【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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関連スレ：
パークシティ豊洲はどうですか？part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】
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東京フロントコート★11★
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プライヴブルー東京 Part11
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[281: 匿名さん]

新魚河岸には現在建設中の道路を通る方が圧倒的に近く効率的ですし、
豊洲にあった工場や倉庫群も無くなります。
晴海通りの大型トラックは今より増える事は無く、
逆に年々減少するはずと思います。

[282: 匿名さん]

平成２４年開業の豊洲新市場は単なる「魚河岸」ではありません。
それは、流通の「一大拠点」になるでしょう。
たしかに、それに向けて新しく２つの幹線を建設していますが
それだけ交通が増えることを示唆しています。
面積は築地の２倍弱ですが交通量はその比ではないでしょう。
また２丁目の広大な商業施設がその混雑に輪を掛けるでしょう。

日通、ヤマト運輸、佐川急便、福山通運、南王、第一貨物．．．等々
豊洲近辺には沢山の営業所があります。
将来の晴海通りの大型トラックの往来の急増は火を見るよりも明らかです。

[283: 匿名さん]

初レス・マジレスです。
重説に「明治屋が建て替える・・・」事を示唆してるような文言があるのですが、
ドゥスポーツみたくもう決まっているのでしょうか？
もし、決まっているなら何階くらいの何が建つのでしょう？？
どなたかご存知ありませんか？？

[284: 匿名さん]

豊洲ってそんなに空気悪いですかね。
私も周りの人もそんなこと言う人居ないんですけど。
田舎の澄んだ空気に慣れてる人には駄目なんでしょうか。

[285: 匿名さん]

豊洲の晴海通り沿いは相当空気悪いと思います。
荻窪、市川、江戸川区、豊島区、大阪、高松と住んでみての感想です。

[286: 匿名さん]

私は豊洲長年豊洲に住んで、豊洲で商売をやっております。
この数年の変わり様にはいささか参っております。
空気の悪さも確かに感じていましたが、
セブンイレブンの前の突風には恐怖さえ感じております。
町会がどうの、会費がどうこうととの話がありましたが、
商店街の通りの強風対策は町会はどう思っているのか、腹立たしく思っています。
同じように、スターコートが出来上がっての風の影響を町会は想定しているのだろうかと
危惧しております。
町会費を納めている自分達のことを、まず第一に考えて欲しいものです。

[287: 匿名さん]

>312
確かにそうですね。
今後もどんどん変わっていくんでしょうね。

[288: 匿名さん]

>310
今　文京区の外堀通り近くに５年くらい住んでいますが、ここに住む前は
埼玉のド田舎に住んでいたので正直最初は気になって大変でした。
晴海も同じくらいだなぁ・・・としか感じないのですが
慣れるのに２年くらい掛かりましたよ
鼻毛が直ぐ伸びるって本当だったんですね（笑）

[289: 310]

やはり人それぞれなんですね。
私は豊洲歴30年ですがそんな事
全然思ったことなかったもので。
確かに風は多少強いですが、
それ程気にしないで暮らしてます。
きっと単に私が鈍感なだけでしょう。

[290: 匿名さん]

いや、人間は環境に順応する能力があるって事だろ。

[291: 匿名さん]

スターコートと近隣住民との問題の根幹は、この地区が準工業地域で、住宅地として行政から正式に見なされてない
から。基本的に住宅地じゃないから、住民からすると問題のある建物が続々とできるし、環境整備もすすまない。
中学校の真横に晴海通りがあるのに、植樹帯がないのは住専地域ではありえない。一方で、豊洲の交番の
ある新しい公園では植樹をやろうとしてるけど、そこは人が住んでない。
現実には豊洲地区は住宅地になっているのだから、特に住民の住んでいる2丁目地域の環境整備
について行政にもっと声を上げないと。これは旧住民の人もスターコートに新たに住む住民も同じだよ。
手始めは晴海通りの排気ガス対策だろうね。

[292: 匿名さん]

ごめん、2丁目じゃなくて4丁目だった（笑）。ついでに、晴海通り1車線緑地帯にする（２２６）話は
ガセネタだろうけど、石原都知事、環境を言うんだったらそれぐらい大胆にやってみて。
あ、それと、準工業地域から住宅地域に都市計画の変更を迫ると、環境対策に区や都は力を入れざる得なく
なるけど、最新の江東区の議会報では、豊洲は準工業地帯のままにしておくと回答している。区議会に
豊洲地区からだれも出てないのかな？

[293: 匿名さん]

皆さん敏感なんですねぇ。
私は豊洲に住んで２年近くになりますが、
空気が悪くて具合が悪くなったなんて事はないと思いますが..
もともとどこに住んでるとそんなに違いがわかるもんなんでしょうか？
2年前までは京王線沿いでしたけどそんなに違うかなぁって感じです。
私が鈍感っていうのもあるでしょうけどね。

[294: 匿名さん]

>309
私も、気になって営業に確認しましたが現時点では
別に何も決まっていないそうです。
重説を作成するにあたって、宇部興産や日通や明治屋に
ヒアリングをして、載せてくださいと依頼のあった事項を
載せたといってました。

[295: 匿名さん]

323さん。2年住んで空気が悪くて具合が悪くなるとすればそれは毒ガス地帯ですよ。
アスベストの問題も、あの水俣病やイタイイタイ病も数年では身体に直接の影響は
でません。怖いのは20年ぐらいたってからでしょうか。ただ人によっては比較的早く
影響が出る人がいますし、また問題なのはアスベストと同じで、根本的な治療法法が
ないことです。喫煙者が喫煙をやめてもきれいな肺がもどらないのと同じ理由。
それがこどもであればかわいそうですよね。

[296: 匿名さん]

３０９です。３２４さんありがとうござました。
なにも聞かされていないで買わされて、突然巨大なビルが出来ても文句を言うな！では理不尽ですからね。。
きっと今の横断幕の方々と同じ気持ちなんでしょうか。。私もそうしたでしょう。。。
販売の人の言葉を信じて購入を決め、その後、この書き込みで色々を知りましたが、ボクらももう後戻りできない所に来てしまいました。

こちら側の人間で勝手なんでしょうが、これからご近所になるのだから仲良くやっていけるようＳＣＴはホントに誠意をもって対応していただきたいです。。

[297: 匿名さん]

＞324
明治屋のホームページにも何も載っていません。ただ私もそのような計画があることは
営業から聞きました。また、宇部については、正直なところ、今後、建築ラッシュが豊
洲周辺で続くことが分かっているので、10年は動かないと考えたほうがいいと話してい
ました。

[298: 匿名さん]

>>327
明治屋って最近(もう3年くらいまえかな?)建て替えてきれいになったばかりですよ。

[299: 匿名さん]

明治屋が３年前に立て替えたばかり！そんなことはないのでは！
豊洲に５年いるが、前からあの建物でしたよ。

[300: 匿名さん]

＞３７３
わたしも、それが心配です。
町内会さんも町内会費を取るんであれば、砂塵がどうなるのか調べて
購入者に示してくれてもいいんじゃないでしょうか。
本来であれば、長谷工さんが示すべきでしょうが、
自分に不利なことをいえる訳ないでしようし、期待もできませんから。