
豊洲に５年いるが、前からあの建物でしたよ。

[300: 匿名さん]

＞３７３
わたしも、それが心配です。
町内会さんも町内会費を取るんであれば、砂塵がどうなるのか調べて
購入者に示してくれてもいいんじゃないでしょうか。
本来であれば、長谷工さんが示すべきでしょうが、
自分に不利なことをいえる訳ないでしようし、期待もできませんから。

[301: 匿名さん]

>374
まだ町内会費は納めていないので、それは無理かと…
頼みもしないのに自主的に調べてくれるなんて話も聞いた事ないですし。

[302: 匿名さん]

＞３７５
わたしは長谷工さんに聞いているのではありません
町内会さんの対応を知りたいのです。
住んでからでは遅いのです。

[303: 匿名さん]

>379
375です。

自分が長谷工と言われてみて初めて分かりました。
いかに根拠もなく言っているかが。
買替え検討者です。

[304: 279]

P は地元の人が結構多い。豊洲、木場、東陽あたりからの引っ越しがかなりいる。
F もまあいる。
だんだん地元率が下がって来てるんだろうね。

[305: 匿名さん]

>369さん。私は仕事で約２０年前からこの辺りを見てきましたが、当時、渋滞で幅を利かせていたコンテナ車等は、
大井や青海にシフトし、ずいぶん影を潜めました。気になる現在は、豊洲界隈の開発に伴うダンプ等が主ではありませんか？
つまり、これらは開発に伴う一過性のものだと思いますよ。（かなりのロングスパンですが。。。）
仮にその議員に泣きついたとして、都の計画による開発渦中の車両がどこにルートを変更するのでしょう？
また、それにより空気が改善されるとも思いがたいのですが。。。
お子さんを思う気持ちは良くわかりますが、当面、防塵マスクを付けさせる等自衛策しかないのでは？
それも出来ないなら現在開発渦中の豊洲を住環境に選ぶのはまだ早いのでは？
つまり、いささか厳しいですが、それが心配なら当面豊洲に住むではないと思いますよ。

[306: 匿名さん]

＞３８０
そういう考えを長谷工（的発想）と３７９さんは言っているのでしょう。
つまり、誰も文句をいわなければ作ってしまい勝ちということです。
せっかく町内会があるんであれば、事前に情報が入ってくるんであれば、
自分の町内会の安全と安心を守るのが町内会の唯一の役目じゃないんでしょうか。
そのことを言っていると推測いたします。

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

＞374
おいおい、町内会で砂塵がどうなるか調べろって本気で言ってますか？
町内会費さえ払えば町内会はなんでもやってくれるものと思ってますか？
あなた、大丈夫ですか？

[309: 匿名さん]

>369
今後、豊洲はたくさんのタワーマンションが建つ計画がすでに
ありますので、交通量の減少はほぼありえないと思われます。
スターコート、パークシティ、住友のツインタワー・・・など。
人口増加＝車が増える＝空気が悪くなる　の悪循環ではないでしょうか…。

[310: 匿名さん]

>386
その後は減るんでしょ？

[311: 匿名さん]

減るでしょ。一巡したら。。

[312: 匿名さん]

＞385
町内会は町内会費を町内会員（予定者）のために使わないで
何に使うんですか？
排気ガス、強風（風害）、砂塵（砂埃）．．．等々の
住民の生活不安をなくすためにを二の次にして何につかうんですか？

[313: 匿名さん]

祭り、盆踊り、町内運動会、町内パトロール、町内会旅行、回覧板作成、
町内火災訓練、町内非難訓練、町内救命訓練、町内会役員選挙・・・
いろいろ金は、かかりまっせ！

[314: 匿名さん]

>393
町内会費は排気ガス、強風（風害）、砂塵（砂埃）などの対策に使うには少なすぎます。
町内会の活動は、地域のお祭り、防災、連絡など、一項目、通常数十万円程度でしょう。
排気ガス、強風（風害）、砂塵（砂埃）対策は自治体の仕事です。
数千万、あるいはそれ以上かかる仕事ですから。

[315: 住民A]

>398

TGH も反対してる人がいるか。まあ当然だよね。
でも、あそこはそもそも100戸無いはず。

4丁目は商店街とPBT, TFC が反対しなければ大勢が決まるんだよ。

[316: 匿名さん]

>396
購入者及び購入検討者に対して反対運動が行われているのではないと思います。
あくまで、豊洲住民の方としっかり話合いを行っていない長谷工さんに対してでしょう。
SCT入居者を恨んだってどうにもならないことですし。
長谷工さんが、ちゃんと反対運動を行っている人たちと話合いを行っていれば、
こんな子供のケンカのような掲示板にはなっていなかったかもしれませんね。
もっと購入者にとって有意義な掲示板になっていたのかな・・・と思うと残念です。

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

>317
顔が見えないからってこのようなことを書き込むのはよくないですよ。
不安に思っていること、心配していることをみんなで共有するために
この掲示版が存在しているのではないでしょうか。

[319: 匿名さん]

>318
正しい！このサイト助かっていますよ。
営業は教えない反対運動のいきさつやドゥスポーツ、明治屋の話・・・ここで知った事ばかりです。

顔は見えずともこれから近所づきあいになる人も多いはず。
○ちゃんねるみたく誹謗中傷ではなく発展的なものにしたいですね。

[320: 匿名さん]

>413
町会は行政に働きかける点では役に立ちますよ。でも、おとしない町会ではダメです。
また、訴えかけるだけではだめで、要求が行政として納得するような理由がないとね。
あとの地域住民（とその地域出身の議員）も自分たちのところをよくしてほしいと思ってるのだから、
優先すべき緊急性や、住民の数の多さ、そして政治力もあればなおいいですね。自分ひとりでも、
行政にしっかりした理由で注文をつけることはできますし、できないならなぜできないかを
聞くこともできますよ。

[321: 匿名さん]

http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/schedule/index.htmlによると、
ゆりかもめの新駅の新豊洲駅をこんどは、晴海通りが通ることになっている。
ということは、豊洲駅の今の晴海通りの交通量は減り、そうなれば、片道5車線の
１車線を緑地帯にすることも現実味を帯びる可能性あり。住民の増加の
著しい東雲の住民と豊洲の住民で運動すれば、晴海通りを一車線減らせるかも。

[322: 匿名さん]

「築地市場移転に断固反対する会」が一転移転「容認」に。

http://www.city.chuo.lg.jp/press/puresuheisei17/puresu0217/index.html

[323: 匿名さん]

マンション周辺を見学に行ったとき商業施設ばかりを気にしてしまって、
公園があったかどうか見るのを忘れてしまいました。
近くにベビーカーを押しながら歩いていける日当たりのいい公園はありますか？

[324: 匿名さん]

豊洲駅の交差点のはす向かいが公園になりますよ。今、建設中。海側までつながれば
相当広い公園になる。

[325: 匿名さん]

歩いていくのは面倒だけど、東雲の海沿いの公園はものすごく日当たりがいいよ。

[326: 匿名さん]

ありがとうございます。
参考になりました。
新しい公園てことは遊具もきれいで安全なものが配置されてるのかな？
楽しみです。

[327: 匿名さん]

東雲の公園にはお父さんがお休みの日に気分を変えて
車で連れてってもらおうと思います。

[328: 匿名さん]

>434

どうせ車で行くなら、有明とか辰巳とか夢の島がたのしいよ。

[329: 匿名さん]

そうですね。車で5分走ってもつまらないですね。
ドライブもかねていろいろ行ってみようと思います。

[330: 匿名さん]

ディズニーランドは渋滞にはまらなければ30分でつく。
難点はアンバサダーホテルとかミラコスタに泊まる口実がないこと。

[331: 匿名さん]

これからは絶対オール電化が主流になってくると思うのですが・・・
良ろしければオール電化のデメリットとガスのメリットを具体的に教えてください