グレイディア ／ GRADEA 【【６】】

[匿名さん]

駅徒歩2分のランドマークシティ。　次世代型オール電化マンション。　敷地内駐車場100％設置（900円〜）。


５代目スレッドが４５０アップになりましたので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
初代＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/
２代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/
３代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40477/
４代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39369/
５代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39236/

[341: 匿名さん]

339さん
入居時に置いてあったプラスチックケースの中に24時間換気のフィルターの注文ハガキが入っていましたよ。
うちもそろそろ汚れが気になってきました。
2〜3回は洗って再利用できるみたいですが、それすらも面倒な私なので汚れるたびに交換しちゃいそうです。

[342: 匿名さん]

340さん。341さん。ありがとうございました。
注文ハガキですか、早速みてみます。

[343: 匿名さん]

ブライトコートの上の階にもベランダの手摺にアンテナつけてる部屋があるね(-_-)

[344: 匿名さん]

水道料金の請求書が届いていました。
検針の時に出ていた料金が上下水道込みの値段だと、単純に思っていなかったのですが、
今日届いた請求書をみてびっくり！！安い！！

[345: 匿名さん]

フィルター、そのうちにボロボロになるのでしょうね。
（2回洗いましたが、何ともないです）
私も、注文ハガキで買うつもりです。

[346: 匿名さん]

管理組合はいつできるのでしょうか？
個人的には共用部分で気になる個所がいくつかあるので、早めに組合を通して言えればと思っているのですが・・・
ちなみに現段階で気になっている部分を列挙しますと、
１．駐車場等から出入りする銀色の扉の閉まるときの音
２．ゴミ置場と居住スペースの入り口の扉の鍵が逆
３．植栽で立ち枯れが目立つ
皆さんもお気づきの点はありますか？

[347: 匿名さん]

346さん、
１番は確かにうるさいですね。
　荷物を持っていない時は、静かに回しますが、両手がふさがっている時は、時々バタン！と・・・
３番は、メインエントランスから駐車場への道で、かなり気になってました。

お風呂場の鏡の下の台ですが、シャンプー等の液だれの跡がどうしても落ちません。
どなたか教えて下さい。

[348: 匿名さん]

メインエントランス出てちょっと見ただけなので
ブライトコート側高層階のはわからなかったけど
5Fあたりにもアンテナを外に出してる人がいますね

[349: 匿名さん]

昭島⇒昭島で水道料金はそんなに変わらないだろうと思ってたのですが、１年前に比べてだいぶ安くなってびっくりしました。
１ヶ月で割ると２０００円未満です。
料金体系は変わってないので、食洗機を使い出したからかなと思います。

[350: 匿名さん]

>>346さん
「ゴミ置場と居住スペースの入り口の扉の鍵が逆」ですが、ゴミ置き場→居住スペースで鍵が掛かると閉じ込められる危険があると思います。。。
今では、ほとんどの家庭はゴミを出してると思いますが、
初めてゴミを出しに行って鍵を持っていなかったら、閉じ込められてしまうような逆向きの鍵はありえないかと。
子供がふざけて入ってしまうことも考えられますし。

そもそも、鍵が必要ないのでは？
ごみ収集側は鍵が掛かっているかご存知の方いますか？

[351: 匿名さん]

350さん。
以前この掲示板でゴミ置き場の鍵の件を読んで
それからゴミ出し行く度収集側のドア鍵を気にして見ていました
２箇所あるのですがいつもどちらかが開いています
時にはドア自体も数センチ程開いていてギョッとし
行く度鍵をかけたりドアを閉めたりしていました
(変な言い方だけどその手の悪者ならオイシイ物件になりかねないと思って)
この鍵＆ドアは収集業者側への周知徹底も必要かとも思われます
エントランスだけ必死に警備してもこれじゃ水の泡って感じでヒヤヒヤ
それよりヒヤヒヤする事はエントランスで血流認証や鍵でドア開いて
後方から待ってましたとばかりに一緒に入る人居るけど
住人なのかどうか分からなくて怖い！聞くに聞けないし・・・

[352: 匿名さん]

351さん、たしかに血流認証で開いたとき(KEYでも同じですけど)待ってましたと紙袋をもった人間が入っていたんだけどチラシ業者だった。メールBOXへ向かうとチラシを取り出したので一喝してやったらマンションから出ていったよ。

エントランスで他の人がいる場合は血流認証だと何号室の人間かバレバレになってしまいますね。

[353: ３４６]

>>350さん
確かに私も鍵自体なくてもよいかと多少思っていますが、セキュリティを考えると微妙な気がします。どっちにしろ居住スペースからは鍵が必要で、ゴミ集積場側からはスルーな状態は全く意味がないと思われます。
利便性なら鍵なし、セキュリティなら鍵の向き逆でお願いすればよいのかなぁと思います。

[354: 匿名さん]

引っ越したばかりの時、私は居住スペースから、ゴミを捨てられる事を知らずに、
いつも集積場から入っていました。
鍵をあける事はできるのですが、何度やっても閉める事ができませんでした。
（１度もです）
何分もガチャガチャやっていたので、いつも、お掃除の方に中から閉めていただきました。
もしかして、集積業者さんも閉められないのでは・・・・
なんて、ふと思いました。

[355: 匿名さん]

この掲示板はとても役立っていていいのですが、マンションの住民以外も見ているわけなので、ゴミ置き場
の話等、なるべく避けたいを思ってしまいますが、心配しすぎですかね？

[356: 匿名さん]

そんなことはありません。セキュリティは心配しすぎくらいがいいのです。

[357: 匿名さん]

355さんの言っている事わかります。
もちろんセキュリティは大事ですが、どうやればグレイディアに侵入できるかが
わかってしまいます。それについての対策案も危険です。
誰が見ているかわからないので、この掲示板でグレイディアのセキュリティ問題を議論するのは
避けた方がいいと思います。

[358: 匿名さん]

読まれて危険な対策案ならその案自体がダメなのでは?と思いますが
この手の話題はナーバスになってなりすぎるってこともないので
ecocoro とか会員制の掲示板とかでお話した方がいいかもしれませんね.

ここの住民板にいってもオープンなのは変らないですしね.

[359: 匿名さん]

[360: 匿名さん]

359はただの出会い系サイトへの誘導です
でも途中で全角英字が混ざっちゃってうまくリンクできてないのがイタイですな

[361: 匿名さん]

前回も張ってたけどNGワードかなんかになって
失敗してたからわざと大文字にしたんじゃない？
イタスギ

[362: 匿名さん]

今日３ヶ月点検でした。担当の各業者が一斉に来まして対応に苦慮しました。本当は修正作業をひとつひとつ
じっくり見たかったんですが...

[363: 匿名さん]

例の犬とたった今遭遇しました。今日は夫婦でいたんですが、線路側のエントランスに行くまでの道でおしっこしました。 マンションの掃除道具で水はかけたけど… 芝生にながしてたし。これってどーのかな？

[364: 匿名さん]

マジっすか？？うげげ〜って感じですね。
非衛生的！！しつけしてくれ〜。
芝生の養生がなくなってゆったり過ごすことを夢見てたのに・・・。

[365: 匿名さん]

犬を抱きかかえなくてはいけないのは、建物内だけでしたっけ？
それとも、敷地内全部？
規約みないと、わからないです。

[366: 匿名さん]

>>３６２さん
今日から３ヶ月点検実施でしたね。業者に混同してパチンコ屋やすしやのチラシを投函してあったね。

[367: 匿名さん]

犬の件ですが、たとえ建物内だけ抱きかかえるんだとしても、敷地内でおしっこしては…
前に朝会いましたが、常識はない人のような…偶然かもしれないけど、挨拶したら無視されたような……まっこんなとこで文句言うのもあれなので管理組合が早く発足することを願いましょ。

[368: 匿名さん]

私も話題の犬の飼い主とエレベーターで一緒になって挨拶したのですが狭い空間にもかかわらず挨拶なしでしたね。
ずっと仏頂面でした。気分悪かったなー。

[369: 匿名さん]

我家は、明日３ヶ月点検です。駄目もとで、気になった点を多数指摘してしまいましたので、
どうなることやら・・・。
362さん。3ヶ月点検を終わった方、具体的にはどんな状況でしたか？

[370: 匿名さん]

うちは基本的にクロスの継ぎ目だけだったので 担当は一人だけで
それほど時間もかからず終わりました.
継ぎ目の目立つところは糊を入れて それほどでもないところは
お化粧のパフみたいのでパタパタやっておしまいでした.

パタパタやるだけなら自分達でも出来るかな?って感じです.
道具さえあれば………

最後にハンコをなおった個所の分だけポンポンおして終りです.

[371: 匿名さん]

>>368
挨拶して無視されたぁ？
気分が悪いだって？
それは犬を飼って人とかの問題じゃなくって、
挨拶してもしてくれない人なんてたくさんいるじゃん。
あんたの声が聞こえなかっただけじゃん。
よっぽどあんたは愛想がいいやつだ。キモイ

[372: 匿名さん]

そうなんです。お化粧ぱふぱふで終わりです。再内覧会の時は継ぎ目が治っていて、職人さんがわざわざクロスを剥いでそれは大変だっただろ〜な〜！悪いから細かい傷はおおめにみたろ。っと思っていたら1ヵ月点検の時に目の前でぱふぱふです。数週間待って3分で解決です。少しショックでした。でもあのぱふぱふだけで月に30万以上貰えるのなら転職したいですw。

[373: 匿名さん]

いい大人がキモイなんて言葉用いてるよ。気持ち悪い。

[374: 匿名さん]

>>368, >>371
掲示板の中で、人のことをあれこれいうのは止めましょ。

[375: 匿名さん]

371さんは368さんが遭遇した、変な人？

[376: 匿名さん]

グレイディアにも371さんのような人がいるんですねー(-_^:)
ちょっとショック。

[377: 匿名さん]

４００世帯もいれば、数人は頭のおかしい人もいるかと思います。
一生関わり合いたくないので私の前には決して現れないでね。

[378: 匿名さん]

線路の反対側の空き地には何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？
公園でもできればよいのですが・・。
今日、新聞の広告にエスパの向こう側にトイザらスとアルペンができるという
説明会のチラシがありました。個人的には楽しみ。

[379: 匿名さん]

クロスの継ぎ目とかだけではなく、ちょっとした引っかき傷などにも使えそうですね。
ホームセンターで売っている修繕用具と同じなのかな？と思います。

うちは大きなトラブルではなかったので、よしとします。

[380: 匿名さん]

>>378

そうそう、色々とできるのですが、スケートリンクは3月で営業終了です。
こちらはちょっと残念。営業終了後二日間は無料開放だそうです。混むかな？

http://www.showasp.co.jp/cont/sports/
無料開放日のご案内
2006/04/01sat　12:00〜17:00　　　2006/04/02sun　12:00〜17:00
※貸靴料金(\600)は別途必要となります。

平素は、昭和の森スケートリンクをご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
2006/03/31ｆｒｉをもちましてスケートリンクは閉鎖致しますが、日頃の皆様方のご愛顧に
感謝致したく、上記2日間を無料開放日とさせていただきます。

※混雑時は、入場制限させていただくこともございますので、予めご了承下さい。

[381: 匿名さん]

378です。
スケートリンクもなんか惜しいですね。
これから利用者も増えるような気がするのですが。
それにしてもお店がこんなに増えて大丈夫なのかなぁと、
心配したりしてます。

[382: 匿名さん]

遅ればせながら確定申告行ってきました。
主人の分と合わせて３つも…。あー疲れた。

どなたか住宅取得のための贈与の特例を
受けた方いらっしゃいますか？
添付書類の中でも「過去持ち家に住んでいなかった証明」が
なかなか悩ましかったです〜。

[383: 匿名さん]

皆さん、
確定申告ほとんどの方が終わったようですね。
我が家でも、今まで毎年申請通りの額がもどってきているので、
待ち遠しいですね。
もちろん、全額一括返済します。

[384: 匿名さん]

薬売りのおじさんがやってきたので
「このマンションはその手の営業禁止なんですよ」
と帰ってもらいました

土日はそういうのが多いんですかねぇ

[385: 匿名さん]

5年間持ち家がなかった証明はできる範囲でしました。
7箇所変わってて証明できないものも正確な場所を忘れたのもありましたが、
まあそれだけ変わってたらどう考えても持ち家ちゃうやろーと思っていただけるかと。
こんな私がマンションを購入するのもおかしい話ではありますが。
縁ですから。

戻ってくる額は繰り上げ返済したいと思うところですが、
フラットと5年固定でローンを組んでるので、来るべき5年後に備えて今は返済せずにしようかなと思ってます。
なんだか5年固定も上がってるみたいですから、5年後に一括返済できる余裕を持っておきたいです。
というのは表向きで、株が最近は楽しくて、増額して儲けていこうかと。（儲かればの話ですが）

[386: 匿名さん]

ブライトの１５階にパラボラアンテナを手すりに設置しているお宅があります。規約違反ではないのでしょか？

[387: 匿名さん]

明らかな規約違反です。
管理人立ち会いの下、強制撤去して頂きましょう。

[388: 匿名さん]

３８７、強制撤去なんて表現使うんじゃねよ、感じ悪いなあ、お前は絶対規約違反
しない自信がそれほどあるのか。

[389: 匿名さん]

388　「〜使うんじゃねぇよ・・」「お前は・・」「〜あるのか」←この表現もほめられませんねぇ。

[390: 匿名さん]

パラボナアンテナつけなくても、室内のアンテナをチューナーにつければスカパー見れますよ。
アンテナつけるのはやめましょうね。というか、この掲示板でその住居が特定できる批判は
やめてほしいです。気分悪い。

[391: 匿名さん]

>>390
外から見れば何階のどの辺りかはわかりますけどね。

[392: 匿名さん]

388=371

[393: 匿名さん]

ところで今、イトーヨーカドー奥側からすごい煙でてますけど火事ですかね？

[394: 匿名さん]

まぁアンテナを撤去してもらえばそういう批判も出てこないでしょう
気分が悪くなる原因も一緒に強制撤去ってことでOKですね

[395: 匿名さん]

せっかくの掲示板、
役にたつ事がたくさんあるのに、言葉づかいの悪さにがっかりですね。

[396: 匿名さん]

アンテナの一連の書き込みって、階数まで挙げて、まるで「犯人探し」みたいで怖い。。。
規約違反は間違いないとは思いますが、確信犯ではないと思うので、もう少しソフトな
書き込みにしてほしいと思うのは私だけでしょうか。。。

[397: 匿名さん]

又火事ですね。今日2回目です。

[398: 匿名さん]

駐車場の重量制限って何処に書いてあるかご存知の方います？
車の買い替えを検討中なのですが、２階以上は車両総重量２トン以下でしたっけ？

[399: 匿名さん]

火事、煙が赤くて火がかなりでてます。どっかの工場かな？。　みなさん火事には気を付けましょう。

[400: 匿名さん]

本当だ。

[401: 匿名さん]

消防車の音うるさいですか？
昭島市内なのかな？
今吉祥寺にいるので状況がわかりません。心配ですね

[402: 匿名さん]

>>398
これでしょうか? 別表第3-1ってところです.
http://cgi.ecocoro.net/hp/mansion/gradea/docs/contract/pdf/03_02_kiyak...

ecocoroも使い方次第では便利ですね:-p

[403: 匿名さん]

不特定のBBSにリンク貼るのはやめましょう！

[404: 匿名さん]

外部からアクセスできないので問題ないですよ

[405: 匿名さん]

駐車場に駐めることができる車って管理会社に届け出してあるもの以外はダメなんじゃなかったですかねぇ？
2年間は同じ車でって思ってましたけど。
だからうちは今度の駐車場抽選時に買い換えようと思っていますが。。

[406: 匿名さん]

次回駐車場抽選は現段階では施行予定はないのでは？

[407: 匿名さん]

皆さん、浴槽の蓋は普段どうされていますか？
我が家は巻いて洗い場に立てていますが、巻くとカビやすいのかな？と気になっています。
だからといって、浴槽にかぶせちゃうと、今度は浴槽に良くないのかしら？と。
何よりも大きくて重くて私には洗うのも浴槽にかぶせるのも一苦労です。

[408: 匿名さん]

防災センターに提出した駐車場関係の用紙の契約期間？？(という欄だったと思います)というところに
平成17年12月15日から平成19年12月14日までと書いてあったので2年後に抽選があるものと思っていますが。
以前、管理会社に聞いてみたところ、普通は2年ごとに抽選をするのだが組合によってはしないところもある。
と言っていました。私的にはあった方が車の買い換え時に選べる車が増えるのでありがたいですが。。

[409: 398]

>>402さん
ありがとうございます。管理規約に書いてあったんですね。

>>405さん
現在の駐車スペースの規約（サイズ・重量等）に沿っていれば、管理会社に届け直せば良いと思ってたんですけど。
今度、管理人さんに聞いてみます。

[410: 匿名さん]

あくまで契約期間であって抽選とはなっていません。現在の場所を契約更新すればいいだけだと認識しております。

[411: 匿名さん]

当然ですが現在駐車場を使用していない人、二台目の駐車場を使用している人がいます。
その人達の分の入れ替えは２年間の間に発生するでしょうから、契約期間が二年間って
なっていても、駐車される車の変更はアリなのでは？

[412: 匿名さん]

駐車場を使用していないモノです。
入居前に今後取得した時の手順を聞きました。
車を取得した場合、2ヵ月後に駐車場を割り当てられるそうです。
ただし、屋上…。
それって不公平じゃないかと言ったところ、
2年に1回抽選をしますので少しだけ我慢してくださいといわれました。

なので、抽選は絶対あると思っておりましたが…

[413: 匿名さん]

>>412 さん
我が家も駐車場を使用していないです。
２ヶ月後に駐車場を割り当てられることについてはまだ納得できますが、
屋上？っていうのはちょっと。。。
現在二台目の駐車がずべて屋上というのであれば、納得できますが。。。

どちらにしても抽選はあると思いたいですね。

[414: 匿名さん]

２台契約している人は２年後に２台目が契約できなくなる人もでてくるでしょうね。
他の月極はコストがかかるから２年後気が気でないでしょうね。

[415: 匿名さん]

現在２台目の駐車はすべて屋上でしたよね？たしか・・・

[416: 匿名さん]

２台目の駐車場については、もともと駐車場を利用していない人の空きの分
の利用ですし、現在利用していない人から利用希望が出たら、すぐに空けなきゃ
いけないという条件ですから、２年以内に話は出てくるのでは？
気が気ではないかもしれませんが、利用条件はご存知のはずですから。
ただ、現在２台目用に使われている駐車場のうち、どういう順番で割り当てるんでしょうね？

[417: 匿名さん]

駐車場、抽選があるんですか？
もう無いものだと思っていたのですが…
希望通りの場所で無い方もいると思うので、不公平感がなくて良いですね。
抽選の時期があらかじめわかっていれば、車を買い換えるタイミングを合わせて
違う車格も選べるってことですね。
そうなると抽選日の連絡は早めにして欲しいですね〜。
簡単に買い換えられる物ではないですから。

[418: 匿名さん]

うちは車はまだないのですけど 将来ソーラーカーだん吉みたいなのが
たくさん出てきたら屋上が人気出たりして(笑)

[419: 匿名さん]

今日やっと住宅減税の手続きしに立川税務署へ行ってきましたが、みなさん書類に判を押してもらい
控えもらえました？　私は窓口の人に「控えは書類の確認後、今年の9〜10月頃に行きますよ。」と
言われたのですが、みなさんも同じですか？　なんかあんのかな？と気になったもんなので。

[420: 匿名さん]

控え、もらいましたよ。

[421: 匿名さん]

>>419さん
我が家は文書収受の判を押してある控えをその場で頂きましたが...

[422: 匿名さん]

シティコート前の工事続いていますね；
日中の音もかなりのものながら、夜間の音は厳しいですね
低層階の方、小さなお子さんが居るご家庭の方々大丈夫ですか〜？
我が家は中層階ながら今夜の睡眠不足は必至かと＿|‾|○
でも二重サッシでこの騒音
ご近所(お店関係とか)さんは１日中さぞ大変な思いされてる事でしょうね
その分便利になる事を祈るばかりですが・・・さてどうなんだろう???

[423: 匿名さん]

う〜ん、便利になるというよりも開通によって交通量の増加による騒音&排気ガスが気になります。

[424: ４２２です]

423さん、そうなんですよね！
まあこのマンションだけの問題じゃないけど・・・(商店さん達にも影響ありそうだし)
この道結構ゆったりしててほのぼの良かったんだけどな〜
それに踏み切りのところの信号がアダにならなきゃ良いなと思って
かえって混雑しちゃうんじゃないかと
歩行者と車に優しい街になれば良いのですね

[425: 匿名さん]

>>419さん
うちもその場で控えもらいましたよー。

明日はいよいよ映画館＆よしもとオープンですね。
さっそく行ってみようっと。

[426: 匿名さん]

エコキュートの通知が届きました。
近々補助金が振り込まれるようです。

[427: 匿名さん]

ミステイクしちゃったー。なにかといいますと「玄関マット」を購入してきたのですが、
厚みがありすぎてドアを開けるとあたってしまうことが判明。これから購入をお考えの方、
その辺を考慮して購入してください。家は買い直しです。。。

[428: 匿名さん]

入居当時より防音の効果が落ちているように感じませんか？
最近は江戸街道を走るトラックの音や飛行機の騒音が以前よりも大きく感じるのです。
そんなことはありませんか？

[429: 匿名さん]

428さん
防音効果が落ちているようには、あまり感じていませんが、
ただ飛行機の種類によっては、「どこか開いているんじゃないの？」と思うことはあります。

[430: 匿名さん]

部屋の中だと通気孔から音が入ってきたりしますよね.

[431: 匿名さん]

北側の踏み切りはいつから通れるんです？

[432: 匿名さん]

地元出身の方にお伺いできますか。
花粉症持ちなので耳鼻科を探しています。前回までは引越し前の病院に行っていたのですが、そろそ
ろ生活も落ち着いたので、昭島で探そうかと思いまして。できれば二回目以降は診察なしで、処方だ
け発行の病院が希望なのですが、そこかお奨めの耳鼻科ありますか？

[433: 匿名さん]

車が、という事ですよね？来年の春頃とうすら覚えてますが。現在の幅では歩行者と車の幅が無いためかなり広げるみたいですよ。(^ .^)y-~~~

[434: ４３２さんへ]

私も耳鼻科をさがしていました。昭島警察前にあると聞きました。
まだ行っていなあのでなんとも言えませんが、かなり混んでるらしいです。もしも行かれたら情報お願いします鈐

[435: 匿名さん]

>>433さん
踏み切り、自転車も歩行者も多いのに車が通れるようになるにしては狭いよなー
と思っていましたがまだ広げるのですね。
信号機も付いて踏み切りは今月か来月には開通するようなこと聞いてますが、どうなんでしょうか。

[436: 匿名さん]

＞432さんへ
自分もかなりの花粉症です。あまりにもつらいので、少量のステロイドを
年に1回だけ打ってもらっています。
ステロイドは賛否両論があるので、もしご希望なら
いい皮膚科を紹介しますが…

[437: 匿名さん]

踏切前の信号ができると、駅まで危ないし、時間までかかるなぁ・・・

[438: 匿名さん]

踏み切りを車が通れるようになるのは後１年後と聞きましたが・・・

[439: 匿名さん]

今日は飛行機すごく飛んでませんか。
五分に一本？このペースで飛ばれると、苦痛に感じてしまいますねえ。
窓を開けるなんてとんでもない。
電車に比べると頭に響いてくるようなイヤな音なんですね。飛行機って。
実際の部屋の中での音を確認できませんでしたからね。
青田買いの代償ってやつですね。
本当にこの音になれる日はくるのでしょうか？

[440: 匿名さん]

それぞれの人の感覚ではないでしょうかね。
私は別になんとも思わない人ですが。