【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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関連スレ：
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
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東京フロントコート★11★
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プライヴブルー東京 Part11
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[201: 匿名さん]

スラブには幾つか種類があるみたいだけど
戸境壁は？単純に直壁で厚みがあれば太鼓現象は起きないの？

[202: 匿名さん]

二重壁だって太鼓現象なんて起きないよ。
よっぽど造りが悪かったり壁が薄かったりしなければ。
そーゆう言葉があるだけだよ。

[203: 匿名さん]

[204: 匿名さん]

[205: 匿名さん]

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

でもさー、まんそんで水回りの位置が変わるようなリフォームする？
よっぽど広い間取りならともかく。
そん時は買い換えるつもりだから、無駄に高いよりは直床でもいいや
と思ってるんだけど。

[208: 匿名]

>207さん、同感

[209: 匿名さん]

結局はどこに基準を置くかってこと。
205みたいな人は二重床なら
他の事は何も気にしないで買いそうだな。

[210: 匿名さん]

そうなんだよね。
安っぽいマンションで構わない人には全然問題ないよ。

リフォームよりも、大規模修繕の時に支障が出るから、
すぐに売っちゃう人はいいだろうけど、その後住む人達が困るわけで、
管理面を長い目で見たら良い事は何もないんだよね。

[211: 匿名さん]

二重床はリフォームの自由度が高くて有利という話がでてますが、
上の階が水回りの位置を変更したために寝室の上を配管が通るよう
になってうるさくなるケースもあるようです。
水回り位置の変更が難しい直床のほうがそういったリスクは
はるかに小さい。

[212: 匿名さん]

>>211
直床だって、二重床より難しいが、できるってことは、どっちもどっちだよね。
直床擁護ガンバッテ！

[213: 匿名さん]

リクルートの住宅情報マンションズの2006.01.11号のP6、
二重床、二重天井のBrillia綱島での実験レポート読めば、
二重床、二重天井が静かだってことわかります。

上の階でドタバタ飛び跳ねても、下の階は50dbだから、
かなり静か。

[214: 匿名さん]

リビングの天井高と、階高、何mmなんですか

[215: 匿名さん]

>>211
スケルトンインフィルの話をしてますか？
二重床でもパイプスペースが固定されていれば水周りを自由に動かす事なんて
できませんから、安心して下さい。
仮に水周りを移動しても、二重床ならグラスウールを入れて遮音対策をするとか、
色々対策がとれるんですよ。

[216: 匿名さん]

>>213
それはブリリアだからだよ。
うちは野村の二重床二重天井だがどうしても上の音は多少は聞こえる。

[217: 匿名さん]

>215
グラスウールの遮音対策なんてほんの気持ち程度。
正直あまり意味はありません。
どちらかというと内部結露防止とかそっちの方の対策ですよ。

[218: 匿名さん]

ブリリアより野村のが質は上かと思っていた。

[219: 匿名さん]

購入者スレができたようです。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=126&disp=1

[220: 匿名さん]

DOスポーツの跡地の転売先が決まったようです。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02132.html