横浜 ポートサイド地区について

[匿名さん]

ポートサイド地区の色々な情報交換をしませんか？


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[201: 匿名さん]

まあ、元々三菱倉庫の自社所有の土地だったからね。
高値で仕入れた土地に建てた物件と、同じ値段で売る必要は
そもそも全くないわけで・・・・・

「低価格」といっても、仕様は別に「低価格路線」じゃなくて
むしろタワーズよりも（もちろんロアよりも）内装や設備は
遥かにグレードが高かったような。雨でも殆ど濡れずに
駅まで行けるというのも、ポイント高かったし、

そのかわり、抽選倍率が半端じゃなく高かった。
第１期と第２期、共にあえなく撃沈です。
後に続く三井の物件と、Ｃ−３街区に期待しています。

[202: 匿名さん]

新しい三井の物件はナビューレとステーションプレミアの中間くらいの
価格と思っていてよろしいのでしょうか？

[203: 匿名さん]

このサイトには、何かストレスを抱えた人の書き込みが多いようで悲しいです。
悪意をもって、悪い情報について書き込みをする人、
それに対して更に人を見下したような書き込みをする人・・・
みなさん一緒になって、地区のイメージダウンを計りたいのでしょうか？
この辺りの物件は、高額でも１〜２億ですね。
都心の高級住宅街では、１０億以上する物件も少なくありません。
１〜２億の物件に対して、誰も妬みなど持たないと思うのですが。
地区を愛しているのなら、
誰に見られても恥ずかしくない品格を持った議論をしていきましょう。

[204: 匿名さん]

横浜市民のレベルがコレなんだよ。小さいエリアの中で威張りたいんでしょう。

[205: 匿名さん]

自分の住んでいる、または購入予定の低域を悪く書かれるのは、誰でもいい気持ちしないと思います。
でも、少しでも否定的なことを書かれると、ライバルデベの工作だとか、ネガティブキャンペーンだとか、
ちょっと過剰反応しすぎでは？

[206: 匿名さん]

ここは普通にいい場所だと思います。
ただ、価値観が十人十色であれば、その場所に対するメリットデメリットも各人ごとに十人十色です。
色々と意見を交換できればいいと思います。

[207: 匿名さん]

そうですね。ここは普通ですよね。
個人的には、港北NTよりは良いと思うけど！
あくまでも、価値観が十人十色ですから・・・

[208: 匿名さん]

私は地域の散歩で土,日のゆったり感に満足です。
時々ポートサイドレイ1FにあるBANG&OLUFSENに遊びに行きます。自分のお気に入りCDを持参してショールーム
でゆっくり聞かせて頂きます。　近いうちに自宅のオーディオSETを下取りして頂き買い替えを計画しています。
なぜかその機器がポートサイドに合う様な感じです。
参考までに： http://homepage1.nifty.com/bangandolufsen/info.html

[209: 匿名さん]

中村俊輔サッカースクールは「そごう横浜店屋上」に開校
http://www.hamakei.com/headline/1439/index.html

日本代表頑張れ！俊介ゴールが見たいです！

[210: 匿名さん]

>>206さんの言う「普通」とは
「ここは『良い場所』と呼ぶのに充分なクオリティがありますね。」

>>207のいう「普通」とは
「どうってことないよ、こんなとこ！港北NTよりはマシって程度だろ！」

全然、意味合いが違いますね。


>>209　そこ、ナビューレ高層階からは丸見えですね。
マリノスグラウンドといい、サッカーファンには最高の環境かも。

[211: 匿名さん]

以前、このスレにＭＭについて
「セキチュー前の敷地で造成工事が始まっている」
「２〜３年後には300m級のビルが建つ予定」なんていう
書き込みがありましたが、

結局ここは、堂本剛とやらの公演が行われる仮設ホール
（赤レンガ倉庫の隣の、マッスルシアターのような）
であるようです。

[212: 匿名さん]

☆京急が横浜駅東口に駅ビル計画☆
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_19343.html

Ａ-3街区の業務棟はいつ建つのかな？

[213: 匿名さん]

>212
A-3の商業棟と生存競争が始まりますね。
そういえば、駅からポートサイドへつながる歩行者デッキの工事は
始まったと思ったら、穴を埋め戻して重機類と看板を撤去してしまいましたね。

[214: 匿名さん]

>>212
これは京急の駅ホーム直結のビルですので、A-3地区の施設とは
利用者が被らないと思います。たぶん京急の乗客が大半かと・・・・
（A-3地区は、むしろ「そごう」とのコラボを目指してるのでは。
　客は、車で来る方が多いかも。）

しかし年末完成って・・・・急な話ですね？
で、どこに建つんだろ？「きた東口」から東口（中央）に抜ける通路に面した場所？
だとしたら、高さはともかく、あまり大きなビルではないですよね・・・・

>>213
あれは、埋設物調査です。２月２４日までの予定でした。
本格的な工事は、まだこれからのようです。
まあ、平成２０年度完成ですし。

[215: 匿名さん]

>214
工事の際に掲げられていた看板には「橋梁」と書かれていて、
内容も歩行者デッキ建設で完了時期も平成19年度になっていました。

確かに横浜市のスケジュールでは2月中は地中の埋設物調査で
実際の橋梁工事は埋設物の除去が完了してからとなっていて、
なんだか、とりあえず工事に着手した事実だけを作った気がします。
（年度末で予算執行のためか？）

[216: 匿名さん]

横浜駅東口周辺の動きが活発ですね。一気に開発が加速した感じ。
今はこうした掲示板や横浜中心部のマンション検討者しか注目していない
ポートサイド地区ですが、商業施設等が次々開業して横浜駅の人の流れが
変わり始めたときにはもうこの辺りの物件は打ち止めでしょう。
数年後にはちょっとした優越感を味わえる地区になるのかも。

[217: 匿名さん]

今でもポートサイド地区は横浜一番優越感を味わえる地区だと私は思いますよ！

[218: 匿名さん]

<>これ正解でしたっけ？
Ａ-3街区の業務棟は、確かナビューレの北側の眺望を妨げるような高さだったような気がします。
そのためにナビューレの間取りは北側にはない構造だった記憶があります。

<>その他、
人並みが多ところはA3街区の商業地域まででしょうか？みなとみらい大橋までとギャラリーロードを越えた
ポートサイド地区ではいずれにしてもこの先の休日はゆったり気分が確保できそうな気がします。
蛭子川のMM21側も整備され快適になると本当にゆったりの生活確保できそうです。 それがこの先も希望です。

[219: 匿名さん]

217さん

今も十分魅力的ですが、今後の東口周辺の発展で今まで訪れなかった人も数多くポートサイド地区に
足を運ぶって意味でますます魅力ある地区だと認識されるって事です。言葉足らずでした。

[220: 匿名さん]

ポートサイド地区は、「アート＆デザインの街」ですから！
間違っても観光地区ではありません！

[221: 匿名さん]

>>２１７
　ほんとよね！
　みなとみらい・山手なんか目じゃないわよ！！
　医者や弁護士がなんだってのさ。
　こっちの方が、よっぽど高級よね〜！

[222: 匿名さん]

↑他と比べるような下品なことな今後やめるようにしたほうがいいですよ。
　あなたの品性が疑われるだけでなくポートサイド全体の値打ちが下がります。

[223: 匿名さん]

>220,222さん、
そうですね。支持します。

先日海側の界隈を散策して発見したんですが、中央市場の向こう側のマンション建設現場のポートサイド地区
から眺めて右側の海側に 井戸を掘る仕掛け のやぐらを発見しました。地下水の井戸って事は無いですから、
間違っていなければ温泉の掘削ですね(?)、　MM21の万葉の湯とこちら側の2箇所に温泉施設が出来ることに
なるかも(?)と感じました。　どこかでその公表はされていませんでしょうか？

[224: 匿名さん]

>223
↓この写真ことでしょう？　私もそのように思いました。
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20060225_025

[225: 匿名さん]

東京建物が展開している「おふろの王様」のような施設だったらいいなぁ〜
万葉の湯よりも安価で気軽に利用できると思います。

[226: 匿名さん]

温泉施設は嬉しいですね。
でも、コットンハーバーのサイトでは、
天然ガスの掘削かも？との書き込みもありました。
果たしてどちらが正解なのでしょうね？

[227: 匿名さん]

>226さん
223です。天然ガス説もあるんですか？　でも、単にある時期内で地下のガスを抜くだけでしたら、そもそも
各棟の基礎工事の時にガスを抜くのでは？とも思ったりしたんですが、　近くに行かねば解りませんね。
本当のことがわかるまでなんだか落ち着かない気持ちです。　何方さんかご存知でしたら教えて下さい。
事実がわかるまであまり夢を広げないよう我慢します。。。　

[228: 匿名さん]

もし、天然ガスが出るならJFEはウハウハですね！
温泉説が妥当だと思いますよ。

[229: 匿名さん]

休日の夕方に温泉に入りその後に波打ち際のレストランで夕日を見ながら食事(ビールでもいいかな)
でも、、、、ちょっと夕日の方角が今ひとつかな？　もし夕日が海に沈むならばアメリカ西海岸のマリーナ・
デルレイの雰囲気が出せるのですがちょっと違いました。　　でも温泉だったらいいですね〜〜！

[230: 匿名さん]

229
↓こんな景観だったらいいですね。
http://image.blog.livedoor.jp/atsukonlivedoor/imgs/c/f/cf345416.jpg

[231: 匿名さん]

>211
>結局ここは、堂本剛とやらの公演が行われる仮設ホール
今年の5月末には撤去されるみたいです。

[232: 匿名さん]

>>221は、明らかに「釣り」でしょう。

意図的に品性の無いレスをして、ポートサイド地区の
住民のイメージを下げたいだけ。

にもかかわらず、>>222のように
>>221を、たしなめるようなレスをする人も、実は目的は同じ。

一見、真面目で真っ当なことを言ってるように思えますが
結局「品性の無い>>221は、本物のポートサイド住民である」
という前提で書かれてますね。

つまりは「ポートサイド住民のレベルはこの程度である。」
「こういうレベルの低い住人が、ポートサイドには居るんだよ」
と印象付けたいだけにしか思えません。

[233: 匿名さん]

↓某スレッドからのコピペ。
このスレでも参考になります。
住人になりすまして、「怖いですね」を繰り返す荒らしに
揺動されないように注意してください。

（１）いかにも住人の人間関係が
　ギスギスしているかのような印象を蔓延させる

（２）エイリアンなどの言葉を使い、いたずらに恐怖心を煽る
　　　（「怖いですね」となりすます。）

このサイトを見て、本当の住人でそう感じた人もいるかもしれませんが、

ここにある作られた虚像を見過ぎることなく
棟内の人間を冷静に観察してください。

もう一度確認しますが、このサイトは「匿名」です。
だれでも住人になりすまし
過激な、エイリアン発言をすることができるのです

[234: 匿名さん]

>>90＝>>221　ＰＳ現住民の中には変なのもいます。

[235: 匿名さん]

>232,233,234
これもエイリアン、、、、そんなことどうでもいいの、
貴方の言うとおり匿名です。　しかしその都度反応している住人がいたら、それも同じような人種！でしょう。
つまらない事や、品性が悪い物は反応をしなければ良いのでは？　試されていると思いなさいよ。

[236: 匿名さん]

ポートサイド地区はこれからも変革して行くではありませんか。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/portside/press/pdf/d...
これらも税金を活用して頂けるのでしょ！　もっと熱意を持ってこのスレに参加してくださいな。
民活の海側の温泉とホテル及びスーパーマーケット建設だけではないんですから、

[237: 匿名さん]

>民活の海側の温泉とホテル及びスーパーマーケット建設
ポートサイド地区の計画？

[238: 匿名さん]

ポートサイド地区は川(運河?)でしょ、　もっと先の海側のお話です。　（今は行き難いですが、）
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf　この中をご参照下さい。
ちなみに、ポートサイド地区にはその先(駅側）のナビューレサイドのショッピングが出来るようになる
でしょ、スーパーマーケットまで行かなくてもいいでしょ、

[239: ダイヤモンド富士]

どなたか(!)行ける人はいらっしゃいますか？？？
http://www.skywalk.or.jp/pdf/fuji3.pdf
当日行かれたかたはこのスレにレポートをお願いします。

[240: 匿名さん]

ナビューレが随分育ってきましたね。

[241: 匿名さん]

>236
工事は今はなぜか中断してしまいましたね。
市長選挙の行方次第か？

[242: 匿名さん]

おさかな君で決まりでしょ！

[243: 匿名さん]

モリモトのマンションってタワーなの？

[244: 匿名さん]

>>242
おさかな君・・・クリソツ（笑）

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

アルテ横浜のリニューアル住戸の募集が出てますね
http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/arte/index.html
この広さで1LDKはちょっと？？な間取りだけど・・・

[247: 匿名さん]

賃料は6万くらいかな？

[248: 匿名さん]

>243
B-1街区（旧ふそう）のモリモトの開発はマンションじゃなくてオフィスビルらしい。

[249: 匿名さん]

>247
頭悪い子？

[250: 匿名さん]

>248
確かに高速に面した立地でマンションはきつそうですね。
すでに海側の土地にいくつものタワーが立地、計画されているのでそこにマンションとなると相当な高さがないと、多くの部屋が眺望のあまり期待できない部屋になってしまいそうですしね。
今後の進捗を見守ってみましょう。