シティタワー横浜日本大通 №.2

[匿名希望]

450を超えたので、№2立ち上げました。
過去レスは下記参照。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40465/

所在地：神奈川県横浜市中区日本大通36
交通：みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩3分
　　　　JR根岸線「関内」駅徒歩7分
　　　　横浜市営地下鉄「関内」駅徒歩8分

[2: 匿名さん]

かなり前ですが、賃貸は10万くらいと聞きました。

[3: 匿名さん]

幹事会社を利用してお引越しする方が大半ですか？別のところにお願いすると、当日の扱いに大きな差が出ますかね・・・・？

[4: 匿名さん]

幹事会社にお願いする予定です。
ネットで見ても、評判はまずまずのようですし。前回は安い大手に頼んで散々だったものですから・・・

[5: 匿名さん]

うちもアリさんにお願いします。
どこでやっても結局同じ気がするし。

引越しが初めてで、高いんだか安いんだかわかりません。

[6: 匿名さん]

パンダさんとぞうさんを使ったことがありますが、両社最悪でした。
安いところにはそれなりの理由があるんだなぁと反省。

[7: 賃貸情報]

家賃16万円だって。
うちの月々の返済額より○いよ。
http://www.l-777.co.jp/15000/15000-2.html

[8: 匿名さん]

>>07
あれ？
17階にこんな間取りあったっけ？

[9: 匿名さん]

１７階（？）で１６万なら、将来的に下の階でも１４、５万で賃貸に出せると言う事ですね。貴重な情報ありがとうございます。

[10: 匿名さん]

いやいや、家賃設定なんてあてになりません。
これで入居者がいれば安心ですが。

[11: 匿名さん]

調べたところすでに賃貸募集されていて、1LDKで最高13万8千円。管理費8千円。駐車場なし
との情報。既に7件申し込まれてるらしい。

[12: 匿名さん]

官庁街なので、会社で借りる場合は多少高くても借り手があるのかも知れませんね。

[13: 匿名さん]

思っていたよりも安く感じるのですが・・・。

[14: 匿名さん]

北東、２１階で、家賃２５万もありますね。他にも賃貸の物件がオンパレード。
ちなみに入居説明会に行ったとき、隣の席にいた方はセカンドハウスのようでした。

[15: 匿名さん]

あの場所にセカンドハウス・・・うらやましいご身分ですなぁ（涙）

[16: 匿名]

賃貸の情報はどこで手に入れたらよいのでしょう？

[17: 匿名さん]

賃貸情報もいいけれど、来週に迫った内覧会、2ヶ月をきった引越しに関する情報交換もしましょうよ。

[18: 匿名さん]

私も思っていたより安いと感じます。
このあたりだと、
70平米弱で20万はくだらない、って
営業マンが言ってたのになぁ。
賃貸でも住めんじゃん（笑）。

[19: 匿名さん]

引越日が決まったとの連絡がアリさんからありましたよ。

[20: 匿名さん]

今日って駐車場の抽選会ですよね。
心配です・・・外れたらどうしよう。
あのあたりの駐車場相場がわからなくて。どなたかご存知のかたいらっしゃいますか？

[21: 匿名]

賃貸情報わかりました。お騒がせしてすみません。
住吉町２丁目に住んでますが、駐車場は３９０００円です。関内パーキングは５万円、
日本大通の地下駐車場も調べてみましたが、３万円代だったかと思います。
２万円台は、大京メダリオン（太田町３丁目）、ＭＰＳ（住吉町１丁目）くらいかな。
分譲マンションは幅があります。クリオ（太田町３丁目）は５万円台。
中華街のあたりはよくわかりません。すみません。

[22: 20です]

>>21さん
ありがとうございます。
現在、石川町に住んでいますが、駐車場が21000円なんです。
最悪、ここにクルマだけおいていこうか（笑）と話しているところです。
うー、当たるといいんだけど。

[23: 匿名]

最近契約しました。
皆さんよろしくお願いします。
契約した部屋は低層階で同じフロアに賃貸がたくさん入っている為不安はありますが、
なんといってもこの物件は立地が気に入ったのでほぼ即決でした。
値引きは今のところしていない様ですので購入者の皆さんご安心を。

[24: 匿名さん]

みなとみらい線って、朝すわって通勤できますか？
今度、見に行くのがたのしみです。

[25: 匿名さん]

座れますよぉ〜！！！

[26: 匿名]

はじめまして。
私も低層階の契約者です。
いよいよ来週は内覧会ですね！楽しみと不安で胸ドキドキです。
内覧会終了後に業者さんにカーテンの採寸をお願いしています。
いくつか見本を持参してもらい、実際に壁にあててイメージをつかもうと思っています。
カーテンやソファー、ラグ等、欲しいものがたくさんあるので
予算オーバーしてしまいそうで、そちらの面でも不安で胸ドキドキです（笑）

[27: 匿名さん]

>>26さん　教えて下さい。
私もカーテンの採寸をお願いしようと思っていますが、割振られた時間に来ていただいて構わないのでしょうか？
それとも内覧手続一式が終わった後（与えられた2時間以降）に採寸になるのでしょうか？
業者さんへ「○時に来て下さい」というべきか悩んでいます。

[28: ２６]

内覧予約時間の1時間後位に来て頂くようにお願いしておきました。
内覧が終了するまで待機していて下さるとの事なので、
業者さんのお言葉に甘えることに致しました。
内覧会で採寸のタイミングを逃してしまうと、
鍵の引渡しまでお部屋の中には入れなくなってしまうかもしれませんので、
予め時間を指定された方がスムーズにいくかもしれませんね。
業者さんによって対応が違うとは思いますが・・・。

[29: 部外者ですが。]

マンション近くで働いているものです。毎朝少しずつ完成していく様子を見ていました。いやーいよいよですね。
まるっきり部外者ですが、更地の状態からずっと見ていたのでなんだか感慨深いものがあります。
内覧会、スムーズに行くといいですね。
お邪魔しました・・・。

[30: 27です]

26＆28さん　ありがとうございます。
またしても、質問いいですか？
待っててもらうってどこで？
部屋でですか？

[31: 匿名さん]

バイクの抽選で、優先順位が、かなり後のほうでした。
大型の希望は少ないと聞いていましたが、25戸近くの希望があったらしく
とてもショックです。泣

[32: 匿名さん]

>>31さん
駐車場の抽選、行かれたのですか？
どんなかんじでしたか。
うちは仕事で欠席したのですが・・・結果っていつ教えてもらえるんだろう？

[33: 匿名さん]

>>27さん
内覧会当日の流れは
１　デベによる機器等の説明
２　契約者によるチェック
３　チェックで出た指摘事項についてデベと確認・共有
４　その他（採寸など）

だと思います。
要はデベの人員にも限りがあるでしょうから、担当を拘束できる時間は
限られているということです。
採寸などはデベがいなくても出来るので、最後にしたほうがよいと
思います。
以上、経験談でした。

[34: 匿名さん]

いろいろな情報情報ありがとうございます。
掲示板って本当に有益ですね。

皆さんエアコンはいつ取り付けですか？
他の方の引越しの日に取り付けはまずいんですよね。
最近急に寒くなり、暖房なしでは耐えられない。

[35: 匿名さん]

>>34さん
エアコン、なにも考えてなかったです。
引越し幹事社に言われた「大型家具の搬入」には、エアコンも含まれるのでしょうか。
個人的に、エアコンぐらいならいつでも大丈夫かなと思っていたのですが・・・しまった。
確かに、引越し時はエレベータ一台しか使用できないからと話してましたので、エアコン取り付けも届けを出す必要がありそうですね。

エアコン、どこで買いますか？
オプション会は高かったし、ネットで見ると最新型でも安いのがたくさんあるんですよね。。。悩みます。
支出は一円でも抑えたいところですから。

[36: 匿名さん]

↑配管の関係で最新型と言っても機種によって取り付けられないものもあるそうです。
図面もって電気店に言って相談しなきゃダメです。

[37: 匿名さん]

エアコン、オプション会で注文しました。ダイキンで５０％Offでした。
他で頼めばもう少し安くなるのではないかと思いましたが、色々面倒なので。。。

[38: 匿名さん]

いよいよですね。楽しみですね。

[39: 匿名さん]

>>38さん
今週から、いよいよ内覧会ですね。私もとても楽しみにしています。
もしいかれた方いらっしゃいましたら、模様をお聞かせください。
駐車場の抽選結果って、内覧会のときに教えてくれるのでしょうか・・・気になってます。

[40: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
年配の方が多い印象を受けましたが、子連れの方も何名か居ました。
天気がよく屋上からの眺めが最高でした。入居が楽しみです。

[41: 匿名さん]

今日の夕方、関内駅の交差点からマンションを見たら、いくつもの部屋に灯りがともっていました。
あぁ、内覧会始まったんだなぁと思いながらマンションの前を通ると、すごく幸せそうなご夫婦が笑顔でマンションから出てくるのを拝見。
なんか、自分までうれしくなってしまいました。
内覧会、楽しみです。

[42: 匿名さん]

>>40さん
あの、問題点は全くなかったですか？詳細は書けなくても、少し気になったところとか、
少しヒントをもらえないでしょうか。

[43: 匿名さん]

特に問題点はありませんでした。
チェックも小さな汚れや傷程度。丁寧に対応していただき満足しています。
窓が本当に大きいので家具の配置に頭を悩ませそうです。
屋上からの景色は本当にスバラシイですよ。

[44: 匿名]

明日内覧です。
当日屋上に上がれるんですね。
低層階で眺望は期待できないのでスカイテラスが本当に楽しみです。

[45: 匿名さん]

内覧会で建物の点検をしました。大きな仕様変更はなかったので
小さな傷や設備をチェックするくらいでした。
このご時世なので不安を感じたりもしましたが、全体的に仕上がりは良好だと思います。
ただ期待が大きかっただけに窓や部屋のサイズは思ったより小さく感じました。

[46: 匿名さん]

屋上は本当に最高です。
私も窓が小さく感じました・・。でも満足です！

[47: 匿名さん]

明日あさって内覧会の方、お天気に恵まれるといいですね。
皆さんも書いていますが、屋上の眺めは本当に良かったです。
夕日ももきれいでした。
お天気、階数、方角にもよるのでしょうが、我が家からは富士山は
見られませんでした。残念。

[48: 匿名さん]

47さん
近所に住んでいますが、富士山は方向が合っていてもよほど空気が澄んでいないと見えないです。
正月などは、ほんとうに綺麗に見えるんですけどね。
私もあさって内覧会です。眺めもお部屋も、楽しみです。
天気が良いことを祈ります。

[49: 匿名さん]

入居が待ち遠しいですね。今になって大慌てで家具など検討しています。
内覧することで当初の予定が随分変わりました。みなさんはどのような雰囲気の部屋にされますか？
造作家具とか頼まれた方いましたらどんなのをされたか教えてください。

[50: 匿名さん]

>47さん
　セルテは見えましたか？方角的にはセルテが見えればその左側に富士山は見えると思いますよ(^0_0^)

[51: 匿名さん]

>49さん
せっかくなのでAlflexの家具を揃えようと思いましたが、すごい金額になってしまい、どれを削ろうか検討中です。キッチンのみ造作家具を依頼しました。かなり高めでしたが。。。