グレイディア ／ GRADEA 【【６】】

[匿名さん]

駅徒歩2分のランドマークシティ。　次世代型オール電化マンション。　敷地内駐車場100％設置（900円〜）。


５代目スレッドが４５０アップになりましたので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
初代＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/
２代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/
３代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40477/
４代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39369/
５代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39236/

[61: 匿名さん]

「マスターキーがないから近くの鍵を持ってる人に来てもらうしかないよと」
実際本当にそうなのかもしれませんが、言い方やその後の対応ですよね。
管理人さんも緊急事態が起こった時の対応対策を訓練しておいて欲しいですね。
やってくれているとは思いますが。ただ、シアタールームは借りるだけで結構慌てふためいて
いたのでちょっと心配です。管理人さんも初めてだらけの事だと思うので慣れてくれば
大丈夫だと期待していますが。

[62: 匿名さん]

失礼ですが、管理人さんの対応にムカつくことではないではないですか？
ルーフ付きの部屋だからルーフ側から開くことができただけで、中住戸だったら
隣の家のベランダ経由ですよね。

[63: 匿名さん]

我が家は中住戸です。
そんな事になったら…真っ青です。
バルコニーに面した窓はいつも鍵をかけてるもんで。
うちのチビはまだ窓の鍵を開けられません。
でも玄関の下の鍵は何かの拍子にかけてしまうかも…
基本的にチビを残して外に出る事はありませんが
もしもの場合に備えて家にいる時はスペアキーを１つ首から下げておくようにします。

[64: 匿名さん]

ビラ配り禁止されてるのに生協のビラが玄関にありました!

[65: 匿名さん]

最近の超高級車のカギなどは無くしますと何ヶ月も掛かったり、本人を証明した上での
様々な手続きが必要となります。　今回は結果的に良かったと思いますが、最近のカギ
の知識を持った人であれば近くにカギを持っている人が開ける以外の提案は出来ません
よ。その表現はあっさりだろうと、大変恐縮して詫びる様にであろうと、管理人にムカ
ついては駄目ですよ。　人を小ばかにした態度だったりした場合は別ですが。
それに長谷工の人を呼びに行ってくれたんですよね？。
もしルーフでなく、中の子供の声が急に聞こえなくなったり、普段聞いた事のない奇声
が聞こえたりした場合、生きた心地しませんよね？　無事解決したのに管理人さんに
“あっさり言われた”と云うだけでムカついて、尚且つ時間がたった今、ムカついたと
カキコしている時点でちょっと視点が違うと思いますよ。

話変わりますが、管理人に言って予備の鍵をどっかから持ってきて、部屋が開いてしま
うのはもっと怖いと思います。（話術の上手い人は管理人との交渉により、どの部屋に
も入れてしまうと云う可能性があるわけですから。）

[66: 匿名さん]

５９さん、お気持ち察します。
うちも以前の家でバルコニーに出たときに鍵を閉められたことが何度かありました。
想定して、もう１つの窓の鍵を開けておいてよかったですが。
５９さんの書き込みを見て、２歳のうちの子に、「鍵開けて」と試してみましたが「開かない〜」とさっさと諦めてました。
窓は二重だし、ロックもあるので難しいですね。
気をつけたいと思います。

[67: 匿名さん]

今年入学するお子さんってたくさんいるんですよね。
もう学校説明会のハガキって届いてますか?
それかまだもう少し先なのかな・・・？

[68: 匿名さん]

今日小学校2・3年生?くらの子達が２階の渡り廊下の塀に登ってまたがっている小学生を
見ました。下にいる友達と話をしていて『こっからジャンプしても平気ジャね〜?』とか言っていました。
下にいる子達も平気だよ〜。と言っていてとても危なかったですよ・・・。
そういうのって親は分かってないんでしょうか?それとも知っていても別に危なくないわ・・とか
思っているんでしょうか・・・。
この間なんて積もった雪でキッズルームに向かって雪の玉を投げているのを見ました。
・・・・っていうか子供の声って結構通るし、家にいたって自分の子が叫んでるのが
わかりそうなものなのにな〜なんて思うんですよね。もし自分の子供が叫んでいたりしたら
うるさいので注意しますね、私は。
ひょっとして家の中にいたら声なんてわからないですか？

[69: 匿名さん]

59さん、大変な１日でしたね。
無事に解決できてよかったです。
私も、もう２０年前になりますが、やはり玄関出たとたん、２歳の我が子にしめられまして・・・
隣の、お宅からのベランダから、入りました。
3階でしたので。
それも若いからできましたが、今では無理ですね。
ベランダの鍵を閉めたことがなかったのも幸いでしたが。
それ以来、ご近所のお友達に、お互い引っ越すまで、鍵をあずけてました。

越してきたばかりで、難しいとは思いますが、何かいい方法が見つかるといいですね。

[70: 59]

私がムカついたというのはついてきてくれた方ではありません。
言い方・対応のことです。
この話で私が言いたかったことは同じくらいの年のお子さんがいるご家庭の方はこのようなことがないよう
気をつけてください。ということです。

[71: 匿名さん]

>>64 さん
生協のちらしがうちの玄関にも入っていました。
PAL（マイコープ）ですよね、担当者？のシャチハタ印つきの返信用ハガキつき。
配送の途中にでも配ったんでしょうか。こういうのは本当に迷惑です。

[72: 65]

70さん 65です。70さんが伝えたかった内容については理解しました。私も70さんと同じくらいの子供がいますので他人事では無いとして改めて認識させてもらいました。まぁ、私の早とちりだったかもしれませんが70さんが管理人さんにこの件で遺恨を残したりすると損かな？と思いましたので。話かわりますが、私の考えは、我々は間接的に管理人さんを雇っている立場であると認識しております。そのせいか私は管理人さんの対応、態度、などをプチ上司の目で見ています。

[73: 匿名さん]

私は一緒にグレイディアを創ってくれる対等な立場だと見てますけど、
まあ、人それぞれってことで。

[74: 匿名さん]

64、71さん
うちには下のインターホンではなく玄関のインターホンでやってきました。
丁度、そのくらいの時間にダスキンさんとの約束があったのでダスキンさんかなと思って出たら生協でした。
インターホン口で利用する予定はないと言ったのにカタログ？だけでもみて欲しいと言うからもう一度
利用する予定はないことを伝えてから玄関のドアを開けました。なのにかなり勧誘的な口調で話されてすごく不愉快でした。
そしてカタログはくれませんでした。利用する予定はないけどどんなものか見てみたかったのに。
今、生協を利用している方でお試し期間が終わったらやめる方っていますか？
利用してどんな感じですか？家計的に少しお高い感じがするのですが金銭的なことはどうでしょう。
個人的な感想でいいのでどなたか教えてください。
あと、最近ダスキン武蔵野と違うダスキンさんが無料レンタルしてまわってますね。
うちに来たときは(ダスキン武蔵野から)どのような物をかりました？って聞かれました。
同じものをおいていくみたいですが私はそういう横入り？みたいなのは生理的に嫌なので
早々とダスキン武蔵野さんに来てもらって、いる物をレンタルしました。

[75: 匿名さん]

生協、ひじょうに便利ですよ。重たい３０ケース入りのジュースとか運ぶ手間など考えたら。

[76: 匿名さん]

対等な立場なワケが無い。
料金に見合ったサービスが受けれないのであれば、管理会社を替える選択肢もあるわけだから。
だからといって常に管理人さんに対し高圧的に接しろ、ってワケじゃないよ。

[77: 匿名さん]

先日、やっと生協パルシステムきました。
もう別の生協入ってるので・・・と言ったらカタログだけ置いていきました。
両方、お試し期間で利用して、どちらかに決めようと思います。

生協便利ですよ。

お野菜は年間とおして、値段が決まっているので、スーパーより安い時もたくさんあります。
逆に安値の時は買わなければいいのですから・・・・
あとは、、75さんがおっしゃるように、重い物は運ぶ手間がなく、いいですよ。

ダスキン頼まれている方、お勧めは何ですか？

[78: 匿名さん]

最近、騒音に関しての書き込みがありませんが・・
ピアノの音はどうですか？
私は週に二日ほど、自宅でピアノを教えています。
いつも、ドキドキしながら、書き込みをみています。
夕方から、７時半までで、もちろん防音処置はしていますが、
どのくらい漏れているのか気になりましたので。

[79: 匿名さん]

引渡しからずいぶんとたちましたが
先日24時間換気の換気口のフィルターの
交換の説明をしたいとかって
生活なんとかって人が来たんですが
皆さんの所にも来ましたか？
私は丁度手が離せなかったので
断ったんですが・・・。
フィルターって皆さん買ったりしてるんですか？

[80: 匿名さん]

ちなみに換気扇ではなく
24時間換気の丸い換気口のフィルターです。

[81: 匿名さん]

換気口のフィルターは簡単にはずれますので。
水洗いで汚れも落ちて、すぐに乾きます。
でも何回か洗ったらよれよれになりそうですね。
自分でカットすれば市販のフィルターでもいいような？

[82: 71]

>>74　さん
お返事ありがとうございます。
生協さん、「勧誘もチラシも玄関先までお届け」ですか。ecocoroのサイトにリンクが張ってあったり、
入居手続会や入居説明会でも説明があったり双日と提携しているようで、マンション内のルールは
当然知っているはずですが、無視も甚だしい感じですね。双日を通じてクレームしたほうがいいのかな。

>>79　さん
生活流通ですか？有名な訪問販売業者ですよ。
メールコーナーの掲示板に管理会社からの注意が張り出されていると思います。
入居開始のころからうろうろしていますよ。

[83: 匿名さん]

８２さん
そうです！生活流通だったと思います。
注意のところだったんですね〜
手が離せないと断って良かったです。
ありがとうございました。

[84: 匿名さん]

82さん、ありがとうございます。
気をつけなくちゃ！

[85: 匿名さん]

78さん、グレイディアでは自宅を教室などにするのは管理規約では禁止ではなかったですか？
しかし、私も管理規約を変えられるのであれば、週2回くらい自宅を教室にして生徒を呼びたいです。
（荒らしではないです。念のため）

[86: 匿名さん]

先日PALの台車がエレベータホールのところに置きっぱなしで
エレベータのところまで行くのに難儀しました

今回のビラの件に関してもPALの人は非常識ですよね

>>79
それって生活流通ってとこじゃないですか?
フィルタの押し売りで有名なところですよ

人が沢山いるところに これらのしょうもない業者が
やってくるのは仕方ないとはいえ なんとかなりませんかねぇ

[87: 匿名さん]

あれだけ訪問販売注意の張り紙が出されてるのに、まだ業者がマンションをうろついてるとは…。
うちも鍵の引渡し日に訪ねてきましたが、断りました。
生活流通が訪ねて来た方がいたら即、管理人へ報告した方がいいと思います！

[88: 匿名さん]

他のスレッド見てると定期的に来るみたいですよ

あの張り紙をエレベータの中とかに張ってもらいたいです
業者だって自分ら会社の名前が書かれていたら退散するんじゃない?

[89: 匿名さん]

今日やっと、エコキュート補助金の手続き書類を送りました。
まだ、住所を移してなかったものですから・・・。
それと、以前話題になった２４時間換気の電気代ですが、我家の場合は入居しないでの利用でしたので、
１ヶ月の料金は「2,233円」でした。そのうち2,000円は基本料金ですので、純粋には２３３円のようです。

[90: 匿名さん]

89さん　非常に貴重な情報、ありがとうございます。このまれで偉大な実験の報告はグレイディアの歴史に残る事でしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　話かわりますが、迷惑な業者の侵入については管理人さんに報告し、業者へ注意してプレッシャーかけないといろんな業者の標的になりかねません。　私も余裕で注意等の行動は出来ますが、その場合、常に見ているのが仕事の人と、たまたま見つけて注意する住民とでは対業者への目的の達成率が違ってくると思いますのでやっぱり管理人さんにフォローしてもらいます。機械やシステムでのセキュリィーがしっかりしていると逆に意識でのガードは自然と下がりますからね。

[91: 匿名さん]

エコキュート補助金の申請は財団法人ヒートポンプ蓄熱センターにしたんですが
そこの女性が何とも愛想がなくて頭にきました・・書類の一部に不備があった為連絡
がきたんですが、まるで補助金が欲しいのならきちんと書類を出しなさい！ってな
感じでした。補助金は申請書類が完璧に揃ってから２〜３ヶ月後になりますって・・

[92: 匿名さん]

昭和飛行機前踏切を車両通行できるようになると交通量が増えてやだなー。
昭和会館北交差点には、大型貨物自動車等通行止めの標識が出て
いるけど、恐らく平然と通り抜ける大型車が出てくるだろうな。
五月蠅マフラーの＊＊車もうざそう。
子供は危険が増すし...わがシティコートでの洗濯物は日当たりないのに排気汚染も心配せねば...
朝日町の交差点より便利なのが非常にネックである...事故も起こりそう...

[93: 匿名さん]

そうですね。又、踏み切りで、電車の通過待ちの際に車がたまり、駐車場の出入りがままならなくなるのがやですね。

[94: 74]

生協の情報ありがとうございます。
利用者の方は、やはりいいところがあるから利用しているんですよね。
カタログを持ってきてくれるのであればうちも考えるのに。。
とは言ってもうちにはチビがいて、私もチビも買い物に出るのがストレス解消の一つになっていたりするんですよね。
貴重な情報、ありがとうございました。
ちなみにうちにも換気扇と連動して動くリビングの換気のフィルターの販売業者が来ました。
たぶん皆さんと同じ業者だとおもうんですが。斡旋業者ですか？と聞いたところ
斡旋ではなく、ここは換気扇と連動して動く換気口がありますよね？あれってすぐに汚れちゃうんです。
うちは全メーカーの物を扱っていますから。とか言ってました。忙しいのでと断りましたけど。
こういう訪問業者ってだいたい線路側のインターホンから来ますよね？管理人さんにはあちら側の監視の強化をしてもらいたいです。
78さん
ピアノですか？
うちの娘ももう少し大きくなったら通わせたいかな。
ちなみに85さんはなんの教室をしたいのですか？

[95: 匿名さん]

我が家にもフィルターの訪問来ました。
「自分の会社でも取り扱っているので」と一蹴。
苦笑いして帰っていきました（笑）

[96: 匿名さん]

今日も布団干してるお宅あるね。ブライトに一件のみ。

[97: 匿名さん]

一番上の人は上からの音の被害が無いからわからないのかな〜。
酷い。もう限界近い。

[98: 匿名さん]

>>97さん
15F?

[99: 匿名さん]

ガーデンエントランスの方の監視も出来たらいいですよね。
たまにあそこに車を長時間とめる人もいますし。

[100: 匿名さん]

78さん
マンション内でピアノ教室？規約違反だし常識的に考えても
近所迷惑だと思わないのですか？

[101: 虫嫌い]

つかぬ事をお尋ねします！
実は引っ越しをした日に今まで見た事も無い様な虫が部屋に居ました
虫が大の苦手な私。
ここに文字で綴る事すら思い切り抵抗あるのですが・・・
黒く足が沢山ありお尻の付近がハサミみたい(サソリみたい?)な形で
上に向いて反ってる感じ、体長は３センチ程の長さでした。
その日を境に今日まで４匹発見しました！
当初は布団袋にでもくっついてきたか？とか
植物から湧いてきたか？等と考えたりしてただ不気味がっていたのですが
今日発見したものは今までの中でちょっと小柄目で。
布団や花を調べてもそれらしき原因が見当たりません。
最も怖かったのが１度寝ている子供の顔の付近を歩いていたのです!!
いずれも奇跡的な発見で危害を加えられたりはしていないのですが
その容姿といいかなり嫌悪感アリで。
どなたか同じ様な虫を発見された方いらっしゃいますか？
４回中３回は和室付近の発見なのです。
まさか畳から？？？
毎日ドキドキしちゃってどうしたら良いものか。
ここでお尋ねするのもどうかと躊躇いましたが情報あったら教えて下さい！

[102: 匿名さん]

99さん
ながく止まってるといえば生協の車もそうですよね。
沢山まわるから時間かかるのかな?

100さん
規約違反ってわかっていたら書かないと思いますよ。
でもここでそれがわかったのだから今後はきちんとしてくれるんじゃないかな。

[103: 匿名さん]

>101さん
我が家では、引越してから虫と遭遇してません。
標準タイプの畳でしたら人工い草のはずなので、虫は発生しにくいかと。
押入れやリビング収納内はどうですか？

もしかしたらハサミムシ？

[104: 匿名さん]

101さん
もしかしてハサミ虫では？4匹も？畳をひっくりかえしてみたほうがいいかもしれませんね。

[105: 虫嫌い]

101です。早速のレスありがとうございます！
正体が判ったら判ったでそれもまた鳥肌もんなのです。
でも幼児がおりますので怖がってばかりはいられないです。
ハサミ虫っていうのですか？初めて聞きました。
それって部屋の中にわきますか？
それとも外から・・・飛んできたりしますか？
ああホント怖い〜。
とりあえず明日畳ひっくり返してみます！
って畳ってどうやってひっくり返せるのだろう？？？
嫌になっちゃいますー

[106: 匿名さん]

皆さん３ヶ月点検の書類出しましたか？

我が家は壁紙の隙間が数箇所 目立ってきたのですが、皆さんのお宅はどうですか？

[107: ほげたこ]

eco サポートプランご存知ですか?

http://www.tepco.co.jp/eco/support_plan/family/index-j.html

入居直後に申し込みをして、昨日証書が届きました。ご存知なければ、ぜひ。

[108: 匿名さん]

インターネットについてなのですが、2週間前くらいにやっとつなげたのですが、セキュリティーは自動的にマンション全体で入っているのでしょうか？私は以前ヤフーＢＢだったので、そのセキュリティーを使ってました。今回解約してしまったので、今現在この環境で自分でセキュリティいれなくても平気なのかちょっと心配なのですが、ご存知の方教えてください。ヨロシク(^○^)/

[109: 匿名さん]

虫〜私もダメです。幸いグレイディアではまだ遭遇していません。
ちなみに１０１さんは何階にお住まいなんでしょうか。
５階より上とか１０階より上とか大まかでもいいので教えていただけると参考になります。
私の経験上４階までは虫に遭遇しやすいです。夏が怖い〜

[110: 匿名さん]

入り口の前に自転車が10台くらいとまっているのですが、あれはやめてほしいです。
気持ちも分かりますが、100円くらいケチらないで駅前駐輪場にとめてほしい。
見栄えも悪いし、あれだけとまってると、関係ない人までとめて収拾がつかなくなります。
ちょっとしたことを許していると、大きなことになると思います。
実際、今日、他から来て、とめようかと迷っている高校生を横断歩道の向こう側で見ました。
結局その子はとめなかったですけど。
これからもっと増えると思います。
警察に電話して撤去してもらおうかと思いましたが、それは今日は躊躇しました。

[111: 匿名さん]

ガラス窓の前だと危ないですね。

[112: 匿名さん]

私も見ました。あの自転車は遊びに来ている人達の自転車なのでしょうか？
堂々と止められる感覚がわかりませんよね。
今後頻繁に見られるようなら警察に・・・というのも手かも知れませんね。

[113: 匿名さん]

私も自転車の件「え？」と思って管理人室に言ったのですが警備員さんが「置いていいと聞いているので・・・」ということでした。私はそのような説明を聞いたことないですが。
時間差で自転車をとめたり、出したりというのを管理できないと思いますし、私たちの管理費からそんな想定外の仕事を頼みたくないです。
現状として、昭島駅周辺は違法駐輪が多いです。
あの光景ではグレイディアの資産価値がさがります。

[114: 匿名さん]

今日は月がとっても綺麗ですよ。

[115: 匿名さん]

一日中上がうるさい。
ドスンドスン、バタンバタン。
ドドドドドドド。
いったい何をしたらあんな音出せるんだ？
運動会でもやってんのか？
いくらなんでも常識はずれ。

[116: 匿名さん]

む、虫・・・虫だけは勘弁です。
ごみを捨てに行くたびに、夏場ごみ置き場の扉を開けたら、黒いものが大量にうごめくようになるのではないかと、今から不安でなりません。

[117: 匿名さん]

虫…うちは最近になって観葉植物を入れたり寄せ植えを作ったりしてますが、
そのせいかイモムシみたいのに遭遇しました。でもなぜか洗面所でです。
あーこわかった…。
まあ一匹しかみてないし、多分買ってきた苗にでもついてたのかな。
この他は家の中では対面したことないです。

[118: 匿名さん]

>>110さん
確かにダマでグレイディアに駐輪している感じ大ですね。来客自転車なども管理事務所に届け出にしたほうが
よさそうですね。管理費を支払っている私たちグレイディア住民の私有地を守らねば...

[119: 匿名さん]

来客自転車は呼んだ人の駐輪場に入れればよいです。
管理人さんに言ったからとOKになることではないと思います。
そうでなかったら、その他のしかるべき場所に入れるように、来てくれる人に事前に言ったほうがいいですよ。
言われても私がそうであれば別に気にならないし、その前に自分で置く場所を探してきちんととめてきます。
ママチャリがずらっととまっていると、なんだか生活観丸出しで、ひいてしまいました。

[120: 匿名さん]

もうすぐ満月、ほんとうに月がきれいですね。
我が家は５時起きなので、しばらくながめていました。
６時半には、奥多摩に沈む寸前の月と朝日に照らされてうっすらと、しかもくっきりと富士山が・・・
いやなニュースが続く中、幸せな気分に浸った１日のスタートです。

[121: 匿名さん]

115さん
私も昨日はまったく同じ被害にあっていました。
部屋が近いかもしれませんね。

[122: 匿名さん]

音の話なのですが、少々気になっています。
我が家で聞こえる音は、トントントントンとかドスン、ガタンといった音で、
人が歩いているとか、走っているとかいう音ではなく、何か作業している
ような音です。当初は引越し直後だし、何かリフォーム作業でもしているの
かなとも思っていたのですが、夜10時過ぎにもすることがあり。。。
まぁ、静かにしていると聞こえる程度なのですが、すぐ上の階の人と特定
することもできず。。。

[123: 匿名さん]

昨夜はホントに月がきれいでベランダで眺めていたら空気も澄んでて月明かりのせいだったのか
富士山の白い影がぼんやり見えました。夜でも見えるんだーと驚いてしまいました！！

[124: 匿名さん]

毎朝、黒色のプードルを、マンション内でそのまま歩かせて、そのままエレベーターに乗せている
中年の女性の方がいらっしゃいます。
確か、マンション内では抱っこするか、かごなどに入れなければいけない約束だったと思います。
早朝なので大丈夫と思っていらっしゃるのか・・。
もし、マンション内や、エレベーターの中でおしっこをしたらどうするのでしょう？

見かけたときは、注意したかったのですが、できませんでした。
管理人の方に、注意をお願いしたいのですが、こういうのは、現行犯というか、
現場を押さえないと難しいと思いますので、それもどうかと思い・・・。

この掲示板を見ていらっしゃったら、明日からは、是非ともやめていただきたいと
思います。
皆さん全てが、犬が好きとは限りません。
私は犬が好きですが、やはりいろいろな方が暮らしているので、最低限のマナーは
守っていただきたいと思います。

[125: 匿名さん]

１２４さん、同感です。
ルールは守るためにありますからね。少しくらいとかそれぐらいとか妥協していたらきりがないですから。
でもこの掲示板を見ている人は意外に少ない気がしますね。

[126: 匿名さん]

生活流通、家にも来ました。とんでもない業者だということが、この掲示板で分かっていたため
助かりました。役にたちました。

[127: 匿名さん]

>>113
資産価値も大切ですが、もうすこしおおらかにいきましょうよ
自転車くらいいいじゃないですか

>>124
黒いプードルって個人が特定できてしまいますよ。

[128: 匿名さん]

>>127
自転車くらいいいじゃないですかじゃない。ひとつたががゆるむと他のことなどもルーズになってしまうのだよ!
そのうち原付駐車して電車で出かけるやつも出てきてしまうよ。

[129: 匿名さん]

うちは昔近隣のお店にチャリを置いて昭島駅から電車に乗ったことがありますが、昼に戻ったらなくて、撤去されていました・・・。
いまだ見つかっていません。
まあ、また同じの買ったからいいですけど、買って1ヶ月以内だったので少し残念でした。

[130: 匿名さん]

来客の自転車、何とかマンション内に置くことは出来ないんでしょうか？
空いてる駐輪場とかないのかな？

[131: 匿名さん]

＞＞１２８
現状、可ということをお忘れではないですか？

[132: 匿名さん]

131さん
128さんがいいたいことはグレイディア住民(来客人も含め)以外の人間が利用して、常習してしまうことを危惧しているのだと思いますよ。
現状可以前の問題では？

[133: 匿名さん]

子供の自転車が駐輪場の隅っことかに置いてあるのよくみかけます。
きっと小学生のお子さんのお友達が自転車で遊びにきているのでしょう。
大人であれば駅前に１００円出して置くことも可能でしょうが、子供にが遊びにくるのに自転車置くのにお金がかかってしまうのはどうかと思いませんか？
なんとかマンション内にとめることができるように考えられないかな。
あそこのマンションは来客の自転車もとめられない、って事のほうが資産価値下げるんじゃないかなあ。

[134: 匿名さん]

来客用の駐輪場は敷地内にあると助かりますね。
自分の区画に…と言っても、家族のだけで目一杯！というお宅もあるでしょうし。
小学生くらいだと子供の友人が遊びに来る場合など、自転車の子が多いと思うのですが、
「友達の家に行くと駐輪代がかかる」というのはどうなんでしょう？？？
来客用駐車場と同じように管理人室を通して、置くように出来れば良い気がします。

[135: 匿名さん]

133さん、134さんに同意見です。

[136: 匿名さん]

現状我が家は自転車を保有していないので、駐輪場は使用していません。
将来使用する可能性は否定できませんが。
逆に入居前より使用していないために、誰かに間違えて駐輪されてしまったりしたら大変だから、
時々は見に行かなきゃいけないのかなと心配していました。
「使用する状況になったら必ず使用できる」「きちんと管理を行う」などの条件がそろうのなら、
我が家の場所を提供することを考慮してもいいと思っています。
ただし、我が家の場所はちょっと使いづらいところですが。。。

[137: 匿名さん]

１３６さん、すばらしい。

[138: 匿名さん]

136さん　気持ちだけ頂いておきます。　私の考えではまずは友人の自転車なら置きっぱなしも
無いのでOKって言うか日常生活には当然必要な範囲だと思います。
問題はその場所です。　場所を決めないと必ず住民と関係の無い自転車が置かれるようになり、
しかも駅から2分の場所ですので通勤用自転車が大量に・・・と云う事態になる懸念があります。
場所を決めたとしても子供達は守れそうもないし。　う〜ん・・難しいですね。でもはっきり
しているのは来客用に駐輪所を勧めるのは普通でない気がしますので無しです。　他のマンション
はどうしているのか私なりに調べて良いのがあればカキコします。
ここは“三人揃えば文殊の知恵”でアイデア出し合いましょう！　　　

[139: 匿名さん]

来客用に駐輪場を勧めるのは、私の感覚では普通ですが。
まわりにたくさんただでおけるところもありますよ。
マンションを選択したのですから、仕方ないと思います。
ただ、多分それで不都合を感じられる方は小中学生のお子さんがいらっしゃるご家庭ですかね？
自分のところでいっぱいなので、入りきらないということですよね。
うちもまだ入るから貸してあげる分にはぜんぜん構いません。
他のマンションは来客用自転車置き場あるんですかね。

[140: 136]

138さん、あくまでも可能性のひとつとして考えてください。
ここで住民全員が議論しているわけではなく、実際は管理組合が機能しない限りは場所を選定するに
しても無理な話です。今の段階では、来客用駐輪場に求められる要件、グレイディアでの条件、
想定されるリスク、管理方法の検討等、幅広く集めましょう。
もちろん、他のマンションのベストプラクティスも重要です。良い実例があれば皆さんで検討しましょう。

＃こういう書き方すると、仕事みたいですが（笑）

[141: 138]

136さん　とても良いスタンスですね(^-^)。激しく賛成です(^ .^)y-~~~。

[142: 匿名さん]

ペットって抱くか、かごに入れるかしないとだめだったんですか？
犬をそのまま歩かせている方に何人かお会いしましたが、知らなかったもので。
我が家の子は犬が少し苦手で、エントランスのドアのところで立ち話をされてしまうと
通れないことがありました。
そういう決まりであるなら、ちゃんと守って欲しいです。

[143: 匿名さん]

私も犬が苦手です。

ペットも、未だに布団干しも、管理規約きちんと見てない人多いですよね。
あれを確認して納得しての契約のはずなのに、
確かにとても暇な人か、しっかりした人しか見てないかも。

[144: 匿名さん]

>確かにとても暇な人か、しっかりした人しか見てないかも。
へぇ。。。。しっかりした人って？なんだろう・・・。
しっかりしている人でもパソコンを持ってない人だっているだろうに。
とても暇な人???っていうか暇な時間帯でみんなカキコしているんじゃ？？

　来客用自転車のことですが、もし専用自転車置き場ができるとしたら一体
どこのスペースに作るのでしょうか?

[145: 匿名さん]

管理組合が出来てないので独り言になりますが今日意識して自転車スペース探しましたが、一つの候補としてマンション入り口の脇にちょうど良いスペースがあります。ガラス側で無い方です。あそこなら直ぐ管理室ですし、インターホンで呼び出しも出来て、後もうひと工夫で関係の無い人に置かれる事もない事が可能性だとおもうのですが(^ .^)y-~~~。

[146: 匿名さん]

みなさんペットの事で色々と言ってますね。
うちは犬がいます。
このマンションに引越してきた理由もペット可だったからです。
重たいけど敷地内では抱きかかえて移動しています。
重いので下に下ろして一休みはします。

犬が嫌い、苦手な人がいる事もわかっています。
なのでなるべく犬とエレベーターに乗る時は
あまり人と一緒に乗らないようにしています。
後から乗ってこられた時は別ですけど。
私も何度か見かけましたが、
敷地内をリードで移動している人はやはり規約を良く
読んでいないのではないでしょうか。
管理組合ができこの問題他色々としていかなければいけないですね。

あと個人が特定できるので犬種を出すのはやめましょう。

[147: 匿名さん]

>>144さん
143さんは管理規約のことを言っているのでは？

[148: 匿名さん]

今日の日経新聞にモリタウンにできるゲームセンターの記事がありました。
吉本興業ということで、ゲームセンターに加えて所属タレントによるライブがあるそうです。
昭島は「列車でトンネルに入り、暗闇の中に現れるステージでタレントのライブを見られる設備
を設ける」ということで、子供だけでなく大人も楽しめるのかもしれません。

[149: 143]

147さん、フォロー　thanks!!
そう、あの青いのに入った管理規約のことです。
そして、私は隅々まで読んだ、とっても暇な人でした。

[150: 匿名さん]

今日の読売新聞でもモリタウンの件、載ってましたよ。

[151: 匿名さん]

>>150
http://www.yomiuri.co.jp/entertainment/news/20060214i512.htm
ですね。
　吉本興業は１４日、東京都昭島市のショッピングセンター「モリタウン」に、ゲームセンターと
お笑いを融合させた娯楽施設「よしもとゲームアミュージアム」を３月１５日に開業すると発表した。
　目玉は「よしもとギャグライド」と名付けられた電車型の乗り物（定員１６人）。暗闇を約５０秒間
進むと突然ステージが現れ、約２メートルの至近距離でお笑いタレントのコントや漫才を見ることが
できる。大型画面で東京、大阪にある吉本の劇場からの中継も行う。年間入場者７０万人を目指している。

[152: 匿名さん]

線路沿いの歩道に停めている白い車、すごく邪魔です。きっとマンションの来客者なんでしょうね。常識考えても歩道にのせすぎです。自分の車の大きさがわからないのかな？

[153: 匿名さん]

北口マンションで車両荒らしがあったそうですね。プレイシアかなー？
奴らは実行役と見張り役のチームで犯行を行うのでグレイディアも１Fの奥の方に駐車している方は注意がいりますね。

[154: 匿名さん]

>>152
「危険なので取締りに来てください」と昭島署の交通課に電話すれば来てくれますよ。
常習で長時間なら、それも付け加えてナンバーまで伝えると定期的に見に来てくれるはずです。

[155: 匿名さん]

車上荒らし！ゆっ許せね〜！！今から見回り行ってきます！(^^ゞ

[156: 匿名さん]

異状無かったです(^^)v。でもグレイディアは交番も近いからつくづくええわね。　まぁ少しは考える泥棒さんなら無理して近づく事も無いでしょう（たぶん）。

[157: 匿名さん]

>>156サン
ご苦労様です。屋上駐車の人は大丈夫だと(死角がない、逃走に時間がかかる)思いますけど、
確かに1階の奥などは心配です。私は両隣の人とまだ一度もお目にかかったことがありません。
顔合わせだけでもしておきたいものですが...

[158: 匿名さん]

皆さん、アフターサービス基準補修要望申出書は提出されましたか？
大きなトラブルはないのですが、壁紙が乾燥で縮んだのかいろいろなところに隙間ができています。
部分的に妥協しながらも、一応補修要望は出してみようと思います。
皆さんのお宅では、壁紙のつなぎ目、壁紙のキワなどの隙間が目立ちませんか・・・？
他にも、「うちにはこんなことが！」ということがあれば是非教えてください。

[159: 匿名さん]

>>158さん
うちはドアノブですね。
付根の部分に隙間があります。
内覧会で指摘し忘れました。
うちも皆さんからの情報を参考にしたく、お願いします。

[160: 匿名さん]

我家は、まだ入居してないので３ヶ月点検といっても、壁紙の隙間が気になるぐらいです。
が、最近カーペットを敷こうとして、見積もりに来てもらったのですが、クローゼットのドアの下の隙間が
あまりなくて、薄いカーペットしか敷くことができませんでした。調整をお願いしましたが、帰ってドアの
動きが悪くなってしましました。（内覧会の時に気が付いていればと、今更ながら後悔です）

皆様の貴重な情報をお願いします。ちなみに、３ヶ月の後はいつぐらいにやって頂けるのでしょうか？
どなたかご存知ですか？
入居後、何かあっても、長谷工さんが常駐していないので、すぐには、対処していただけないのでは、と思って
しまいます。
話は変わりますが、最近気になったのですが「洋室」のドアの鍵はついていますか？
我家の場合は、３部屋ありますが、一番広い部屋だけ鍵が付いています。他はついていません。
これって標準ですか？すみません。質問が多くて。とても気になったものですから。
『どなたか、おせーてください。』