グレイディア ／ GRADEA 【【６】】

[匿名さん]

駅徒歩2分のランドマークシティ。　次世代型オール電化マンション。　敷地内駐車場100％設置（900円〜）。


５代目スレッドが４５０アップになりましたので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
初代＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/
２代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/
３代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40477/
４代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39369/
５代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39236/

[341: 匿名さん]

339さん
入居時に置いてあったプラスチックケースの中に24時間換気のフィルターの注文ハガキが入っていましたよ。
うちもそろそろ汚れが気になってきました。
2〜3回は洗って再利用できるみたいですが、それすらも面倒な私なので汚れるたびに交換しちゃいそうです。

[342: 匿名さん]

340さん。341さん。ありがとうございました。
注文ハガキですか、早速みてみます。

[343: 匿名さん]

ブライトコートの上の階にもベランダの手摺にアンテナつけてる部屋があるね(-_-)

[344: 匿名さん]

水道料金の請求書が届いていました。
検針の時に出ていた料金が上下水道込みの値段だと、単純に思っていなかったのですが、
今日届いた請求書をみてびっくり！！安い！！

[345: 匿名さん]

フィルター、そのうちにボロボロになるのでしょうね。
（2回洗いましたが、何ともないです）
私も、注文ハガキで買うつもりです。

[346: 匿名さん]

管理組合はいつできるのでしょうか？
個人的には共用部分で気になる個所がいくつかあるので、早めに組合を通して言えればと思っているのですが・・・
ちなみに現段階で気になっている部分を列挙しますと、
１．駐車場等から出入りする銀色の扉の閉まるときの音
２．ゴミ置場と居住スペースの入り口の扉の鍵が逆
３．植栽で立ち枯れが目立つ
皆さんもお気づきの点はありますか？

[347: 匿名さん]

346さん、
１番は確かにうるさいですね。
　荷物を持っていない時は、静かに回しますが、両手がふさがっている時は、時々バタン！と・・・
３番は、メインエントランスから駐車場への道で、かなり気になってました。

お風呂場の鏡の下の台ですが、シャンプー等の液だれの跡がどうしても落ちません。
どなたか教えて下さい。

[348: 匿名さん]

メインエントランス出てちょっと見ただけなので
ブライトコート側高層階のはわからなかったけど
5Fあたりにもアンテナを外に出してる人がいますね

[349: 匿名さん]

昭島⇒昭島で水道料金はそんなに変わらないだろうと思ってたのですが、１年前に比べてだいぶ安くなってびっくりしました。
１ヶ月で割ると２０００円未満です。
料金体系は変わってないので、食洗機を使い出したからかなと思います。

[350: 匿名さん]

>>346さん
「ゴミ置場と居住スペースの入り口の扉の鍵が逆」ですが、ゴミ置き場→居住スペースで鍵が掛かると閉じ込められる危険があると思います。。。
今では、ほとんどの家庭はゴミを出してると思いますが、
初めてゴミを出しに行って鍵を持っていなかったら、閉じ込められてしまうような逆向きの鍵はありえないかと。
子供がふざけて入ってしまうことも考えられますし。

そもそも、鍵が必要ないのでは？
ごみ収集側は鍵が掛かっているかご存知の方いますか？

[351: 匿名さん]

350さん。
以前この掲示板でゴミ置き場の鍵の件を読んで
それからゴミ出し行く度収集側のドア鍵を気にして見ていました
２箇所あるのですがいつもどちらかが開いています
時にはドア自体も数センチ程開いていてギョッとし
行く度鍵をかけたりドアを閉めたりしていました
(変な言い方だけどその手の悪者ならオイシイ物件になりかねないと思って)
この鍵＆ドアは収集業者側への周知徹底も必要かとも思われます
エントランスだけ必死に警備してもこれじゃ水の泡って感じでヒヤヒヤ
それよりヒヤヒヤする事はエントランスで血流認証や鍵でドア開いて
後方から待ってましたとばかりに一緒に入る人居るけど
住人なのかどうか分からなくて怖い！聞くに聞けないし・・・

[352: 匿名さん]

351さん、たしかに血流認証で開いたとき(KEYでも同じですけど)待ってましたと紙袋をもった人間が入っていたんだけどチラシ業者だった。メールBOXへ向かうとチラシを取り出したので一喝してやったらマンションから出ていったよ。

エントランスで他の人がいる場合は血流認証だと何号室の人間かバレバレになってしまいますね。

[353: ３４６]

>>350さん
確かに私も鍵自体なくてもよいかと多少思っていますが、セキュリティを考えると微妙な気がします。どっちにしろ居住スペースからは鍵が必要で、ゴミ集積場側からはスルーな状態は全く意味がないと思われます。
利便性なら鍵なし、セキュリティなら鍵の向き逆でお願いすればよいのかなぁと思います。

[354: 匿名さん]

引っ越したばかりの時、私は居住スペースから、ゴミを捨てられる事を知らずに、
いつも集積場から入っていました。
鍵をあける事はできるのですが、何度やっても閉める事ができませんでした。
（１度もです）
何分もガチャガチャやっていたので、いつも、お掃除の方に中から閉めていただきました。
もしかして、集積業者さんも閉められないのでは・・・・
なんて、ふと思いました。

[355: 匿名さん]

この掲示板はとても役立っていていいのですが、マンションの住民以外も見ているわけなので、ゴミ置き場
の話等、なるべく避けたいを思ってしまいますが、心配しすぎですかね？

[356: 匿名さん]

そんなことはありません。セキュリティは心配しすぎくらいがいいのです。

[357: 匿名さん]

355さんの言っている事わかります。
もちろんセキュリティは大事ですが、どうやればグレイディアに侵入できるかが
わかってしまいます。それについての対策案も危険です。
誰が見ているかわからないので、この掲示板でグレイディアのセキュリティ問題を議論するのは
避けた方がいいと思います。

[358: 匿名さん]

読まれて危険な対策案ならその案自体がダメなのでは?と思いますが
この手の話題はナーバスになってなりすぎるってこともないので
ecocoro とか会員制の掲示板とかでお話した方がいいかもしれませんね.

ここの住民板にいってもオープンなのは変らないですしね.

[359: 匿名さん]

[360: 匿名さん]

359はただの出会い系サイトへの誘導です
でも途中で全角英字が混ざっちゃってうまくリンクできてないのがイタイですな

[361: 匿名さん]

前回も張ってたけどNGワードかなんかになって
失敗してたからわざと大文字にしたんじゃない？
イタスギ

[362: 匿名さん]

今日３ヶ月点検でした。担当の各業者が一斉に来まして対応に苦慮しました。本当は修正作業をひとつひとつ
じっくり見たかったんですが...

[363: 匿名さん]

例の犬とたった今遭遇しました。今日は夫婦でいたんですが、線路側のエントランスに行くまでの道でおしっこしました。 マンションの掃除道具で水はかけたけど… 芝生にながしてたし。これってどーのかな？

[364: 匿名さん]

マジっすか？？うげげ〜って感じですね。
非衛生的！！しつけしてくれ〜。
芝生の養生がなくなってゆったり過ごすことを夢見てたのに・・・。

[365: 匿名さん]

犬を抱きかかえなくてはいけないのは、建物内だけでしたっけ？
それとも、敷地内全部？
規約みないと、わからないです。

[366: 匿名さん]

>>３６２さん
今日から３ヶ月点検実施でしたね。業者に混同してパチンコ屋やすしやのチラシを投函してあったね。

[367: 匿名さん]

犬の件ですが、たとえ建物内だけ抱きかかえるんだとしても、敷地内でおしっこしては…
前に朝会いましたが、常識はない人のような…偶然かもしれないけど、挨拶したら無視されたような……まっこんなとこで文句言うのもあれなので管理組合が早く発足することを願いましょ。

[368: 匿名さん]

私も話題の犬の飼い主とエレベーターで一緒になって挨拶したのですが狭い空間にもかかわらず挨拶なしでしたね。
ずっと仏頂面でした。気分悪かったなー。

[369: 匿名さん]

我家は、明日３ヶ月点検です。駄目もとで、気になった点を多数指摘してしまいましたので、
どうなることやら・・・。
362さん。3ヶ月点検を終わった方、具体的にはどんな状況でしたか？

[370: 匿名さん]

うちは基本的にクロスの継ぎ目だけだったので 担当は一人だけで
それほど時間もかからず終わりました.
継ぎ目の目立つところは糊を入れて それほどでもないところは
お化粧のパフみたいのでパタパタやっておしまいでした.

パタパタやるだけなら自分達でも出来るかな?って感じです.
道具さえあれば………

最後にハンコをなおった個所の分だけポンポンおして終りです.

[371: 匿名さん]

>>368
挨拶して無視されたぁ？
気分が悪いだって？
それは犬を飼って人とかの問題じゃなくって、
挨拶してもしてくれない人なんてたくさんいるじゃん。
あんたの声が聞こえなかっただけじゃん。
よっぽどあんたは愛想がいいやつだ。キモイ

[372: 匿名さん]

そうなんです。お化粧ぱふぱふで終わりです。再内覧会の時は継ぎ目が治っていて、職人さんがわざわざクロスを剥いでそれは大変だっただろ〜な〜！悪いから細かい傷はおおめにみたろ。っと思っていたら1ヵ月点検の時に目の前でぱふぱふです。数週間待って3分で解決です。少しショックでした。でもあのぱふぱふだけで月に30万以上貰えるのなら転職したいですw。

[373: 匿名さん]

いい大人がキモイなんて言葉用いてるよ。気持ち悪い。

[374: 匿名さん]

>>368, >>371
掲示板の中で、人のことをあれこれいうのは止めましょ。

[375: 匿名さん]

371さんは368さんが遭遇した、変な人？

[376: 匿名さん]

グレイディアにも371さんのような人がいるんですねー(-_^:)
ちょっとショック。

[377: 匿名さん]

４００世帯もいれば、数人は頭のおかしい人もいるかと思います。
一生関わり合いたくないので私の前には決して現れないでね。

[378: 匿名さん]

線路の反対側の空き地には何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？
公園でもできればよいのですが・・。
今日、新聞の広告にエスパの向こう側にトイザらスとアルペンができるという
説明会のチラシがありました。個人的には楽しみ。

[379: 匿名さん]

クロスの継ぎ目とかだけではなく、ちょっとした引っかき傷などにも使えそうですね。
ホームセンターで売っている修繕用具と同じなのかな？と思います。

うちは大きなトラブルではなかったので、よしとします。

[380: 匿名さん]

>>378

そうそう、色々とできるのですが、スケートリンクは3月で営業終了です。
こちらはちょっと残念。営業終了後二日間は無料開放だそうです。混むかな？

http://www.showasp.co.jp/cont/sports/
無料開放日のご案内
2006/04/01sat　12:00〜17:00　　　2006/04/02sun　12:00〜17:00
※貸靴料金(\600)は別途必要となります。

平素は、昭和の森スケートリンクをご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
2006/03/31ｆｒｉをもちましてスケートリンクは閉鎖致しますが、日頃の皆様方のご愛顧に
感謝致したく、上記2日間を無料開放日とさせていただきます。

※混雑時は、入場制限させていただくこともございますので、予めご了承下さい。

[381: 匿名さん]

378です。
スケートリンクもなんか惜しいですね。
これから利用者も増えるような気がするのですが。
それにしてもお店がこんなに増えて大丈夫なのかなぁと、
心配したりしてます。

[382: 匿名さん]

遅ればせながら確定申告行ってきました。
主人の分と合わせて３つも…。あー疲れた。

どなたか住宅取得のための贈与の特例を
受けた方いらっしゃいますか？
添付書類の中でも「過去持ち家に住んでいなかった証明」が
なかなか悩ましかったです〜。

[383: 匿名さん]

皆さん、
確定申告ほとんどの方が終わったようですね。
我が家でも、今まで毎年申請通りの額がもどってきているので、
待ち遠しいですね。
もちろん、全額一括返済します。

[384: 匿名さん]

薬売りのおじさんがやってきたので
「このマンションはその手の営業禁止なんですよ」
と帰ってもらいました

土日はそういうのが多いんですかねぇ

[385: 匿名さん]

5年間持ち家がなかった証明はできる範囲でしました。
7箇所変わってて証明できないものも正確な場所を忘れたのもありましたが、
まあそれだけ変わってたらどう考えても持ち家ちゃうやろーと思っていただけるかと。
こんな私がマンションを購入するのもおかしい話ではありますが。
縁ですから。

戻ってくる額は繰り上げ返済したいと思うところですが、
フラットと5年固定でローンを組んでるので、来るべき5年後に備えて今は返済せずにしようかなと思ってます。
なんだか5年固定も上がってるみたいですから、5年後に一括返済できる余裕を持っておきたいです。
というのは表向きで、株が最近は楽しくて、増額して儲けていこうかと。（儲かればの話ですが）

[386: 匿名さん]

ブライトの１５階にパラボラアンテナを手すりに設置しているお宅があります。規約違反ではないのでしょか？

[387: 匿名さん]

明らかな規約違反です。
管理人立ち会いの下、強制撤去して頂きましょう。

[388: 匿名さん]

３８７、強制撤去なんて表現使うんじゃねよ、感じ悪いなあ、お前は絶対規約違反
しない自信がそれほどあるのか。

[389: 匿名さん]

388　「〜使うんじゃねぇよ・・」「お前は・・」「〜あるのか」←この表現もほめられませんねぇ。

[390: 匿名さん]

パラボナアンテナつけなくても、室内のアンテナをチューナーにつければスカパー見れますよ。
アンテナつけるのはやめましょうね。というか、この掲示板でその住居が特定できる批判は
やめてほしいです。気分悪い。